取消4.25利率，调回到5.88你会不会后悔？ [复制]

发表于 2023/05/09 09:18:23 来自浙江宁波

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刚需购房成本也迎来近+年低点 2023年是房地产行业的拐点，楼市调控由收紧转为松绑，市场释放了多重利好。在降低首付、放开限购限售的同时，多地落实差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，多地首套房贷利率下调至4.25%。据澎湃新闻不完全统计，继5月20日5年期以上贷款市场报价利率(LPR)超预期下调15个基点后，多地房贷利率也随之下调。截至目前，至少包括新疆、青海西宁、安徽蚌埠、江西九江、江西宜春、江苏苏州、天津、河南郑州、山东青岛、山东济南、内蒙古呼和浩特、河北唐山、江苏南通、广东修改文章州等地的首套房贷利率降至4.25%。从全国范围内来讲，在利率调整前，首套个人住房LPR此前最低为4.6%,利率调整后，首套房贷款利率最低降至4.25%。以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在利率调整前，首套个人住房LPR为4.6%,此时月供额为5126.44 元。利率调整后，首套房贷款利率最低4.25%,此时月供额为4919.4元。以此计算，月供额减少了约207元，贷款总利息减少约7.45万元。刚需购房成本也迎来近十年低点,与此同时，政策来得快去得也快！