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    直接与房东交易买房，有没有过来人指点一下  [复制]

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    发表于 2023/05/05 09:31:17 来自 浙江宁波
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      发表于 2023/05/05 09:41:11 来自 浙江宁波
      其实交易过程是很简单的。但是为了双方安全起见 自己身心省力点，还是找个中介吧，毕竟有按揭的，办理时间有点长的。 也花不了多少钱的，你们自己找上门这种的，中介也不用太出力，就签几个文件，带你们跑跑各部门。
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        发表于 2023/05/05 09:53:38 来自 浙江宁波

        你还是门口找个中介，给人家一些跑腿费（金额嘛商量着来），帮你把手续跑完省心。现在的市场行情他们生意也一般般，会同意的。不通过中介，银行什么的跑来跑去太麻烦
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          发表于 2023/05/05 09:56:32 来自 浙江宁波
          一次性付款不需要中介 自己就可以办 按揭的话还是中介办比较安心
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            发表于 2023/05/05 09:57:55 来自 浙江宁波
            合同要写好
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              发表于 2023/05/05 10:16:35 来自 浙江宁波
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                发表于 2023/05/05 10:18:01 来自 浙江宁波
                还是有个第三人放心一点
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                  发表于 2023/05/05 10:29:33 来自 浙江宁波
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                    发表于 2023/05/05 10:30:30 来自 浙江宁波
                    想想当时买二手房，我家和房东直接过户转帐的，真的是胆比较大了前房东是朋友儿子的同学家，然后聊得也蛮真诚，前房东说不用通过中介，让中介挣这笔钱，自已交易好了，办证中心去问好手续，然后我们就把除贷款的大部分资金分次转给了前房东，随后约时间去办了贷款手续（把转帐的单据复印后交给贷款银行办手续），手续办完通过了以后，约了前房东去了办证中心把房产过户了，当时贷款资金并没有下来，需过完户后一个月左右才下来，得亏互相信任，这一路操作大笔资金进出，真的也算是顺利了，并且在贷款资金还未转给前房东时，因特殊原因急需入住，前房东还提前搬了家把房空出来了，真的非常感谢她的支持
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                      发表于 2023/05/05 11:42:55 来自 浙江宁波
                      没事的 大不了能上个新闻、钱付了呀、但是对方房子有问题呀、过户过不了呀。。。。
                        TA共获得： 回复:2条
                        haifengabc
                        haifengabc 2023/05/05 12:28:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        好像可以办理预告登记
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                        玛索
                        玛索 2023/05/05 13:49:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        照你这个意思，行政中心网签、银行资金监管就是个摆设了
                        • :+1:
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                        发表于 2023/05/05 12:58:54 来自 浙江宁波
                        如果嫌麻烦又不懂流程，找个中介帮忙代办一下，给人家两三千块钱，绝对跑前跑后给你办的利利索索的！如果一毛不拔，一瓶水钱都要考虑半天，还是自己摸索好了。
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                          发表于 2023/05/05 18:07:40 来自 浙江绍兴
                          付完首付过户，银行贷款的时候直接托收余款给卖方。卖方有什么好担心的，买方贷款下来直接卖方就收到了。

                            来自: 东论 Android客户端

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                            发表于 2023/05/05 20:00:03 来自 浙江杭州
                            干不掉房产中介，在做的各位都是要负责的
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                              发表于 2023/05/05 20:08:16 来自 浙江宁波
                              委托中介，放心。
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                                发表于 2023/05/05 22:11:51 来自 浙江宁波
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                                  发表于 2023/05/05 23:52:45 来自 浙江宁波
                                  我现在住的房子成交过，省了不少钱！直接去行政服务中心大厅办理
                                    TA共获得： 回复:1条
                                    玛索
                                    玛索 2023/05/06 08:53:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                    层主可以说一下流程和体会！你就是指路明灯
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                                    发表于 2023/05/06 11:15:08 来自 浙江宁波
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                                      发表于 2023/05/11 09:08:17 来自 浙江宁波
                                      要合同的吧
                                        回复 | 0 |举报
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