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    买房子，到底是“地段”重要？还是“户型”重要？  [复制]

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    发表于 2023/04/30 09:17:26 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    买房子，到底是“地段”重要？还是“户型”重要？

    房子一直都是老百姓热议的话题，许多人在买房时都会感到迷茫，户型和地段哪个更重要呢？

    01
    交通是否方便
    买房子交通很重要，而交通有分为内部交通和外部交通两点。
    内部交通：即小区内部交通。
    内部交通非常重要，主要看小区有几个门，是否人车分流，电梯、楼梯使用起来是否方便快捷。
    外部交通：即出行是否方便。
    外部交通主要考虑出行是否方便，是否临近城市的主干道，是否限行、是否临近公交车站和地铁站等，要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。

    02
    周边配套
    买房不仅仅是有个挡风遮雨的场所，还要看房屋的附加值，满足我们吃穿住用行等各方面基本的需求。
    小区周边配套通常指的是学校、交通、医院、药店、菜场、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。
    这些配套的完善程度以及配套设施的质量，直接影响业主的生活质量和舒适度，也是决定住宅档次和品位的重要因素。

    03
    看开发商
    大品牌的开发商往往有多年的开发经验，有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制，能够保证施工质量，小区配套和规划也更加合理。
    大的开发商一般都有自营的物业公司，买房还要注重入住后的生活品质，所以一个好的物业格外重要，大开发商更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。

    04
    看房屋的升值空间
    在投资渠道狭窄的经济环境下，为家庭资产得到更好的保值增值途径，地段好、配套齐全、交通发达的房子，价值自然会升高。
    但是，随着城市经济发展、道路的重新规划，好地段房子的价格并不是一成不变的。即使以后这栋房子自己不打算居住了，选择好地段的房屋，在以后出售的时候也不至于亏本。
    房子怎么选择，虽然主要看个人的需求问题。但综合来看，地段的重要性大于户型。朋友们，你们怎么看呢？欢迎留言区一起讨论。
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    发表于 2023/04/30 09:37:09 来自 浙江宁波
    牛掰

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      发表于 2023/04/30 09:37:29 来自 浙江宁波
      有钱买得起最重要
        TA共获得： 回复:1条
        麋鹿不迷路
        麋鹿不迷路 2023/04/30 09:49:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        钱这个东西总会有的
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        发表于 2023/04/30 10:01:57 来自 浙江宁波
        昨天观察了下广德湖路一路的楼盘，一排排商品房灯光稀少，只鄞县大道开盘50万90平方的楼盘及周边灯火通明，过长桥南塘金茂府灯火通明…
          TA共获得： 回复:1条
          麋鹿不迷路
          麋鹿不迷路 2023/04/30 11:10:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          当然啊 宁波市中心难道不正常吗？一套房得1000万起了吧 住在那边的人也不可能只有一套房！
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          发表于 2023/05/03 06:57:44 来自 浙江宁波
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