楼层得房率排行，看看你家排哪行！ [复制]

发表于 2023/04/29 13:42:45 来自浙江

楼主

这里排除别墅和楼梯房，以70年住宅电梯洋房、小高层和高层来展开。数据为大致数据仅供参考，但八九不离十，以下得房率不计算赠送面积！！！一、5-7层洋房，配1或2部电梯，得房率83-88%。电梯少得房率高，以下类同。二、8-9层小高层，配1或2部电梯，得房率81-85% 三、10-11层小高层，配1或2部电梯，必须配消防通道，得房率79-82%。四、12-18层小高层，至少配两部电梯，必须配消防通道，得房率77-80%。五、19层及以上高层，至少配两部电梯，必须配消防通道和消防连廊，得房率73-76%。很多人都说我家赠送了多少多少面积，得房率超过百分百。不知道你是真不懂还是自欺欺人，除了别墅和顶跃底复还没房子得房率能超过百分百的。你计算了赠送面积，那你扣去公摊了吗？赠送面积再多也多不过公摊，开发商不是傻子。不妨拿出你家房本看看，其中有一项写着套内面积，仔细瞧瞧才多少吧。即使老房本没注明套内面积，也有注明公摊面积，看看又是多少吧。按照我写的对一下，99%的标准房子符合以上的范围。注意！！！比如同样139平的洋房仅房本得房率比同面积高层能多出十七八个平方哦，而且洋房赠送多，实际能多出近三十平。所以洋房贵也不是白白贵的。