• 热线首页
  • 论坛首页
  • 版块

    • 退出
    关注
    发帖
    客户端
    Alternate Text
    看老版
    看新版

    发私信

    关闭
    • anyway2516
      •  
    提交
    发表新帖
    回复本帖
    1 到第 页

    宁波楼市抱得“金三”！二手住宅成交同比大增120%  [复制]

    阅读[] 回复[5]

    发表于 2023/04/05 14:16:38 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    宁波市房产市场管理中心今天发布最新全市住宅成交数据。

    　　数据显示，在二月份市场迅猛回暖的基础上，三月份的宁波楼市，成交量继续放大！

    　　先看市场“风向标”意义更大的二手房。

    　　三月份，市六区共成交二手住宅6768套，较二月份增长57%，同比去年三月的增幅更是高达120%，并创下23个月来的新高。

    　　接近7000套的量，已经无限逼近2021年“4.16”调控前的成交水平。

    　　分区看，除镇海环比增幅不到40%，其他地方增幅都蛮可观。其中，高新区环比大增82%，江北、鄞州、北仑环比增幅超过60%，海曙、奉化环比增幅超过50%。


    据房管部门数据绘制。注：鄞州含东钱湖数据，北仑含保税区、大榭、梅山数据。下同

    　　三月份新房成交同样较二月份增加，不过增幅相对低一些。

    　　全月，市六区共成交商品住宅3926套，环比增26%；不过，同比去年三月下降近18%，和2021年“4.16”调控前的成交水平相比，差距则更大……

    　　分区看，海曙、镇海、北仑的商品住宅成交量，环比都有所下跌；增幅最大的同样是高新区，环比增加了127%！另外，鄞州环比增64%、江北环比增45%、奉化环比增近30%。
    过完三月，2023年的第一季度也告结束。

    　　这是宁波二手房市场暖意融融的一个季度。从市区成交量看，不但较去年一季度翻了一番还多，甚至还超过了疫情前2019年的一季度！

    　　在2021年“4.16”调控后一年半还长的时间里持续走低、终于变得有吸引力的二手房价，以及持续宽松的政策环境、几乎史上最低的房贷利率，再叠加每年在这个季节都会冒出来的“学区房”购买需求，共同催生了今年一季度宁波二手房市场的成交回暖。


    　　当然，在巨量挂牌之下，二手房的价格要如成交量一般往上走，难度很大。宁波市房产交易信息服务网数据显示，目前市六区通过房产中介挂售的二手住宅总套数，依然超过10万套。
    宁波楼市成交在三月份的进一步走高，业内人士认为，除前两年被抑制的购房需求持续释放因素外，还有一部分与银行房贷政策变化致购房者提前出手有关。

    　　在需求已较多释放以及政策变动所致的刺激因素消失后，抱得“金三”的宁波楼市，能否再收获一个“银四”呢？
    Alternate Text
    回复 收藏
    快速回复 | 0 | 举报
    头像

    -关注 -粉丝

    积分：
    0
    经验：
    0

    发私信 关注TA

    • {{item.title}}
      {{item.cataName}} {{item.user}} 更新于 {{item.createtime}}

    发表于 2023/04/05 18:18:56 来自 浙江宁波
    挺好的
      回复 | 0 |举报
      头像

      -关注 -粉丝

      积分：
      0
      经验：
      0

      发私信 关注TA

      发表于 2023/04/05 18:22:44 来自 浙江宁波
      全面繁荣了
        回复 | 0 |举报
        头像

        -关注 -粉丝

        积分：
        0
        经验：
        0

        发私信 关注TA

        发表于 2023/04/06 13:49:35 来自 浙江宁波
        四月份要开始下坡了，各大中介反应带看量成交量下降挺大的，加上贷款新政策。一年的好时节总是短暂的
          回复 | 0 |举报
          头像

          -关注 -粉丝

          积分：
          0
          经验：
          0

          发私信 关注TA

          发表于 2023/04/07 07:31:34 来自 浙江宁波
          今年楼市会好一点，明年预计楼市不太好。
            回复 | 0 |举报
            头像

            -关注 -粉丝

            积分：
            0
            经验：
            0

            发私信 关注TA

            发表于 2023/04/07 11:51:26 来自 浙江宁波
            多多买楼啊，英雄们
              回复 | 0 |举报
              头像

              -关注 -粉丝

              积分：
              0
              经验：
              0

              发私信 关注TA

              1 到第 页

              精彩推荐

              • {{reversedTitle(item)}}

                {{item.Summary}}

                {{item.Author}} 广告
                {{item.ReplyCount}} {{item.ViewCount}}

              使用 高级回复（可批量传图）

              快速回复

              写好了，发布 Ctrl + Enter 快速发布

              意见反馈

              返回顶部