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奉化宝龙十宗罪 [复制]

发表于 2023/03/31 21:18:28 来自浙江宁波

楼主

1.项目沙盘，设计图，均有展示小区连接地铁的示意图，实际却没有，请问验收是怎么通过的？ 2.自己项目延期反向要业主违约金，为何不去起诉银行？宁波能找出第二家干这种事的开发商吗？ 3.延期90天交付已两年物业费抵扣？为何不经过业主同意？宁波除了恒大还能找出第二家吗？ 4.3.20交付。交付通知书写3.19？究竟是谁给的底气大家心知肚明 5.紧挨着一幢楼造大型垃圾房，为何不公示规划变更，为何不通知业主？ 6.小区质量比10年的老房子还要差，地面破损，楼顶开裂，电梯运行中就停止，拿业主生命当儿戏 7.小区绿化大部分枯死，竟用塑料叶子装饰？宁波还能找出第二家吗？ 8.小区消防设施没有水，配电房漏水，积水，相关部门的验收形同虚设？ 9. 人防车位当正常产权车位卖。为何不事先告知业主？已经涉嫌诈骗 10. 车位先后都有柱子，这是如何让业主去停车？网友们，继续补充，定它20宗罪！宁波最恶心开发商-奉化宝龙，没有之一！！

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a奉化底层老百姓

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发表于 2023/04/01 12:39:22 来自浙江宁波


奉城不敢得罪开发商，奉城很多项目问题很多很多，要解决问题估计很难很难。

TA共获得：回复:8条

江幕容@qq 2023/04/01 13:56:57 来自浙江宁波举报 0 回复

当地住建局有问题,近期保利也是维权四起

陆翎侯 2023/04/03 15:24:14 来自浙江宁波举报 0 回复

第八条是关键

打小殧帥de詪@qq

江幕容@qq 2023/04/03 20:49:34 来自浙江宁波举报 0 回复

他们没有能力的，有能力那么多楼盘就不会出行问题了。

打小殧帥de詪@qq

陆翎侯 2023/04/03 20:50:01 来自浙江宁波举报 0 回复

第六条也是关键

陆翎侯

打小殧帥de詪@qq 2023/04/04 10:28:56 来自浙江宁波举报 0 回复

相关部门

打小殧帥de詪@qq

陆翎侯 2023/04/04 18:48:44 来自浙江宁波举报 0 回复

相关部门不敢管，尤其是奉化区。

陆翎侯

打小殧帥de詪@qq 2023/04/06 11:10:48 来自浙江宁波举报 0 回复

有的相关部门相关人员能力低下，什么都不懂，又牛逼哄哄的；有的则是你懂的！

打小殧帥de詪@qq

陆翎侯 2023/04/06 21:20:51 来自浙江宁波举报 0 回复

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发表于 2023/03/31 21:21:32 来自浙江宁波


期房风险大

来自: 东论 Android客户端

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奔跑的蜗牛2022

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发表于 2023/04/01 05:50:19 来自浙江宁波


恒大资金链影响所致，能交房已是不错。针对问题说说吧项目延期，合同上有约定的，按合同处理，如果想改种方式补偿，那么应取得合同方的同意，同样，付款期在合同中也应有约定，因此也要按合同来。契约精神第一，跟银行无关。人车分流，这个要看规划图，如果有地面车位，那么业主们选出几个代表跟开发商协商，地面车位复绿，但前提是要三分之二业主同意，否则也不合规定，绿植稀疏，这个问题要看草坪与低绿植，至于树是稀疏，要等三五年才能好看，如果是草坪与低绿植没弄好，可以向开发商要求补种。人防车位，只能租不能卖，这个是没产权证的，所以开发商估计会五年，十年这样租给业主（前提是人防车位没计入销售面积）。车位先后有柱子，这样的车位相信每个小区都会有，价格比正常车位便宜很多。垃圾房？估计是垃圾中转站吧，小区建设都有这个规划，可以看原始规划图，不可能没有，主要看是否按规划图建的。房子的质量可以让开发商整改，另外开发商交付时会有一笔保证金（存入专用帐户，动用要向有关部门申请，要有业委会的章，物业的章），房子的保质期为八年，这笔保证金在八年内就可以因房子问题使用。消防没水，配电箱等可以让开发商（一般交付时，专门会有留在小区开发商的维修队，让他们检查，修好）。地铁，一般开发商做沙盘，做宣传，估计是按地铁规划图来的，实际还没有建成。最后：尽早成立业委会，比如人车分流，跟开发商谈不拢，可以自己来改建。