买房子千万不能听房地产啇的忽悠- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/03/30 15:01:30 来自浙江宁波

楼主

房子到底是涨，还是跌？我不知道。我说说亲身经历。 2019年初，看到一段让心动的房屋介绍： “亭湖名庭，位于亭下湖畔，桃园溪谷，诗酒田园，养身养心，生活在这样的环境，一定是大家所羡慕的。在宁波，也有这样的一个楼盘，其位于奉化溪口，有山川、森林、竹海、湖泊、溪水，生活就像在度假。亭湖名庭位于宁波奉化溪口国家*级景区亭下湖畔，溪口距宁波市区约20公里，此外，义甬舟大通道已开工建设，溪口站就设在本项目附近，项目旁还设有公交站，出行便利。该项目周边自然资源丰富，有山有水有田。项目目前为实景现房，看得见、摸得着，购房者能切身考察楼盘的真实情况。小区绿化园林假山景观造型，别具一格。项目约2000㎡餐饮、家政、医疗、休闲全配套商业，便捷自在无忧。项目南临剡溪，打造休闲广场，供业主健身休闲娱乐”。那时候5200元/㎡，我买了一百平方米的九楼的3楼住房。总价52万。现实情况是：我从宁波雅格尔体育馆岀发。三号转四号，到宁波火车站乗988或987路公交车，到奉化渓口公交站，转乘奉化的公交车到亭湖名庭。路上紧赶慢干两个半小时。(按里程早已超过五十公里了。亭湖名庭大门口只有一线路公交站。这公交间隔20分钟左右。每天买菜要去溪口。距离六公里。餐饮、家政、医疗、休闲全配套商业统统都没有开设。因为入住人口少。当年52万的价佃，现在50万卖掉 (挂了一年无人问津) 窥一斑而知全豹。当今的房子是涨还是跌。想必大家都知道。

[恭喜，此贴已于2023-03-31 10:20:15 在６０年代被担风袖月@wechat 推荐，推荐理由：原创内容]

回复收藏

快速回复 | 0 | 举报

三角地aaa

Author -关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/03/30 18:08:10 来自浙江宁波


你这没人接手吧! 除非退休人士接手, 但也不实际啊!

来自: 东论 Android客户端

回复 | 0 |举报

zhaodongxi2

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/03/31 08:47:44 来自浙江宁波


你买的房子在农村，谁要呀

来自: 东论 iPhone客户端

回复 | 0 |举报

开心9

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/03/31 09:01:27 来自浙江宁波


你用的成语在你自己身上十分适用

回复 | 0 |举报

大耳

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/03/31 10:20:48 来自浙江宁波


哎，买房太擦亮眼睛，不容易哦。

回复 | 0 |举报

担风袖月@wechat

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/03/31 13:46:43 来自浙江杭州


也就骗骗年纪大的人

来自: 东论 iPhone客户端

回复 | 0 |举报

rubyshu

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/03/31 14:00:05 来自浙江宁波


这买房子的时候，你最起码也得地图看一眼吧。这距离东西不是一目了然的啊附近配套你也可以看啊

回复 | 0 |举报

woods

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/03/31 17:05:14 来自浙江宁波


便宜无好货好货不便宜

TA共获得：回复:3条

江幕容@qq 2023/04/04 20:35:09 来自浙江宁波举报 0 回复

这话不一定对.南山府18.9万一只品质也一般般.是开发商良知问题,

fhzy叶子

江幕容@qq 2023/04/06 12:09:29 来自浙江宁波举报 0 回复

南山府也就1万多一平

江幕容@qq

fhzy叶子 2023/04/14 08:41:51 来自浙江宁波举报 1 回复

你这人真是被开发商洗脑了. 你去看看滨江萧镇地理位置比南山府更差呢.但滨江品质照样数一数二. 品控不能以价来衡量,而是房企良知问题,懂吗?

回复 | 0 |举报

fhzy叶子

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/03/31 18:07:11 来自浙江


这个是那个大坝下面的小区？这个位置太怪了。风水不好。奉化要海边的房子风景好。要么就是地铁站口上班方便的房子。

来自: 东论 Android客户端

回复 | 0 |举报

音乐而来

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/03/31 19:51:30 来自浙江宁波


前几天去四明大桥时公交车经过看到过，刚出山里的位置

回复 | 0 |举报

芳连家维

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/04/02 07:51:34 来自浙江宁波


那你还是上当受骗了吧，其实买房要想不亏，最最重要的一点而不是地段是时间点，地段的好坏只能说出手时的便利性，基础配套措施相对齐全的区域在出手时相对方便，但亏损的数额相对较大，就你所说的这种区域绝不是专业炒家下手的区域，这种新开发的区域成熟期需要10-15年或20年，按15年周期计算100万的房价必须要达到400万才能说这次投入是盈利的，更何况是这种小县城的区域根本没有投入的价值，还好你这房子价位不高亏损不算太多但按％分对来说也有30％多了，如果是500万价位的话一个平常工薪家庭也是无力承受的，所以炒房必须要炒成熟地段的区域，还必须是无约束绝对能自己操控能说卖就卖的房子，

回复 | 0 |举报

二手淘房网@wechat

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/04/04 16:56:15 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2023/04/14 08:45:14


奉化城西保利也是这样对外到处宣称央企背景军工产品, 实际交付差距甚大令许多业主非常失望.... (图片来自保利都是些低建材低标准采购 )