为什么旧房装修比新房贵？ [复制]

发表于 2023/03/29 16:35:59 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2023/03/29 16:37:00

楼主

1、新房装修时，一般不包括铲墙、拆墙、垃圾处理、拆吊顶这些费用，而且，新房本来里面什么都空的，所以很容易装修施工，不产生其他的拆旧费，但旧房在装修时就会比新房子要多出一部分费用的。 2、水电改造对旧房是重中之重，特别是年久失修的旧房，为防止水电老化影响到正常使用和留下安全隐患，水电必须全部更换，这是一笔不小的开支。 3、旧房里有许多老家具都不能用，需要买新的，而且在布局上又要做新的设计，如果设计到特殊改造，设计费可能这块也需要，当然，新房子也会涉及到，但新房子的布局一般要比旧房科学合理些。 4、就施工工人而言，一般也比较喜欢新房子的工程，旧房真的做起来也会比较麻烦一些，当然，如果房子真的太久了，需要翻新旧房子，否则房子老化带来的各种问题也很危险。 5、如果是年久失修的旧房，那么很可能存在空间布局不合理的现象，此时需要进行拆改，拆改是一件很专业的事，有些承重墙是不能拆的，否则就不安全了，所以这里需要找专业的师傅来做，价格自然就贵了，但为降低装修预算，户型可以不改就不改，户型不合理也可以通过后期设计来弥补。 6、采光，如果旧房的布局不合理，采光不是很好，如果采光不想通过拆除和改造来增加。这时，需要专业设计师为你解决问题，专业设计师会告诉你哪里需要设计镜子，哪里需要增加光源等，这自然是另一笔费用。 7.另外，新房子装修小区一般都会有统一的建渣堆放点，但是旧房的小区却没有，建渣只能清理干净，然后自己叫卡车来拖，这运输费用可不便宜。此外，一些老小区没有电梯，这些建渣你自己肯定搬不动，要专门请人来搬，大家都知道现在人工很贵，所以，这又是一笔不小的开销。 8、水电工程也是会占据翻新预算中的一大部分。如果房子已经超过20年的话，一般公司都会建议将水、电等线路全部换掉，老的电线可能不符合现代电器的需要，造成电荷过重的话，很容易引发火灾! 9、木工和门窗，在门窗方面，旧房最大的问题是透风渗水。随着时间的推移，窗户的气密性、水密性和防盗性会严重退化。因此，把旧房的窗户换成更坚固耐用的窗户是不可或缺的工程之一。尤其是在现代装修中，每个人都会注意隔音、防尘等效果，这就增加了对旧房改造的要求。以前家里直接买或者找师傅做的橱柜，但对于现代家庭的需求是完全不够的，定制木材之前，要了解市场上木材的价格、特点、维护或者定制期限。