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    关于拆迁安置房春馨雅居违反《建筑设计防火规范》  [复制]

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    发表于 2023/03/07 20:47:03 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    我投诉的事宜为“海曙区拆迁安置房春馨雅居11幢建筑一层住宅不符合《中华人民共和国民典法》、《城市居住区规范设计标准》以及《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》“，恳请相关领导给予合理解决！
    1、根据《中华人民共和国民典法》第二百九十二条　不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
    第二百九十三条　建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
    2、根据《城市居住区规范设计标准》第4.0.8条：住宅建筑与相邻建、构筑物的间距应在综合考虑日照、采光、通风、管线埋设、视觉卫生、防灾等要求的基础上统筹确定，并应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的有关规定。
    第4.0.9条：住宅建筑的间距应符合表4.0.9的规定；还应符合下列规定：1 老年人居住建筑日照标准不应低于冬至日日照时数2h ;2 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅有日照标准降低。
    第6.0.5条：居住区道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离，应符合表6.0.5的规定。即建筑物面向道路的最小距离为2.5m 。
    3、根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》第4.2条关于防火间距的规定，停车场与除甲类物品仓库外的其他建筑物的防火间距不得低于6米。
    而作为海曙区标杆的拆迁安置小区春馨雅居，其中11幢一层住宅均违反上述三点强制规范。附图
    此外五江湾小区、明湖花苑、丽象家园均未将一层房屋用于抽签安置，故此次抽签有违公平公正原则。
    更让人心寒的是，一层住户不使用电梯和楼梯的情况却承担相同公摊面积且还多于楼上住户1平方米，有悖于理正词直。
    而作为主管部门——海曙区征管中心只以没有违背公平现象回复，敷衍了事，回避正面问题！附链接#pid112124954
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    发表于 2023/03/07 22:42:10 来自 浙江宁波
    唉……人家是审批过的
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      发表于 2023/03/08 07:23:15 来自 浙江宁波
      专业

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        发表于 2023/03/08 07:44:35 来自 浙江杭州
        不懂

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          发表于 2023/03/08 08:41:02 来自 浙江宁波
          一楼下地下车库还是要用电梯和楼梯的。

            来自: 东论 iPhone客户端

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            发表于 2023/03/08 08:42:20 来自 浙江宁波
            近两年交付的房子不用付电梯和楼道照明电费了，都包括在物业费里面了。

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              发表于 2023/03/08 14:28:38 来自 浙江宁波
              哇哈哈哈，外行人提的问题都很好笑，如果翻两页规范就可以叭叭叭，那要专家来干嘛
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                发表于 2023/03/08 16:14:03 来自 浙江宁波
                安置房安置房，一层不拿来抽签才真正有违公平公正，大家凭运气，就说你是不是抽到了一层
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                  发表于 2023/03/08 19:45:12 来自 浙江宁波
                  一楼参与抽签了为什么就是不公平？抽签不就是看个人手气吗？

                    来自: 东论 Android客户端

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                    发表于 2023/03/10 13:57:32 来自 浙江宁波
                    抽到一楼了？

                      来自: 东论 Android客户端

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                      发表于 2023/03/13 22:57:53 来自 浙江宁波

                      最后编辑时间： 2023/03/13 22:58:11

                      只给照片，没有给出测量数据，那不是玩一样
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                        发表于 2023/03/14 05:51:41 来自 浙江宁波
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                          来自: 东论 Android客户端

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