房价低靡，贷款利率新低，今年你会考虑买房或换房吗？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/02/18 11:32:29 来自浙江宁波

楼主

最近看二手房成交量确实在上升，而且周围很多朋友同事都有趁着房价低靡，贷款利率很低想换房或者入手新房。而且这部分人不少，我有个同事甚至想把2020年刚入住的新房卖了换套更大的，说是当时的贷款利率比现在要高很多，现在换，不但面积能更大，而且以现在的利率换算下来，月供也就才增加1000左右，何乐而不为。不知道广大网友是怎么想的，是不是也有这种打算。

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球球vs豆豆@qq

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发表于 2023/02/18 19:28:19 来自浙江宁波

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先把2020年的房子能有人接盘再说

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奔跑的蜗牛2022 2023/02/19 06:15:43 来自浙江宁波举报 0 回复

有道理

二手淘房网@wechat 2023/02/19 06:54:54 来自浙江宁波举报 3 回复

现在卖掉多余的房子到是很明知，换到还可以再等个一年半载的，单纯的去新购那应该没这么傻的的人，楼主发这种言论，难道是皮条客？还是应付平台方，

流水寻梦

二手淘房网@wechat 2023/02/19 09:22:00 来自浙江宁波举报 0 回复

应该只是简单地计算一下，可是没考虑很多因素，所以最终不成立。

大耳@wechat

二手淘房网@wechat 2023/02/20 09:28:33 来自浙江宁波举报 0 回复

我就是单纯新购了一套

流水寻梦

大耳@wechat 2023/02/20 09:59:39 来自浙江宁波举报 0 回复

帖主说每个月多1000的还贷金额的前提是什么，新购旧购没关系的。

大耳@wechat

流水寻梦 2023/02/20 10:19:27 来自浙江宁波举报 0 回复

前提是置换嘛，旧的卖掉买新的，新的房贷每月增加1000.我是旧的没卖买了新的，每个人具体条件与要求不同，做出的决定也会不同。

宫部 2023/02/20 16:40:07 来自浙江宁波举报 0 回复

这个楼主不定是个中介，一出一进全便宜那些吸血鬼房产中介了

流水寻梦

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发表于 2023/02/19 07:07:34 来自浙江宁波


房产职业者开始发布舆论了到处散布消息

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俺只喝白开水 2023/02/19 11:34:18 来自浙江宁波举报 0 回复

网络上的百度，腾讯……都在发布呢……

流水寻梦

俺只喝白开水 2023/02/19 15:09:26 来自浙江宁波举报 0 回复

舆论的力量，只能说，也就再唱一段时间了。

excellent_20@qq 2023/02/20 13:06:48 来自浙江宁波举报 0 回复

官媒都在一起吹暖风造势，急需韭菜接盘侠

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一米阳光127@wechat

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发表于 2023/02/18 12:10:57 来自浙江宁波


买房人置换的业主们，你们要明白银行贷款利率也在浮动的，现在低利率不代表后面几十年都一样低息，主动权还是在银行，，就像我存款贴息的利息报价也有高有低，，目前有存三个月的贴息合计利息3.6%左右有收，现在看看这样的存款利息也还好了

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81192 2023/02/18 18:44:07 来自浙江宁波举报 0 回复

长远来看，利率只会越来越低。除非花生米乱飞

存款27802270

81192 2023/02/18 18:50:44 来自浙江宁波举报 1 回复

我不知道你说的长远有多远？一般能看到三年的就已高手，，看到五年的就已成大师！若说你长远看到八年十年后，你就是扯蛋，，金融市场风云突变，就连鲍威尔也不知道这回美金加息周期会怎样？更何况我们

流水寻梦

81192 2023/02/19 15:07:51 来自浙江宁波举报 0 回复

利率越来越低，先问问老年人同不同意

81192

流水寻梦 2023/02/20 13:06:05 来自浙江宁波举报 0 回复

搞笑了，外国很多都是负利息了。老年人同意吗？

81192

存款27802270 2023/02/20 13:07:17 来自浙江宁波举报 0 回复

金融市场风云突变，大势就是利息越来越低。中间会有波动，大势改不了

excellent_20@qq

81192 2023/02/20 13:09:03 来自浙江宁波举报 0 回复

国外都在加息，我们呢

81192

excellent_20@qq 2023/02/20 13:14:15 来自浙江宁波举报 0 回复

负利息的国家那么多，空气国为什么加息，就是要回流资金，收割韭菜，不加息资金都不回去。

流水寻梦

81192 2023/02/20 13:21:20 来自浙江宁波举报 0 回复

国情不同，情况也不一样。

流水寻梦

81192 2023/02/20 13:22:05 来自浙江宁波举报 0 回复

全球铸币权，我们有吗？

excellent_20@qq

81192 2023/02/20 13:58:03 来自浙江宁波举报 0 回复

我们要不是外汇管制，干降息吗。其他国家应对也纷纷加息，我们一边关门一边大放水，大特色

81192

excellent_20@qq 2023/02/20 18:28:20 来自浙江宁波举报 0 回复

那里关门了，不是一直抛外债，资金外逃那么明显。真要关门了，还能逃的出去。

81192

流水寻梦 2023/02/20 18:30:53 来自浙江宁波举报 0 回复

只要红票票能买的到东西，就有部分功能了。老大有很么好让你当的。不干死他，谁会让你印钱就可以买东西。没有军事支撑印的就是纸。

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存款27802270

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发表于 2023/02/19 11:30:14 来自浙江宁波


没有闲钱，也不想做奴隶……

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俺只喝白开水 2023/02/19 11:30:32 来自浙江宁波举报 0 回复

更不想做接盘侠

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俺只喝白开水

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发表于 2023/02/18 11:59:37 来自浙江宁波


不会考虑了。没米米的，负翁哦。

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担风袖月@wechat

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发表于 2023/02/19 06:02:16 来自浙江杭州


旧房有人接盘吗？

来自: 东论 iPhone客户端

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wendyhdd

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发表于 2023/02/19 10:52:22 来自浙江宁波


晚上8点钟我周边那些小区晚上40%亮度都没到，是不是大家晚上睡的都特别早

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流水寻梦 2023/02/19 11:10:26 来自浙江宁波举报 1 回复

省电，还房贷。

宁波小人物2020

流水寻梦 2023/02/19 15:34:46 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈

hellob

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发表于 2023/02/19 11:16:06 来自浙江


有钱无所谓

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宁波小书童2022

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发表于 2023/02/18 13:23:18 来自浙江宁波


买

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奔跑的蜗牛2022

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发表于 2023/02/18 15:55:08 来自浙江宁波


这样操作的不少

来自: 东论 Android客户端

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fhzy叶子

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发表于 2023/02/18 16:52:51 来自浙江宁波


买买买

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宁波小人物2020

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发表于 2023/02/18 19:38:01 来自浙江宁波


从目前来看，不拉房市，各行各业都面临困境，从调控房价思路来看，房价稳定向上，一暴涨，就会调控打压。

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流水寻梦 2023/02/19 09:23:12 来自浙江宁波举报 0 回复

现在不是拉，是托，是稳住。

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沙诺sha

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发表于 2023/02/18 19:44:05 来自浙江宁波


可以的

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芳连家维

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发表于 2023/02/18 19:53:49 来自浙江宁波


不会

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miracle1987

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发表于 2023/02/18 20:46:21 来自江苏泰州


2020年房子卖的掉?当然血亏那是一定卖的掉的,

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奔跑的蜗牛2022 2023/02/19 06:16:05 来自浙江宁波举报 0 回复

低价有人买

流水寻梦

奔跑的蜗牛2022 2023/02/19 09:37:45 来自浙江宁波举报 0 回复

低价不符合每个月多一千块的算法了，或者还有一种可能，低价卖了，新的房子也低价买进，可是这更不符合当下中介所说的价格大涨的说法。

二手淘房网@wechat 2023/02/19 12:41:27 来自浙江宁波举报 0 回复

国家就是不要在当下有大起大落的行情，就想一个“稳”能稳得住就是赢了，所以给你一个利率下调的假象，这个利率下调一点的优惠就是在拉没有经济头脑傻客，像十几年前那样为什么不利率打折，他明显只是在安护一下而已，不让市场一下倒下，一下倒下损害的是银行，慢慢消耗损害的是开发商与炒房客，现在很多炒房的证券机构为什么赚不到钱，就是在补这个房价下跌的漏洞，

再说现在国、央企的房地产参与者也己经退得差不多了，政府还能像已前那样来救你吗，