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东论 > 生活热点找朋友８０年代大家小家 >

对不起，房价要回暖了！ [复制]

发表于 2023/02/17 14:50:01 来自浙江宁波

楼主

周五划水，扯个淡鞋垫昨晚中介朋友请烧烤，说成交量回升、楼市回暖，终于开单了…… 行业的最难时刻已过，该倒的已倒，还活着的能见春天。上海的成交量、房价回暖，宁波也不错，理性讲最难的日子已经过去。都在猜测超发的货币去哪了？其实不用猜，通胀会迟到，肯定一定会到，核心资产价格永远涨，这是人力不可抗拒的…… 普通人也不用纠结房价，买得起就买，买不起就躺平。能让你轻松买的房，你不想买，而你想买的房高不可攀，这才是常态。3%的房子是97%的人需要奋斗的目标…… 很多东西，生下来有就有，没有就没有。不要奢望送个外卖、开个网约车就能在限购圈内无痛买房，这是永远不可能实现的梦…… 再玩会，坐等下班了，明晚一起听千与千寻音乐会，有同行吗？

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中年大叔87

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发表于 2023/02/18 09:37:36 来自浙江

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1.人口持续减少 2.跪舔饿螺丝只要有这两个存在，房子完犊子

TA共获得：回复:16条

蟹浦陈家 2023/02/18 11:32:08 来自浙江宁波举报 8 回复

不做不死。
越无能的越以为自己是救星。

（最要命的是认蛾螺死为干爸，这是无解的，也是被动实行全面欢迎蛾螺死的投资与贸易，全面开始禁止欧美及日韩的投资与贸易的原因）。

败血 2023/02/18 11:55:20 来自浙江宁波举报 1 回复

两大根本对立。一人种问题、二制度问题。无解的

宁波凯利 2023/02/18 14:05:43 来自浙江宁波举报 2 回复

外贸才是主因。虽然这20多年富裕了很多，但是我们的经济还是靠低端代工，没了出口，啥也不是。

混在江湖nb 2023/02/18 15:41:01 来自浙江举报 1 回复

还有意朗呢

荣光的架桥 2023/02/19 10:50:41 来自浙江宁波举报 4 回复

跟5个读才一起玩，后果可想而知，别说房价了，以后房子都要成废墟，最幸福的还是80.90，生活在阳光普照的年代，00.10极有可能过上20世纪初的生活

蟹浦陈家

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荣光的架桥 2023/02/19 17:37:20 来自浙江宁波举报 9 回复

不得不说，老邓虽然缺点也多，但自由度远大于当下。那是（谷哥哥）为基都能自由的看，尤其是80年代，居然批评文学能大摇大摆的公平发行，现在不行了，人类返祖了，都只能以拍马为荣了。

nb_xincheng 2023/02/19 20:54:04 来自浙江宁波举报 0 回复

你别忘记最重要的一点，国人不团结，他们看你不买房，虽然搞点优惠政策给你，马上一窝风的又去怕，生怕错过了这次优惠

fangzhou@qq 2023/02/20 10:53:13 来自浙江宁波举报 4 回复

“跪舔饿螺丝，”这话真是经典

@小小鱼

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fangzhou@qq 2023/02/20 13:14:45 来自浙江宁波举报 5 回复

当那个头巾男成为荣誉教授的那一刻，心彻底的凉了

奉化里山人

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荣光的架桥 2023/02/20 17:18:03 来自浙江宁波举报 0 回复

老兄，别这么恐怖好不好。00 10 是 80 90的孩子，怎么忍心。

奉化里山人

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混在江湖nb 2023/02/20 17:21:28 来自浙江宁波举报 0 回复

现在讲话聊天都不得不用隐晦错别字，总以为明天会越来越好，越来越开明，看来要好好思考了。

荣光的架桥

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奉化里山人 2023/02/20 18:52:26 来自浙江宁波举报 0 回复

事实就是这么残忍

暴走江湖 2023/02/21 14:16:36 来自浙江宁波举报 2 回复

你有见过整天骂自己最大最优质的客户的？这个客户不但下单量大，讲究合同精神，还不拖欠货款。
没有外贸持续的美元赚进来，所有的都将成为扯淡。

捕蜂的汉子@qq 2023/02/22 08:52:19 来自浙江杭州举报 2 回复

之前遇到一个爱看主旋律的45岁的人平均工资的水平上下班共享单车或者电动车（得30分钟左右）但丝毫不妨碍对方当XFH 你说这话国内很多孝子可不爱听

lll1111@qq

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宁波凯利 2023/02/22 12:56:14 来自浙江宁波举报 1 回复

外贸只是一方面，另一方面是大型人力工厂的消失导致本来就文化不高的人没去处，还有就是转型带来的后遗症大学生太多，专业知识的人太少，中小微企业这2年疫情都是苟延残喘要知道接纳劳动力的90%来自于中小微企业。

lll1111@qq

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蟹浦陈家 2023/02/22 12:58:56 来自浙江宁波举报 1 回复

人只有反省才会进步，当有一只手去阻挡那就只剩下灭亡。历史总是在告诉我们以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失，水能载舟亦能覆舟我爱文学但我痛恨这个禁声的社会

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创星伟业

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发表于 2023/02/18 08:27:32 来自浙江宁波

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回光返照吧……政治环境不改过来，房价能好？一天到晚跪舔俄罗斯，送钱给伊朗，能好起来？

TA共获得：回复:11条

新小吉 2023/02/18 11:39:16 来自浙江宁波举报 2 回复

唉，送钱送不出真朋友的。

浩浩荡荡@qq 2023/02/18 12:40:18 来自浙江宁波举报 1 回复

不搞这些哪来的钱

宁波凯利 2023/02/18 14:08:19 来自浙江宁波举报 2 回复

看看巴基斯坦，真是打脸

流水寻梦

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宁波凯利 2023/02/18 16:30:59 来自浙江宁波举报 2 回复

现在开始要培养土铁了

fangzhou@qq 2023/02/20 10:54:01 来自浙江宁波举报 4 回复

有钱人都是去M国，不会去饿螺丝

fangzhou@qq 2023/02/20 10:54:50 来自浙江宁波举报 2 回复

跪舔饿螺丝，就是“饿了死”

天地海@qq

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新小吉 2023/02/20 15:39:52 来自浙江舟山举报 1 回复

赞比亚警告中国不得拖延债务减免

陆翎侯

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天地海@qq 2023/02/21 10:43:40 来自浙江宁波举报 1 回复

佩服其底气

天地海@qq

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陆翎侯 2023/02/21 12:24:38 来自浙江舟山举报 1 回复

我们的朋友遍天下，可都是些损友

陆翎侯

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天地海@qq 2023/02/21 14:33:54 来自浙江宁波举报 0 回复

你我没得选

lll1111@qq 2023/02/22 13:01:18 来自浙江宁波举报 0 回复

狗肉朋友一大堆要知道当初立常也是欧洲朋友出力多

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chq18023032

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发表于 2023/02/17 19:09:00 来自浙江宁波

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中介都开始在说货币超发，他懂货币吗？连最基本的烤串，五花肉和羊肉串怎么烤都不知道，还跨行业？

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lll1111@qq 2023/02/22 13:03:03 来自浙江宁波举报 0 回复

历代虽不才但都有真才实学唯独他小学毕业估计中文都认不全

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流水寻梦

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发表于 2023/02/17 15:23:58 来自浙江宁波

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可以开始意淫了，，虽然大家都不知道客户在哪里？钱从哪里来

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中年大叔87 2023/02/17 15:27:24 来自浙江宁波举报 0 回复

数据说用户这两年一直在存钱入银行，这肥水没滋润到你的业务吗？

存款27802270

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中年大叔87 2023/02/17 15:36:44 来自浙江宁波举报 0 回复

哪里的数据说的？我要找存款客户来存贴息的，总比人家利息要高啊，我的银行贴息需要客户来支持。。

中年大叔87

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存款27802270 2023/02/17 15:40:58 来自浙江宁波举报 2 回复

中国央行最新披露今年1月份金融数据，当月人民币存款增加6.87万亿元(人民币，下同)，其中，住户存款增加6.2万亿元，创历史同期新高，同比多增7900亿元。

存款27802270

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中年大叔87 2023/02/17 15:47:55 来自浙江宁波举报 1 回复

我只信周小川说的话，，现任易纲也不听，，其他的捅鸡局的数据都犹如空气

richardman

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中年大叔87 2023/02/17 18:21:27 来自浙江宁波举报 0 回复

没错啊，老百姓不敢消费了，都存银行了，还买什么房；现在的表象仅仅是部分刚需而已，刚需没办法

流水寻梦

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richardman 2023/02/17 18:54:21 来自浙江宁波举报 2 回复

现在只是舆论的力量。试想，如果现在真的好了，这个论坛里几个中介还这么大火气，感觉是个人就欠他几百万一样。

沙诺sha

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中年大叔87 2023/02/18 10:33:18 来自浙江宁波举报 0 回复

房市一直在调控，房市影响各行各业千家万户，中国经济已经和楼市捆绑在一起了，这波打压房价调控基本到位，新一轮通货膨胀看大饼油条上涨可见一斑，不消费不能再生产，不消费就通货膨胀吃你积蓄，他人货款消费。

宁波凯利

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沙诺sha 2023/02/18 14:02:12 来自浙江宁波举报 0 回复

如今我们的处境，房价充其量是反弹不是反转。

流水寻梦

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沙诺sha 2023/02/18 16:29:09 来自浙江宁波举报 0 回复

每年都在货币贬值，消费最终还得看荷包有多少在。虽然现在逛街人多，真正消费的数量有多少？消费金额有多少？

流水寻梦

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宁波凯利 2023/02/18 16:30:08 来自浙江宁波举报 0 回复

或者说只是回光返照一下。只是把之前积压的刚需和改善释放了一下。如果真正好起来，至少烂尾有人接盘了。

二手淘房网@wechat 2023/02/18 19:12:44 来自浙江宁波举报 1 回复

不知楼主你是否与这行业接触是否频繁，或你本就是这行业中人，你是从那里得出楼市有回暖的迹象了，就凭中介的个案开单吗。

我到是在这行业中的，但我一点也感觉不到政府有在救市的迹象，海曙区出台一个购房送消费券，而且还一套才10-18万，一套3-400万的房子送这点毛毛雨能算什么呢，打个95折也有10几20万了，而且这还不是现钱，还让人们去跳猫腻更多的泥坑。

如政府真想拉动市场，怎么不像十几年前那样，大幅拆迁并直接货币安置，这样市场不热都不行，银行也一样为什么只下调基准利率怎么不在利息上打折优惠吗，这明显是在安护忽悠开发商让他们去等待死亡吧，政府只能来收割羊毛，而没有心思来养护肉羊的。

银行也一样只下调基准利率就是在给自己留下随时调整的空间，等市场回暖脸色一变立刻上调利率。

主宰市场者是政府，知道冷暖的自身，千万不可冲动，赚钱很难，谨慎入市。

沙诺sha

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流水寻梦 2023/02/18 19:46:11 来自浙江宁波举报 0 回复

看银行新增存款来看，老百姓手头钱都在观望。大饼油条都涨价了，通货膨胀让老百姓手头存款在贬值！这时不选择保值的投资，手头钱就贬值了！货款是一种借鸡生蛋的手段，上世纪九十年代贷款买一套房十来万，现在都升值至少二十倍了，现在十来万买个卫生间都不够。

存款27802270

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沙诺sha 2023/02/18 19:57:23 来自浙江宁波举报 0 回复

事后诸葛亮！没有只涨不跌的商品，只有炒作跟风的情绪，，，人生除了钢筋混凝土的产物，还有其它美好的东西，比如存款啊！贴息啊！贴息利息给力上啊

沙诺sha

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存款27802270 2023/02/18 20:32:07 来自浙江宁波举报 0 回复

从上世纪九十年代，一群人总是在喊房价跌，可跌一波后继续上涨，从几百元一平，到现在便宜的也要一万多一平。

流水寻梦

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二手淘房网@wechat 2023/02/19 08:21:40 来自浙江宁波举报 0 回复

加息快了，老太婆要来了

二手淘房网@wechat

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沙诺sha 2023/02/19 12:55:53 来自浙江宁波举报 0 回复

百姓把钱放进银行就代表对市场失去了信心，你不是牛气冲天的亿万机构，你怎么去左右市场，你左右不了市场谈什么要跑赢市场不让财富贬值，现在谈绝对能赚钱的行业必须要垄断，否则都是政策的羔羊，想留就留想杀就杀

流水寻梦

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沙诺sha 2023/02/19 19:59:33 来自浙江宁波举报 1 回复

大饼油条涨价，可是为什么电车都便宜了？而且还是国补退坡的情况下。难不成通胀紧缩了？让大饼油条跌价的可能性不是没有，最简单的，一条街上多开几家，几家轮流搞促销，照样可以跌到之前的水平。不能按照这种涨价来说房产增值的这个伪命题。

奉化里山人

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沙诺sha 2023/02/20 17:23:20 来自浙江宁波举报 0 回复

你怎么从大清说起？

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存款27802270

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发表于 2023/02/17 16:51:12 来自浙江

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楼主意淫水平高！

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混在江湖nb

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发表于 2023/02/17 18:50:19 来自浙江宁波

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回光返照而已，下一秒就嗝屁了。

TA共获得：回复:7条

宁波宁波@qq 2023/02/17 19:03:33 来自浙江杭州举报 2 回复

嗯，大概率如此

流水寻梦

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宁波宁波@qq 2023/02/17 19:07:30 来自浙江宁波举报 1 回复

中介会骂我们是穷人的

流水寻梦

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宁波宁波@qq 2023/02/17 19:15:32 来自浙江宁波举报 2 回复

本来他们就是瞎搞。不过这帮人嘴巴不错，不过也就嘴巴了。

13136389003 2023/02/17 19:50:53 来自浙江宁波举报 0 回复

难涨难跌吧,涨刚需更买不起,跌地主托着有的是办法

qazzzaq

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宁波宁波@qq 2023/02/17 20:44:05 来自浙江宁波举报 2 回复

难道中介比五毛还无耻？

沙诺sha 2023/02/18 19:48:09 来自浙江宁波举报 0 回复

现在高新区，新材料地块拆迁赔偿都这么高了可见一斑。

流水寻梦

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沙诺sha 2023/02/19 08:22:46 来自浙江宁波举报 1 回复

你不会以为赔偿37000一平方，然后卖房价格是73000一平吧？

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流水寻梦

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发表于 2023/02/17 15:21:06 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2023/02/17 15:31:58


是个人都应该知道，每年过完年后的1-3个内楼市有个小阳春，是解套的好机会。去年这个时候，也有不少无德中介在那鼓吹楼市回暖，制造焦虑。只不过是反弹，不是反转。还是那句话，想要彻底持续地反转，必先触底。大地主再不遗余力地托底，不过是让河水退去慢一些，以防短时间的踩踏引发泡沫破裂。

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中年大叔87 2023/02/17 15:26:04 来自浙江宁波举报 0 回复

看的很空啊，大兄弟

流水寻梦 2023/02/17 18:52:55 来自浙江宁波举报 0 回复

今天市中心的两年房，3W一平，直接吓懵我了。

fhzy叶子

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流水寻梦 2023/02/19 09:54:41 来自浙江宁波举报 0 回复

3W一平就吓了一跳胆子真小

流水寻梦

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fhzy叶子 2023/02/19 10:13:41 来自浙江宁波举报 0 回复

对啊，之前36000。难道你以为之前16000啊？

@兵临城下 2023/02/19 11:03:18 来自浙江杭州举报 0 回复

小学报名落户，学区房每年这个时候都会回暖一波，其他呵呵

流水寻梦

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@兵临城下 2023/02/19 20:01:39 来自浙江宁波举报 0 回复

东湖花园都3不到了

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我只是讨厌屈服

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发表于 2023/02/18 07:43:50 来自浙江宁波


短线波动不可预测，但从长期看，宁波房价没戏。价格都快赶上东京了。

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宁波小后生

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发表于 2023/02/18 08:12:02 来自浙江宁波


中介每天在喊房价涨了

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宁波凯利 2023/02/18 14:06:57 来自浙江宁波举报 0 回复

是的，总有一次瞎猫碰到死耗子。

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hyq1234567890

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发表于 2023/02/18 08:37:23 来自浙江杭州


回暖？对于被套者、中介、和信贷者，他们是多么希望“回暖啊”。但是从希望八十岁老人来买房的措施看，“回暖”是绝对不可能的，最多是回光反照而已。

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南方红豆杉

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发表于 2023/02/18 10:45:30 来自浙江宁波


现在主要是对买房没信心，买了房怕跌，怕到时候卖不掉。于是乎，政府应想办法先让普通消费好起来，这样工作会增加，就有工资收入，然后商户能挣钱。经济消费不旺，高高在上的房价就会感觉冷。以后政府要出政策，对买了新房并生下一个孩子的奖励二十万。买了旧房生下孩子的将励十万。这样房子也促销了，生育也促进了。

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碧波语落 2023/02/18 14:01:18 来自浙江宁波举报 0 回复

说的好，人口也不用担心了。

ace 2023/02/18 14:52:57 来自浙江宁波举报 0 回复

新房300万起，我是在乎你20万的奖励吗，贴280万？

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662夕阳下的奔跑

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发表于 2023/02/18 13:34:30 来自浙江宁波


买房的最好便宜些卖房的最好高一些

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碧波语落

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发表于 2023/02/18 14:54:51 来自浙江宁波


等楼主出货卖了，到时候又会喊马上要跌了。

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流水寻梦 2023/02/18 16:35:02 来自浙江宁波举报 0 回复

就是围绕着自己立场在寻找着有利于自己立场的证据。

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excellent_20@qq

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发表于 2023/02/17 15:43:01 来自浙江


不好说

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夏庆

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发表于 2023/02/17 16:06:40 来自浙江


本就不应过分人为折腾，多让市场自我调节

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hyh1b353

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发表于 2023/02/17 16:58:13 来自浙江


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wendyhdd

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发表于 2023/02/17 17:23:30 来自浙江宁波


人嘛，总是要有点理想的，万一宁波一个政策，招来一个亿的大学毕业生。

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大米-小米 2023/02/17 17:34:23 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈

流水寻梦 2023/02/17 18:54:58 来自浙江宁波举报 0 回复

那宁波首先不是没房子，是没淡水了。

碧波语落

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流水寻梦 2023/02/18 13:59:20 来自浙江宁波举报 0 回复

这话很有深意

流水寻梦

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碧波语落 2023/02/18 16:32:00 来自浙江宁波举报 0 回复

宁波城市的容量，哈哈

hellob 2023/02/19 16:49:34 来自浙江宁波举报 0 回复

那不是变成小浙江大宁波了？

frank1102@wechat

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hellob 2023/02/19 17:35:09 来自浙江宁波举报 0 回复

我喝醉的时候，我觉得宁波是我的，醒酒了才发现，我差点都不是宁波的了。

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frank1102@wechat

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发表于 2023/02/17 17:34:15 来自浙江宁波


注意

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大米-小米

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发表于 2023/02/17 17:51:21 来自浙江宁波


哦，买吧……接盘侠……不多哦……

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俺只喝白开水

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发表于 2023/02/17 19:24:13 来自浙江宁波


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芳连家维

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发表于 2023/02/17 19:27:08 来自浙江宁波


房价跟随经济发展

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music7386

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发表于 2023/02/17 19:35:55 来自浙江宁波

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thinklogo

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发表于 2023/02/17 19:52:05 来自浙江宁波


水中月、镜中花，怎么可能？

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古祝龙车桥

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发表于 2023/02/17 20:03:32 来自浙江


在说些啥

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姚江母亲河

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发表于 2023/02/17 20:06:37 来自浙江宁波


杭州湾的房子，现在能买吗

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怡红快绿@qq

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发表于 2023/02/17 20:15:50 来自浙江


现在提前还贷排队。说明疫情三年很多人富了起来。还完贷款又可以继续买房

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流水寻梦 2023/02/18 16:32:49 来自浙江宁波举报 0 回复

很多是为了抵押贷，赚取差价，结果到时候银行一停贷，直接嗝屁。

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九九归一@wechat

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发表于 2023/02/17 21:51:15 来自浙江宁波


能忽悠一个是一个

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ph002

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发表于 2023/02/18 05:04:35 来自浙江宁波


也许对杭州湾房价来说，或者是对鹤岗房价的评论。

来自: 掌上东论

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山#鹰

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发表于 2023/02/18 05:56:07 来自浙江宁波


反正最惨淡的时期已经熬过来了，2021-2022是最难熬的两年，我们门店最惨时连续几个月的佣金总收入不足万元，连付房租都不够，从去年12月份开始，市场出乎意料的反弹，最近，那日子明显滋润多了

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天地海@qq 2023/02/20 15:48:53 来自浙江舟山举报 0 回复

但愿如此

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南部商务区中介

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发表于 2023/02/18 05:57:48 来自浙江宁波


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