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房子临近交付,装修公司如何选择?  [复制]

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发表于 2023/02/14 15:18:56 来自 浙江宁波

楼主

分享到: qq sina

求助群里的大佬们,晚辈的婚房临近交付,最近一直为装修头大。新房买在奉化,面积100平,找了奉化当地的圣都装饰,全包报价17万,自己算算包窗、打柜子、买家具家电等七七八八的还得10万左右,总价约27万左右;找了宁波的风范装饰,全包报价15万左右,关键送很多家具,省去了很多购置费用,加上自己买些家电、家具、包窗、打柜子,预估在23万左右。价格差了毛4万,想问问论坛里有没有装修过的前辈们给指条路,点一下其中的门道,这个价格贵不贵,或者帮忙推荐几家装修公司,十分感谢!

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发表于 2023/02/15 08:39:47 来自 浙江宁波

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不要找装修公司,去qq群里找水电工群,木工群,泥工群,然后去找工人,再去他的工地实地看。只要找到一个优秀的工人,他一起干的人都不会差,就一个团队就有了,还省去了装修公司中间商赚百分之30的利润。如果有必要你可以和我联系,我装修过了,认识几个我自认为还可以的工人,比如木工可以做明清家具的水平,泥工可以做厨房瓷夾柜的水平,他们用的激光水平仪都是一千多元的,很舍得买工具。
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    沙诺sha
    沙诺sha 2023/02/15 12:18:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    其中一环节出个工伤就惨了!我家装修时木工手割了,工伤赔偿就十多万,这还是小工伤,如果大工伤,一套房都不够赔。幸亏我请的是装修公司,工伤由装修公司负责理赔。
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    夕阳醉了1
    夕阳醉了1 2023/02/15 15:24:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    这样做太麻烦太累了。还是找装修公司装修的方便,大部分全包。
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    在云端007
    在云端007
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    夕阳醉了1 2023/02/15 16:40:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    是的,我主要想省心,没精力花在装修上面。
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    江幕容@qq
    江幕容@qq 2023/02/21 15:15:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    找零散工人做装修 价格便宜了很多,但售后出现质量问题 难以解决的.但装修公司报价不同 坑比较多 水也比较深 这得小心了
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    发表于 2023/02/15 10:56:26 来自 浙江宁波

    头条上有很多装修大V的建议,装修公司不如小的装修公司好,首先资金安全,大型装修公司广告费用支出庞大,送的东西羊毛出在羊身上。而且碰到好的项目经理还差不多,项目经理不负责只能自认倒霉。而小型装修公司,资金相对安全,装修工长就是老板,经常在工地沟通方便,后期碰到自己要减的项目可以灵活剔除。

      TA共获得: 回复:6
      道法自然88
      道法自然88 2023/02/15 11:07:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      哦,原来如此啊。过去我总以为大的公司比小的公司好。
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      沙诺sha
      沙诺sha 2023/02/15 12:27:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      这条建议实在,大的装修公司报价,比如地砖三百多,进价只几十元,小的装修公司会让利,大的装修公司扣点后,还得从材料上赚钱。
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      沙诺sha
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      道法自然88 2023/02/15 12:33:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      我有个奉化的朋友找欣家装饰小公司,价格相对便宜,口碑不错,你可以和他们谈谈。
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      在云端007
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      沙诺sha 2023/02/15 16:41:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      好的,感谢!
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      沙诺sha 2023/02/15 17:24:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      产品做的好,还不如广告吹的好。 朋友加油,你和成功的
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      江幕容@qq
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      沙诺sha 2023/02/21 15:35:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      对 装修公司建材一般从宁波洛兹进的,然后 从中赚取差价 然后 高价报给装修业主. 另外 奉化南海锦地也有回扣的
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      发表于 2023/02/15 11:58:55 来自 浙江宁波

      最后编辑时间: 2023/02/15 12:00:20

      想省心就圣都,想省钱就找别的,我家就是圣都装的,贵是真他娘的贵,省心是真他娘省心,感觉寿命都延长不少,把以前省钱装修折的寿都补回来了

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        沙诺sha
        沙诺sha 2023/02/15 12:23:07 来自 浙江宁波 举报 1 回复
        装修公司的工人大都在干几家公司的活,至于报价相差,那得看装修公司接单,承包给项目经理扣二十点还是三十点。装修最省钱的办法是直接包给项目经理,一般装修公司报价十七万,和项目经理谈十二万能谈下来。
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        桃源辰夕
        桃源辰夕 2023/02/15 14:56:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        自己装更省心,还省钱,就是不省时间。 我去年六七月份开始自己从水电开始,期间停工两三个月,平时晚上做一点周末做一点,现在开始打柜子家具了。 全部硬装搞完五万左右。 客餐厅无主灯吊顶
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        沙诺sha 2023/02/15 16:42:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        他们赚的太多了吧
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        桃源辰夕 2023/02/15 16:43:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        那是真的好便宜,现在人工这么贵,5万能难搞下来了吧
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        桃源辰夕
        桃源辰夕
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        在云端007 2023/02/16 10:44:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        我所有活都自己做,不就不用人工费了么? 有些不必做的不做也是省钱。 比如 装修公司都给你做墙固,我不做,这个冤枉钱不就不花了?墙固是胶水混合其他东西,他的作用是方便工人施工而已,不用的话就需要控制墙面水分。
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        carlifor
        carlifor 2023/02/16 16:09:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        现在圣都的柜子都不用木工了,都用成品定制了说,后期不知道怎么样
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        发表于 2023/02/15 14:00:36 来自 浙江宁波

        教楼主一招,所有合同都先做验收结束后再付,按着节点做好一个工序后,检查好再付费,千万别提前预支,然后最后留一部分做押金,做好半年后在全付清。这是防止套路的最有效手段,切记。
          TA共获得: 回复:4
          在云端007
          在云端007 2023/02/15 16:44:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          圣都是材料入户就要支付毛10万的钱了,能像你说的这样的最好。
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          qier2000
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          在云端007 2023/02/15 17:05:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          正常的材料入户装修公司要先付30%,按正常的国标装修合同
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          战 神
          战 神
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          在云端007 2023/02/16 10:22:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          所以千万不要预付款,付了自己就是孙子了,总有不用预付的公司,只要都明面上赚钱,各种预算都做好,都不会亏钱的,你可以论坛发帖,肯定很多会报名的。
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          战 神
          战 神
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          qier2000 2023/02/16 10:24:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          惯例都是3-3-3-1的预付款方式,所以这种对业主最不友好。
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          发表于 2023/02/16 19:41:36 来自 浙江宁波

          不要选大牌的,选中档的,然后老板人可靠的。

            发表于 2023/02/14 18:05:56 来自 浙江宁波

            一分价钿一分货
              TA共获得: 回复:4
              江东一哥
              江东一哥 2023/02/14 22:10:07 来自 浙江宁波 举报 4 回复
              都一样,东边老虎,西边老虎 都是要吃人的。
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              过嘴瘾@qq
              过嘴瘾@qq
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              江东一哥 2023/02/14 22:16:51 来自 浙江宁波 举报 1 回复
              好坏还是有区别的。精明的商人,不会把能卖17万的服务贱卖成14万的
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              在云端007
              在云端007 2023/02/14 22:28:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              跟我爸一个想法
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              二手挖机买卖
              二手挖机买卖
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              江东一哥 2023/02/15 09:01:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              对的 。
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              发表于 2023/02/14 20:22:32 来自 广东深圳

              装修水很深,多找几家
                TA共获得: 回复:4
                在云端007
                在云端007 2023/02/14 22:27:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                是的,心思没少花。
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                宁波衙内
                宁波衙内
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                在云端007 2023/02/15 08:28:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                花再多的心思也掉坑,没办法,你是业余的,人家是专业的
                • :+1:
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                qier2000
                qier2000
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                宁波衙内 2023/02/16 19:19:38 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                是的,一进去前后左右都是坑,当然了懂的多是小坑,啥都不懂都是大坑
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                江幕容@qq
                江幕容@qq 2023/02/21 15:30:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                全屋定制也是坑
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                发表于 2023/02/14 20:30:15 来自 广东深圳

                装修房子

                  发表于 2023/02/14 21:57:07 来自 浙江宁波

                  半包也可以

                    TA共获得: 回复:4
                    在云端007
                    在云端007 2023/02/14 22:25:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    怕麻烦,自己也不懂装修,想找个靠谱的装修公司,省点心。
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                    芒果酷@qq
                    芒果酷@qq
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                    在云端007 2023/02/15 08:09:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    装修公司都没有省心的,到最后这个加钱那个加钱各种理由加钱。
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                    二胖二胖
                    二胖二胖
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                    在云端007 2023/02/15 08:51:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    还是半包的好 全包的都是坑 我家就这样 下次再也不全包了
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                    gates@wechat
                    gates@wechat 2023/02/15 14:27:28 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    自己做点功课,问下那些懂行点的朋友,半包绝对比全包省超多钱
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    来自: 掌上东论

                    发表于 2023/02/15 07:22:38 来自 美国

                    有一次找的金螳螂全包,感觉还好。 具体还得看工作人员的人品态度

                      发表于 2023/02/15 08:52:33 来自 浙江宁波

                        发表于 2023/02/15 08:54:28 来自 浙江宁波

                        现在还有白胚吗
                          TA共获得: 回复:2
                          qier2000
                          qier2000 2023/02/15 12:52:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          安置房都是白坯房,比如徐戎佳苑
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                          在云端007
                          在云端007 2023/02/15 16:45:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          奉化基本上都是毛坯的
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
                          • :不要啊:
                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
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                          • :伤心:
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                          • :吐:
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                          发表于 2023/02/15 08:59:35 来自 浙江宁波

                          围观一下

                            发表于 2023/02/15 09:07:03 来自 浙江宁波

                            一分钱一分货的

                              发表于 2023/02/15 09:14:16 来自 浙江宁波

                              想省心就多掏钱

                                发表于 2023/02/15 10:04:04 来自 浙江宁波

                                房子装修真是很伤脑筋的

                                  发表于 2023/02/15 10:47:29 来自 浙江宁波

                                  房子装修

                                    发表于 2023/02/15 10:47:41 来自 浙江宁波

                                    装修不能找大公司,都是满满的套路。

                                      发表于 2023/02/15 11:10:38 来自 浙江宁波

                                      你没加入你们小区业主群吗,交付了应该好多人装修吧。感觉全包遇见负责任的装修公司比较难
                                        TA共获得: 回复:2
                                        在云端007
                                        在云端007 2023/02/15 16:47:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                        业主群刚刚建,大伙都在考虑圣都,因为他们家公司就在小区旁边。
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
                                        • :拜拜:
                                        • :鄙视:
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                                        • :得瑟:
                                        • :顶:
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                                        • :惊吓:
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                                        • :抠鼻:
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                                        • :伤心:
                                        • :偷乐:
                                        • :吐:
                                        • :晚安:
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                                        在云端007 2023/02/16 09:09:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                        那你们小区大部分都是有钱人啊。我在奉化也有个今年交付,群里大部分说的是自己叫人弄,毕竟省点啊,就是费人费时间
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                                        发表于 2023/02/15 11:11:06 来自 浙江宁波

                                        关键还是施工怎么样。人要靠谱。

                                          发表于 2023/02/15 11:16:04 来自 浙江宁波

                                          装修一分价一分货 可以让我帮你搞

                                            发表于 2023/02/15 12:26:05 来自 浙江宁波

                                            装修如果第一次,不论你前期做多少功课,过后都有不满意的地方,都会踩坑。基本上装修的工人都是偷奸耍滑蒙混的多,不像流水线上的工人有人监督来的可靠,这点你要有思想准备

                                              TA共获得: 回复:1
                                              qier2000
                                              qier2000 2023/02/15 12:54:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              是的,都是几十年的老师傅
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
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                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
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                                              • :抠鼻:
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                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
                                              • :晚安:
                                              • :围观:
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                                              发表于 2023/02/15 13:33:11 来自 浙江宁波

                                              不能找装修公司,不能找大的装修公司。自己找工人做最好了。10年前我装修一套房子就是自己找的个人项目经理,全半给他的,装的挺不错的。去年我装修一套房,心里想着找好的装修公司大的装修公司,结果装下来还不如自己找工人做,细节全靠自己盯着,后期各种花样加钱。装到一半我甚至想着不要这装修公司做了,太难了,装到你没脾气为止!如果你有需要,我可以介绍好的水电工给你。

                                                发表于 2023/02/15 13:55:38 来自 浙江宁波

                                                楼主货比三家没错的,还可以再找找比比。
                                                我家装修过的浪琴屿装修公司我觉得有不错,装修完了还有后期服务,它们去年在奉化开了分公司,你可以也找一下比较
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                                                  在云端007
                                                  在云端007 2023/02/15 16:49:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                  非常感谢!
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                                                  • :em140:
                                                  • :em142:
                                                  我是岛主
                                                  我是岛主
                                                  回复
                                                  在云端007 2023/02/16 08:48:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                  我家装修过两次,第二套房还是请他们装的,比较负责。
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
                                                  • :呆呆:
                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
                                                  • :激动:
                                                  • :惊吓:
                                                  • :纠结:
                                                  • :可怜:
                                                  • :抠鼻:
                                                  • :哭:
                                                  • :困:
                                                  • :泪奔:
                                                  • :潜水:
                                                  • :亲亲:
                                                  • :伤心:
                                                  • :偷乐:
                                                  • :吐:
                                                  • :晚安:
                                                  • :围观:
                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
                                                  • :赞:
                                                  • :早安:
                                                  • :em102:
                                                  • :em103:
                                                  • :em104:
                                                  • :em105:
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                                                  • :em139:
                                                  • :em140:
                                                  • :em142:
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                                                  发表于 2023/02/15 13:58:40 来自 浙江宁波

                                                  风范装饰,好像宁波电视台来发一直在打广告,就不知道好坏
                                                    TA共获得: 回复:1
                                                    在云端007
                                                    在云端007 2023/02/15 16:49:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                    是的,宁波4套一直有广告。
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                                                    发表于 2023/02/15 14:08:53 来自 浙江宁波

                                                    项目经理最重要

                                                      发表于 2023/02/15 14:25:19 来自 浙江宁波

                                                      房子装修很伤脑筋

                                                        发表于 2023/02/15 14:34:41 来自 浙江宁波

                                                          发表于 2023/02/15 14:59:35 来自 浙江宁波

                                                          不差钱的话,找谁都差不多。 我自己装,预计硬装5万左右,出去电器这类无法打造的,像餐桌柜子等等都可以自己做

                                                            发表于 2023/02/15 15:19:09 来自 浙江宁波

                                                            需要装修可以找我,装修公司项目经理
                                                              12 到第

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