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    三问君玺府业委会：多少内部消息隐于幕后！  [复制]

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    发表于 2023/02/01 13:38:33 来自 浙江

    楼主

    分享到： qq sina

    我是君玺府小区的一名业主，这几天我们小区业委会要重选物业的事情可谓冲上热搜了！最近听说又爆出了很多内幕消息，虽说家丑不可外扬，但我还是简单梳理下！ 第一个内部消息是甬光给了业委会十万块钱的承诺。去年12月份，业委会未经公示直接委托甬光来小区干解聘物业的事情，甬光直接启动了民意调研，用民意调研代替开业主大会，得出了解聘老物业的结果，并且业委会书面通知绿城被解聘。当政府知道这个事情后，认为不合法，要求业委会必须召开业主大会才能解聘物业。随后甬光马上给了业委会一张书面承诺，说如有违规就会赔给小区全体业主10万块钱以及其它所有损失。但最后业委会还是按照政府的要求重新启动了业主大会。 我就想问问，甬光既然专业那为啥最后还是被纠正错误了?是否可以兑现10万元赔偿承诺了？ 第二个内部消息是业委会已经替小区找好了下家。前些日子，已经有物业被业委会邀请来小区参观了，听说意思是其他物业承诺如果把现有物业拉下马就给到数额客观的保证金呢！业委会是不是太心急了，原配老婆还没休掉，就这么着急让媒婆领着小妾进门看房子了? 我就想问问为啥处理的结果一定是换物业呢？本来宁波楼市最近就下滑的厉害，原来交付定好的绿城物业说白了还是中交宣传的时候的卖点！万一来个阿猫阿狗物业，跟亲戚朋友都不好意思讲，那天二手买房了房价有损失业委会来承担么！ 第三个就是最想问的，为何聘用甬光的流程这么不透明，到现在为止聘用的费用是多少业委会从未对外告知！市面上这种第三方难道只有一家了？现在换个物业都要几方竞标了，选个第三方不能也这样么？说不定还能省点钱！业委会手上操持的可不是什么私人财产，而是全体业主的公共费用，难道不应该提前告知下么?还是又是什么见不得光的内幕消息？

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    发表于 2023/02/01 14:36:50 来自 浙江宁波
    看你的表述了，是位关系小区利益的热心业主，但是表述的内容基本都是你个人的猜测，还是要拿到更有效直接的证据，证明业委会和第三方或即将来参与选聘的物业有利益输送关系，俗话说，没有调查就没有发言权。
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      发私信 关注TA

      发表于 2023/02/01 17:07:40 来自 浙江宁波
      都是在假设，主观判断与情绪宣泄。
      如果业委会及第三方确是有违法，请拿出证据及对应的法规。
      当然，物业去留是又小区2/3以上参与，50%人员认可。剩下的支持原物业的人，有意见也是难免。
      最怕不是业主的人冒充业主，断章取义，混淆是非。
        TA共获得： 回复:3条
        封愁解忧
        封愁解忧 2023/02/01 17:25:42 来自 浙江 举报 0 回复
        ？你是君玺的业主么，还是其他相关方？
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        天封塔下@qq
        天封塔下@qq 2023/02/02 00:58:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        我是其他小区的业委会成员。看了你的表述，对第三方及业委会有异议，我建议马上加入业委会，或者加入业委会的志愿者。
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        天封塔下@qq
        天封塔下@qq 2023/02/02 00:59:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        我是海曙一个小区的业委会成员，看了你对业委会及第三方的异议，我觉得你加入你小区的业委会或者加入业委会的其志愿者。这样可以监督业委会。
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        发表于 2023/02/01 18:00:16 来自 浙江宁波
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          发表于 2023/02/02 09:25:57 来自 浙江宁波
          聘请第三方公司，这不需要全体业主投票的。

          业委会选举，成立，更换物业等，需要全体业主投票表决的，就可以聘请第三方公司，由第三方公司派人员或上门让业主投票，不在的，可以通过电话让业主投票，然后在业委会，社区代表，业主代表见证唱票过程。
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