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明湖安置房和前殷商品房选哪个  [复制]

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发表于 2023/02/01 11:28:06 来自 浙江宁波

最后编辑时间: 2023/02/01 12:24:21

楼主

分享到: qq sina

邱隘陆家拆迁后,准备拿127的安置房,目前位置就在明湖华师大后面,好像结顶了,南边是医院和邻里中心菜场,环抱2条河,公园也有,但是很多人说安置房肯定比不上商品房,让我考虑前殷的某品,我感觉也不错,虽然北边靠高架,但是不影响我是,9年一贯制学校也在造。主要口袋里钱不多,如果现在首付了某品,那么安置房一旦交付我就打算卖掉了。小孩刚出生没几年,也希望读书近点,现在非常纠结。到底是选择明湖的安置房还是前殷的商品房,不知道未来明湖和前殷发展前景如何

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发表于 2023/02/01 13:55:36 来自 浙江宁波

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如果现在是2017至18年我的意思是先购入商品房,放到现在的话,是等待安置交付后如担心安置房质量或人文环境的话再去现房换现房置换商品房,就现在的市场行情而言只少还有20-30%的下降空间,这一点你绝对不可以不信,也许会更多。

你现在去购入的话99.9‰是要双亏的,新购的商品房要亏,安置房现在还不能变现到交付时也要亏,如果有自住房的请耐心等待,没有的租房也要耐心等待,这市场普通人赌不起的,

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    windfly@qq
    windfly@qq 2023/02/02 13:13:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    怕到时候房价又涨,或者前殷土地开发完了,没地方买了,就想买邱隘附近的。离父母家近
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    windfly@qq 2023/02/02 14:44:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    哈哈;房价要回暖只少要3-5年,就现在的市场环境也绝不可以去购买新开楼盘,如果你真的很在乎他人住过的话,次新二手房多了去了,我始终坚持不管买卖任何商品必须要见货论价,货到付款的原则,人绝不可以让自身处在被动境地,我与开发企业接触过差不多有十几二十年了他们是不讲商业规则与道德的,在国内任何企业特别是房地产企业在利益面前是没有诚信的,公司越大摊子越烂,任何开发企业都不可能有社会责任感的,他们追求的就是利益,
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    二手淘房网@wechat 2023/02/02 16:36:22 来自 浙江宁波 举报 2 回复
    我和想法类似,所以人生买过3次房子,我都没考虑期房。
    房子没造完就拿来卖,还把我的钱拿走了,太被动了。
    一直鼓励大家都别去买期房,期房政策不攻自破。
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    明天的我们2022
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    lix315 2023/02/02 20:36:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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    二手淘房网@wechat 2023/02/02 22:47:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    既然说开发商都是不讲商业规则与道德的,那我问你,你这个次新房不是从新房过来的吗?你这不是自己打自己吗?
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    carole啊@wechat 2023/02/03 10:37:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    你这人怎么来这社会生活的,次新房的确是从新房过度而来,我让楼主尽可能的远离新盘次去选择新二手房是什么意思你能回答一下吗,为什么没有结过婚的叫未婚,离异再婚的叫二婚呢,你臂上是否长着脑袋,如果没有请尽快长上,如长着的话请尽快补充营养
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    发表于 2023/02/01 22:35:21 来自 浙江宁波

    热门

    房屋品质差不多,人的品质差很多。你要是喜欢八卦的建议选安置房,每晚小区门口开小会。

      TA共获得: 回复:7
      竖起大@wechat
      竖起大@wechat 2023/02/02 09:29:24 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      安置房比商品房质量更好
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      竖起大@wechat 2023/02/02 09:48:20 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      打脸打的太快,层主不懂装懂。
      商品房套型比安置房要好一点,质量安置房好太多了。
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      竖起大@wechat 2023/02/02 10:29:40 来自 浙江杭州 举报 0 回复
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      奔跑的蜗牛2022
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      sendow007 2023/02/02 10:31:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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      明天的我们2022
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      竖起大@wechat 2023/02/02 11:10:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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      nb_xincheng
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      sendow007 2023/02/02 19:05:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      我去过那些高档的商品房,电梯独门独户,小区里都见不到几个人在走动,邻居是谁都不知道,
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      sendow007
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      nb_xincheng 2023/02/03 08:51:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      邻居是谁重要吗?要保持社交距离
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      发表于 2023/02/02 08:50:01 来自 浙江宁波

      只选前殷!明湖那里离火葬场有点近,东北风时火葬场那烟囱出来的仙气要吹漂过来的!

        TA共获得: 回复:15
        sendow007
        sendow007 2023/02/02 09:55:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        你个二货
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        jqka
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        sendow007 2023/02/02 10:21:28 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        事实摆在那里,你再怎么骂人也改变不了事实。
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        丰年风月如风筝
        丰年风月如风筝 2023/02/02 11:21:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        确实是个二货,只能说明你是个胆小鬼 ,以前铁板新村还在市区类 按你这么说方圆几公里都不要住人?FW
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        sendow007 2023/02/02 12:59:16 来自 浙江杭州 举报 0 回复
        难道有错吗?所谓的东方曼哈顿是要穿过地球到对面的。
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        丰年风月如风筝 2023/02/02 12:59:44 来自 浙江杭州 举报 0 回复
        那你家住公墓地边上?
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        丰年风月如风筝 2023/02/02 13:00:00 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        以前铁板村的位置要搬迁是宁波人都知道的,现在这镇安公园就是原铁板村的原址。现在龙山东面那个位置什么时候搬迁谁都不清楚。你可要知道老夫在这龙山西面的单位工作了十多年!对那烟囱仙味深有体会!并不是怕什么鬼,而是那烟囱昧道你懂得。
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        beanflying 2023/02/02 14:29:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        都不懂你在说什么,但是对你我还是了解的,你也是二货。
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        sendow007 2023/02/03 13:15:40 来自 浙江杭州 举报 0 回复
        反对你的都是二货,那到底谁是二货呢???
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        beanflying 2023/02/06 08:38:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        不是反对的都是二货,而是你话都说不清楚。你是在嘲笑东新是东方曼哈顿吗?你不二货谁二货
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        sendow007 2023/02/09 13:43:51 来自 浙江杭州 举报 0 回复
        你个二货,我这不是随口来的,你有没有欣赏过上湖城章的宣传片,人家就把这块区域定位与曼哈顿一致。二货听懂了吗?
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        beanflying 2023/02/09 14:32:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        它宣传你就当真,你不二货谁二货?再说,相对于前殷,明湖位置还是要好很多,东新和东新外的区别
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        sendow007 2023/02/10 13:16:31 来自 浙江杭州 举报 0 回复
        我在说什么你听不懂吗?说你二还真二,我明明是在吐槽和说反话好不好。你个二货!
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        beanflying 2023/02/13 10:58:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        我听不懂?
        我当然知道你在说反话,说东新夸大宣传嘛,所以我才骂你的,你说你不二货谁二货
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        beanflying
        beanflying
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        sendow007 2023/02/15 22:51:32 来自 浙江杭州 举报 0 回复
        二货正反都被你说了,喷子
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        sendow007
        sendow007
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        beanflying 2023/02/16 10:00:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        我不懂的是为何东方曼哈顿为何要穿透地球,完全的语无伦次
        但是你是个二货,我是知道的
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        发表于 2023/02/01 11:47:59 来自 浙江

        安置房高于商品房
          TA共获得: 回复:3
          windfly@qq
          windfly@qq 2023/02/01 12:22:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          品质还是地段
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          windfly@qq 2023/02/01 16:33:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          品质
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          奔跑的蜗牛2022 2023/02/02 07:53:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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          发表于 2023/02/01 14:12:56 来自 浙江宁波

            发表于 2023/02/01 15:33:40 来自 浙江宁波

            明湖明湖明湖
              TA共获得: 回复:4
              丘皮特
              丘皮特 2023/02/01 22:57:15 来自 浙江宁波 举报 2 回复
              应该叫明塘,比池塘大一点而已
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              丘皮特 2023/02/02 10:29:31 来自 浙江杭州 举报 0 回复
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              黑嘿潶
              黑嘿潶
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              丘皮特 2023/02/02 12:35:47 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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              beanflying
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              丘皮特 2023/02/02 13:00:12 来自 浙江杭州 举报 0 回复
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              发表于 2023/02/01 22:36:11 来自 浙江

              望品旁的学校好像是宁波外国语,但也不确定不知道教育质量好不好。如果是我不急着住选择明湖,板块有了学校也有。望品左右新建小区太多 像映东华府 刚卖出靠近高速的又一个小区,但感觉整体没有向上的趋势。

                发表于 2023/02/01 22:56:37 来自 浙江宁波

                过年时候去看了下,应该还没结顶,不过也快了。建议楼主等安置房到手变卖之后再换商品房,未来房市还真不好说,大概率下跌。
                  TA共获得: 回复:1
                  明天的我们2022
                  明天的我们2022 2023/02/02 11:11:00 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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                  发表于 2023/02/02 00:09:11 来自 浙江宁波

                    发表于 2023/02/02 06:05:24 来自 浙江杭州

                    明湖比较好

                      发表于 2023/02/02 08:02:16 来自 浙江宁波

                        发表于 2023/02/02 08:15:36 来自 浙江宁波

                        都不错啊

                          发表于 2023/02/02 08:19:57 来自 浙江宁波

                          围观

                            发表于 2023/02/02 08:26:22 来自 浙江宁波

                              发表于 2023/02/02 08:33:10 来自 浙江宁波

                              看疗效

                                发表于 2023/02/02 08:59:50 来自 浙江宁波

                                哦,这个

                                  发表于 2023/02/02 09:20:18 来自 浙江宁波

                                  都好都好,

                                    发表于 2023/02/02 10:26:55 来自 浙江宁波

                                    有房子分,羡慕中

                                      发表于 2023/02/02 10:30:49 来自 浙江宁波

                                      我赌喜欢。

                                        发表于 2023/02/02 10:57:02 来自 浙江宁波

                                        同是邱一陆家的,建议你还是安置房住住吧

                                          TA共获得: 回复:1
                                          明天的我们2022
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                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
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                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
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                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
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                                          • :献花:
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                                          发表于 2023/02/02 11:31:39 来自 浙江宁波

                                            发表于 2023/02/02 12:36:03 来自 浙江宁波

                                              发表于 2023/02/02 13:25:05 来自 浙江宁波

                                                发表于 2023/02/02 13:43:30 来自 浙江宁波

                                                  发表于 2023/02/02 16:34:07 来自 浙江宁波

                                                  呵呵,演得真好。

                                                    发表于 2023/02/02 16:48:56 来自 浙江

                                                    安置房用的钢筋比商品房都要粗好多

                                                      发表于 2023/02/02 20:40:08 来自 浙江杭州

                                                      有房子分都好 这是幸福的烦恼

                                                        发表于 2023/02/03 12:30:30 来自 中国

                                                        呵呵

                                                          发表于 2023/02/06 13:46:59 来自 浙江宁波

                                                          安置房已经造差不多了就等等吧,不要去烦恼商品房了。
                                                          你去看看人家的明湖花苑安置房现在住的是否舒服了,和早期的书香景苑

                                                            发表于 2023/02/06 13:54:02 来自 浙江宁波

                                                            住的舒服就行,不好再换
                                                              12 到第

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