镇安街路口为什么这么多旺铺转让？太夸张了- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2023/01/29 18:59:24 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2023/01/29 21:56:51

楼主

傍晚在朋友家聚完餐出来散步，发觉镇安街南端好多好多旺铺出租。不过华严菜场附近倒是还不错的，热闹。

[恭喜，此贴已于2023-01-30 18:19:51 在海曙区被逍遥游641828953 推荐，推荐理由：原创内容]

来自: 掌上东论

回复收藏

快速回复 | 19 | 举报

放纵的鸽子@qq

Author -关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/01/30 09:26:38 来自浙江宁波

热门


没有高利润的项目，基本是在给房东打工。还不如去打工，开什么店，风险又大，又辛苦。

TA共获得：回复:4条

龙叔@qq 2023/01/30 13:35:00 来自浙江丽水举报 2 回复

还不如做直播

逍遥游641828953 2023/01/30 18:19:39 来自浙江宁波举报 3 回复

是的，生意难做的，特别是一个月前……

nb_xincheng 2023/01/31 12:57:37 来自浙江宁波举报 0 回复

没生意才会转租，何来旺铺一说？旺的话还会转租，还在用这老一套的办法在忽悠下一个租客

主x我是e来

nb_xincheng 2023/01/31 16:15:03 来自浙江宁波举报 0 回复

所以旺铺转租就是个套路

zjnbycq1971

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/01/29 20:06:42 来自浙江宁波


疫情冲击没有那么快恢复的

TA共获得：回复:2条

放纵的鸽子@qq 2023/01/29 21:58:41 来自浙江宁波举报 0 回复

对的。

69蜂人

放纵的鸽子@qq 2023/01/30 11:16:48 来自浙江宁波举报 0 回复

从来不相信会没有市场，只是认为价值偏离的幅度。

回复 | 3 |举报

玉杰@qq

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/01/30 10:08:22 来自浙江宁波


房租年年涨，房东还总觉得宁波人有钱花的起，再说你装修花了不少钱，不会随意退租的，结果把人家必死了。把开店的都当冤大头，开店的都是有钱人，结果就是退租后租不出去了，还不愿降，就这样僵着了。

TA共获得：回复:3条

新小吉 2023/01/30 12:18:33 来自浙江宁波举报 0 回复

其实吧，做商铺的房东，也是十有九亏

dhm-dhm

新小吉 2023/01/30 14:10:49 来自浙江宁波举报 1 回复

买店铺的很多是一次性付清的，你再租出去想的是几年要收回来本金，那当然是亏的，就跟银行贷款一样的几年内要付清，但是你现在是收租吖，心态放宽点，5年改到10年不可以吗？店铺永远是你的吖，怎么是亏呢，是收益慢了少了而已吖，而且老旧小区附近的店铺早就收回本金了，只是人心不足想收益更多的吧

新小吉

dhm-dhm 2023/01/30 15:39:37 来自浙江宁波举报 1 回复

你当都是神啊，大部分都是贷款的！5年改到10年？你怕不是对现在商铺价格有啥误解吧？一间商铺现在可得300万，一年租10万，理论回本时间可是要30年，总共使用权也就只有40年。加上贷款利算，几乎全是亏本的。

更惨的是买商铺商铺的，很多人投钱下去，几乎没收到过租金，更惨的是，有些商联，比如联胜广场，商铺出租不掉，物业费照付，物业费是按十几块一平方一个月算的。。。。

dhm-dhm

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/01/30 08:53:13 来自浙江宁波


住的人都七老八十的，哪里来消费能力啊！

TA共获得：回复:2条

69蜂人 2023/01/31 08:58:49 来自浙江宁波举报 0 回复

那你低估了消费能力，搜索一下宁波“星健兰亭”养老机构

耳朵长 2023/02/01 08:33:42 来自浙江宁波举报 0 回复

很多是被忽悠的。只有居住权，说是可以继承和转让，但都是被套住的。特别有钱的不算。但那样的会住这里吗？？

水采田

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/01/30 09:08:18 来自浙江宁波


主要是房东宁愿空着也不愿意降租金！

回复 | 1 |举报

乳齿动人

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/01/30 12:14:33 来自浙江宁波


房价暴涨，房租太贵了，而相应的收入又没有跟上。现在岂止是店铺，住宅情况也一样。在房价不会涨的情况下，贷款的利息却推动了成本的上升，房奴们压力大

回复 | 1 |举报

johnnysun

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/01/30 12:51:34 来自浙江宁波


根本原因是房租太贵，如果五百一月，你说会没人租吗

TA共获得：回复:1条

艾泽拉斯的祝福 2023/01/30 20:20:05 来自浙江宁波举报 0 回复

普通出租房都要1500起，这商铺比出租房便宜的话，商铺都被人用来住了

海客瀛洲

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2023/01/30 16:04:27 来自浙江宁波


楼主好像特别喜欢关注这些老江东很多地方本身已经没落了。来老鄞州的中河、钟公庙、首南，潘火看看吧，人气明显比老江东好