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这钱该不该交?该怎么交?  [复制]

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发表于 2023/01/09 10:55:43 来自 浙江宁波

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入住新小区已经快2年了,小区物业做的一般,要说很差很差算不上,不满意的地方也有挺多,例如电梯经常有问题,门厅门禁卡目前使用还没实施,地下停非机动车位处电瓶车被偷(物业说与他没责任),当初开发商答应的绿化呀,地下车库的地坪呀都显得破破烂烂。因为小区是一梯一户,有一次看见楼梯间有个烟头,我等到第四天打开楼梯门去看那烟头还在,这是不是阿姨对于楼梯间是不每天清理卫生的。
由于房屋是别人毛坯买来,物业费合同没有与我签,个人感觉付物业费是不是需要补签个协议或合同,其次物业费是完成一年的物业再交,还是没开始就要提前交。前段时间发来一条信息说业主你2022年的物业费已经拖欠了一年,顿时感觉扎心,在想你物业发票不开来,工作又做的不怎样,纠结这钱呀?
新小区目前没业委会,有关每个小区都会有专项维修基金也不知道是怎样处理,上次发生大面积粉刷掉落情况,砸在一楼钢雨棚上与炸弹一样啪啪响。
最有意思的是管家说我不交钱他就不打算鸟我了,说明年也不干了,我给他提了个意见,说你不干了我马上交2022年的,但是这个不算拖欠,属于正常支付。对于物业费一年5000多,开出来的清单每个月公摊费都是一样也很难理解,电梯公共部位的用电用水难道每个月都是一模一样的,这里面是不是有什么猫腻?

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发表于 2023/01/09 11:20:12 来自 浙江宁波

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说一千,道一万,法院都不支持你说的理由。但是钱在你手里,付不付是你的权力,大不了等物业公司去打官司,等法院判决了你再付,你又不亏,无非就是诉讼费你来承担,这个一般打对折的,好像百来元钱。不打官司就不付。
    TA共获得: 回复:6
    灰一样多的人
    灰一样多的人 2023/01/09 11:40:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    再加一句,民事诉讼不影响你什么,只要你按判决的结果支付费用就行了。
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    新小吉
    新小吉 2023/01/10 14:55:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    你在开玩笑么????

    “断水断电”了解下!

    “找黑地儿拘他三天…”了解下!

    “他的软肋是他儿子…”了解下!

    “看哪个帽子适合他…”了解下!

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    灰一样多的人
    灰一样多的人
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    新小吉 2023/01/10 16:21:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    人民民主专政国家,不是黑社会。按法律办。
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    新小吉
    新小吉
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    灰一样多的人 2023/01/10 18:45:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    然后呢?请问那几个社工算黑社会不,抓了没?再说人家也说了:

    “哪天找个黑地拘他三天”
    “哈哈哈”
    “不是黑地的事”
    “警察局,拘他三天”
    “咱俩想法关键是一致了”

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    新小吉 2023/01/10 19:10:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    你不会干物业经理吗???? 你又不是板上的肉。。
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    灰一样多的人
    灰一样多的人
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    新小吉 2023/01/10 20:29:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    那你也把这话说还给物业经理、物业保安吧。
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    发表于 2023/01/10 08:33:52 来自 浙江宁波

    你们物业至少是先住后交,我们物业催我们交明年的,没服务就先让你交钱了!

      TA共获得: 回复:2
      新小吉
      新小吉 2023/01/10 14:55:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      大部分都这样
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      住顶楼的牛
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      新小吉 2023/01/11 08:59:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      这样最不合理,钱交了他们说了算,服务跟不上就没办法了。
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      发表于 2023/01/09 22:16:06 来自 浙江宁波

      二手房买来就不用交物业费了吗?骨骼新奇。

        发表于 2023/01/10 08:52:24 来自 浙江宁波

        现在物业监管都是盲区,就当***,反正都是账面亏损,但是死活不愿意走的,为啥?说白有几个业委会能看懂物业账的?有几个业委会能够了解具体物价行情,修一次电梯、补一下路面到底多少钱,修几次还是不是物业说了算。

          发表于 2023/01/10 12:03:52 来自 浙江宁波

          让大家都有点事体做做丫好

            发表于 2023/01/09 12:43:46 来自 浙江

            都是先付费再享受服务的

              发表于 2023/01/10 00:21:20 来自 浙江宁波

              围观

                发表于 2023/01/10 07:03:17 来自 浙江

                  发表于 2023/01/10 07:06:47 来自 浙江宁波

                  物业确实不作为

                    发表于 2023/01/10 07:15:29 来自 浙江

                    不交不行啊

                      发表于 2023/01/10 07:19:32 来自 浙江宁波

                      个归个,两码事

                        发表于 2023/01/10 07:30:55 来自 浙江

                        物业费肯定要交

                          发表于 2023/01/10 08:12:42 来自 浙江宁波

                          可以收集证据去投诉,物业费该交还是交的,不然小区不成样子了。

                            发表于 2023/01/10 08:13:59 来自 浙江宁波

                            听起来像回迀房

                              发表于 2023/01/10 08:23:23 来自 浙江宁波

                              钱在你手里,付不付是你的权力,大不了等物业公司去打官司,等法院判决了你再付,你又不亏,无非就是诉讼费你来承担,民事诉讼不影响你什么,只要你按判决的结果支付费用就行了。
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                                新小吉
                                新小吉 2023/01/10 15:03:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                “哪天找个黑地儿拘他3天”“他的软肋其实是他儿子”“咱们把这帽子往寻衅滋事上靠”“看看哪个帽子扣他合适”....了解下
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                                发表于 2023/01/10 08:51:50 来自 浙江嘉兴

                                以后还要涨的

                                  发表于 2023/01/10 09:09:00 来自 浙江宁波

                                  路过

                                    发表于 2023/01/10 09:19:26 来自 浙江宁波

                                    可爱的孩子

                                      发表于 2023/01/10 09:28:13 来自 浙江宁波

                                      中国最说不清道不明的行业-物业管理,哈哈。

                                        发表于 2023/01/10 09:29:19 来自 浙江宁波

                                        扫地是一星期一次,我们小区拆迁户为主,他们不交物业费,与我们买房人交物业费,所以导致经费少,各项工作都不实。
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                                          新小吉
                                          新小吉 2023/01/10 16:26:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                          兄弟,拆迁户是有补帖给他们的,人家不交,不代表物业没收,或者以村里给物业钱,或者以物业用房,店面等形式给的。这个不能怪到人家拆迁户身上。
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                                          发表于 2023/01/10 09:45:53 来自 浙江宁波

                                          交钱

                                            发表于 2023/01/10 09:46:47 来自 浙江宁波

                                            看看

                                              发表于 2023/01/10 09:47:38 来自 浙江宁波

                                              不交不行啊

                                                发表于 2023/01/10 09:58:13 来自 浙江宁波

                                                用电用水要求提供交费记录。再平均。

                                                  发表于 2023/01/10 10:03:01 来自 浙江宁波

                                                  不管怎样,物业费还是要交。

                                                    发表于 2023/01/10 10:04:26 来自 浙江宁波

                                                    一本万利的行业 旱涝保收还有看 门卫颜色

                                                      发表于 2023/01/10 10:04:38 来自 浙江宁波

                                                        发表于 2023/01/10 10:12:07 来自 浙江宁波

                                                          发表于 2023/01/10 10:14:28 来自 浙江宁波

                                                          认真的孩子

                                                            发表于 2023/01/10 10:26:34 来自 浙江宁波

                                                            卖房搬老小区去。每年省5000元。
                                                              12 到第

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