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• INCITY 开启美好生活 •
2年来，海曙印象城各项商业运营数据不断攀升，累计客流量突破2000万人次，持续刷新着城西商业板块的新高度。 从“新生”到“出众”的蜕变——这背后，既是宁波人的高度认可，也是海曙印象城深厚运营能力的综合体现。 2年来，海曙印象城如何以运营赋能区域商业升级？又给海曙西带来了哪些消费新变化？我们一起来看看！ n.01 与区域人群共生长！ 2岁的海曙印象城有哪些新变化？ 2年前的12月，作为海曙西首个购物中心项目，海曙印象城惊艳亮相，开业3天超39万人次的客流量更是轰动全城。从“无”到“有”的跨越，解决了海曙西居民的一大消费痛点。 2年来，经过不断的探索和更新，无论是满足海曙西居民迅猛增长的消费需求，还是持续聚合优质消费品牌，海曙印象城均成果斐然，将“客流”变现“客留”，人气始终高昂。 
从“品牌力”这一核心指标来看，海曙印象城的品牌矩阵一直处于“提质优化”的上升曲线。 短短2年的运营周期内，海曙印象城根据辐射范围内消费者的需求变化，适时调整、更新升级、持续释放消费吸引力。 首店和标杆品牌效应持续赋能，加速优质消费品牌集聚。近期更是有高端婴童品牌Qtools、宁波菜网红品牌阿毛饭店、大型电玩游乐品牌王者之风等，多个城市或区域首进品牌入场，将带来更新潮、更具品质的消费体验，促进区域商业高质量发展。
  与此同时，“建立人与商业”的链接，也始终贯穿海曙印象城的整体运营思路。 2年来，针对区域消费者的顾客画像进一步趋于精准。根据海曙印象城方面提供的数据显示，截至目前，累计会员数量即将突破40万人，其中主力消费客群集中在25-45周岁之间，而“小太阳家庭”（一般为拥有0—10岁小孩的年轻家庭）聚焦度最高。
精准的顾客画像加持之下，商业项目更易读懂客群，清晰洞察客群消费需求与喜好，进而形成正面循环，持续加大了该客群的业态比重。 根据后台数据显示，仅2022年1-11月，海曙印象城的会员消费金额就超过1.67亿。与此同时，目前项目辐射3公里范围内，渗透率已超过35%，超越行业优秀水平；5公里范围内，海曙印象城的辐射力也不断渗透增长。 n.02 2022年全年销售或将破7.5个亿！ 千万级品牌达20个！ 随着品牌能级不断提升、业态调整趋于成熟，更是通过对宁波市场的熟悉和精细化耕作，开业2年来，海曙印象城项目运营据表现不俗，实现稳步增长。 从销售额看，2022年1-11月，海曙印象城实现销售额6.57亿元，同比2021年增长达11%！预计2022年全年，海曙印象城全场销售有望突破7.5个亿，销售同比增长保持超15%的良好态势。 从客流看，仅2022年1-11月，海曙印象城客流突破857万人次，同比2021年提升7.9%，全年客流有望突破1000万人次。
值得一提的是，截至目前海曙印象城千万店商户数量已达20个，同比2021年增加17%。其中，永辉、小鹏、华为、海底捞、苏宁易购、老凤祥等消费品牌年度表现优异。  实际上，这一组组漂亮的数据，其实早已在海曙印象城不断创新的线下场景体验、精细化运营、商业交互中可见端倪。 今年以来，海曙印象城打造了多场重体验、场景化的SP活动，每场都人潮涌动，形成源源不断的引流，大幅提振了整体销售额和客流的快速增长。仅SP活动期间，共计实现销售额1.97亿，占总销售额30%；共吸引客流186万，占总客流29%。 其中，今年7月的撒花音乐节，bigyear大年、圣rock乐队等多位明星大咖到场，吸引了众多年轻消费客群前来打卡。音乐节期间，海曙印象城销售同比2021年增长了84%，客流同比2021年增长了29%。 无论是“冠军好儿女”IP主题乐园、城市巡回赛等流量商业IP资源的导入，还是撒花音乐节、龙虾美食节、国庆微游玩计划等主题活动的举办，海曙印象城都致力于打造全新的场景体验和空间营造，激发消费热情与返场几率，保持商业活力。
12月16日-18日，海曙印象城即将开启“TWO如奇来”两周年庆，带来了潮集粮仓美食节、庆生派对、游园会打卡等互动体验，还有甄选大牌低至3折再享100元团200元、优选餐饮50元团100元、黄金最高克减120元、数码电器满5000元减500元等多重周年庆惊喜折扣。进一步点燃海曙西商业消费热情。 尤为值得一提的是，此次周年庆，海曙印象城加入“潮酷机车”元素，不仅有被称为“机车届的法拉利”的百万级杜卡迪机车现场展陈、邀请了宁波机车圈知名女骑“雪糕”以女主身份参与两周年庆宣传片拍摄，还将邀请宁波全城机车骑士免费观看“阿凡达”。有别于传统周年庆的活动模式，此次利用机车元素进行破圈营销，也是海曙印象城做出的一次大胆、创新的尝试。 在会员层面，海曙印象城自开业以来一直深耕此板块，此次周年庆，针对会员也有超级福利，到店礼、5倍积分、超值积分礼品兑换、线下互动打卡游戏等，可谓一如既往保持着对会员的诚意。 n.03 海曙西板块利好接踵而来！ 助力打造高效城市生活圈 商业繁华带动区域快速聚集人气，助力板块进入发展快车道；区域板块的基建利好，也同样是商业的一剂有力的“强心剂”。 近年来，海曙区坚持全区发展一盘棋，以重大项目重点区块为支撑，着力构建“一心引领、两城辉映、四片协同、全域美丽”的空间发展格局。 接下来，海曙将重点推动建设包括姚江南岸区块、翠柏里创新街区、罗城区块、三市里地块、丁家湾地块、西枢纽区块、望春西高端产业聚集基地七大片区。这其中，海曙西板块的利好可谓接踵而来！ 2022年12月7日，宁波西枢纽片区规划获规划批复。未来，在宁波国家级临空经济示范区的烘托下，宁波西枢纽无疑将为海曙西板块带来区域层级的突变，注入“集腋成裘”的活力。
海曙印象城东侧，“海曙潮流体育中心项目”将于2023年动工。 这是宁波首座赛事标准的专业电子竞技馆，无疑将极大丰富海曙印象城周边的年轻客群密集度。 根据规划，按照主场馆可以承接CBA俱乐部主场篮球比赛标准设计，并融合B级电竞场馆建设需求，建设成为能够举办CBA职业篮球赛和国家级及单项国际级电竞比赛综合性场馆。 今年8月，宁波市自规局与市生态环境局公示了“邵家渡大桥及接线工程”，这也预示着邵家渡大桥即将拉开建设工作。
建成后与已全面通车的西洪大桥两大交通动脉，将直接打通姚江两岸的主动脉，姚江两岸交通骨架更加完善，发展轮廓逐渐清晰，无疑将大大助力海曙印象城吸引姚江新城的优质客群，进一步扩大项目辐射范围。
此外，随着海曙中学的开工、长乐未来社区的建设、规划中的市体育公园以及此前规划中的总投资近500亿的“时尚之都”产业聚集区……这些板块换档释放的重要信号无疑都在为海曙西赋能。 作为宁波首座TOD商业综合体，海曙印象城在海曙西的布局、发展之路，同样是区域热度升级、城市发展的一个缩影，商业中心的崛起与繁荣也见证着城市不断向前的步伐。 未来，这座商业是否将带来更丰富的生活想象和商业活力？我们拭目以待！
• END • 图片来源 | 由海曙印象城提供 |
发表于 2022/12/16 09:51:39 来自 浙江宁波
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