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2022年宁波楼市“买不起、卖不掉”,大家觉得呢?  [复制]

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发表于 2022/12/06 12:57:44 来自 浙江宁波

楼主

分享到: qq sina

买不起是怎么回事呢?口罩影响了三年的时间,且不说每个人的影响很大,最起码绝大部分人都是受这个影响的,也不说每个人都被裁员了,最起码被裁掉的也是很多。

所以没有人敢买,因为我们没有看到上涨的预期,也就造成了房子现在陷入了卖不掉的状态。


所以2022年宁波楼市基本是“新房买不起。老房卖不掉”,大家觉得呢?

[恭喜,此贴已于2022-12-06 17:59:32 在江北区 被 车前子7 推荐,推荐理由:原创内容]

[恭喜,此贴已于2022-12-06 20:11:32 在海曙区 被 逍遥游641828953 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2022/12/07 10:45:28 来自 浙江宁波

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现在的房价还是天价。就在喊跌。房价涨的时候,政策不痛不痒。跌的时候一个个政策扶。
过分呀
    TA共获得: 回复:3
    zhaodongxi2
    zhaodongxi2 2022/12/07 12:51:04 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    螳螂捕蝉黄雀在后! 政府就是那黄雀!
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    zhaodongxi2
    zhaodongxi2
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    zhaodongxi2 2022/12/07 12:52:40 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    蝉就是那些六个钱包供房的! 螳螂是囤房想卖高价的!
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    学霸爱学习@wechat
    学霸爱学习@wechat 2022/12/07 14:03:54 来自 浙江宁波 举报 1 回复
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    房价将阴跌30年!注意,是30年!






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    发表于 2022/12/06 13:53:20 来自 浙江宁波

    告诉你一个消息
    前段时间,我所关注的一个蓝筹股股票换董事长了
    换董事长不是重点,而董事长的25%占股全让某地国资委给收购了,11月的信息披露有写
    给收购也不是重点,董事长退位后,控股方派人来全盘接收该公司,而派来的人员基本以前都是搞房地产开发的
    这几天这个股票开始慢涨中,什么时候高抛低吸一下,象做房地产一样来这么一波
    有些人就不仅仅是房地产套牢,可能投资收益也会变成无法割舍的套
      TA共获得: 回复:3
      明天的我们2022
      明天的我们2022 2022/12/06 14:04:50 来自 浙江宁波 举报 1 回复
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      herodesign
      herodesign 2022/12/06 21:11:11 来自 浙江宁波 举报 6 回复
      房地产的股票要是能发财。半年之后来找我。 哈哈。 小韭菜
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      longshen123
      longshen123 2022/12/07 08:36:24 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      看眼光吧,赚钱的散户肯定有,不过赔钱的一定是多数
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      发表于 2022/12/06 21:45:35 来自 浙江宁波

      没钱住小的,有钱住好的! 房子当大葱一样囤,囤烂卖不出,折了本也别叫喊! 你们囤房哄抬房价,害苦了多少六个钱包供一房外来小年轻,又吓跑多少本可以在宁波安家的年轻人! 象关外一样人口只出不进等着老龄宁波,留着房子你们自己推骨牌吧
        TA共获得: 回复:2
        山水追风青年
        山水追风青年 2022/12/07 08:45:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        这个建议比较实在
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        暗中保护你@wechat
        暗中保护你@wechat 2022/12/07 14:31:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        的确是,奉化同照海老大,当时都是拿现金去买房的,4套 5套的买
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        发表于 2022/12/06 22:01:57 来自 浙江宁波

        你说的非常准确,就是买不起,卖不掉。或者说,有价无市。
        我一个同事想换房,挂着2个月一个看的人都没有。
        看来1是大家日子都不好过,2是大家都在观望。
          TA共获得: 回复:10
          大米-小米
          大米-小米 2022/12/07 07:36:42 来自 浙江 举报 1 回复
          对的
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          河白烂摊888@qq
          河白烂摊888@qq 2022/12/07 09:30:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          降价,总有一个价格是能卖掉的
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          栀子花开-浅浅
          栀子花开-浅浅 2022/12/07 09:43:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          2个月正常的,旺季时候我小户型挂了半年才卖掉的,因为价格高
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          e松树丛
          e松树丛 2022/12/07 09:47:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          越降价越观望,看谁能挺住了。。。
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          爱情三脚猫1
          爱情三脚猫1 2022/12/07 10:01:50 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          挂2个月而已,2年没卖掉的都有
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          司马长空
          司马长空 2022/12/07 11:07:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          只有一个办法就是降价。我有一套房子出租,也是挂着没人看,直接降价,一个星期就租出去了。
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          e松树丛
          e松树丛
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          爱情三脚猫1 2022/12/07 11:32:45 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          2个月没卖掉很正常,2个月没人看说明买方的萧瑟。。。
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          via@qq
          via@qq 2022/12/07 11:42:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          很多房东都在观望,有些也想着小的换大的,或者小的合并,如果房价不涨,出租等于亏本(住宅总价算利息),一般住一套,留1-2套够了
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          仁柯@wechat
          仁柯@wechat 2022/12/07 16:15:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          前几年,我换房,小套型的挂了两天就被看中卖掉了,当然价格本来就不离谱,正常市场价,还要偏低些,诚心卖掉,诚心价,没必要抬得很高导致卖不掉
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          游客6
          游客6
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          爱情三脚猫1 2022/12/07 17:43:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          我挂了7年,都没有卖掉。
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          发表于 2022/12/06 22:07:17 来自 浙江宁波

          体制内买房毫无压力
            TA共获得: 回复:15
            宁波小人物2020
            宁波小人物2020 2022/12/07 06:27:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            哈哈,
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            大米-小米
            大米-小米 2022/12/07 07:36:50 来自 浙江 举报 0 回复
            厉害
            • :+1:
            • :啊哈:
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            • :顶:
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            • :可怜:
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            • :哭:
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            林萝
            林萝 2022/12/07 08:45:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            一线的体制内没有家人的支撑,也买得起房子吗?
            • :+1:
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            明天的我们2022
            明天的我们2022
            回复
            林萝 2022/12/07 09:16:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            也难的
            • :+1:
            • :啊哈:
            • :爱心:
            • :拜拜:
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            e松树丛
            e松树丛 2022/12/07 09:37:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            除非公积金额度完全放开,否则也是有压力的。
            公积金再高有啥用,只能贷80万。
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            fhzy叶子
            fhzy叶子
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            e松树丛 2022/12/07 10:17:27 来自 浙江宁波 举报 1 回复
            剩下的可商贷 每个月公积金可以还商贷
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            fangzhou@qq
            fangzhou@qq
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            e松树丛 2022/12/07 10:41:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            是的,只能贷80万。
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            hello小蜜蜂@qq
            hello小蜜蜂@qq 2022/12/07 10:47:40 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            我认识的体制内的,人均3-5套房子
            • :+1:
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            吃瓜老汉
            吃瓜老汉
            回复
            hello小蜜蜂@qq 2022/12/07 11:05:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            我认识个,光在宁波就有8套
            • :+1:
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            是你变了吗
            是你变了吗 2022/12/07 12:01:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            财富只是掌握在少数人的手里!~
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            fhzy叶子
            fhzy叶子
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            fangzhou@qq 2022/12/07 13:12:21 来自 浙江 举报 0 回复
            剩下的商贷 用多余的公积金还
            • :+1:
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            83年的卢大叔@wechat
            83年的卢大叔@wechat
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            林萝 2022/12/07 14:16:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            这个也要看什么时候的 买的早 就可以 16年房价才多少
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            竖起大@wechat
            竖起大@wechat 2022/12/07 14:35:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            也压力很大,就我而言,首付六个钱包倒没有,吃掉了四个钱包,只不过还贷好一点,但扣完公积金,也要吃到1/3的收入,这还是买了新楼盘,外加总价低,东部新城完全不敢想
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            ph002
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            吃瓜老汉 2022/12/07 21:15:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            实际他们也挺惨的,8套房子把他们的钱都套住了,最后算是为国接盘了。因果报应循环。
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            吃瓜老汉
            吃瓜老汉
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            ph002 2022/12/09 14:26:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            人家是闲钱的八套,香港深圳上海都有大套
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            发表于 2022/12/07 08:18:58 来自 浙江宁波

            大多数人收入没有增加,买一套房要掏空6个口袋加30年的省吃俭用,压力太大了。
              TA共获得: 回复:1
              玛索
              玛索 2022/12/07 09:22:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              背了一身债,然后收入又不稳那是要催命了,所以还是悠着点
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              发表于 2022/12/07 08:29:49 来自 浙江

              明年再不涨,房产税必定出来

                TA共获得: 回复:8
                fangzhou@qq
                fangzhou@qq 2022/12/07 10:42:28 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                明年肯定涨,
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                ericzhou
                ericzhou
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                fangzhou@qq 2022/12/07 11:27:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                赶紧去掏6个口袋去买啊
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                圣剑飞鹰
                圣剑飞鹰
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                fangzhou@qq 2022/12/07 12:05:57 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                好好睁大眼睛去看看市面,别睁眼说瞎话。房子多如牛毛一样,要不我们赌一把,信不信明年会跌得你屁都放不出来
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                童心未眠
                童心未眠 2022/12/07 14:15:08 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                想明年涨真是痴人说梦,明年经济形势可能比今年还要差呵,百姓无钱无业生存都成问題了,十四亿人口造了四十亿人可隹的房你说房价能涨吗?
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                童心未眠 2022/12/07 14:28:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复

                明年涨不涨不知道,但是经济应该比今年会好点,至少GDP肯定比今年高

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                小狐狸
                小狐狸 2022/12/07 18:12:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                这个逻辑不对,如果房地产税出来,那是更加没有市场了。谁会为了多余的房子兴高采烈地支付税款,谁会为多买一套房子去承担税款,买卖双方都不乐意,所以,一旦房地产税出台,那必然是踩踏现场,车祸现场,这个不用质疑。
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                ph002
                ph002
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                小狐狸 2022/12/07 21:17:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                总算看到一个正常逻辑思维的
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                • :惊吓:
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                宁波凯利
                宁波凯利
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                小狐狸 2022/12/08 08:24:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复

                如果明年不涨,房产税也没出来,那前提是价格平稳或微跌。

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                来自: 掌上东论

                发表于 2022/12/07 12:00:08 来自 浙江宁波

                楼市到今天这一步,问题是东论里还有很多脑子进水的至今还做着炒房赚一笔的春秋大梦,我怀疑这些人是不是脑子里长痔疮了

                  TA共获得: 回复:2
                  流水寻梦
                  流水寻梦 2022/12/07 14:22:27 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                  因为很多是中介
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                  明天的我们2022
                  明天的我们2022
                  回复
                  流水寻梦 2022/12/07 19:09:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  哈哈
                  • :+1:
                  • :啊哈:
                  • :爱心:
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                  发表于 2022/12/06 15:35:18 来自 浙江宁波

                  你房太多可以送人
                    TA共获得: 回复:2
                    北仑大香炉
                    北仑大香炉 2022/12/06 21:40:13 来自 浙江宁波 举报 2 回复
                    对和,现在不舍得送,下一代送给人家也要考虑考虑。
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                    小狐狸
                    小狐狸 2022/12/07 18:13:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    送人要交税,还不如卖人不用缴纳更多税。
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                    发表于 2022/12/06 16:32:33 来自 浙江

                    呵呵

                      发表于 2022/12/06 17:42:52 来自 浙江宁波

                      买涨不买跌,谁都知道
                        TA共获得: 回复:1
                        有源
                        有源 2022/12/06 19:55:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        恩恩是的
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
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                        发表于 2022/12/06 19:12:44 来自 浙江宁波

                        臆想症

                          发表于 2022/12/06 20:11:57 来自 浙江宁波

                          没有看到上涨的预期,就是
                            TA共获得: 回复:1
                            明天的我们2022
                            明天的我们2022 2022/12/06 20:57:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            • :+1:
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                            • :惊吓:
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                            发表于 2022/12/06 21:17:44 来自 浙江宁波

                            围观

                              发表于 2022/12/06 21:22:20 来自 浙江宁波

                              往后几年都这样

                                发表于 2022/12/06 22:02:57 来自 浙江宁波

                                是的

                                  发表于 2022/12/07 00:40:58 来自 浙江宁波

                                  围观

                                    发表于 2022/12/07 06:22:46 来自 浙江宁波

                                    杭州湾工厂里打工的会关心房事吗?
                                      TA共获得: 回复:1
                                      圣剑飞鹰
                                      圣剑飞鹰 2022/12/07 19:34:10 来自 浙江 举报 0 回复

                                      会的,他们会关心另一种房事

                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
                                      • :不要啊:
                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
                                      • :献花:
                                      • :疑问:
                                      • :晕:
                                      • :赞:
                                      • :早安:
                                      • :em102:
                                      • :em103:
                                      • :em104:
                                      • :em105:
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                                      发表于 2022/12/07 06:22:52 来自 浙江宁波

                                      同感

                                        发表于 2022/12/07 06:26:54 来自 浙江宁波

                                        是的,很有道理。

                                          发表于 2022/12/07 07:21:17 来自 浙江宁波

                                          呵呵

                                            发表于 2022/12/07 07:38:53 来自 浙江金华

                                            房市回不去了
                                              TA共获得: 回复:1
                                              别演砸了@qq
                                              别演砸了@qq 2022/12/07 09:38:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              应该说很多东西都回不去了。。。。。。
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
                                              • :大汗:
                                              • :大哭:
                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
                                              • :抠鼻:
                                              • :哭:
                                              • :困:
                                              • :泪奔:
                                              • :潜水:
                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
                                              • :晚安:
                                              • :围观:
                                              • :献花:
                                              • :疑问:
                                              • :晕:
                                              • :赞:
                                              • :早安:
                                              • :em102:
                                              • :em103:
                                              • :em104:
                                              • :em105:
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                                              • :em109:
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