租客要求换热水器，应该我换吗- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/12/02 10:23:01 来自浙江宁波

楼主

已租4年的租客，今年发现燃气热水器打火有时会不灵，出现好几次了，上次是电池漏液了把电池盒的接触腐蚀坏了，现在热水器打火时好时坏，昨晚半夜给我发信息说热水器又不灵了，没法洗澡，要我新换一台。今天我说过来看看，租客说早上又有热水了。

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等你等太久

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发表于 2022/12/03 13:58:03 来自浙江宁波


正常老化损坏都是我出钱换的，收了房租，应该提供能正常使用的家电设施

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纠结万分

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发表于 2022/12/03 00:48:24 来自浙江


你去市场看看，有没有卖用电池的燃气热水器？你那个燃气热水器怕是用了20年了吧？或是你那个燃气热水器是山寨小厂出的产品。现在国家不允许用这样的热水器，燃气热水器都需要插电强排的。你那个会死人的。

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御姐姐 2022/12/03 11:39:39 来自浙江宁波举报 0 回复

说的好。。。。现在不舍得买个强排热水器，熏死人，200万没了，房子还贬值最少一半。

灰一样多的人

御姐姐 2022/12/03 13:55:38 来自浙江宁波举报 0 回复

我记得我家20年前装修，已经买不到用电池的燃气热水器了，没有强排，就是容易引起co聚集在室内，导致中毒。

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灰一样多的人

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发表于 2022/12/02 13:49:30 来自浙江宁波


我出租都写明电器家俱维修都是房客负责，收房时有坏的扣维修费。

TA共获得：回复:6条

夕阳醉了1 2022/12/03 08:18:28 来自浙江宁波举报 0 回复

以后再出租必须参照你的合同。

zyj1000 2022/12/03 11:03:21 来自浙江宁波举报 0 回复

正常使用是因电器本身老化不是租客责任

fangsky 2022/12/03 14:27:50 来自浙江宁波举报 3 回复

这样的条款明显对租客不利，谁租谁倒霉！

不愤怒的小鸟

fangsky 2022/12/03 21:55:12 来自浙江宁波举报 0 回复

霸王条款，也就欺负欺负老实人，稍微较真点房东就吃憋

zhaodongxi2

zyj1000 2022/12/03 22:06:51 来自浙江宁波举报 0 回复

对的,有些出租房不是上了年纪的电器就是二手电器, 多用几次就坏的! 这样写对租客很苛刻的

armylau575

zyj1000 2022/12/06 10:25:00 来自新疆阿勒泰地区举报 0 回复

一篇文章暴露了多少包租婆那种人啊，房子是用来出租赚钱的，只要不是人为的房东都要负责任

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沙诺sha

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发表于 2022/12/02 10:41:24 来自浙江宁波


出租时候里面有的电器、家具这些，因为使用寿命正常损耗或者本身质量问题，该换或者维修的就是房东负责了，租客人为损坏的可以找租客赔。这种电热水器应该很便宜，用了4年也差不多了。

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笑口常开~

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发表于 2022/12/03 10:17:56 来自浙江宁波


一个热水器多少钱？人家不租了，空关1-2年要多少钱？没有拆迁，谁来租？

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小小乌鸦嘴

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发表于 2022/12/03 12:07:32 来自浙江宁波


应该换啊，出事了你整个房子都要给他们家人了，可能还不够赔的

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宁静致远qq@qq

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发表于 2022/12/02 11:08:18 来自浙江宁波


我的租客都是自己换的，然后告诉我换了啥，发我单据，付房租时候直接扣下了。而且换时候，从不跟我提前打招呼。俩小娘租的

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紫日22 2022/12/03 06:42:18 来自浙江杭州举报 0 回复

看你一脸的坏笑

savage_7 2022/12/03 08:41:50 来自浙江宁波举报 0 回复

两小湾的话你就不会这么开心了

九月贵在桂花香@qq

紫日22 2022/12/05 09:50:14 来自浙江宁波举报 0 回复

九月贵在桂花香@qq

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发表于 2022/12/02 11:14:31 来自浙江宁波


我做租客时，都是我自已换的，钱也自已出的。

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担风袖月@wechat

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发表于 2022/12/02 13:26:18 来自浙江宁波


我出租的房子都给换，万一出啥问题了，房东吃不了兜着走。

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夕阳醉了1

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发表于 2022/12/02 20:11:38 来自浙江宁波


看情况吧，房租出的多，可以另当别论

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大榭陈红

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发表于 2022/12/02 22:31:25 来自浙江宁波


电热还是换吧，不然漏电死人，责任更大。

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xlj1028

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发表于 2022/12/02 23:37:58 来自浙江金华


如果确定坏了房东应该换

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wendyhdd

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发表于 2022/12/03 07:34:50 来自浙江宁波

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海之涛

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发表于 2022/12/03 08:50:37 来自浙江宁波


难道自己家住了4年，东西就不会坏的吗？我觉得起码一人一半吧

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蜀南邪恶@qq 2022/12/03 12:09:26 来自浙江宁波举报 0 回复

房东出钱，所有权是房东的，房客出钱就是房客的，你们可以协商好的，一人出一半完全没道理！

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微微安楼

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发表于 2022/12/03 08:50:49 来自浙江宁波

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欣欣妈@wechat

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发表于 2022/12/03 09:11:32 来自浙江宁波


该换的必须换

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糯得蛙好

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发表于 2022/12/03 09:47:23 来自浙江宁波


坏了就要换

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寒江雪A@qq

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发表于 2022/12/03 10:00:56 来自浙江宁波


冬天有热水器真好

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独木桥的春天

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发表于 2022/12/03 10:16:30 来自浙江宁波


当然房东出

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小小乌鸦嘴

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发表于 2022/12/03 10:32:50 来自浙江宁波

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時炚

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发表于 2022/12/03 11:08:58 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2022/12/03 11:51:12 来自浙江


这种热水器太古老了。冬天很危险。你还在计较钱。

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音乐而来

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发表于 2022/12/03 12:09:11 来自浙江宁波


我们出租房，如果电器太老了，都是买新的，这样房客用起来安心。如果维修，也是让租客自己找人维修，然后来报销。