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安置小区的连廊到底该不该封?  [复制]

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发表于 2022/11/24 11:55:20 来自 浙江宁波

楼主

分享到: qq sina

昨天徐戎佳苑的业主群炸锅了,因为小区出现了首位边套业主将连廊作了全封闭处理,作为中间套的邻居直呼对方太自私,影响了通风。连廊其实算消防救援通道,而小区的物业听说考虑让业主在连廊边上安置一块玻璃。哎,太难了!



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发表于 2022/11/25 08:37:13 来自 浙江宁波

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虽然我没住过连廊房,但我看到过抖音里人家上传都刮风下雨连廊很恐怖,个人认为可装成开窗形式,这样天气好的时候拉开,下雨刮风天关上。
    TA共获得: 回复:4
    jim.zhang
    jim.zhang 2022/11/25 10:40:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    确实是的 我是边户 我看我们是有窗户的 就是经常会开着
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    qier2000
    qier2000 2022/11/25 12:26:16 来自 浙江宁波 举报 1 回复

    经物业协商,边套业主同意,已于近日拆除。
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    菜花香@qq
    菜花香@qq 2022/11/25 13:15:47 来自 浙江宁波 举报 3 回复
    中间套靠这边敞开的连廊通风,这玻璃装上了就会经常关上,中间户肯定不乐意
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    菜花香@qq 2022/11/25 17:45:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    肯定不乐意。交房的时候就没有窗户,中间户本来就有的通风。为什么要受制于人,靠别人开窗户施舍?这跟一楼不同意装电梯是一个道理。
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    发表于 2022/11/24 12:47:57 来自 浙江温州

      TA共获得: 回复:7
      cjkcyb
      cjkcyb 2022/11/25 08:49:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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      宁静致远qq@qq
      宁静致远qq@qq 2022/11/25 09:29:40 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      正常就应该是第2种连廊,2户都不经过连廊(或者2户都经过连廊),就不会有人去封闭连廊了。像图一这种太坑人,估计安置房的高层用的比较多,东都华庭也是这样的(这种设计是为了省个楼梯)。
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      林动
      林动
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      宁静致远qq@qq 2022/11/25 10:13:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      第一种可以理解房产公司为了抠省个楼梯间做的缺德套型,但第二种直接一梯两户不就好了,为啥要建成连廊??能省啥呀?不懂
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      新用户发言了@qq
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      林动 2022/11/25 10:34:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      错怪开发商了,这是“”官商合作讨论“”的方案,可以通过消防验收 的 。
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      林动 2022/11/25 10:37:24 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      一梯两户,如果电梯维修,岂不是要爬楼梯。如果有消防连廊,可以借用旁边电梯啊。
      如果一个单元火灾,电梯停用。大家可以快速从旁边单元撤离。
      平时又不用的,是个备用通道。
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      qier2000
      qier2000 2022/11/25 12:27:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      连廊的封窗已拆除了。
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      wang105@wechat
      wang105@wechat 2022/11/25 12:40:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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      发表于 2022/11/25 06:51:41 来自 浙江宁波

      其实通风影响不是很大,平时开窗就可以了。台风等恶劣天气可以关窗,否则门都打不开,打开人也要被吹倒,老人小孩有危险。。。高楼我个人意见按装是利大于弊!
        TA共获得: 回复:3
        梅鱼小排蛏子面@qq
        梅鱼小排蛏子面@qq 2022/11/25 10:45:15 来自 浙江宁波 举报 8 回复
        你说的利大于弊是对于边套的这户人家吧?中间户有什么利?另外有些人说了装了开窗就好了,谁去开?中间户每天想通风了还要出去这家门口开窗吗?还是你觉得这个边户每天会想着帮邻居开窗,让他们通通风?人啊,都是只考虑自己的,说白了,买了这个房就应该知道会这样,随意这么封起来,完全就是自私自利的做法。
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        danyanpi
        danyanpi 2022/11/25 10:56:43 来自 浙江杭州 举报 0 回复
        没错,通风影响不大,里面是空的,如果不是透明玻璃,影响次卧采光是有的。
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        @小小鱼
        @小小鱼 2022/11/25 13:15:39 来自 浙江宁波 举报 1 回复
        就怕私人安装的质量不过关,大风大雨的时候玻璃刮下去责任就大了
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        发表于 2022/11/25 08:25:42 来自 浙江宁波

        最后编辑时间: 2022/11/25 08:31:46

        多讲几句。中间套真的不能同意这里安装玻璃。因为亲戚说,安装玻璃后,她家根本就没有什么风了,拆了玻璃后,风就很大(本身她就是在高楼层)。
        另外,没有装修前,亲戚心里是准备同意边套在门口这里安装一块玻璃的,因为考虑到台风天或者下雨天,雨水可能会飘到边套大门,设身处地为别人想想,也不能太让别人不方便。
        但是边套后来打电话威胁亲戚,所以亲戚心一狠,就是要求他恢复原样!

          TA共获得: 回复:2
          梅鱼小排蛏子面@qq
          梅鱼小排蛏子面@qq 2022/11/25 10:46:36 来自 浙江宁波 举报 2 回复
          你亲戚也真的是算好人了,但是往往好人碰到的却是这种欺负老实人的邻居。最后弄不好吃亏的就是自己。
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          qier2000
          qier2000 2022/11/25 12:28:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          连廊的封窗已拆除了。
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          发表于 2022/11/25 10:27:36 来自 浙江宁波

          首先要搞清楚 设计为什么要有连廊? 这里的被圈的就是天井!!!是中间套人家的 通风 采光用的。中间套人家的窗门前。不是你边套人家的地盘!!!这里不允许你损害中间户的权益。你所做的就是:遮光挡风的行为。大家说允许吗?
            TA共获得: 回复:1
            johnnysun
            johnnysun 2022/11/25 14:44:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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            发表于 2022/11/25 08:58:47 来自 浙江宁波

            其实都是自私。。。装了开窗,不影响通风和采光的。。
              TA共获得: 回复:4
              gates@wechat
              gates@wechat 2022/11/25 09:46:48 来自 浙江宁波 举报 1 回复
              我也觉得平时开窗就行了,连廊没窗户,家里有孩子的都不放心
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              梅鱼小排蛏子面@qq
              梅鱼小排蛏子面@qq 2022/11/25 10:49:47 来自 浙江宁波 举报 2 回复
              这都能说人自私,中间套的人自私在哪里?没为边套的业主考虑是吗?怎么可能装了窗不影响通风和采光,窗开大小都能影响通风的大小了,而且这个开窗你是觉得边套的业主每天会考虑给中间套的邻居开窗让他们通通风吗?最终还不是亏了中间套的业主,想通风了 可能还要出门去人家门口把这个窗给打开。。。
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              梅鱼小排蛏子面@qq 2022/11/25 11:08:33 来自 浙江宁波 举报 1 回复
              类似问题讨论过很多次了。。。累
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              梅鱼小排蛏子面@qq 2022/11/25 14:19:52 来自 浙江宁波 举报 1 回复
              这个是公共采光通风空间
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              发表于 2022/11/24 18:55:27 来自 浙江舟山

              有说这样的边套房子在连廊靠近门的附近要是不装窗户的话,台风天会连门都打不开的
                TA共获得: 回复:2
                老学老子
                老学老子 2022/11/25 08:45:21 来自 浙江宁波 举报 2 回复
                本来就是这么设计的,除非中间套用户同意。如果从利害大小的角度考虑:台风天就那么几天,不能因为边套住户的几天,影响中间套用户一年的通风和采光。
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                老学老子 2022/11/25 09:32:53 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                这种设计就明脑有坑
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                发表于 2022/11/24 22:08:07 来自 浙江宁波

                当中套的通风自由被剥夺,邻居矛盾就此拉开序幕,,邻里纠纷的消息就靠楼主后序来报道了

                  TA共获得: 回复:3
                  一念无名
                  一念无名 2022/11/25 06:07:09 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                  这个,你按照你初中物理的知识想一下,这个地方一旦封闭了,
                  万一发生火灾,这个连廊以及包围的中空空间就是个烟囱,底层火灾不用一分钟,马上就是全楼火灾。
                  这个不是通风自由的事情,是消防重大隐患。
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                  beanflying
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                  一念无名 2022/11/25 09:34:15 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                  说句老实话,这种设计太不人性化了,设计人员和图审人员真的脑子里都是屎。第二种方案还是很常见的,也不会有人去封
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                  一念无名 2022/11/25 14:45:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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                  来自: 掌上东论

                  发表于 2022/11/25 07:34:14 来自 浙江

                  感觉这种设计真多

                    发表于 2022/11/25 07:36:43 来自 浙江宁波

                      发表于 2022/11/25 08:21:12 来自 浙江宁波

                      封了安全。

                        发表于 2022/11/25 08:50:55 来自 浙江宁波

                        没人养鸡养鸭、绿化带种菜就挺好了,安置小区就这样
                          TA共获得: 回复:1
                          新小吉
                          新小吉 2022/11/25 10:20:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          话说商品房也有人养鸡养鸭过的。。。。。

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                          发表于 2022/11/25 10:24:09 来自 浙江宁波

                          说到底,设计的人才菜鸡
                            TA共获得: 回复:3
                            一诺999
                            一诺999 2022/11/25 10:28:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            你不懂设计!你才是菜鸟。
                            • :+1:
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                            • :大哭:
                            • :大笑:
                            • :呆呆:
                            • :得瑟:
                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
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                            • :纠结:
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                            • :抠鼻:
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                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
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                            • :献花:
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                            roboy6586
                            roboy6586
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                            一诺999 2022/11/25 10:56:14 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                            真搞不懂,你跟我一个菜鸟急眼什么?我是不懂,我是菜鸟,但我是居住者,自认为设计好的产品,使用者的体验感不好,难道是使用者的问题?
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                            • :啊哈:
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                            qier2000
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                            roboy6586 2022/11/25 12:59:35 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                            是的,居住者才最有感受,虽然不是设计者,还是菜鸟
                            • :+1:
                            • :啊哈:
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                            • :得瑟:
                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
                            • :献花:
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                            发表于 2022/11/24 12:36:26 来自 浙江温州

                            你发的这种连廊不是消防救援通道,边户进出必经之路,也是唯一通道,别的户也用不着。
                            楼主喜欢发徐戎的贴子,曾经发户型图,我就跟帖预言:这种连廊户型肯定会因为边户封起来而产生邻里矛盾。想截个图,可惜这个论坛不给力。
                              TA共获得: 回复:2
                              qier2000
                              qier2000 2022/11/24 12:38:47 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                              是消防救援通道!!!
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                              一念无名
                              一念无名
                              回复
                              qier2000 2022/11/25 06:05:07 来自 浙江宁波 举报 2 回复
                              这次我站你这边,的确消防通道,谁反对的,不用在物业和邻居扯皮,直接打119火警举报,消防会强制他们拆除的。
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                              发表于 2022/11/25 05:07:08 来自 浙江金华

                              公共场所,不行。
                                TA共获得: 回复:1
                                qier2000
                                qier2000 2022/11/25 12:29:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                连廊的封窗已经拆除了。
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                                发表于 2022/11/25 08:23:39 来自 浙江宁波

                                直接城管举报就好了,马上会来拆的。
                                我家亲戚中间套,装修时提前就和边套讲过,这里不能安装玻璃。但边套不听,照样安装(几天没去新房子,过道这里就已经安装好了),物业劝中间套忍了,不要和邻居吵架(就是和稀泥,于是亲戚直接投拆到物业总部)。
                                反正经过网上举报投诉后,边套恢复了原状。

                                  发表于 2022/11/25 08:24:37 来自 浙江宁波

                                  太难了
                                    TA共获得: 回复:1
                                    qier2000
                                    qier2000 2022/11/25 14:31:43 来自 浙江 举报 0 回复
                                    是难,不过已经拆除了
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                                    发表于 2022/11/25 08:28:04 来自 浙江宁波

                                    围观一下

                                      发表于 2022/11/25 08:28:29 来自 浙江宁波

                                      安置房连廊没有隐私,边套来往可以看到中间户

                                        发表于 2022/11/25 08:43:04 来自 浙江宁波

                                        这个一装会影响中间套的通风和采光,还侵占公共空间和影响消防,建议报城管和消防。
                                          TA共获得: 回复:1
                                          山水追风青年
                                          山水追风青年 2022/11/25 08:58:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                          城管不是很给力的
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                                          发表于 2022/11/25 08:43:22 来自 浙江宁波

                                          连廊,很多都是这样的

                                            发表于 2022/11/25 08:47:09 来自 浙江宁波

                                            恐高的我一直觉得会摔下去

                                              发表于 2022/11/25 08:48:24 来自 浙江宁波

                                              政府可以通过对安装商户进行约束从根本上解决问题,比如任何承担违章建设的商户需要承担相应的法律责任。

                                                发表于 2022/11/25 08:48:33 来自 浙江宁波

                                                  发表于 2022/11/25 08:57:32 来自 浙江宁波

                                                  这个有点狠啊

                                                    发表于 2022/11/25 09:02:37 来自 浙江宁波

                                                    公共区域怎么可以这样操作

                                                      发表于 2022/11/25 09:10:43 来自 浙江宁波

                                                        发表于 2022/11/25 09:14:40 来自 浙江宁波

                                                        这么小的连廊还封闭,感觉太有压抑感了
                                                          TA共获得: 回复:1
                                                          qier2000
                                                          qier2000 2022/11/25 14:31:59 来自 浙江 举报 0 回复
                                                          是的
                                                          • :+1:
                                                          • :啊哈:
                                                          • :爱心:
                                                          • :拜拜:
                                                          • :鄙视:
                                                          • :不要啊:
                                                          • :大汗:
                                                          • :大哭:
                                                          • :大笑:
                                                          • :呆呆:
                                                          • :得瑟:
                                                          • :顶:
                                                          • :发火:
                                                          • :激动:
                                                          • :惊吓:
                                                          • :纠结:
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                                                          • :抠鼻:
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                                                          • :泪奔:
                                                          • :潜水:
                                                          • :亲亲:
                                                          • :伤心:
                                                          • :偷乐:
                                                          • :吐:
                                                          • :晚安:
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                                                          • :献花:
                                                          • :疑问:
                                                          • :晕:
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                                                          • :em102:
                                                          • :em103:
                                                          • :em104:
                                                          • :em105:
                                                          • :em106:
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                                                          • :em109:
                                                          • :em110:
                                                          • :em111:
                                                          • :em112:
                                                          • :em113:
                                                          • :em116:
                                                          • :em117:
                                                          • :em118:
                                                          • :em121:
                                                          • :em122:
                                                          • :em123:
                                                          • :em126:
                                                          • :em128:
                                                          • :em129:
                                                          • :em130:
                                                          • :em132:
                                                          • :em133:
                                                          • :em134:
                                                          • :em135:
                                                          • :em136:
                                                          • :em139:
                                                          • :em140:
                                                          • :em142:
                                                          下一页

                                                                 

                                                          发表于 2022/11/25 09:20:09 来自 浙江宁波

                                                          这是开放商的责任,为什么要设计成有争议的户型。人性自私论,这样设计很容易引起邻居争执。如果设计成2户进户门都要经过这个走廊的话,就没人这么干了
                                                            TA共获得: 回复:1
                                                            新小吉
                                                            新小吉 2022/11/25 10:15:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                            小区业主自己争了,就不空管物业了。。。
                                                            • :+1:
                                                            • :啊哈:
                                                            • :爱心:
                                                            • :拜拜:
                                                            • :鄙视:
                                                            • :不要啊:
                                                            • :大汗:
                                                            • :大哭:
                                                            • :大笑:
                                                            • :呆呆:
                                                            • :得瑟:
                                                            • :顶:
                                                            • :发火:
                                                            • :激动:
                                                            • :惊吓:
                                                            • :纠结:
                                                            • :可怜:
                                                            • :抠鼻:
                                                            • :哭:
                                                            • :困:
                                                            • :泪奔:
                                                            • :潜水:
                                                            • :亲亲:
                                                            • :伤心:
                                                            • :偷乐:
                                                            • :吐:
                                                            • :晚安:
                                                            • :围观:
                                                            • :献花:
                                                            • :疑问:
                                                            • :晕:
                                                            • :赞:
                                                            • :早安:
                                                            • :em102:
                                                            • :em103:
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                                                            发表于 2022/11/25 09:21:05 来自 浙江宁波

                                                            路过
                                                              12 到第

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