普通小区，物业有存在的必要吗？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/11/23 10:00:06 来自浙江宁波

楼主

一套安置房，一套商品房，朋友小A今天上班刚打开微信，就看到自己名下这两个小区的业主群同时在口诛笔伐同一对象——物业。一个城西，一个城东的两个毫无关联小区业主同时开启“骂物业”这一神同步操作，也是蛮令人感慨的！闲来无事，她就复制了这两个小区的讨论话题给我看。我一看，也不由得嘴角一抽，哇塞！这讨论的话题居然也一样：楼道久久无人打扫，车辆乱停无人管理，业主报修无人答理，公用设施无人维护，绿化七零八落日渐衰败........唉，这“物业”既然人人吐槽，为什么还能一直神奇地存在着呢？

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蝴蝶kk

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发表于 2022/11/24 09:09:50 来自浙江宁波


业主说：干啥，啥不行，收钱第一名! 物业说：有些业主自以为，有房产证房子小区就是他的了，幼稚可笑！

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如是闻

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发表于 2022/11/24 13:11:59 来自浙江宁波


我觉得我们小区物业还可以，但很多人还是投诉物业这不行那不行，业委会也是各种的不对。但让吐槽的去业委会干干又BB说自己没时间，没精力，难道不是业委会就不能吐槽吗？真是很无语，不要说小区了，自己一家人，男女双方父母都有对彼此的看不惯或生活不习惯呢。何况是一个小区那么多人，总有一部分是没办法达到的，AB需求不一样，又冲突的话总要选一个大家认同度大的吧。哎。。。至少现在家里有个漏水、什么坏了要修的，找物业还是很积极的，小区内还算干净，垃圾清理也还好，我就觉得过得去了。。。

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20亚瑟@wechat 2022/11/24 14:49:55 来自浙江宁波举报 0 回复

一般条件好的都像你这样的，条件不好的才会去找碴，找不痛快。

我亦不是菊花 2022/11/24 15:23:50 来自浙江宁波举报 0 回复

买房子建议买物业费3元以上的稍微好一点，要么老小区，大家只求地扫干净点，反正没有电梯之类的。
千万别买那种高不成低不就的小区。
住过几个小区，没有感觉到特别好，也没有感觉到特别差。

无梗蒲公英

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发表于 2022/11/23 10:41:52 来自浙江宁波


LZ小区当然可以联合起来，取消物业了。没物业多好，可以在小区里养个鸡啊，养个鸭啊，随意停下车，垃圾想扔哪就扔哪，绿化没啥用，挖掉种些菜什么的不香吗？

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口臭女孩 2022/11/23 22:27:51 来自江苏举报 4 回复

垃圾根本没必要管，因为大家至少20年了，都很自觉丢垃圾桶。
城市养一只鸭也不会死人，鸭不会咬人，叫声也不多，嗦了人也不会有狂犬病，鸭屎也不如狗屎大，狗都能城市养，为什么危害性远不如狗的鸡鸭在城市就不能养了？
到处种草就是个笑话，人为破坏植被，统统草甘膦打死，不是破坏植被是什么？大自然本来就应该野草，草药，野菜遍地的。
我觉得很香，怎么不香喷喷了？
但凡是能榨钱的东西，很快会想出来，出来之后再想没有，就很难了，物业存在就是这么简单。

口臭女孩 2022/11/23 22:34:48 来自江苏举报 8 回复

物业就是人为的从9菜身上榨钱养活一群无技术懒汉，并且满足这些知识储备和技能掌握双低，人性恶彰显得淋漓尽致的群体对业主肆意张狂。
洞悉了人与人不团结，人人利己主义的弱点，由此裹挟部分业主，导致物业无法驱除，只能承受花钱养祖宗的结果。

宁波小人物2020 2022/11/24 12:08:41 来自浙江宁波举报 0 回复

新小吉 2022/11/24 14:22:59 来自浙江宁波举报 0 回复

你说的这些都是居民自觉的，有物业小区养鸡养不要太多，我以前东钱湖的小区，还有养猪的！物业费可不会因为小区里有人养猪免交哦。

悠然小憩

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发表于 2022/11/23 22:20:16 来自浙江宁波


七零八落日渐衰败

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三

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发表于 2022/11/23 22:21:23 来自浙江宁波


普通商品房吧，普通商品房和安置房物业水平没区别，高档不可能会这样

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山水追风青年 2022/11/24 08:52:20 来自浙江宁波举报 0 回复

高档小区物业也不好的

林动

山水追风青年 2022/11/24 10:12:18 来自浙江宁波举报 0 回复

3.9元的物业也没好到哪里去，群里也是天天骂物业，不过最近换了个管家，大有起色，表扬多了。

东篱晚菊 2022/11/24 13:46:13 来自浙江宁波举报 0 回复

4.9元的物业一样一大堆的问题，维修问题，消防问题，就收物业费积极一点，群里也是天天骂物业。最近业委会在组织换物业，希望能成功！

新小吉 2022/11/24 14:24:30 来自浙江宁波举报 0 回复

一样的，十几块一平方的物业费也这样。。。上几天联胜的那个帖子看到过吧，人家十几块一平方的物业费免贵了吧

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未来阳阳

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发表于 2022/11/24 07:04:36 来自浙江宁波


普遍存在问题

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糯得蛙好

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发表于 2022/11/24 08:33:48 来自浙江宁波


物业费不涨，人工一直在涨，物业企业老板又要赚钱，所以物业服务水平肯定会随着时间慢慢下降。毕竟不是科技公司，可以靠股市养。

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宁波小后生

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发表于 2022/11/24 08:40:34 来自浙江宁波

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杨柳摇清风

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发表于 2022/11/24 08:51:27 来自浙江宁波


拆迁房小区物业肯定不好的

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山水追风青年

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发表于 2022/11/24 08:51:37 来自浙江宁波


物业素质差

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符一@wechat

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发表于 2022/11/24 08:52:45 来自浙江宁波

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mjy9910

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发表于 2022/11/24 08:57:11 来自浙江宁波


每个小区门卫都有几个保安坐着，不管认不认识，一句：师傅，门开一下，就给你开了。电瓶车被偷了，找物业屁用没有。

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人到中年百事哀 2022/11/24 14:56:00 来自浙江宁波举报 0 回复

保安也委屈呀，碰上强势的业主，奶奶的，不开门，一个巴掌就上来了，还没地方说理去只能自认倒霉.....

未来阳阳

人到中年百事哀 2022/11/24 17:16:05 来自浙江宁波举报 0 回复

这倒也是，物业真的没太大底气跟业主较真，车子乱停放一张温馨提示，毛也没用

人到中年百事哀

未来阳阳 2022/11/25 09:29:01 来自浙江宁波举报 0 回复

违建也是，物业举报一下走个流程，城管过来根据当事人的身份地位决定判处罚金（几千甚至几百）还是强制执行......还美曰其名：律法无情，人有情.......

胡锻

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发表于 2022/11/24 09:11:30 来自浙江宁波


以前没有物业不是过的也挺好，一年24元卫生费照样扫的干干净净

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紫郡双杰@qq 2022/11/24 10:28:55 来自浙江宁波举报 0 回复

那是以前吧，100户人家，打扫1年才2400，扫地的人也活不下去吧，房租都不够。差点的房租1年的房租6-8000总要吧，吃饭1年不吃恐怕挺不住吧。。。

宁波小人物2020

紫郡双杰@qq 2022/11/24 12:09:27 来自浙江宁波举报 0 回复

新小吉

紫郡双杰@qq 2022/11/24 14:26:56 来自浙江宁波举报 0 回复

足够的，你找个小区，我不收钱来作物业也能赚钱的，物业用房出租下就能回本。小区水泥沙子砖头指定一下，这里油水有多少？吊装指定一下，装空调也指定一下，还有包窗一样指定一下，你看钱不来了么，这么多广告费，收入有多少。

迷路的蜗牛

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发表于 2022/11/24 09:28:43 来自浙江宁波


物业在不在都一样，没什么卵用，除了收费

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江鱼@qq

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发表于 2022/11/24 09:44:50 来自浙江宁波


换来换去一样，吐槽而已

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正立执绥

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发表于 2022/11/24 09:45:20 来自浙江宁波

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欣欣妈@wechat

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发表于 2022/11/24 09:46:15 来自浙江宁波


“骂物业”这一神同步操作，也是蛮令人感慨的，为啥会存在呢

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微微安楼

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发表于 2022/11/24 09:53:45 来自浙江宁波


就知道收物业费

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斯迈毛猫

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发表于 2022/11/24 10:19:02 来自浙江宁波

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海阔天空小许

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发表于 2022/11/24 10:21:12 来自浙江宁波


收物业费最积极

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鲁迅门前的枣树

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发表于 2022/11/24 10:21:47 来自浙江宁波


骂管骂，做管做

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栀子花开-浅浅

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发表于 2022/11/24 10:44:05 来自浙江宁波


业主吐槽算啥，我们小区物业还次次上黑榜，都要来讨全额的物业费。

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cjkcyb

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发表于 2022/11/24 11:04:17 来自浙江宁波


物业这个行业如果政府部门不管管，不定个规矩，越往后，城镇化越来越多，不作为的物业和日益追求生活环境的业主，肯定会成为社会一大矛盾爆发点，不信就拭目以待