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普通小区,物业有存在的必要吗?  [复制]

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发表于 2022/11/23 10:00:06 来自 浙江宁波

楼主

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一套安置房,一套商品房,朋友小A今天上班刚打开微信,就看到自己名下这两个小区的业主群同时在口诛笔伐同一对象——物业。一个城西,一个城东的两个毫无关联小区业主同时开启“骂物业”这一神同步操作,也是蛮令人感慨的!闲来无事,她就复制了这两个小区的讨论话题给我看。我一看,也不由得嘴角一抽,哇塞!这讨论的话题居然也一样:楼道久久无人打扫,车辆乱停无人管理,业主报修无人答理,公用设施无人维护,绿化七零八落日渐衰败........唉,这“物业”既然人人吐槽,为什么还能一直神奇地存在着呢?

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发表于 2022/11/24 09:09:50 来自 浙江宁波

业主说:干啥,啥不行,收钱第一名!
物业说:有些业主自以为,有房产证房子小区就是他的了,幼稚可笑!

    发表于 2022/11/24 13:11:59 来自 浙江宁波

    我觉得我们小区物业还可以,但很多人还是投诉物业这不行那不行,业委会也是各种的不对。但让吐槽的去业委会干干又BB说自己没时间,没精力,难道不是业委会就不能吐槽吗?真是很无语,不要说小区了,自己一家人,男女双方父母都有对彼此的看不惯或生活不习惯呢。何况是一个小区那么多人,总有一部分是没办法达到的,AB需求不一样,又冲突的话总要选一个大家认同度大的吧。哎。。。至少现在家里有个漏水、什么坏了要修的,找物业还是很积极的,小区内还算干净,垃圾清理也还好,我就觉得过得去了。。。
      TA共获得: 回复:2
      20亚瑟@wechat
      20亚瑟@wechat 2022/11/24 14:49:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      一般条件好的都像你这样的,条件不好的才会去找碴,找不痛快。
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      我亦不是菊花
      我亦不是菊花 2022/11/24 15:23:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      买房子建议买物业费3元以上的稍微好一点,要么老小区,大家只求地扫干净点,反正没有电梯之类的。
      千万别买那种高不成低不就的小区。
      住过几个小区,没有感觉到特别好,也没有感觉到特别差。
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      发表于 2022/11/23 10:41:52 来自 浙江宁波

      LZ小区当然可以联合起来,取消物业了。没物业多好,可以在小区里养个鸡啊,养个鸭啊,随意停下车,垃圾想扔哪就扔哪,绿化没啥用,挖掉种些菜什么的不香吗?
        TA共获得: 回复:4
        口臭女孩
        口臭女孩 2022/11/23 22:27:51 来自 江苏 举报 4 回复
        垃圾根本没必要管,因为大家至少20年了,都很自觉丢垃圾桶。
        城市养一只鸭也不会死人,鸭不会咬人,叫声也不多,嗦了人也不会有狂犬病,鸭屎也不如狗屎大,狗都能城市养,为什么危害性远不如狗的鸡鸭在城市就不能养了?
        到处种草就是个笑话,人为破坏植被,统统草甘膦打死,不是破坏植被是什么?大自然本来就应该野草,草药,野菜遍地的。
        我觉得很香,怎么不香喷喷了?
        但凡是能榨钱的东西,很快会想出来,出来之后再想没有,就很难了,物业存在就是这么简单。
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        口臭女孩
        口臭女孩 2022/11/23 22:34:48 来自 江苏 举报 8 回复
        物业就是人为的从9菜身上榨钱养活一群无技术懒汉,并且满足这些知识储备和技能掌握双低,人性恶彰显得淋漓尽致的群体对业主肆意张狂。
        洞悉了人与人不团结,人人利己主义的弱点,由此裹挟部分业主,导致物业无法驱除,只能承受花钱养祖宗的结果。
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        宁波小人物2020
        宁波小人物2020 2022/11/24 12:08:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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        新小吉
        新小吉 2022/11/24 14:22:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        你说的这些都是居民自觉的,有物业小区养鸡养不要太多,我以前东钱湖的小区,还有养猪的!物业费可不会因为小区里有人养猪免交哦。
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        发表于 2022/11/23 22:20:16 来自 浙江宁波

        七零八落日渐衰败

          发表于 2022/11/23 22:21:23 来自 浙江宁波

          普通商品房吧,普通商品房和安置房物业水平没区别,高档不可能会这样
            TA共获得: 回复:4
            山水追风青年
            山水追风青年 2022/11/24 08:52:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            高档小区物业也不好的
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            林动
            林动
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            山水追风青年 2022/11/24 10:12:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            3.9元的物业也没好到哪里去,群里也是天天骂物业,不过最近换了个管家,大有起色,表扬多了。
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            东篱晚菊
            东篱晚菊 2022/11/24 13:46:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            4.9元的物业一样一大堆的问题,维修问题,消防问题,就收物业费积极一点,群里也是天天骂物业。最近业委会在组织换物业,希望能成功!
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            新小吉
            新小吉 2022/11/24 14:24:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            一样的,十几块一平方的物业费也这样。。。上几天联胜的那个帖子看到过吧,人家十几块一平方的物业费免贵了吧
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            发表于 2022/11/24 07:04:36 来自 浙江宁波

            普遍存在问题

              发表于 2022/11/24 08:33:48 来自 浙江宁波

              物业费不涨,人工一直在涨,物业企业老板又要赚钱,所以物业服务水平肯定会随着时间慢慢下降。毕竟不是科技公司,可以靠股市养。

                发表于 2022/11/24 08:40:34 来自 浙江宁波

                  发表于 2022/11/24 08:51:27 来自 浙江宁波

                  拆迁房小区物业肯定不好的

                    发表于 2022/11/24 08:51:37 来自 浙江宁波

                    物业素质差

                      发表于 2022/11/24 08:52:45 来自 浙江宁波

                        发表于 2022/11/24 08:57:11 来自 浙江宁波

                        每个小区门卫都有几个保安坐着,不管认不认识,一句:师傅,门开一下,就给你开了。电瓶车被偷了,找物业屁用没有。
                          TA共获得: 回复:3
                          人到中年百事哀
                          人到中年百事哀 2022/11/24 14:56:00 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          保安也委屈呀,碰上强势的业主,奶奶的,不开门,一个巴掌就上来了,还没地方说理去只能自认倒霉.....
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                          未来阳阳
                          未来阳阳
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                          人到中年百事哀 2022/11/24 17:16:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          这倒也是,物业真的没太大底气跟业主较真,车子乱停放一张温馨提示,毛也没用
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                          未来阳阳 2022/11/25 09:29:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          违建也是,物业举报一下走个流程,城管过来根据当事人的身份地位决定判处罚金(几千甚至几百)还是强制执行......还美曰其名:律法无情,人有情.......
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                          发表于 2022/11/24 09:11:30 来自 浙江宁波

                          以前没有物业不是过的也挺好,一年24元卫生费照样扫的干干净净
                            TA共获得: 回复:3
                            紫郡双杰@qq
                            紫郡双杰@qq 2022/11/24 10:28:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            那是以前吧,100户人家,打扫1年才2400,扫地的人也活不下去吧,房租都不够。差点的房租1年的房租6-8000总要吧,吃饭1年不吃恐怕挺不住吧。。。
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                            紫郡双杰@qq 2022/11/24 12:09:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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                            新小吉
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                            紫郡双杰@qq 2022/11/24 14:26:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            足够的,你找个小区,我不收钱来作物业也能赚钱的,物业用房出租下就能回本。小区水泥沙子砖头指定一下,这里油水有多少?吊装指定一下,装空调也指定一下,还有包窗一样指定一下,你看钱不来了么,这么多广告费,收入有多少。
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                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
                            • :献花:
                            • :疑问:
                            • :晕:
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                            发表于 2022/11/24 09:28:43 来自 浙江宁波

                            物业在不在都一样,没什么卵用,除了收费

                              发表于 2022/11/24 09:44:50 来自 浙江宁波

                              换来换去一样,吐槽而已

                                发表于 2022/11/24 09:45:20 来自 浙江宁波

                                  发表于 2022/11/24 09:46:15 来自 浙江宁波

                                  “骂物业”这一神同步操作,也是蛮令人感慨的,为啥会存在呢

                                    发表于 2022/11/24 09:53:45 来自 浙江宁波

                                    就知道收物业费

                                      发表于 2022/11/24 10:19:02 来自 浙江宁波

                                        发表于 2022/11/24 10:21:12 来自 浙江宁波

                                        收物业费最积极

                                          发表于 2022/11/24 10:21:47 来自 浙江宁波

                                          骂管骂,做管做

                                            发表于 2022/11/24 10:44:05 来自 浙江宁波

                                            业主吐槽算啥,我们小区物业还次次上黑榜,都要来讨全额的物业费。

                                              发表于 2022/11/24 11:04:17 来自 浙江宁波

                                              物业这个行业如果政府部门不管管,不定个规矩,越往后,城镇化越来越多,不作为的物业和日益追求生活环境的业主,肯定会成为社会一大矛盾爆发点,不信就拭目以待

                                                发表于 2022/11/24 11:27:51 来自 浙江宁波

                                                  发表于 2022/11/24 12:55:36 来自 浙江金华

                                                  一种行业的存在,就有一定的存在道理。

                                                    发表于 2022/11/24 13:07:30 来自 浙江宁波

                                                    物业有什么用呢?宣称中的作用,一直没有见到,催收费用当非常积极。

                                                      发表于 2022/11/24 14:48:23 来自 浙江宁波

                                                      为什么年年都要扫H,但是H这个东西年年都存在?这不是一个道理吗

                                                        发表于 2022/11/24 14:57:38 来自 浙江宁波

                                                        可以去浙江为民办实事网站上去建议有关部门做好监督或撤销该机构.........

                                                          发表于 2022/11/24 16:03:04 来自 浙江宁波

                                                          别忽视了 物业做为最底层的 爪牙存在的 必要性。

                                                            发表于 2022/11/24 18:42:55 来自 浙江宁波

                                                              12 到第

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