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我的小区是宁波市维科上院C区（以下简称C区），是维科置业有限公司开发的。小区内风景优美、邻里和睦、物业尚可，但是美中不足——小区没有大门。对！你没看错，没有大门。小区有围墙，有安装大门的预留空位，但小区就是没有大门。如此奇葩之事存在了将近十年，或者说小区从2012年底交付开始，就从来没有大门。根据目前掌握的证据看，小区在预售规划中有大门，备存的各种合法的图纸中是大门，但是交到业主手上的小区却没有大门。
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[恭喜，此贴已于2022-11-08 09:46:58 在海曙区 被 逍遥游641828953 推荐，推荐理由：原创内容]
发表于 2022/11/08 19:51:56 来自 浙江宁波
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楼主可能不知道吧，当初规划是有大门的，只是房子卖完，等到验收通过后，才拆掉的！据说走过规划变更并通过的。只是我们老百姓认为变更只能变好或者变的更安全。没有想明白直接拆了大门也叫变更，这种变更却也能通过！ 
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发表于 2022/11/08 09:43:56 来自 浙江杭州
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高挡小区大门，可以在房子卖出后，在完工验收后，为了开发商的小区配套商业用房-会馆，变成商用房（临街），而把小区大门拆除，同时能把原批文上：小区配套去除。可谓神通广大！
为了公平正义，坚决要求相关政府机关重视人民呼声，审查相关文件！
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发表于 2022/11/08 09:33:54 来自 浙江杭州
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这件难事是否有腐败？希望相关部门审查，给维科业主明确答复！
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发表于 2022/11/08 11:33:24 来自 浙江宁波
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这个一看就是房产公司在作怪，开始为了卖房营造一个好的环境，大门当然需要的。后来房子卖得差不多了，就作妖了，要把商业配套变现，关在大门里面，小区里面肯定不行，就通过关系变更规划了。
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发表于 2022/11/08 22:00:01 来自 浙江杭州
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上院 c区目前没有一间配套的民生用房，无老年活动室。原因是原规划的，卖房时忽悠的会馆等卖完房开发商想法要变为临街商用房，业主不但无配套民生用房而且小区大门也被拆！
可是批文上的小区商业配套，怎么变也难成商业用房卖出（一度说卖给电影公司，电影公司派了人接收，但产权转让受阻。因为是冒牌商业用房）。
这会馆最近开了一亇无人流的门店。此前近十年，用处是供维科置业上层打麻将，寻欢作乐！希望业委会查查物业账单，这会馆的物业费是否足额交的！
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发表于 2022/11/09 09:09:06 来自 浙江宁波
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没有大门，不利于疫情防控。外来人员可以长驱直入。守不住大门，更守不住小门。 |
发表于 2022/11/08 14:37:06 来自 浙江宁波
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三个问题而已：
1、买小区房子的时候有大门吗？ 2、如果没有当初为什么买让你觉得没脸面的小区的房子？ 3、已经住了十年了，为什么现在才来说这个事？ |
发表于 2022/11/08 09:56:18 来自 浙江宁波
发表于 2022/11/08 22:12:07 来自 浙江宁波
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买房子的时候销售就跟我们说这个售楼处以后是会所，我们也理所当然地认为这个就是会所，因为会所建筑结构跟后面的小区游泳池是一个整体，会所还有后门通往小区地下车库，没想交付入住后会所一直空关着，后来还听说开发商专门做了独立的房产证，真的非常惊讶。小区当初开盘的时候是作为高档小区销售的，原来的售楼处无论从形态和结构，都应该是会所，这是开发商的不合理所得，小区大门理应恢复。 |
发表于 2022/11/09 09:26:21 来自 浙江宁波
发表于 2022/11/08 03:10:03 来自 浙江宁波
发表于 2022/11/08 10:33:18 来自 浙江宁波
发表于 2022/11/08 11:25:40 来自 浙江宁波
发表于 2022/11/08 17:42:19 来自 浙江宁波
发表于 2022/11/08 18:53:53 来自 浙江宁波
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楼主想要的是拆迁安置小区那种老式的，有个长条形的雨棚，上面做上几个烫金大字：维科上院C区，下面或许还有保安亭的那种。
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好看不好看看的是设计，去看看江山万里，金茂府的大门，没见识就别乱评论，现在是没大门造成的安全问题，小偷随意进出知道吗？站着说话不腰疼
发表于 2022/11/08 20:18:16 来自 浙江宁波
发表于 2022/11/08 22:15:59 来自 浙江宁波
发表于 2022/11/08 22:38:21 来自 浙江宁波
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支持楼主，希望相关部门查清事实，还广大业主一个迟来的公平和正义！
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发表于 2022/11/08 20:57:34 来自 浙江
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买房子的时候销售就跟我们说这个售楼处以后是会所，我们也理所当然地认为这个就是会所，因为会所建筑结构跟后面的小区游泳池是一个整体，会所还有后门通往小区地下车库，没想交付入住后会所一直空关着，后来还听说开发商专门做了独立的房产证，真的非常惊讶。小区当初开盘的时候是作为高档小区销售的，原来的售楼处无论从形态和结构，都应该是会所，这是开发商的不合理所得，小区大门理应恢复。 |
会所本应该是是小区的配套商业，应该为全体业主所有，而现在这个建筑是开发商有独立房产证的，后期规划做了更改，明显是开发商不当所得
发表于 2022/11/08 21:38:16 来自 浙江杭州
发表于 2022/11/09 08:38:03 来自 浙江宁波
发表于 2022/11/09 08:42:46 来自 浙江杭州
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维科集团高层要十分关注此事。你的子公司维科置业为了利润最大化，坑害完上院业主，赚了钱走了，但是你另一子公司维科物业还在维科上院经营。这样群愤之事不平息真要因小失大！
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，这么单薄的保安力量，怎么做的好来客登记、扫码，疫情来临时，怎么封闭管理？
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