首套房公积金贷款3.1%！商贷4.1%！宁波部分银行现行房贷利率来了！ [复制]

发表于 2022/10/21 15:24:48 来自浙江宁波

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最新一期房贷利率出炉了，一年期3.65%、五年期以上4.3%，依然没有调整。前段时间，央行和银保监共同发文，包括天津市、石家庄市、哈尔滨市、武汉市等共23个城市可以将首套房的房贷利率突破彼时在LPR基础上下调20个点的限制。果然，新政刚出没多久，名单中多个城市立马跟进。广州清远、山东济南等城市立马跟进，将首套房房贷利率降低到了3.7%；随后天津、石家庄也分别将首套房利率调整到了3.9%和3.8%。宁波方面，我们电询联系了多家银行，关于现行首套/二套房贷利率做了个统计。可以看到，因不在23城名单内，宁波目前依旧没法突破20个点的下调限制，现行房贷利率还是在4.1%（首套）和4.9%（二套），即分别是LPR-20个点/LPR+60个点。同时，时间即将来到2023年，许多银行的房贷利率将在1月1日更新，届时，以办理按揭的购房者，新一轮房贷将调整为LPR+办理按揭时的固定加点。需要提醒的是，也有许多银行利率调整期不是每年1月1日，具体咨询下银行。另一方面，在公积金贷款方面，宁波于10月8月下调了首套房的公积金贷款，下调幅度0.15%，调整后，现行五年期以上公积金利率为3.1%，针对本年度10月1日以后的贷款，先前的贷款公积金利率于2023年1月1日起执行。