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发表于 2022/10/20 15:26:48 来自 江苏
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筹备组既然是过滤候选人的筛子，本身的价值观就应该是被小区大多数业主认可的，但内部互相推选机制只适合选友人或利益相同体，这样这个筛子的标准本身就有问题，反而会成为阻碍公平，公正，公开价值观的拌脚石，与其如此，试问，筹备组有存在的必要吗？为什么不让所有候选人一起公平竞争，听从大多数业主的意见呢？
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发表于 2022/10/21 08:56:20 来自 浙江宁波
热门发表于 2022/10/21 10:26:29 来自 浙江宁波
热门发表于 2022/10/21 08:50:16 来自 浙江
发表于 2022/10/21 08:15:05 来自 浙江宁波
发表于 2022/10/20 13:55:00 来自 浙江宁波
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按常理，所有的报名人，让大家投票选。
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2022/10/21 08:45:48 来自 浙江
发表于 2022/10/21 08:54:57 来自 浙江宁波
发表于 2022/10/21 10:28:44 来自 浙江宁波
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一般差额百分之二十吧，不是所有报名的都作为候选人，人越多，选举越容易失败，都不过半，业委会就黄了。但是候选人由筹备组决定不妥当，至少应该扩大到楼代表或者报名竞选演讲对象共同投票决定。
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发表于 2022/10/21 10:49:58 来自 浙江宁波
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我们小区成立业委会之前，竟选委员时，必须要符合三个条件：第一，物业费必须交过的；第二，房产证要有名字的；第三，一般五年之内不会搬出小区的。符合条件了，让大家去选。其实，业委会工作没有薪酬，无私工作，做着吃力不讨好的事，烦活。而小区里好多业主，不理解业委会的工作性质，还要攻击业委会的工作，好象拿了多少好处一样。其实委员也是业主呀，每个业主也可去做自已想做的事，反正大家都是为了小区的美好环境、和谐的大家庭，共同努力。 |
发表于 2022/10/20 15:28:40 来自 江苏
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筹备组既然是过滤候选人的筛子，本身的价值观就应该是被小区大多数业主认可的，但内部互相推选机制只适合选友人或利益相同体，这样这个筛子的标准本身就有问题，反而会成为阻碍公平，公正，公开价值观的拌脚石，与其如此，试问，筹备组有存在的必要吗？为什么不让所有候选人一起公平竞争，听从大多数业主的意见呢？
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发表于 2022/10/21 00:51:04 来自 浙江宁波
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首先，业委会委员必须足额交物业费以及其他各项费用（包括停车费），这是《物业管理条例》中有明确规定的，这也是候选人的一个首要标准。再一个，人多报各，就要提出标准来，并且不能搞各种歧视，比如学历、工作单位、年龄、性别等不能有歧视，再一则，候选人也要有公开的竞选承诺，能为小区全体业主做点什么，要不然干么选你。
还有一样，如果一旦发生比如不交物业费，不交其他电梯费，停车费等等，可以终止委员资格， 另外，特别是对于小区业委会所管的一些公共类费用，如何受监督也要有个办法，杭州就发生过业委会主任私自挪用资金的事（还管不了，因为业委会不是公职，就是真实发生过） 小区业主也可以共同拟个业委会章程。 凡事要有章法才行。 |
发表于 2022/10/21 00:59:23 来自 浙江宁波
发表于 2022/10/21 09:27:46 来自 浙江宁波
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就说帖子中的一点吧，楼主引用 物业管理条例 关于业主权力的，业主享有选举业委会成员并享有被选举权，但是候选人的审核工作是需要业委会筹备组做的前期工作，如果也让全体业主审核不是不可以，就是操作难度很大
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发表于 2022/10/21 09:32:40 来自 浙江
发表于 2022/10/20 20:25:09 来自 浙江宁波
发表于 2022/10/20 22:47:57 来自 浙江宁波
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天水家园有这么多油水吗
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发表于 2022/10/21 00:17:29 来自 浙江宁波
发表于 2022/10/21 00:32:28 来自 浙江宁波
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为了能省点停车费而已
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