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发表于 2022/10/13 02:04:01 来自浙江宁波

楼主

一套房子卖了365万，但房子还有103.3万的贷款未还清，为了卖房子得先结清货款，这时买家付了73万的首付，仍需30.3万的缺口去还贷款，所以卖房的人男的自己另外拿出15.3万，女的自己另外拿出15万。另外还有3.35万的中介费。房子男女双方比例是75%和25%，那么收到尾款的时候，男女双方各拿多少钱？

[恭喜，此贴已于2022-10-19 15:07:00 在鄞州区被杜未来推荐，推荐理由：原创内容]

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happy那时花开

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发表于 2022/10/13 10:36:06 来自浙江宁波

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楼主的算法我有异议，中介费也应该按一个0.75一个0.25即女的付0.8375男的付2.5125这样才公平公正。

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沙诺sha 2022/10/13 20:24:09 来自浙江宁波举报 0 回复

正确算法是升值部分／假定首付30，百分之三十按男75女25分配，升值百分之七十婚内共同还贷部分各50

珊瑚虫@qq 2022/10/14 12:02:27 来自浙江宁波举报 0 回复

分奸夫淫妇f

乌鸦来了@wechat 2022/10/17 07:35:05 来自浙江温州举报 0 回复

合理，没毛病；

国范@wechat

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发表于 2022/10/13 10:10:00 来自浙江宁波


1.房子净得365-103.3-3.35=258.35,男的75%分258.35*0.75=193.76W，女的25%分64.59W 2.尾款还能得到365.5-73-3.35=289.15W，男的给女的79.59万（女的已经垫付15W，实得64.59W），剩下的209.56都是男的，男的实得209.56-垫付15.3=194.26（不过奇怪的是和按比例算的193.76差了5000元不知道啥原因？）

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happy那时花开 2022/10/13 12:15:26 来自浙江宁波举报 1 回复

厉害👍就是这么算，但我遇到一个九漏鱼半天算不明白

happy那时花开 2022/10/13 12:19:18 来自浙江宁波举报 0 回复

你那5000是你第二次总价算成365.5了

一叶飘然

happy那时花开 2022/10/13 12:26:39 来自浙江宁波举报 0 回复

牛掰

宁静致远qq@qq

happy那时花开 2022/10/13 13:48:23 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈，对哦，第2次总价怎么变成365.5

沙诺sha 2022/10/13 15:27:01 来自浙江宁波举报 0 回复

首付是男75女25，共同还贷部分各50吧？

快乐风 2022/10/14 08:07:38 来自江苏泰州举报 0 回复

婚后各50%,婚前按比例算,哪里有那么复杂呀

danyanpi

宁静致远qq@qq 2022/10/14 09:03:27 来自浙江杭州举报 0 回复

那5000你要掏出来，平白无故多卖5000.

435139790@qq 2022/10/14 09:15:17 来自浙江宁波举报 0 回复

同样是九年义务教育，你们咋就这么优秀呢

小雪仔 2022/10/14 10:34:28 来自浙江宁波举报 0 回复

103.3万里面也要按75，25的比例分的，所以按第二种算法就可以，拿到钱后再按比例付中介费就好了

michael134@wechat 2022/10/14 11:07:21 来自浙江宁波举报 1 回复

修正你的错误：

1.房子净得365-103.3-3.35=258.35,男的75%分258.35*0.75=193.76W，女的25%分64.59W
2.尾款还能得到365.5-73-3.35=288.65W，男的给女的79.59万（女的已经垫付15W，实得64.59W），剩下的209.06都是男的，男的实得209.06-垫付15.3=193.76（不过奇怪的是和按比例算的193.76差了5000元不知道啥原因？，这次不差了。

西风冷月夜@wechat

michael134@wechat 2022/10/14 13:23:10 来自浙江宁波举报 0 回复

专业。

乌鸦来了@wechat 2022/10/17 07:38:20 来自浙江温州举报 0 回复

东论都是高手，有困难找东论

宁静致远qq@qq

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发表于 2022/10/13 15:07:28 来自浙江宁波


这里有个问题～男占75女占25应该是首付吧？婚后还货部分是各50。

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沙诺sha

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发表于 2022/10/14 08:18:21 来自浙江宁波


各自出的钱返回，剩下的比例分，咋有怎么蠢的货

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八一，加油

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发表于 2022/10/13 12:24:46 来自浙江宁波


可以办理带按揭过户。

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一叶飘然

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发表于 2022/10/13 20:47:26 来自浙江


卖房离婚。分钱以后就可以开启崭新不负债的生活。

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音乐而来

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发表于 2022/10/14 05:58:20 来自浙江宁波


带按揭过户

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恨天高@wechat

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发表于 2022/10/13 10:19:06 来自浙江

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昊熙

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发表于 2022/10/13 10:19:42 来自浙江


学好小学数学的重要性。

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乌鸦来了@wechat 2022/10/17 07:38:50 来自浙江温州举报 0 回复

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昊熙

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发表于 2022/10/13 11:05:58 来自浙江宁波


这种账我要能算的清，清华北大随便我挑

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happy那时花开 2022/10/13 12:18:48 来自浙江宁波举报 0 回复

不要妄自菲薄

zlk111 2022/10/14 00:13:50 来自浙江宁波举报 0 回复

这么简单账要一个小学3-4年级的都算的了

danyanpi

zlk111 2022/10/14 09:05:32 来自浙江杭州举报 0 回复

四年级学生可以算了，我看他们天天作业数学都很难

80后大叔再战东论 2022/10/14 09:54:50 来自浙江宁波举报 0 回复

小学毕业考考题而已，北仑大学欢迎你

昊熙 2022/10/14 10:27:57 来自浙江宁波举报 0 回复

不要侮辱清华北大。

今天的云真好看@wechat

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发表于 2022/10/13 12:27:33 来自浙江宁波

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芳连家维

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发表于 2022/10/13 13:32:39 来自浙江宁波


不会算账

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道法自然88

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发表于 2022/10/13 15:18:48 来自浙江宁波


男75女25应该是首付吧？

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沙诺sha 2022/10/13 15:19:46 来自浙江宁波举报 0 回复

如果是首付，那共同还贷部分应该是各50

沙诺sha 2022/10/13 15:21:45 来自浙江宁波举报 0 回复

365万减去买时总房价是亏还是赚？那得按比例分红或承担亏损。

沙诺sha

沙诺sha 2022/10/13 15:24:00 来自浙江宁波举报 0 回复

按首付30算，首付增值部分男75女25，还货部分男女各50

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沙诺sha

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发表于 2022/10/13 21:12:12 来自浙江宁波


头晕

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zhaodongxi2

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发表于 2022/10/13 21:22:56 来自浙江杭州


围观。

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wendyhdd

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发表于 2022/10/13 21:27:35 来自浙江宁波


搞死

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发表于 2022/10/13 21:41:19 来自浙江宁波


还不错

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未来阳阳

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发表于 2022/10/13 22:09:54 来自浙江宁波


离婚了是吗！

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姚江母亲河

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发表于 2022/10/14 05:13:31 来自浙江宁波


意思是亏了103.3万+3.35万，为银行和中介打工了。

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913022771@qq 2022/10/14 09:01:13 来自浙江宁波举报 0 回复

103.3万是当时没房的借款

乌鸦来了@wechat 2022/10/17 07:39:39 来自浙江温州举报 0 回复

好像也是哦

胡锻

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发表于 2022/10/14 06:15:23 来自浙江宁波


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Dandu

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发表于 2022/10/14 06:34:37 来自浙江宁波


卖房是为了分财产

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joehfou

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发表于 2022/10/14 07:46:30 来自浙江


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夏庆

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发表于 2022/10/14 07:53:13 来自浙江宁波


自己算

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wd6785

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发表于 2022/10/14 07:59:16 来自浙江宁波


看来现在的婚姻真的是算计的

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咪咪她娘

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发表于 2022/10/14 08:06:21 来自江苏泰州


这个首付是多少?房子男女双方比例是75%和25%,首付应该是这两个人拿出的钱吧,结婚前按75%和25%分,那婚后都是共同财产,一人一半,各50%,