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宁波杭州湾新区锦涵湾小区属于港中旅锦绣东方国风小镇项目，今年7月底交付，看到房子和小区后，可以说业主们伤心欲绝，欲哭无泪。
1、小区内部配电房存在重大安全隐患，不但辐射和噪音等问题开发商不作防护措施，而且用电房墙体开裂严重，渗水严重，裂痕之可怕程度触目惊心！并且在用电房旁边设置儿童游乐区，并不作任何和用电房之间的防护！
2、小区大门存在严重安全隐患，小区西门设施简陋，挡车不挡人，只有两根杆子光秃秃地在守卫“高端洋房小区”的住户安全，其他大门也存在不同程度的安全隐患，几根栏杆一抬腿就能跨进小区，且可以从大门旁边直接挤进小区，我们居民居住在此没有任何安全感可言，但开发商实质上不作为不整改。
3、小区内部灯具设施、灯柱、下水井口、地面停车位设置、地面电箱设置等都存在严重安全隐患，一直敷衍不整改。
下水道口井盖是塑料材质，且早已破裂；
内部灯具断裂用钢筋棍固定插在原处骗人，如果通电，这是多大的安全隐患啊，其他灯具也存在粗制滥造的拙劣情况；
灯柱直接缺失一块防护板，小孩子手伸进去是很可怕的；
绿化带的电表箱直接裸露，周围不作任何防护。
所谓的大国巨匠、央企品质，就是这样做的细节，多次反馈多次口头答应，实际不整改，或整改不到位。
4、小区垃圾房直对大门，形象极差，小区内挖了一个大水泥坑，里面积水成渊，开发商说要在在这块种植绿化，实际上不作为，不实质推进。
很多业主已经在装修，带着小孩子经常区看装修的情况，别说是小孩子，就算是大人掉进这个坑都可能爬不上来，这还是在一个洋房小区的内部，谁能想象这是一个用来居住的小区。
5、小区内部道路大量的柏油马路，沙盘上为石板路，实际上是一入西门扑面而来的满目柏油路，施工质量极其低劣，地面坑坑洼洼，小孩子在这里跑来跑去磕碰绊倒，老人腿脚不便也容易摔倒，这是居民摔伤的安全隐患。
6、洋房一楼存在重大电表箱的安全隐患。
洋房入户小厅一进去就是一面墙整排的电表箱，丑陋无比还是其次，重要的是一个5岁的孩子题抬手就可以把收伸进电表箱，实在是可怕，谁还敢放任自己的孩子在自己家楼下、在自己居住的小区内玩耍，一不小心就是一户家庭的悲剧。时代的一粒灰落在每户家庭身上就是一座要命的大山，孩子是每户家庭的宝贝，是我们所有人的未来。
7、高层和洋房的窗户严重设计缺陷，两扇窗推开互相打架，卫生间和厨房窜味，给业主实际使用造成生活不便，极其不合理！
8、锦绣东方其他已交付小区的高层入户大厅已启动建设，开发商区别对待“高端洋房小区”锦涵湾，不对锦涵湾的两栋高层进行实质性建造推进，并以交房条件为威胁业主。
9、小区内部绿化严重减配，与沙盘不符，地面车位密集分布，高端洋房社区的配置，令人叹为观止。
地上车位道路粗糙，停车挡粗制滥造，轻轻一踢就从地面脱落，新小区的路面却处处透出已被使用多年、苟延残喘、急需维修的老态龙钟！
10、高层二楼住户，存在严重安全隐患。天然气主管道从厨房横向穿过，最大化占用厨房面积，关键是存在重大安全隐患。
11、小区业主房子内部质量问题堪忧，众多渗水、漏水、空鼓等现象严重，开发商维修敷衍，经多数业主二次验房发现，开发商只作表面的敷衍遮盖，不进行真正维修。
12.人车分流。锦绣东方其他小区都是人车分流，锦涵湾小区花钱最多，却不是人车分流，地面车位密集分布。
我对我上述言论的真实性负责，对我们诉求的合理性负责。
我们怀着对港中旅的无比信任才购买的房屋，港中旅给予我们的是无限的失望，有生之年不会再碰“纲中捋”，游走在大纲条文边缘的捋百姓羊毛的央企开发商令我们感到绝望！请政府响应百姓呼声，替我们近400户业主做主发声，促使开发商整改我们的合理诉求！！！
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2022/10/20 16:26:12 来自 香港
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换房子吧
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