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昨天小区群里又热闹了，原因就是某某先生因为物业费没交（据本人说是因为物业服务态度不好，各种服务都没有跟上，反应很多次都没有解决，所以就停物业费）。然后昨天开车出门，就发现大门口不要出去，要交钱才能走。就引发了各种吐槽。
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[恭喜，此贴已于2022-08-11 10:03:18 在鄞州区 被 杜未来 推荐，推荐理由：原创内容]
发表于 2022/08/10 14:49:16 来自 浙江宁波
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小区业主应该缴纳物业费这是共识，不能因为某人因为某事对物业不满就可以擅自不缴纳费用，每个人都有自己的诉求，各自底线也不一样，如果没有统一标准，那谁都可以因为不满而停缴物业费。这个标准应该由业委会或业主大会来掌握，只有业委会或三分之二的业主通过，才能作出决定。
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还哪个小区，宁波每个新小区都是提前收下一年的物业费，还有维修基金，业主签不签字都是直接每年扣走的，说的好听，动用维修基金要业主或者业委会同意，他妈的我们新小区业委会还没成立就开始扣维修基金了
发表于 2022/08/11 09:16:35 来自 浙江宁波
热门发表于 2022/08/10 15:11:08 来自 浙江宁波
热门发表于 2022/08/11 08:15:49 来自 浙江宁波
热门发表于 2022/08/11 09:58:14 来自 浙江宁波
热门发表于 2022/08/11 11:36:05 来自 浙江
热门发表于 2022/08/10 12:00:43 来自 浙江宁波
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大约的看了一下，业委会说的，没什么问题，另外也看了一下，那人说的，楼道堆物，电动车上楼一直得不到解决，我想说的，这是物业能解决的吗？楼道不要堆物，业主一定要堆，物业能清理掉吗？就算物业清理了，业主说少了东西怎么办？还有电动车上楼，我想，现在新闻媒体都在说，业主还要拿上楼，物业能怎么办？物业不是执法机构，不可能强制处理，家门口摆放物品，可以说绝大多数小区都存在，而电动车上楼，这个就少了，估计老旧或安置小区才有。
业委会难就难在这，既要监督好物业，又要协助物业，一个小区的物业费收缴率低的，那么这个小区肯定是脏乱差。 物业管理的好坏，如果一个小区80%业主认可物业，那么这个物业是合格的。也应该交物业费，任何一个物业，不可能让所有业主满意。 物业费不交，不能禁止业主的车进出小区，除非小区停车位满了，或者该业主经常乱停车，引起其他业主的投诉（但要获得业委会的授权。 |
发表于 2022/08/10 14:26:55 来自 浙江宁波
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我认为业主不缴物业费，业委会可以出头，因为没有正当理由不缴物业费就侵犯了缴物业费业主的权利，这个在业主公约中可以写入。很多人不知道，业委会一要监督物业公司，二要督促业主遵守《业主公约》。。。。。。
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发表于 2022/08/10 14:39:38 来自 浙江宁波
发表于 2022/08/10 21:58:48 来自 浙江杭州
发表于 2022/08/10 14:26:01 来自 浙江宁波
发表于 2022/08/10 14:26:14 来自 浙江宁波
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你可以要求换物业。。。但是物业费必须得交。。。我们小区物业我感觉还行。。。还有一些人认为不好不交物业费呢。。。。
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发表于 2022/08/10 22:42:26 来自 浙江宁波
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物业费不交就是在白嫖那些交物业费的业主。物业服务不好就换物业。反正这不是不交物业费的理由。
房子是自己的 ，业主是主人，物业是花钱来服务的，很多问题部分业主自己素质不高，然后让物业来解决。物业没权没份的 ，惹怒了业主，业主一句今年我物业费不付了， 管好小区还得多靠自己 |
发表于 2022/08/11 03:29:14 来自 浙江宁波
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不交物业费，还有脸了。
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2022/08/11 09:54:51 来自 浙江宁波
发表于 2022/08/11 16:55:59 来自 浙江宁波
发表于 2022/08/10 10:38:01 来自 浙江
发表于 2022/08/10 12:35:27 来自 浙江宁波
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这样把聊天记录发出来不太好吧
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2022/08/10 14:16:58 来自 浙江
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反正不缴物业费就是在吸已缴物业费业主的血，物业不行，可以20%的业主提议后进行投票，是不是需要重新选择物业！
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发表于 2022/08/10 14:34:24 来自 浙江宁波
发表于 2022/08/10 14:59:23 来自 浙江宁波
发表于 2022/08/10 15:42:04 来自 浙江宁波
发表于 2022/08/10 16:20:52 来自 浙江宁波
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