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这或许是宁波最“高攀不起”的店铺吧!1w元/20平/月,押2付12,1年起租……  [复制]

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发表于 2022/08/02 14:33:49 来自 浙江宁波

楼主

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年营业额没有百来万就连店铺租金都成问题!大家觉得这里能不能称的上宁波“最贵店铺”? 这是在宁波寸土寸金的鼓楼商圈,凭借鼓楼的悠久历史吸引大批游客来此旅游和逛街。正是拥有如此好的地段,2017年8月含着金钥匙“出生”的东鼓道一经开业收获大批粉丝,这里可以称的上宁波店面租金最高的店铺吧! 拥有鼓楼双地铁、鼓楼历史街区的东鼓道位置实在是太香了,可这里的租金有些“可怕”,每一平米的日租金就高达18元,买一杯奶茶都不够,这也算了,就连房租也是押2付12,这也吓退了许多开店老板。 对此,大家对东鼓道有何评价?我希望东鼓道可不能再走城隍庙的“老路”,好不容易运营起来的东鼓道,真的很不容易啊!






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发表于 2022/08/02 22:02:19 来自 浙江宁波

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东鼓道听说也开始大量退租了
    TA共获得: 回复:5
    西伯利亚的神
    西伯利亚的神 2022/08/03 09:00:19 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    为啥呀,生意不好。还是租金太高了!
    租金太高了吧!
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    蓝色帝企鹅
    蓝色帝企鹅
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    西伯利亚的神 2022/08/03 10:45:39 来自 浙江宁波 举报 3 回复
    轨交公司租给二房东,收了1次房租;二房东再加点利润,房租又涨点;
    二房东又委托台湾人老温经营,再加点管理费,房租又涨了点,这房租能不贵吗。
    这个台湾人团队也是厉害的,从开业到现在,东鼓道三进宫,不知道是什么关系这么铁。
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    鄞州老黄
    鄞州老黄
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    蓝色帝企鹅 2022/08/03 11:04:26 来自 浙江宁波 举报 2 回复
    三进宫都知道
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    导游不专业
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    鄞州老黄 2022/08/03 11:55:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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    西伯利亚的神
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    蓝色帝企鹅 2022/08/04 09:10:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    弯弯是我们的。要保护好。
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    发表于 2022/08/02 19:31:28 来自 浙江宁波

    所以闹热地段的东西不能买,成本太高!!!
      TA共获得: 回复:5
      rxlt@wechat
      rxlt@wechat 2022/08/03 09:27:19 来自 浙江绍兴 举报 1 回复
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      公元前2000
      公元前2000 2022/08/03 10:07:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      热闹的地方房租成本高,但人流大,消费人多,平摊下来反而比地段差的地方成本低。你会在地段差的地方遇到宰客现象,但在闹市基本不会遇到这种情况。
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      宁波衙内
      宁波衙内 2022/08/03 10:08:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      不会特意去,偶尔路过,方便吧
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      公元前2000 2022/08/03 11:56:39 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      有一定道理。到了天一商圈肯定要去逛下东鼓道的。
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      宁宁宁宁宁在
      宁宁宁宁宁在 2022/08/03 13:47:28 来自 浙江宁波 举报 1 回复
      东西太贵,一样的网红东西,宁大全有,价格是东鼓道的一半,最多2/3
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      发表于 2022/08/03 01:16:05 来自 浙江

      都被租金拔光了,谁还老老实实做生意。一波一波的来去,迟早没人了。

        发表于 2022/08/03 08:28:06 来自 浙江宁波

        去过一次不想去第二次的地方

          TA共获得: 回复:3
          尽善尽美1
          尽善尽美1 2022/08/03 09:24:05 来自 浙江宁波 举报 2 回复

          三年 以后断壁残垣,蜘蛛网密布,霉烂味扑鼻
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          宁静致远qq@qq
          宁静致远qq@qq 2022/08/03 12:29:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          一次都没去过,地下室想想就知道是什么坏境,奇怪的是生意很好?
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          chen0123456789
          chen0123456789 2022/08/03 16:41:16 来自 浙江宁波 举报 1 回复
          从没有去过,不清楚还有这个地方
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          发表于 2022/08/03 09:57:18 来自 浙江宁波

          都不好的 除了医院

            发表于 2022/08/03 08:36:29 来自 浙江宁波

            都是一些炸串,小吃,没啥特色,地下室还闷不通风,路过过一两次。
              TA共获得: 回复:1
              mjy9910
              mjy9910 2022/08/03 08:37:40 来自 浙江宁波 举报 1 回复
              去过一次就不想去了
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              发表于 2022/08/03 08:54:58 来自 浙江宁波

              看着人多,付了房租,人工,水电以后还能剩下多少呢
                TA共获得: 回复:2
                新小吉
                新小吉 2022/08/04 13:52:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                很多的是:亏不亏无所谓,先把流量做起来,然后弱一点的网上开课赚钱,强一点变成加盟总部赚钱,这么想的。

                现在网上卖课的,比实体开店的还多。。。加盟就更别说了,基本上都是赚加盟费的。
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                qier2000
                qier2000 2022/08/06 23:34:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                给房东打工
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                发表于 2022/08/02 16:13:59 来自 浙江宁波

                说实话没一点特色

                  发表于 2022/08/02 21:31:49 来自 浙江宁波

                  迟早会萧条的

                    TA共获得: 回复:1
                    尽善尽美1
                    尽善尽美1 2022/08/03 09:23:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复

                    三年 以后断壁残垣,蜘蛛网密布,霉烂味扑鼻
                    • :+1:
                    • :啊哈:
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                    • :不要啊:
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                    • :得瑟:
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                    • :发火:
                    • :激动:
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                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
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                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
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                    来自: 掌上东论

                    发表于 2022/08/03 05:24:30 来自 浙江杭州

                    都不行了

                      发表于 2022/08/03 07:03:37 来自 浙江杭州

                      没有特色不会长久。
                        TA共获得: 回复:1
                        尽善尽美1
                        尽善尽美1 2022/08/03 09:23:38 来自 浙江宁波 举报 0 回复

                        三年 以后断壁残垣,蜘蛛网密布,霉烂味扑鼻
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
                        • :拜拜:
                        • :鄙视:
                        • :不要啊:
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                        • :得瑟:
                        • :顶:
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                        • :泪奔:
                        • :潜水:
                        • :亲亲:
                        • :伤心:
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                        发表于 2022/08/03 07:56:59 来自 浙江宁波

                        从来没去过

                          发表于 2022/08/03 08:10:30 来自 浙江宁波

                          还是房东好赚钱的
                            TA共获得: 回复:4
                            陆翎侯
                            陆翎侯 2022/08/03 08:34:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            是的,你也去做房东吧!
                            • :+1:
                            • :啊哈:
                            • :爱心:
                            • :拜拜:
                            • :鄙视:
                            • :不要啊:
                            • :大汗:
                            • :大哭:
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                            • :呆呆:
                            • :得瑟:
                            • :顶:
                            • :发火:
                            • :激动:
                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
                            • :困:
                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
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                            • :早安:
                            • :em102:
                            • :em103:
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                            mjy9910
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                            陆翎侯 2022/08/03 08:38:47 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                            正在朝这个方向努力,房东YYDS
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                            新小吉
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                            mjy9910 2022/08/03 11:13:38 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            其实大家都难,等你当房东了,会发现租金还没银行贷款多,而且贷款晚一天都不行,租金晚个半个月天经地义。而且租客有啥事全是你的事,他受伤了是你的错,他违法了还是你的错(不是瞎址,参考:房东一旦与房客签订了租房协议,就与之建立了租赁关系,因此房东有义务保障出租屋内活动的合法性,这种监督的权力不是公权力,而是一种法律上的义务),也是难的哦
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                            mjy9910 2022/08/04 13:52:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            而且这种房东你当不到的,你能当到的,你去看看,商铺的,基本上都是亏的。
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                            发表于 2022/08/03 08:35:44 来自 浙江宁波

                              发表于 2022/08/03 08:38:46 来自 浙江宁波

                              关门大吉

                                发表于 2022/08/03 08:41:57 来自 浙江宁波

                                  发表于 2022/08/03 09:00:02 来自 浙江宁波

                                    发表于 2022/08/03 09:14:13 来自 浙江宁波

                                    诶,这个也太贵了吧

                                      发表于 2022/08/03 09:22:45 来自 浙江宁波

                                      三年 以后断壁残垣,蜘蛛网密布,霉烂味扑鼻

                                        发表于 2022/08/03 09:26:36 来自 浙江宁波

                                          发表于 2022/08/03 09:30:30 来自 浙江宁波

                                          关键还是要看自己品牌名气够不够响,如果是大品牌,商场是求着你过来
                                            TA共获得: 回复:1
                                            新小吉
                                            新小吉 2022/08/03 10:47:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                            求着你过来必须是洋品牌,比如KFC,星巴克。国产没希望的。瑞幸现在做的和星马克相当了,那家给瑞幸免租金了么?蜜雪冰城如火中天,卖的还便宜,谁给你免?
                                            • :+1:
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                                            发表于 2022/08/03 09:43:47 来自 浙江宁波

                                              发表于 2022/08/03 09:44:41 来自 浙江宁波

                                              下次改造生升为地铁公寓好了。卖个2万一平,收入可观的。

                                                发表于 2022/08/03 09:46:56 来自 浙江

                                                培育市场、营造环境,才是政府的首选

                                                  发表于 2022/08/03 09:55:28 来自 浙江温州

                                                  房子租金成本太高了,都给房东了,还搞什么生意啊;无法活还亏;
                                                    TA共获得: 回复:1
                                                    新小吉
                                                    新小吉 2022/08/04 13:53:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                    但是90%买商铺的房东还是亏的。唉
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
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                                                    发表于 2022/08/03 09:56:20 来自 浙江宁波

                                                    真是贵,东西也卖的贵,但是又不好吃

                                                      发表于 2022/08/03 10:07:59 来自 浙江宁波

                                                      我就去过两回,吃过一次饭这么贵的租金,肯定要完蛋的

                                                        发表于 2022/08/03 10:09:37 来自 浙江宁波

                                                        这不容易,那不容易,收租金的时候也没看到降价

                                                          发表于 2022/08/03 10:21:46 来自 浙江宁波

                                                          无特色,停车难,租金高,没有一个好的运营方,早晚要黄

                                                            发表于 2022/08/03 10:41:47 来自 浙江

                                                            不能单看人流量,要看有效消费群体
                                                              123 到第

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