海曙雄镇小区要征收方案出炉了！划船社区VS雄镇小区，哪个征收方案更有诱惑力？ [复制]

发表于 2022/08/02 09:45:16 来自浙江宁波

楼主

海曙雄镇小区要征收方案出炉了！划船社区VS雄镇小区，哪一个征收补偿方案更有诱惑力呢？这或许是鄞州区与海曙区之间的“较量”！雄镇小区征收方案：选择货币补偿的住宅预评估比准价格为25770元/㎡，并按25%给予货币补偿。如果是非住宅预评估比准价格为31280元/㎡（含房屋、土地价格），并按30%给予货币补偿。（应该是额外补偿吧，也没有划船的额外补贴）住宅安置房源有两处可选，一是雄镇小区西侧期房安置房，预评估比准价格25860元/㎡，套型面积段为65-135㎡；另一个是后仓恒立地块期房安置房，预评估比准价格为22000元/㎡，套型面积段为65-135㎡。（似乎没有额外的补贴）划船社区征收方案：选择货币补偿，价格还是27227元/平方米算，另有25%的货币补偿补助；按期签约并搬迁的，还有10%的签约搬迁奖励，另外还有300元/平方米的一次性补偿搬迁费（不足1万元的按1万元补偿），30元/平方米/月、共六个月的临时过渡费补助（每月不足1650元的按1650元计发）。如果选择拿安置房，安置房预评29687元/平方米；安置房套型为70档、80档、90档、100档、110档、120档、130档、140档（140档为复式、位于顶楼）。除此之外，可获得为可安置面积15%的面积补助，以及3平方米或10平方米的公摊面积补助。看来看去还是鄞州区的征收方案更诱人，无论是货币补偿还是安置房，鄞州区给出的条件更诱人，还有额外的补偿。海曙在安置房分配上给出更多的选择，大家觉得哪个方案更合适呢？图1：海曙区的雄镇小区图2：鄞州区的划船社区