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    说说我的拆迁安置房。  [复制]

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    发表于 2022/07/31 08:54:27 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    我是很早拆迁的，白沙医院边上的小区，40多平（没算阁楼），算上有55平左右，然后安置到天沁家园或洪塘亲亲家园那边，如果是洪塘亲亲家园那边可以多拿15平的，我选了天沁家园，当年也拿出了20万+扩户，分到117平（扩户费9K多点一平，2009年），我也觉得很满意了。

    当然如果是原拆原造，我是不可能要那边的，宁愿要70平的，可惜没有。

    拆迁安置，最好的是原拆原造，虽然面积不可能大多少，但是离市中心不要太近。

    再来说说户型，117平，应该算不小了吧，户型是不好，安置房的户型，我还真没见过跟商品房一样的好套形，想来可能是面积差异大，象我分配的小区，从60平至130多平不等。

    再说价格上来说，当年分配好，拆迁边上的大庆小区才卖12000平，而我安置的小区，当年直接150万有人立马收（去掉扩户的20万，130万），只要卖掉换一下，面积也有100平+。如果不喜欢，完全可以卖了，再买入旁边小区（就差个几十米），只是新建的小区，不管从小区的环境，停车位，设施，还是从房子的结构强度，保温性完全碾压老小区了，所以才不换，现在回头看，大庆小区还在卖3万一平，而天沁也有3万一平，老小区唯一的期盼值也就是等拆迁了。
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    发表于 2022/07/31 10:33:08 来自 浙江宁波
    那个连发黑徐戎的，根本不是徐戎安置人，可能用心不良。
      TA共获得： 回复:1条
      奔跑的蜗牛2022
      奔跑的蜗牛2022 2022/08/01 13:26:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      那人在今日头条上也在发
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      发表于 2022/07/31 09:17:45 来自 浙江宁波
      楼主说的对

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        发表于 2022/07/31 19:34:39 来自 浙江宁波
        我现在都在想，几时把明楼的给拆拆掉，我第一个签约！当然最好是原拆原建了。
          TA共获得： 回复:1条
          搞定
          搞定 2022/08/13 11:21:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          是的。原拆原建是最好。可没有呢
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          发表于 2022/08/01 10:47:31 来自 浙江宁波
          哪市中心的老破小拆一下改善一下居住环境，对必善民生肯定是积极有用的，真不理解一些人拿了新房还各种喷的，真不愿意可以拿钱买老房子还是有大把机会的
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            发表于 2022/08/01 11:07:29 来自 浙江宁波
            我那黄金地段40年的老房子，也在等未来社区的改造，按网友帖子能分到95平的房子，如果结构和得房率能有徐戎佳苑一样，我也会第一个签字，不过最好能让我扩几十平方
              TA共获得： 回复:2条
              悠然小憩
              悠然小憩 2022/08/01 11:26:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              扩几十平方别想了，一般是靠档，比如按测算能分到100平的，可是没有100平的房子，上面是115平，那么扩15平，以前是这样，现在不知道了。
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              新小吉
              新小吉 2022/08/01 13:44:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              现在是扩20平方左右。95的话，你老的房子需要70平方。计算公式是原来面积*1.15，然后再加10平方，不满20的按20计，大体哦，还有些细节的，比如楼层朝向等等
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              发表于 2022/08/01 14:17:37 来自 浙江宁波

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                发表于 2022/08/01 19:36:38 来自 浙江舟山
                拆迁安置房套型、配套设施总归和商品房没法比
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                  发表于 2022/08/01 20:13:49 来自 浙江宁波
                  现在拆迁扩户比10年前紧的多了，现在扩户基本就是电梯井+公摊面积+地段差异，湿只只再加点升头，每户一般不超出10㎡。

                    来自: 东论 Android客户端

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                    发表于 2022/08/13 11:17:26 来自 浙江宁波

                    最后编辑时间： 2022/08/13 11:19:28

                    楼主和我父母一样。安置到天沁家园......等了3年。本来是洪塘，马上可以拿。我爸也不要，宁可多等3年也是扩户到117平方

                    2个老人，117平方是足够大了。
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