东钱湖殷湾村的2层“湖景大别野”开口就要1200W，难道是我的格局小了？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/07/25 18:45:06 来自浙江宁波

楼主

这是“漫天要价愿者上钩”还是“确值此价”？不得不说，这个位置真的好大家觉得呢？在宁波，有如此好位置的沿湖独栋“大别野”，呼吸新鲜空气，视野好推开窗就是东钱湖，确是很少见，就是周边的水有点臭。大家觉得这个“大别野”怎么样，花多少钱你愿意“入手”？据附近居民说，这附近有套70-80平方的房子有卖出过500多万的价格，不管是漫天要价还是遇见缘分人，这个位置是可以，至于价格取决于你？

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笑我太瘋癲

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发表于 2022/07/26 10:52:14 来自浙江宁波

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不是本村人，买了产权也办不下来

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宁波小人物2020 2022/07/26 11:27:04 来自浙江宁波举报 0 回复

道法自然88

宁波小人物2020 2022/07/26 11:28:50 来自浙江宁波举报 0 回复

确实如此

chen0123456789 2022/07/26 13:52:56 来自浙江宁波举报 0 回复

johnnysun 2022/07/26 15:08:40 来自浙江宁波举报 0 回复

要看的。小产权房又不是被全部清理，姜山陈槛桥村的网红餐厅的房子就是被人买下的，还属于历史建筑呢。

钱湖单车 2022/07/26 18:07:26 来自浙江举报 0 回复

就算能办出来，殷湾村的房子这个价真的是成了冤大头，如果是村中心地段进出都不方便（就算是湖边的房子），说不定来过大潮汛期还要淹上地面。

火然泉达@qq

钱湖单车 2022/07/27 12:26:36 来自浙江宁波举报 0 回复

不会，东钱湖是上游。

哈哈😄@wechat 2022/07/27 15:50:28 来自浙江举报 0 回复

殷湾部分房子可以过户的

r宅猪r@qq

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发表于 2022/07/25 18:47:35 来自浙江宁波


要的，上次法拍23平方，一百多万。农村房子不便宜，便宜的仅仅是没有产权罢了。有产权的，比电梯房贵多了，你看看人家占地多少平方，你翻翻你家房产证占地多少平方。

TA共获得：回复:3条

magicfox 2022/07/26 09:44:24 来自浙江宁波举报 1 回复

中介自己给自己回帖？

wangzhen1983 2022/07/26 11:29:52 来自浙江宁波举报 0 回复

可以翻修的话还好，不能翻修的话，就这房子，谁要啊

宁波小人物2020

magicfox 2022/07/26 11:48:54 来自浙江宁波举报 0 回复

新小吉

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发表于 2022/07/26 08:37:23 来自浙江宁波


这房子卖一套少一套，属于绝版。

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magicfox 2022/07/26 09:43:23 来自浙江宁波举报 0 回复

这些回帖的都是中介吧~殷家湾的房子前几年有人炒过一波，当地人的胃口都吊起来了，一开口都是漫天要价，5万6万一平屡见不鲜。也许确有个别成交的，但是总的来说都是天方夜谭。

69蜂人 2022/07/26 11:11:53 来自浙江宁波举报 2 回复

还有一种农村房炒作方法也屡有出现，
农村里的农民搬进的村里新造的别野房，窗明几净，而把原来的小的旧房子卖掉，用来还新房子的房款
城里人还屁癫屁癫地去买农村的老房子，想翻建更新，谁知各种的道各种的槛。

你去看某音里的各种农村房，有些是破得不能再破的房子，有些是刚刚粉过的房子，或是造了一半的房子，都是存在产权争议的
江北河姆渡那里我也见过一幢别野房，空在那里，门前乱石，细问方知，存在证件不全的问题，还没批出来，所以，只能空着，也不敢装修
怕什么时候给推倒了也不知道，现在很多地方农村房新建的，但证件不全，是有隐患的，赌这个政策风险心中没底，不能听忽悠的空话

个人觉得卖买农村房里面的道太深，俺们不懂，就不乱说了！