没有物业，没有业委会的小区是真的乌托邦吗？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/07/17 14:28:18 来自浙江宁波

楼主

每每看到很多人骂物业，不要物业，骂业委会，不要业委会。那么我在想，如果一个小区没有物业，没有业委会真的能成为美好的小区吗？我想答案肯定是否定的，只会成了一个再差也不能再差的小区。小区需要保洁，绿化养护，设施维修工，保安，客服，财务，管理。没有这些，小区会变成什么样？有人说，业主自治，业主自治收多少物业费？停车费收多少？公共收益多少？肯定会有业主说，物业费不用收，停车费也不用收，公共收益足够开支了，还能每年发点红包，，而且业主自治也需要这些人员吧，那可以外包，外包什么价格？合同怎么签？是全体业主都签名或者三分之二业主签名？这可行吗？每一次决定，都需要全体业主出席，而且要三分之二通过，所以业委会是必不可少的。而保洁，保安等等外包，这需要一份份合同，必然会有业主质疑，有没有从中拿回扣，怎么可能那么贵，又有人说，招些退休的老头老太做做好了，行，招来，打扫得干不干净，门卫管得好不好，维修及时不及时等等，会没有一点矛盾？而且给的钱多少，都要引起各种矛盾，最后谁都不想管，谁也不想理，最终成为自由之邦。不信，可以搜一下，没有物业的小区是怎么样的，很多人以为没有物业，没有业委会的小区是真正业主的天堂，只能说，想像很美好，现实很残酷。给个北京电视台：向前一步：没有物业的小区。https://www.163.com/v/video/VN1J1ROTC.html

回复收藏

快速回复 | 7 | 举报

悠然小憩

Author -关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/17 22:44:46 来自浙江宁波

热门


房改房的老小区很多都没有物业，只交36元或者60元保洁费，政府请保洁工来打扫，也挺好的，因为不交物业费，所以老百姓也不会有要求（有要求也没人来管），反而太平，反正交那么点钱卫生打扫好就行，也不会有交了钱却服务不好之类的怨言。人家要求的就是不交钱也不需要服务，而不是强买强卖，一定要有物业，一定要服务，我不需要服务可以吗？难道一定要让物业来抢钱吗？

TA共获得：回复:26条

墨家子弟 2022/07/18 08:13:58 来自江苏举报 7 回复

老小区以前就是一年36卫生费，我们都自觉每天丢垃圾楼下垃圾桶的。那个卫生费就是楼道扫地，拖地，好像一星期一次。我爸妈家一直这样了住了20多年，一直都是好好的。后来自说自话强行铁门咣咣做起来，把本来通畅的路都拦死，几个我爸厂子里出来的，在厂里啥也不会做的热，居然来做物业领导了

还动不动把小黑板挂出来，物业费每平方6毛啦，7毛啦的强制要。简直就是人安分守己在家里，物业收费天上来！

游泳

墨家子弟 2022/07/18 09:03:41 来自浙江宁波举报 2 回复

老小区36元以前是国家财政贴补的，现在不补了当然物业要提高物业费，这也不懂？

开热气球的猪

游泳 2022/07/18 09:07:19 来自浙江举报 0 回复

几十元一户每年收来发个清洁工工资还需要财政补?你当清洁工工资才多少？你这也不会算?

水泊梁山 2022/07/18 09:07:33 来自浙江宁波举报 3 回复

讨厌死物业，除了敷衍忽悠业主最在行，其他的就是绞尽脑汁收费，我现在的小区万科的，挂羊头卖狗肉，一年4300，就基本的保洁保安门卫。真不知道政府怎么定价的，老百姓好不容易买个房子，又被物业年年吸血，关键是还投诉无门，有的人还说现在的新房子物业都这样贵的，那就说明这个行业自己定的服务费太高了。怎么不让业主自己定价，4300收费，2500的服务都没有。

开热气球的猪

游泳 2022/07/18 09:08:23 来自浙江举报 4 回复

财政财政，就算在补贴，取之于民用之于民，有错？这道理不懂？来装什么懂物业帝？

墨家子弟

游泳 2022/07/18 09:18:06 来自江苏举报 0 回复

搞笑，看明白再回复。36元是社区清洁费。不是什么物业费。那时候没物业，我们都活得好好的。还提高物业费，看得懂我们在讲什么不

开热气球的猪

游泳 2022/07/18 09:46:47 来自浙江举报 5 回复

人家拆迁安置后的尚景苑又要被你强行消费了，这强吃饭爽不爽?尚景苑物业？上班的工作内容就是来东论刷帖，吹着业主那里强行消费来的空调，很爽的。

游泳

开热气球的猪 2022/07/18 10:17:07 来自浙江宁波举报 0 回复

查回贴这招挺会的

想着吃以前旧时代居委会的好处，哪时居委会还会指派任务你现在会参加吗？

游泳

墨家子弟 2022/07/18 10:19:49 来自浙江宁波举报 0 回复

以前居委会全包，这年代我经历过，但哪时居委会也会指派居民参加劳动的义务，比如拔草清扫垃圾等，你现在会参加吗？

一念无名

游泳 2022/07/18 10:25:58 来自浙江宁波举报 0 回复

我小时候就被指派过，初中生暑假期间，打扫小区的花坛，清理楼道里的堆放。
本墙门的居民乱堆乱放的东西，被隔离邻居的孩子在居委会的组织下清理掉，情绪也比较容易稳定。

游泳

一念无名 2022/07/18 10:49:30 来自浙江宁波举报 1 回复

哪年代居委会还有楼道小组长，通常是楼道通知一出，楼道小组长点名每户出劳力干活，现在有谁会出劳力？？有人只想过去的好，但不付过去的劳力，这能行吗？

开热气球的猪

游泳 2022/07/18 11:12:47 来自浙江举报 1 回复

还参加劳动，草甘膦园林的临时工把老小区角角落落打得干干净净，你这个安置房物业不知道吗

基因工程@wechat 2022/07/18 11:33:05 来自浙江宁波举报 0 回复

正确的说，物业不适宜阿乡。阿乡最明显的特征，是专贪小便宜，你让阿乡出钱，做梦吧！

无谓有谓

基因工程@wechat 2022/07/18 11:38:14 来自浙江举报 0 回复

哪来底气给你趾高气扬富有优越感说人家阿乡?是业主的钱养得你如此脑满肠肥，优越感满满?

无谓有谓

基因工程@wechat 2022/07/18 11:38:49 来自浙江举报 0 回复

哪来底气给你趾高气扬富有优越感说人家阿乡?是业主的钱养得你如此脑满肠肥，优越感满满?

基因工程@wechat

无谓有谓 2022/07/18 12:11:57 来自浙江宁波举报 0 回复

你这种阿乡让你自觉交费，还不如把你杀了得嘞！养得脑满肠肥是你们这群老赖，小区的蛀虫，卡了自觉缴费业主的油．

一念无名

游泳 2022/07/18 12:17:14 来自浙江宁波举报 0 回复

是啊，以前我们抄水表还是轮流的呢，
回到这个事情上，我支持选择的多样性，不收物业费不一定坏到什么地方，收物业费的地方服务要做好。

music7386 2022/07/18 12:35:23 来自浙江宁波举报 0 回复

老旧小区靠政府补贴的，也有物业公司管理。房改房现在都有物业公司。

无谓有谓

基因工程@wechat 2022/07/18 12:41:56 来自浙江举报 0 回复

不要以自己素质低为荣好不好。你不丢人，看的人觉得难为情。

基因工程@wechat

无谓有谓 2022/07/18 13:49:10 来自浙江宁波举报 0 回复

你阿乡老赖也知道难为情，咄咄怪事。

宫本 2022/07/18 14:18:37 来自浙江宁波举报 0 回复

问问看这种无物业小区是不是有政府兜底的，我们住的那个地区就有，三八两肆，有记者来报道，这小区怎么怎么好的，后来才知道是倾全街道之力打造的样板小区，想想就没那么简单

疯子zhui@qq 2022/07/18 14:34:57 来自浙江宁波举报 1 回复

物业是一种解脱方案,由业主来承担这一部分共公服务, 已经有物业的小区,如果没了物业,还真可能会一团糟,好不放出去的包袱,怎么可能再收回去.
但本来就没有物业的小区,并不见的就差, 本人买的第一套房子就是老小区,没物业,50一年卫生费,挺好的呀, 有啥问题都直接找居委会解决. 没有楼主所说的那些问题.
本人买的第二套房子是安置房,照样还是没有物业, 连个卫生费都没有了, 也挺好的呀,没有任何问题, 楼道灯不亮,去一说照样给你来修,. 无非就是不是随叫随到而已.
说实在的,跟物业打交道,好多时候还真不如居委会, 除高额的物业费外, 居委会这种性质的是能讲道理的,不会瞎搞, 不像物业,新闻上看多了, 有些真能把你气死.

墨家子弟

疯子zhui@qq 2022/07/18 15:57:12 来自江苏举报 0 回复

讲得对，居委会至少是个基层结构，社区干部，国家要求的素质在这里的。而物业从业人员是什么素质，东论表现出来的素质就够呛。这种人我多讲一句都觉得难受，在东论这种人还没完没了想给人强行说服。

俺只喝白开水 2022/07/18 20:00:12 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈哈……

xlj1028 2022/07/18 20:13:35 来自浙江宁波举报 0 回复

可以啊，路坑坑洼洼谁来修？路灯坏了谁来搞？大门关不上了谁来搞？其实你的心理想的就是我年轻无所谓，反正实在太烂政府会来搞的，但你想过30年后你老了怎么办吗？走在坑洼路上万一摔一跤去了，你开心吗？

水采田 2022/07/19 08:23:52 来自浙江杭州举报 0 回复

今后开发商可以开发没有物业的小区，开发商脑子坏塌了，这么笨，这样的小区肯定万人摇号！

败家精

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/17 22:48:33 来自浙江宁波

热门


某些人就是抢钱逻辑，一定要有物业，一定要强买强卖，通过收买业委会进入本来没有物业的只收36元或者60元卫生费老小区，强迫业主交物业费和停车费，人家明明不要物业不需要服务一定要强塞进来问业主要钱，这不是强盗是什么？

TA共获得：回复:3条

基因工程@wechat 2022/07/18 11:34:18 来自浙江宁波举报 0 回复

物业是为小区配置的，你这种阿乡住到深山冷岙去好了！

无谓有谓

基因工程@wechat 2022/07/18 11:40:28 来自浙江举报 0 回复

啧啧，这个不以素质低为耻，反以为荣的吃相，太难看了。

新小吉

基因工程@wechat 2022/07/18 14:42:34 来自浙江宁波举报 0 回复

深山冷岙便宜么，东钱湖完全没人住的别墅区，啥都没有，草长三米高的，一问物业费，8块多一平方。。。。漂亮

败家精

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/17 22:59:40 来自浙江宁波

热门


明明是强买强卖进来的，到时候还倒打一耙，说老小区人素质低，物业费不交，弄不好，人家又没叫你物业过来，你自己骨头轻进来，强迫收钱还说业主差！

TA共获得：回复:7条

顺其自然的小安@wechat 2022/07/18 01:42:03 来自浙江宁波举报 3 回复

业主都是绵羊，要是以前，早就合伙给赶出去了

胡锻 2022/07/18 06:16:18 来自浙江宁波举报 0 回复

开热气球的猪 2022/07/18 11:14:43 来自浙江举报 0 回复

强卖强卖看来是共识。算不算黑涩会？

music7386 2022/07/18 12:36:41 来自浙江宁波举报 0 回复

不用物业，你家里垃圾自己拉到垃圾周转站或垃圾填埋场去吗？

新小吉

music7386 2022/07/18 14:43:33 来自浙江宁波举报 0 回复

参考老小区，一户36、60块一年保洁费，保安无工资，停车费当工资，完美。。。。

ghhhyong 2022/07/18 15:13:15 来自浙江宁波举报 0 回复

你完全可以买没有物业的小区

水采田

ghhhyong 2022/07/19 08:24:15 来自浙江杭州举报 0 回复

今后开发商可以开发没有物业的小区，开发商脑子坏塌了，这么笨，这样的小区肯定万人摇号！

败家精

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 07:19:10 来自浙江

热门


不需要物业

TA共获得：回复:5条

开热气球的猪 2022/07/18 09:05:47 来自浙江举报 2 回复

物业就是强制性捆绑销售，买汽车也有这种东西，任何强制性消费，都应该有权利拒绝。

ai助爱@wechat

开热气球的猪 2022/07/18 09:27:37 来自浙江温州举报 0 回复

物业没有了，政府来管理吗？

开热气球的猪

ai助爱@wechat 2022/07/18 09:48:05 来自浙江举报 0 回复

别操那么多心，物业首先滚

胡锻

ai助爱@wechat 2022/07/18 10:50:48 来自浙江宁波举报 0 回复

做人介犯贱一定要有人管？

tendnb@wechat

ai助爱@wechat 2022/07/18 13:54:23 来自浙江宁波举报 1 回复

很多老小区都没有物业的,人家也活的好好的!现在的大多数物业,干啥啥不行,收钱第一名.

回复 | 5 |举报

wd6785

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 08:42:09 来自浙江宁波


不要一刀切，人的需求是各种各样的，乌托邦这个词用的有点刺眼。我给诸位指名道姓的说个小区好了，宁舟新村，就是刚才诸位说的36，还是60，我忘了，就收这么点钱一年我看也管的挺好，除了停车难，也没见小区有什么待不下去的。居委会雇了保安，清洁工，店面房出租，房租补贴居民活动室，小区里绿树成荫，当然修建的没有商品房那么好看，但是相对这个价格，我没觉得有什么接受不了的。

TA共获得：回复:2条

水采田 2022/07/18 08:46:10 来自浙江举报 0 回复

这个是社区贴钱的

一念无名

水采田 2022/07/18 09:10:12 来自浙江宁波举报 4 回复

社区也没贴钱，宁舟新村沿甬港南路的很多店面都是社区的物业用房，这些房子的房租和小区的停车费是有结余的，
还经常组织老年人附近一日游之类的，不知道是不是用的这些经费的结余。
一句话，只要公开，透明，很多事大家都可以坐下来谈。

一念无名

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 09:04:40 来自浙江


物业就是强制性捆绑销售，任何强制性捆绑销售的东西，消费者都应该有权利拒绝。购买汽车也一样。

来自: 掌上东论

回复 | 3 |举报

开热气球的猪

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 12:54:25 来自浙江宁波


吃饱撑的每天讨论这破事。一个人治思维深入到骨髓的民族，天天靠着皇恩浩荡等着救世主的民族，要什么民主法制。问问每一个人，你有这方面的基因吗？要违法乱纪时最好法律法规靠边站，要维权时又要讲法律法规了。人性啊，丑陋的一塌糊涂。

回复 | 3 |举报

zjnbycq1971

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 07:43:06 来自浙江宁波


我住的小区就是没物业的，每户每年交50元综合费，小区内卫生干干净净，停车免费，现在整个小区都是监控，还要保安啥用，这么多年从来没听说过失窃等事情，哈哈，

TA共获得：回复:7条

fireface 2022/07/18 09:20:55 来自浙江宁波举报 1 回复

街道出了多少钱，你可以去打听一下，再来炫耀。

tommy_lxx 2022/07/18 10:09:35 来自浙江宁波举报 0 回复

哪个小区，我也去买套

s3qu 2022/07/19 09:10:02 来自浙江宁波举报 0 回复

还是这样好，现在很多农村没物业，没保安，也都干干净净，也很安全。

三亩田

fireface 2022/07/19 09:38:38 来自浙江宁波举报 0 回复

街道不出钱

三亩田

fireface 2022/07/19 09:38:39 来自浙江宁波举报 0 回复

街道不出钱

恶魔的诅咒 2022/07/19 19:55:04 来自浙江宁波举报 0 回复

你们这哪个小区呀？别人买房可以参考下

三亩田

恶魔的诅咒 2022/07/21 08:29:04 来自浙江宁波举报 0 回复

狮山小区

三亩田

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 07:54:36 来自浙江宁波


不是存不存在的问题是现在一大部分物业光收钱什么都不干

回复 | 2 |举报

风萧萧兮易水寒11@qq

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 09:32:28 来自浙江宁波


物业怎么说呢，反正我家小区物业有和没差不多~现在垃圾也是政府统一在管理。不知道物业每天干啥事。除了收钱，一点服务都没有，但是有啥办法呢~除非不住了。

回复 | 2 |举报

哈的的@qq

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 10:17:45 来自浙江


物业是摆设

来自: 东论 iPhone客户端

回复 | 2 |举报

糯得蛙好

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 10:24:28 来自浙江宁波


很多物业就是只收钱，不干活

回复 | 2 |举报

elsa5175

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 11:56:56 来自浙江宁波


最近听到小区很多人要求辞退物业，解散业委会，业主大会。极端的怒火都发到居委会和街道那里去了

回复 | 2 |举报

人生无痕@qq

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 12:06:21 来自浙江宁波


明明是强买强卖进来的，到时候还倒打一耙，说老小区人素质低，物业费不交，弄不好，人家又没叫你物业过来，你自己骨头轻进来，强迫收钱还说业主差！

回复 | 2 |举报

江鱼@qq

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 12:40:12 来自浙江宁波


问题是街道和社区说一定要有物业,不可以继续36元卫生费,比方南门街道柳锦社区,所以怒火发到街道去了,你街道有本事让居民投票要不要物业,不说100%,起码90%都投36元保洁费,不要物业

TA共获得：回复:2条

无谓有谓 2022/07/18 12:46:43 来自浙江举报 0 回复

那肯定了。哪怕给街道每年500，帮我们搞一下卫生，监控，我都不要物业，物业费没谱了。我家目前2.5一平。搞些什么东西都不晓得。

不信邪 2022/07/19 11:08:47 来自浙江宁波举报 0 回复

没物业停车费谁敢收？？分蛋糕的不能出面亲自收钱，懂了吗？

败家精

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 13:10:44 来自浙江宁波


我们的业主们不是不要物业，也不是不愿意出物业费，而是出了钱得享受到你物业的服务，现在业主们出了钱，有的物业反而以爹的形态出现，到处要求业主们该怎么样怎么样，物业是为业主们来服务的，而不是来管理业主们的，任何事情要跟业主们协商，而不能命令式的要求怎么做，更不能耍无赖，耍流氓。我相信绝大部分的业主都是明智的，只要你物业服务到位，还是很欢迎物业存在的。

回复 | 2 |举报

我从天上来@wechat

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 13:22:45 来自浙江宁波


来看看我们镇海的白龙小区，当初茗园二区改造工程结束后要收停车费，住户闹的很凶，1818黄金眼都来了，后来就没收费，轮到旁边的白龙小区，同一个物业，改造的也晚，停车费从6月10就开始收取了，白龙小区在镇海算是大的小区了，住户上千户，2.30年的老小区，没有多少停车位，也没有固定的停车位，收取3元一天，物业费收取0.6元/平，亚太物业的进驻根本没有征得业主的同意，小区的业委会都是帮着物业说话的，真是搞笑死了。小区的几个热心业主去社区、街道反映问题，两边的都推来推去，反正，P民干不过官府，哎

回复 | 2 |举报

june5125

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/17 14:53:01 来自浙江


我个人觉得还是需要的否则小区里会一塌糊涂

TA共获得：回复:13条

magicfox 2022/07/18 09:28:51 来自浙江宁波举报 2 回复

没人管就一塌糊涂？你这么需要有人管你吗

小妮子1108@wechat 2022/07/18 10:24:16 来自浙江宁波举报 1 回复

花钱找人来管理自己啊

碧波语落

magicfox 2022/07/18 10:27:36 来自浙江宁波举报 0 回复

我很自律的，无需人管。

碧波语落

magicfox 2022/07/18 10:29:01 来自浙江宁波举报 0 回复

我自律不代表他人自律。

小凯啊

magicfox 2022/07/18 11:48:09 来自浙江宁波举报 0 回复

说得太好了

小凯啊

小妮子1108@wechat 2022/07/18 11:48:34 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈说得好说得好

基因工程@wechat

小妮子1108@wechat 2022/07/18 12:29:03 来自浙江宁波举报 0 回复

管理小区，你阿乡心痛钱不需要，我们需要。

基因工程@wechat

magicfox 2022/07/18 12:31:43 来自浙江宁波举报 0 回复

没人管就一塌糊涂是肯定的，你们阿乡自个是什么素质不清楚啊，都是小区的蛀虫。

墨家子弟 2022/07/18 14:58:25 来自江苏举报 0 回复

你这个就是好环境出来，想法就好，典型的好人喜欢将心比心。我亲戚家物业，被有钱的人塞好处，（当然我这话无凭无据，也不指名道姓哪个人，也不算诬蔑，只是对物业偏袒的怀疑）然后那有钱的人家把4个大空调按我亲戚家窗户下，那噪音和热气简直飞机场一样。按你的想法有物业就会主持公道，可是物业偏偏帮装空调。亲戚老两口跑来跑去没办法。后来妈妈家姐妹几个很牛啊，一起折腾，找环保，去起诉，最后就是强行拆空调的。你说这种物业，你遇到了，你就不会认为物业能帮你管理好不讲理的人了。

magicfox

基因工程@wechat 2022/07/18 15:55:08 来自浙江宁波举报 0 回复

我擦，阿乡两个字倒是很久没听见有人叫了，哪来的上海模子？来来来，学历证书银行存款晒出来，让劳资看看是什么大人物？

墨家子弟

magicfox 2022/07/18 17:38:08 来自江苏举报 0 回复

当然是物业先生的小号，初中学历给你看看，每月到手的2900工资，亮瞎你的狐狸眼。

基因工程@wechat

magicfox 2022/07/18 18:23:00 来自浙江宁波举报 0 回复

说你阿乡还不肯承认，阿乡崇拜上海人。“学历证书银行存款晒出来”，脑子正常伐，有钱的阿乡叫土逼。

magicfox

基因工程@wechat 2022/07/19 08:43:35 来自浙江宁波举报 0 回复

物业也可怜，一共没几块钱，雇不起水平高的水军，只能找你这个文盲。一个月2000块钱，你哪来的优越感？靠你老婆出去卖给你赚上网费吗？

回复 | 1 |举报

碧波语落

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/17 22:37:13 来自浙江杭州


高新区华丰庄园，业委会进行小区自治，业委会主任公开偏袒违规行为

TA共获得：回复:1条

主x我是e来 2022/07/18 12:34:49 来自浙江宁波举报 0 回复

正常啊，本来要搞定一群人，现在只要搞定几个人，为什么有些人要做业委会，因为有自己的想法，我们小区也是，几个要当业委会的，都看的不要太清楚

回复 | 1 |举报

第五天使@wechat

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 05:28:35 来自浙江杭州


物业，业委会都有存在的道理，否则你会发现生活更为麻烦。

来自: 东论 iPhone客户端

回复 | 1 |举报

wendyhdd

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 09:08:07 来自浙江绍兴


有人管理人，有没有物业都无所谓的。但物业是跟关系赚利益绑定的，有背书的。

回复 | 1 |举报

zxry

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 09:39:18 来自江苏泰州


很多是没物业比有物业事少

回复 | 1 |举报

快乐风

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 10:17:11 来自浙江宁波


物业存在不存在，取决于业主是否团结大部分业主觉得没物业没必要存在，可以赶走，谁也拦不住大部分业主觉得需要物业，一年交几千值得，聘请物业来管理，谁也挡不住

TA共获得：回复:4条

败家精 2022/07/18 12:37:52 来自浙江宁波举报 2 回复

问题是街道和社区说一定要有物业,不可以继续36元卫生费,比方南门街道柳锦社区

败家精

败家精 2022/07/18 12:38:26 来自浙江宁波举报 1 回复

强迫老百姓一定要接受物业的管理

游泳

败家精 2022/07/18 14:36:38 来自浙江宁波举报 0 回复

这不是说明社区街道怕贴钱给小区嘛，这也不懂？？你们最好政府包办，政府想退出这种物业服务而已，还不明白？？

不信邪 2022/07/19 11:10:33 来自浙江宁波举报 0 回复

利益集团需要物业出面收钱，比如停车费，然后分成。。。

tommy_lxx

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 11:13:12 来自浙江宁波


在中国谁离开谁都能活。别把一个物业搞的很高尚。办法总比困难多。事还是人想出来的。

回复 | 1 |举报

狐狸猫

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/18 13:57:19 来自浙江


涉黑人群

TA共获得：回复:1条

无谓有谓 2022/07/18 14:07:11 来自浙江举报 0 回复

至少是花钱找爹。

回复 | 1 |举报

宁波江北小霸王

-关注 -粉丝

积分：: 0
经验：: 0

发私信关注TA

发表于 2022/07/17 15:17:48 来自浙江宁波


农村没有物业，没有商品房时，连老小破都算不上的时候，也没有物业，现在的老小破房改房都没有物业，一塌糊涂了？

TA共获得：回复:13条

墨家子弟 2022/07/17 15:56:20 来自江苏举报 1 回复

我家小区，赶走物业今年第6年了，还没死，井井有条的。
我们都是私家车库买下的。垃圾请的清洁工，我们小区没实行垃圾分类，江苏很多地方不分类的，试点轮到的才分类。
保安都是40岁以下的。监控室正常运转。我们小区，物业被赶走的导火索，就是监控坏了不修，导致一次性多户被偷，保险箱都被抬走了。把我们顿时惹怒了。
这些物业从业人员啊，人生懒惰不愿意充电进步，

一味把时间浪费在无聊的口水上

，力图说服更多的人

，交高昂的物业费养活他们。

墨家子弟 2022/07/17 15:57:24 来自江苏举报 0 回复

镇海那个名园不是房改房啊，强行按上物业，早就在收费了。

胡锻 2022/07/17 16:53:25 来自浙江宁波举报 1 回复

物业费，按建筑面积卖房，都是李家成这个种生弄进来的。

胡锻 2022/07/17 16:56:45 来自浙江宁波举报 0 回复

我宁波的老小破也没收物业费，现在要拆了，我还不高兴，拆了分新房就要出物业费了，我又不会去住的。

墨家子弟

胡锻 2022/07/17 17:17:37 来自江苏举报 2 回复

物业这个东西，也不是说一定要取消，留着毕竟能养活一些缺乏技能的人。
只不过要有法规约束，比如按房价约束物业费，什么服务就怎么样收费。其次物业是服务业主的，别把自己当城管在执行公务了。而且业主人手一票，每年投票一次，只要60%业主不满，就解雇。
现在的物业，在小区内活像城管执法，收费就像对老赖强制执行，嘴脸就像老爷。我江苏买过一个房子，交付后居然要我户口本原件，我觉得奇葩了，你一个物业有什么资格要我户口本？我鸟都不鸟它。第二年不知道怎么回事被撵走了。我不住那，不清楚原因。