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这年头,奇葩业主真是多。  [复制]

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发表于 2022/07/05 20:19:06 来自 浙江宁波

楼主

分享到: qq sina

又有个坛友发贴,说业委会在物业办公室开会是奇葩,我怎么感觉不是业委会奇葩,而是这个业主太奇葩。

看他说:业委会成员自己都是老板开公司的,自己空闲的办公室不用,社区街道的会议室也不去,非得去物业处报到,这业委会是在给物业打工吧...

尼马,业委会成员是老板,开公司,就得拿出自己空闲的办公室来给业委会用?哪条法律规定的,人家参加业委会本来就是义务付出了,居然还要人家拿出办公场地来。

还有,借用社区街道的会议室,这人真是太奇葩,业委会开会每月一次,选举时会议更多,人家社区街道会议室得借?人家下班走了,难道还得留下人员陪业委会开会?而且一个社区下面有很多小区,一个个借过来,人家要不要下班了,奇葩死了。

借用物业办公室开会,就是给物业打工?这什么逻辑,全市这么多小区,我可以说,没有多少小区的业委会拥有自己的办公场地,大多开会都是借用物业办公室开会的,一来借用物业办公室开会,不用支付任何费用,二来开会也方便,借用场地开个会就是打工了?再说到底,这物业办公室产权也是属于全体业主的,只是借用给物业做办公室罢了。

真为这个小区感到悲哀,有这样的业主,怎么可能搞得好。

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发表于 2022/07/06 12:42:13 来自 浙江宁波

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“真为这个小区感到悲哀,有这样的业主,怎么可能搞得好”。
小区必须要有这样的一群业主,虎视眈眈地盯着你们。好多业委会与物业勾肩搭背打得火热,搞腐败就是应为缺少这样的业主,敢于说不才是正义的声音!

这个社会不缺楼主这样喜欢拍马奉承之徒,更需要能找茬、敢找茬之师,除非嫌腐败还不够多!!
    TA共获得: 回复:15
    悠然小憩
    悠然小憩 2022/07/06 15:10:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复

    是需要敢说的业主,但不要奇葩业主,敢质问不等于乱质问,连①点常识都没有的业主。

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    心平气和a
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    悠然小憩 2022/07/06 16:32:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    奇不奇葩,有没有常识那是见仁见智的事,不是你我说了算。即使脱离逻辑,也得分析置疑行为本质上善与恶。
    象你这样为了这点小事就兴师问罪非常失态,如果你是物业或业委会一员,那么性质更加恶劣。
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    戴尼尔
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    悠然小憩 2022/07/06 20:12:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    你就是业委会的吧,一有反面声音,就赶尽杀绝,真够独裁的
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    心平气和a 2022/07/06 21:15:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    质疑要有质疑的理由,不是什么都可以质疑的,否则业委会直接解散好了,每做一件事都要被无理的质疑,还不如不做,谁爱当谁当去。
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    戴尼尔 2022/07/06 21:39:32 来自 浙江杭州 举报 0 回复

    看到网友讲,楼主是物业收费的

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    悠然小憩 2022/07/06 22:53:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    我说的是置疑,不是质疑。“置疑”就是有疑问以求解答的意思。
    质疑和置疑是有区别的,不懂可以问度娘,免得出洋相洋。
    业主对业委会工作有疑问,给你解释和自我表榜的机会,看你如何把握。如果业委会做了好事不被理解还被置疑,那么就可以利用这千载难逢的机会大书特书,自我吹嘘一番,否则你只能做无名英雄。除非乏善可陈,甚至做了见不得人的事。
    退一步说,顺着你的意思“不是什么都可以质疑的”,那么请你开张清单,业委会那些事可质疑,那些不可以?以免让业主无所适从。
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    心平气和a 2022/07/07 11:35:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    连开个会,用个场地都要质疑,而且这场地还是属于全体业主的,只是借给物业用,现在拿来开个会,都要质疑是不是跟物业一伙的。
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    心平气和a 2022/07/07 11:37:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    什么事可以质疑呢,1:超过权限的维修,更新项目有没有公示,有没有招投标,2:业主公共收益帐户开支情况有没有公开,3:各种审批的维修更新项目有没有公开,4:对物业的合理投诉,有没有反馈等等,而不是乱质疑。
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    悠然小憩 2022/07/07 11:47:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    这样需要很专业的人才能干这事,不恰当。
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    马义布山 2022/07/07 11:55:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    如果是审批项目的报价,是很难,业委会也不是专业人士,只能大约的查一下材料,估一下人工,但是相信全小区这么多业主,总有这方面的人才,所以才更要这样的人才站出来,
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    悠然小憩
    悠然小憩
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    马义布山 2022/07/07 11:56:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    相信一个小区,那么多业主,总有一个业主相对专业人才,所以才需要小区的业主共同参与,必竟业委会才几个人,
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    马义布山
    马义布山
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    悠然小憩 2022/07/07 12:45:50 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    小区小修小补是物业应该干的事,无需化钱。稍大项目货比三家,让物业选择的工程队和业委会选择的工程队共同报价,多找几家谁合理谁做,督促物业盯住工程质量就行了。
    过程公开、透明很重要,可以公众号内公示和各微信群一个不漏地转发。做全以上这些那怕有失误,业主也会谅解。“奇葩”业主转粉,分分秒秒钟的事。
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    longshen123
    longshen123 2022/07/07 14:25:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    业委会和物业一般不都是狼狈为奸的吗,难道还有真的为业主的业委会吗
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    仗义直言
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    马义布山 2022/07/07 16:10:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    为什么要业委会选择的工程队呢? 我看有的小区是业主都可以推荐阿, 既然怀疑业委会和物业穿一条裤子了, 业委会共同报价业主会信? 什么公开透明, 还不是嘴巴一歪的事情,全凭一张嘴。
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    栀子花开-浅浅
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    心平气和a 2022/07/08 13:56:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    你看她发的文章都是有关物业和业主的,反正都是对业主不太友好的,估计是业委会可能性大一点。戾气很重
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    发表于 2022/07/06 08:17:29 来自 浙江宁波

    一般小区物业使用的配套办公用房,本就是小区全体业主所有,所有权不归物业。
      TA共获得: 回复:8
      chen0123456789
      chen0123456789 2022/07/06 15:50:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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      小白0574@sina
      小白0574@sina 2022/07/06 16:48:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      一针见血。。。。
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      三亩田
      三亩田 2022/07/06 16:57:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      把物业赶出去,全体业主的财产不养犬
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      戴尼尔
      戴尼尔 2022/07/06 20:14:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      楼主在说的重点不是场所,而是人.有业主认为业委会与物业是穿同一条裤子的
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      悠然小憩
      悠然小憩
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      戴尼尔 2022/07/06 21:16:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      在物业办公室开个会,就成了穿同一条裤子的?那国人去R本投资,开分部,就成了与R本人穿同一条裤子的?
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      心平气和a
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      悠然小憩 2022/07/06 21:43:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      物业办公室开会,也说得太寒酸了吧?小区业委会、物业连个会议室都没?无论如何去人家办公室开会总觉得不妥。
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      心平气和a 2022/07/07 11:39:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      自己去调查一下,全市这么多小区,有多少小区的业委会拥有自己独立的办公场地,会议室,再回来说,什么都不知道就知道喷,
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      心平气和a 2022/07/07 11:41:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      每个小区公共房屋都是有限的,社区一部分,物业用一部分,出租赚收益一部分,所以业委会一般不会设立独立的用房。再说了,物业的房子产权属于业主的,业委会开个会,有什么不妥,真怀疑你从哪出来的,对小区一点都不了解,你住的小区,自己去看一下。
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      发表于 2022/07/06 09:47:10 来自 浙江宁波

      物业办公室,不就是业主们租给物业公司的么。
      是属于国家的还是属于全体业主的呀。
        TA共获得: 回复:2
        wswflying
        wswflying 2022/07/06 20:05:05 来自 浙江杭州 举报 0 回复
        是属于小区全体业主的,你买房时也付了这笔钱的
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        悠然小憩
        悠然小憩 2022/07/07 11:42:27 来自 浙江宁波 举报 1 回复
        所以拿来开个会,有什么问题?本来就是业主所有,开个会就跟物业穿同一条裤子了,所以对这种人的小区,不应该有物业,不应该有业委会,啥都没有最好。
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        发表于 2022/07/06 11:50:52 来自 浙江宁波

        开个会借物业场所没有什么事情,重点是业委会的人员是否真正代表业主的意见?是否维护业主的权利?相当一此业委会人员私心太重,为利为权而来!与物业同穿一条裤子,不做善事,空有其名!
          TA共获得: 回复:1
          wswflying
          wswflying 2022/07/06 20:06:53 来自 浙江杭州 举报 0 回复
          东论明眼人还是有的,说得太好了
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          发表于 2022/07/05 23:28:42 来自 浙江宁波

          无利不起早

            发表于 2022/07/06 08:33:04 来自 浙江

            业委会制定的草案各项制度98%以上都是正对业主的要求,这样的业委会是不是和物业有关系?
              TA共获得: 回复:6
              仗义直言
              仗义直言 2022/07/06 09:44:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              我的理解不同,物业其实就相当于老板请了个经理管自己的公司, 老板制定的规矩肯定是为了管理公司和经理要管理的方向是一致的。
              否则怎么搞得好?

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              wswflying
              wswflying
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              仗义直言 2022/07/06 20:05:58 来自 浙江杭州 举报 0 回复
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              戴尼尔
              戴尼尔 2022/07/06 20:17:47 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              能有这么好的业委会?我是没见过
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              戴尼尔
              戴尼尔
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              仗义直言 2022/07/06 20:20:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              现在基本都是反客为主了,物业才是老板
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              夕阳醉了1
              夕阳醉了1
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              戴尼尔 2022/07/06 20:35:11 来自 浙江 举报 0 回复
              正对,两个字理解一下,条条框框束缚业主的,不是约束物业,惊不惊喜?
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              仗义直言 2022/07/06 20:35:59 来自 浙江 举报 0 回复
              字用错了,是针对,不是正对。
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              发表于 2022/07/06 08:37:34 来自 浙江宁波

              他开心就好,他不是说业委会是为他服务的嘛。人家又不是他爹妈,凭啥为他服务
                TA共获得: 回复:18
                仗义直言
                仗义直言 2022/07/06 09:45:40 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                这种人就是巨婴, 什么人都得围着他转, 按他的思路办事才行。 否则就哇哇哭, 会哭的孩子有奶吃!
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                心平气和a
                心平气和a 2022/07/06 16:54:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                业委会为业主服务何错有之?凭啥为业主服务?凭业主投了你票!
                不为业主服务你进业委会作啥?去骗吃骗喝?去作威作福?还是去发号施令当老爷?
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                wswflying
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                心平气和a 2022/07/06 20:06:24 来自 浙江杭州 举报 0 回复
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                戴尼尔
                戴尼尔 2022/07/06 20:22:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                业委会不是业主服务,难道还是为物业服务的?
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                西门吹雪@qq
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                心平气和a 2022/07/07 08:55:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                业主提议,业委会组织投票,一切已投票结果为准。一看你就没干过业委会,你干过的总能遇到几个奇葩业主。巨婴现在纠结的是业委会在物业办公室开会而不是其他事情,你是业主你怎么看?是不是给安排去巨婴家开会,那啥他都可以旁听
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                西门吹雪@qq
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                戴尼尔 2022/07/07 08:57:01 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                物业才是为业主服务的单位,业委会只是根据大部分业主的意愿来做事,他们代表的是大部分业主而不是个别业主。你真干过这事你就不会这么说了,奇葩业主哪里都有,你又没工资,凭啥去伺候这些奇葩?我干过一届,这辈子不会再干第二届,我是伺候不了这些奇葩
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                心平气和a 2022/07/07 09:00:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                再说了,你投我票我就能不论对错给你服务,你怕是想多了吧。要不这样的,大家都投你,你试试你能干多久。只有搞钱的业委会才会死皮赖脸的要继续干,大部分为其他业主服务的干一届就不想干了
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                西门吹雪@qq 2022/07/07 09:21:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                凭啥去伺候?收物业费时有没有说明:“奇葩业主不收费,不伺候”。如果没说又收钱不伺候,那就是耍流氓!
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                西门吹雪@qq 2022/07/07 09:46:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                有人强求你进业委员会?
                业委会是义务、公益组织,凭理想为业主服务。看你字里行间谈工资,讲究等价服务更象是物业人。
                如果确实是干业委会的,如此满满的怨气和委屈状,奉劝赶紧离开,那里不适合你。
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                etmm 2022/07/07 09:50:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                确实不适合我,特别是遇到你这种啥都要业委会帮你解决的人。我白天有自己的工作,晚上还要伺候人,别说没工资,给工资我都不干。自己去打听打听就知道了,有多少小区业委会是连任的,除了个别业主好伺候的小区,大部分都是干了一届就主动下岗了
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                西门吹雪@qq
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                etmm 2022/07/07 09:54:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                业委会根本不欠业主啥,你选我是信任我,我的服务对象是大部分业主,符合大部分业主需求的才会去推动这个事,不是啥屁事都找业委会的。再说了,执行对象是物业,而不是业委会,业委会只是主导这个事情而已,对业委会不满去找街道,要求街道重选就好了,大部分业委会成员都巴不得街道重选。要是你有这个心为业主服务可以去试试的,我可以额外出你工资,希望你能干的久
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                西门吹雪@qq 2022/07/07 11:21:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                寺院念经拜佛之善男信女,起早摸黑三步一拜多累啊!莫说收入还随缘乐助施舍呢,人家凭什么?还不是为了信仰修行。
                你确认我没干过业委会?象你白天有自己的工作,是养家糊口的主劳力确实不适合干业委会。
                其实不是谁都适宜做业委会工作,咱小区对竞选业委会就有门槛,其中一条:业主必须具备足够的富裕时间。。。业委会最合适退休人员发挥余热的地方。象你即没富裕时间,心态和服务理念又严重欠缺,占着业委会简直是祸区殃民。恕我直言!
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                etmm 2022/07/07 14:02:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                那我就很好奇你为啥没有接着干下去的原因了,能说说吗?
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                西门吹雪@qq 2022/07/07 16:02:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                任期到了换届,让位给能力更长的。你以为业委会公共厕所?谁想来都能长驱直入?各种的门槛,竞争想当激烈。
                如你所说:“人家又不是他爹妈,凭啥为他服务”。反过来人家也说:你是谁呀,凭啥让你为咱服务?
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                etmm
                etmm 2022/07/07 16:28:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                听说过村长、书记选举?每张选票都有价值的!当然对于没钱特别穷的小区情况或许不同。
                所以,常见业委会同仁为业主做了些事自认为多了不起似地老虎屁股摸不得,开口闭口你来做呀,你怎么不来业委会奉献等,相当地浅薄和恶心。
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                etmm 2022/07/07 16:36:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                业委会和物业费有毛关系啊,真实扯淡
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                马义布山
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                cck@wechat 2022/07/07 16:49:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                富的小区业委会帐户里几千万存款,业委会各种的工程发包一年四季做不完。
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                马义布山 2022/07/07 17:08:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                请看清我的回复,针对的是“凭啥去伺候?收物业费时有没有说明:“奇葩业主不收费,不伺候”。如果没说又收钱不伺候,那就是耍流氓!”。业委会啥时候收物业费了?
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                发表于 2022/07/06 09:03:55 来自 浙江

                在哪里开不重要,重要的是业委会成员是怎么选出来的
                  TA共获得: 回复:1
                  西门吹雪@qq
                  西门吹雪@qq 2022/07/07 09:55:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  有些人吧,认为他选了你,你就应该为他服务
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                  发表于 2022/07/06 11:18:27 来自 浙江宁波

                  所以说大千世界,无奇不有,没有你想不到的飞禽异兽,只是你还没见过
                  业委会哪里开会,管你P事,人家做不做雷锋,又管你P事,自己行动没一个,思维奇特,还很自信,动不动代表业主
                  比起一些不良的物业,这一小撮,更是小区的祸乱

                    发表于 2022/07/06 11:29:20 来自 浙江

                    奇葩物业更多

                      发表于 2022/07/06 14:05:55 来自 浙江宁波

                      看得出,楼主就是那个被业主戏称为“离不开物业的业委会”其中一员吧?
                      借用物业会议室开会业主有异议,其实解决这个问题很简单,即在会议室外挂块牌上写:业委会 物业会议室。因为所有物业办公用房产权归全体业主,非物业。如果业委会连这也不敢,就别怪业主骂街。

                      其实那个业主吐槽重点是:“好像业委会的任何决议必须通过物业审核似的”,非会议选址。而楼主却抓住选址大做文章明眼人看得出,这是被击中要害后的恼羞成怒,确实被气到了。

                      这也是当下相当一部分业委会令业主很伤脑筋的事,听不得反面意见,遇不同声音就暴跳如雷,开口闭口义务、奉献。
                      这种心态还是早点离开业委会!
                        TA共获得: 回复:1
                        戴尼尔
                        戴尼尔 2022/07/06 20:26:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        明白人,为你点赞
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                        发表于 2022/07/07 08:41:10 来自 浙江宁波

                        业委难当,难的不是无偿奉献,难在业主需求不一,利益难平衡。难在业委有责无权,业主只要不违法,怎么说你、黑你、骂你都可以,业委成员再强大的心也会被摧毁。
                        还有另一方面的问题,对业委监督难,难在想不透明就可以不透明,难在业主心难齐。
                        物业管理条例看上去很漂亮,很到位,其实实施到位很难。比如业主大会,大的小区业主三分之二的到会率,神仙也办不到,但许多大事还必须走此程序。所以,所以,所以。

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                          仗义直言
                          仗义直言 2022/07/07 09:22:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          对于嘴炮来说很容易!
                          • :+1:
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                          发表于 2022/07/05 22:45:30 来自 浙江宁波

                          奇葩业主

                            发表于 2022/07/05 23:01:51 来自 浙江宁波

                            奇葩业主

                              发表于 2022/07/05 23:13:31 来自 浙江宁波

                              太恶心了

                                发表于 2022/07/06 05:54:04 来自 浙江杭州

                                围观。

                                  发表于 2022/07/06 06:44:45 来自 浙江宁波

                                  围观

                                    发表于 2022/07/06 07:08:53 来自 浙江

                                    业主想法不对

                                      发表于 2022/07/06 07:35:46 来自 浙江

                                        发表于 2022/07/06 08:01:45 来自 中国

                                        拍的真好