浙江首个共有产权住房出让用地项目开工！绿城助力打造为保障性住房标杆样板 [复制]

发表于 2022/06/30 10:31:43 来自浙江宁波

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开工仪式活动图 6月29日，浙江省首个共有产权住房出让用地项目——应家2#地块共有产权住房项目开工仪式盛大举行，市委副书记、市长汤飞帆出席并宣布项目正式启动开工。副市长杨勇，市委组织部、市发改委、市住建局、市资规局、市综合执法局、市水利局、市公安交警局、宁波海事局等部门相关领导共同出席了本次开工仪式。作为宁波首个共有产权住房的全过程咨询服务单位，绿城中国浙东区域公司总经理王俊峰也应邀出席并做表态发言。开工仪式活动图共有产权住房，是以共有产权的方式向保障对象提供产权型保障房，是对住房保障体系、住房制度的重大完善。可实现保障性住房与商品住房之间的转换，最终促使部分保障对象脱离住房保障体系、实现住房自立。共有产权住房还将公平和民生放在首位，实现“房子是用来住的，不是用来炒的”的目标。实际上，共有产权住房实施的到位，一方面带动住房市场价格回归理性周期中，逐渐让刚需者看得到也够得着；另一方面，共有产权住房能够把土地、住房和金融资源用到该用的地方。这些设计，既顺应了市场规律，也满足了民生需求。项目示意图作为宁波首个，也是浙江省首个“出让土地的共有产住房项目”，应家共有产权住房项目的落地，不仅向有购房需求但资金不足的群体给予利好；更是宁波贯彻落实中央关于完善住房保障体系决策部署的体现，有利于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居，具有里程碑式的深远意义。宁波绿城也将助力打造其为宁波首个“住房保障+人才聚集+未来社区”的保障性住房标杆样板。多元化服务，积极响应政策号召与宁波同行18载的绿城，在宁波累计开发住宅项目60余个，服务业主6万余户，销售额连续两年突破300亿，蝉联宁波市场冠军。绿城不仅在商品房建设领域位列第一梯队，在政府代建项目体量和品质连年位居行业领先地位。杭州海潮雅园实景图早在2005年，绿城便以杭州江干区“城中村”改造和安置房项目建设首次进入政府保障房代建领域，并开始大力发展政府代建业务模式，截止2021年政府代建总建筑面积约3420万㎡，位居代建行业首位，连续六年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1。近年来，基于宁波城市发展建设的多元需求，绿城积极响应政策号召，顺应形势变化，先后开发建设了宁波研发园、宁波智慧园、宁波中心大厦、北仑凤凰金融中心、宁波芯创园等项目，助力推动宁波创新型城市建设进程。宁波中心示意图如今，绿城在甬业务版图再扩张，在本次应家共有产权住房项目中，绿城将提供全过程咨询服务，在代建管理、勘察设计、监理、未来社区创建等领域，充分发挥专业房企开发建设综合优势，并从管理、设计、招标、运营等多方面为项目决策、实施和运营持续提供局部或整体解决方案及管理服务。顺应形势，精研品质以满足百姓需求应家共有产权住房项目位于江北区庄桥街道，用地总面积73948平方米，总建筑面积约22.5万平方米，由18幢高层住宅、底层商业及相关配套设施组成，建成后提供共有产权住房约1438套。项目总投约18亿，其中土地费用约2.99亿元、建安工程费用约13.0755亿元。项目示意图 ·品质为先，打造江北首款“Young”系社区品质一直是绿城的“内在基因”，打造出的一个个优秀政府代建项目范本，在行业和百姓口碑中赞誉不断，不仅斩获了包括詹天佑奖、广厦奖、钱江杯、西湖杯等在内的诸多奖项，打造的杭州海潮雅园、湖头陈花苑，缙云的西桥世家、金华金都美苑等项目也都被誉为当地“最美保障房“。项目示意图在应家共有产权住房项目的建筑设计上，将引入绿城“Young系社区”的概念，从建筑户型、立面、景观、精装等多角度营造高颜值、高舒适度的住宅产品。小区南侧主入口设置归家大堂，给业主提供归家仪式感；景观绿化围绕“功能第一，兼顾四季”原则设计；功能上根据不同年龄层次，规划有海浪乐园、青年健身区、颐养花园、四时花园以及亲子活动区等，致力打造出有温度、有活力、多场景的未来生活。 ·联合创新，助力未来社区建设作为宁波首例共有产权房项目，项目以“住房保障+人才+未来社区”三大定位，围绕未来社区“139顶层设计”，重点打造邻里、健康、创业、服务四大特色场景，打造省级住房保障示范养板活力社区。绿城作为浙江省未来社区产业联盟成员单位，在2019年8月成立未来社区专项工作推进小组，合计共推进未来社区150余个，达成合作项目50余个，目前在运营项目4个，如杭州杨柳郡未来社区、舟山如心未来社区、杭州余杭翡翠未来社区、衢州礼贤社区、衢州鹿鸣社区以及宁波首个开工建设的未来社区——绿城·通山未来社区。项目示意图如今，在应家共有产权房项目打造上，绿城必将携其未来社区的丰富开发经验和全新思考，重点关注邻里关系、创业环境、健康环境和智慧服务等宜居宜业人居理念，努力建成领先全国的优质保障性住房新标杆，成为甬江科创大走廊高素质新市民的适配居所。与甬共行，响应民生发挥社会责任宁波市是国内率先实施住房保障工作的城市之一。随着包括该共有产权房项目在内的多个保障性住房及配套项目的建设，下一步将扎实推进高质量发展建设共同富裕先行市，将以从“住有所居”向“住有宜居”的高质量发展为目标，努力构建多层次住房保障体系，按照“保基本、促发展”并举的原则，进一步建立健全以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。在此背景下，宁波绿城也将积极响应共同富裕号召，发挥专业能力完善城市服务、践行社会责任，以城市理想生活综合服务商为使命，演绎城市的明天，实现人与城的共同理想，提供更多元化的服务，承担更多社会责任，为社会更美好、城乡更繁荣不懈努力。