说一下宁波历年来的房价变化。- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/06/12 15:35:05 来自浙江宁波

楼主

商品房是1995年左右开始的，但是人们还习惯于单位分配以及房管房，很少买商品房的，从1997年-1998年房改之后，商品房才正式走进人们的心里。所以宁波商品房真正起步是2001年，我还记得那时买房时，就一片荒地，然后说这儿建房，于是订了一套，等2003年正式销售时，真的如大白菜一样，买的人挤满了窗口。那时候2500+一平，到2007年，房价每年涨点，但涨幅不大。 2007年那会，经济危机，全球股市暴跌，在深圳房价率先下跌，所以万科推出金色水岸90多平的房子并拿出一幢降价销售，但在一天之内销售一空，然后马上恢复原价，后来为了促进经济，GJ出台优惠：首付10%，贷款利率打七折，然后房价就高歌猛进。 2009年出台了一系列的限制，但收效不大，于是出台了史上最严厉的，于是房价就下跌了，至2013年期间下跌了15%-20%。 2014年-2015年房价趋于平稳并开始上升，2016年限购取消，于是房价开始上涨，2017年-2019年报复性上涨，后来大家也知道了，又出台了限购，贷款收紧，2020年疫情来了，房价有所下跌。

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悠然小憩

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发表于 2022/06/13 10:06:42 来自浙江宁波

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2021年前经济飞速上行，买到就是赚到。 2022年起经济前途未卜，能别折腾就尽量别折腾。现在这社会能躺平就躺平，越折腾越死的快，共同富裕你懂的。。。

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草藉花眠 2022/06/13 11:44:07 来自浙江宁波举报 0 回复

对的最近新政肯定又能冲进去一批人

兔仙人 2022/06/13 12:52:43 来自浙江宁波举报 0 回复

想到共同富裕，一个个背地里赚点钱就跑路，谁还发展，发展越好越被收割

荣光的架桥

兔仙人 2022/06/13 19:47:57 来自浙江宁波举报 0 回复

马云没听你的，现在哭晕在欧洲菜地里

鱼做的云

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发表于 2022/06/12 15:45:41 来自浙江宁波


我的第一套房子是1996年在南苑小区买的，7楼房子的4楼，均价上浮大概在1680一平，7楼是下浮的980一平

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悠然小憩 2022/06/12 16:47:51 来自浙江宁波举报 0 回复

当年海曙房价最贵，其他区发展慢。

土肥猫 2022/06/13 09:51:42 来自浙江宁波举报 0 回复

2000年，卖出一套南苑小区，12万

喝完这一杯还有一杯@wechat

土肥猫 2022/06/13 10:53:22 来自浙江宁波举报 0 回复

西瓜男衣号@wechat 2022/06/13 14:09:33 来自浙江宁波举报 0 回复

南苑我18年7楼买进65万，过了2年对面112万买进。

月亮上的帅哥

西瓜男衣号@wechat 2022/06/13 17:06:19 来自浙江宁波举报 0 回复

南苑7楼顶楼1996年65平才6万多点一套

荣光的架桥

月亮上的帅哥 2022/06/13 19:52:01 来自浙江宁波举报 0 回复

才就嘲讽了，1996年6万什么概念，当时就5百左右一个月的工资。除非是个体户，这个时期每天赚个80-100一天，买房还是可以的

月亮上的帅哥

荣光的架桥 2022/06/13 20:11:03 来自浙江宁波举报 0 回复

我就是1996年买的四楼65平方花了近11万，一次性的，那时没按揭，我不是个体户，就是华联集团上班的

月亮上的帅哥

荣光的架桥 2022/06/13 20:14:25 来自浙江宁波举报 0 回复

1996年我们单位早就有1500一个月了

荣光的架桥

月亮上的帅哥 2022/06/13 20:43:04 来自浙江宁波举报 0 回复

单位问题，当时华联集团如日中天，华联商厦更是当时宁波百货业的龙头、

无刃 2022/06/14 16:45:39 来自浙江宁波举报 0 回复

江东锦苑小区，97年底1800元/米，顶楼7楼6折，我买的6楼9折，2-5层要加价

月亮上的帅哥

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发表于 2022/06/13 13:15:22 来自浙江宁波


餐饮生意不好了，旅游业失业了，小企业失业了，培训机构失业了。。。。。。店，关的关，企业倒的倒。几百万的房子，还想涨，不知道想卖给谁。几百万的房子还要救，还知道在救什么？想涨的，富人的游戏。自已玩吧。

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artka 2022/06/13 13:51:46 来自浙江宁波举报 0 回复

天枰的两端@qq

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发表于 2022/06/13 06:39:43 来自浙江宁波


每一次低迷的时候买进，总是正确的选择

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80后大叔再战东论

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发表于 2022/06/13 10:59:31 来自浙江宁波


事不过三。2021年躺平，2022年摆滥。

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zjnbycq1971

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发表于 2022/06/14 06:25:34 来自浙江宁波


01年第一套房子，飞虹花苑，106，四十八万， 15年第二套房子，悦兴花苑，139，二百四十七万， 17年，卖掉了第一套房子，换了二百三十万现金，买了，第三套房子，如意金水湾，105，二百五十八万，

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齐大非偶

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发表于 2022/06/13 08:00:13 来自浙江


中央花园，当年豪宅。

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小农一号 2022/06/13 14:13:03 来自浙江宁波举报 0 回复

繁景花园，莱茵堡，国际村

荣光的架桥

小农一号 2022/06/13 19:53:21 来自浙江宁波举报 0 回复

莱茵堡当年门口烂泥路，旁边别墅半夜漆黑，阴森恐怖

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一叶飘然

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发表于 2022/06/13 08:29:59 来自浙江宁波


记得上世纪80年代，老爸经常吃完晚饭溜达去开明街梅龙镇门口，和一大群人站着商量换房的时情

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杨柳摇清风

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发表于 2022/06/13 08:45:02 来自浙江


97年有个朋友把他妈留给他的一套翠柏一里的房子(大概60平不到)卖了9万块，买了一部翻盖摩托罗拉大哥大万把块，开了家饭店，开店装修时又把大哥大放在门口被人偷了，饭店开张后经常跑对面饭店打包饭菜(无法理解)，每天去的士高泡妞，9万块一年工夫全霍霍完了！怎么感觉那个时候钱怎么这么不经花啊！也不知道这个昔日的朋友现在还好吗

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黑嘿潶 2022/06/13 09:04:58 来自浙江宁波举报 0 回复

宁静致远qq@qq 2022/06/13 12:13:23 来自浙江宁波举报 1 回复

败家子啊

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阿国啊

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发表于 2022/06/13 12:14:09 来自浙江宁波


从之前的情况找规律，跟盲人摸象一样。 20年前，城市化率是多少，现在是多少 20年前，跟西方关系如何，当下如何 20年前，刚入市，我们的产品价廉物美；当下，越来越高的劳动力价格使很多生产转移到东南亚辣辣买跌，莫比哈萨，组团去买，冲鸭

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宁波凯利 2022/06/13 13:26:34 来自浙江宁波举报 0 回复

其他东西不用说，直接说重点。大众买房基于什么？收入，现在买房99%都是按揭，其实就是赌未来的收入增长。现在和西方的脱钩有多少人收入锐减，现在才刚开始如果这种现象在未来几年不改变，大家的口袋和预期会越来越紧。试问有多少人还敢透支未来。始于入市（wto）终于脱钩，刚好房价飞速的20年

璐璐是宝宝

宁波凯利 2022/06/13 14:25:49 来自浙江宁波举报 0 回复

不敢透支了，苟延残喘

miracle1987

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发表于 2022/06/13 00:18:52 来自浙江宁波


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時炚

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发表于 2022/06/13 05:43:55 来自浙江杭州


当时人们的钱也不多。

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wendyhdd

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发表于 2022/06/13 06:14:37 来自浙江


好

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甬城小飞侠@wechat

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发表于 2022/06/13 07:44:27 来自浙江


老房子20年不到就不中看了

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风一样的男子220 2022/06/13 16:19:43 来自浙江宁波举报 0 回复

老破小有老破小的好处。便宜，周围配套设施齐全，生活方便

荣光的架桥

风一样的男子220 2022/06/13 19:56:27 来自浙江宁波举报 0 回复

出售也方便，有学区升值不说，保值铁定

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joehfou

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发表于 2022/06/13 07:49:50 来自浙江宁波


房子跌价，多少人要睡不着觉

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音乐而来

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发表于 2022/06/13 08:23:41 来自浙江宁波


那时候灵桥那边拆迁到南苑都说乡下不肯过来

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鼻梁上的艺术

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发表于 2022/06/13 09:03:41 来自浙江宁波

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黑嘿潶

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发表于 2022/06/13 09:09:30 来自浙江宁波


好像没有什么跌

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开着房车游天下

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发表于 2022/06/13 09:11:49 来自浙江宁波


感觉房子在09年那一波之后，又开始上涨了吧，其他时间没啥印象

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longshen123

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发表于 2022/06/13 09:42:56 来自浙江宁波


有张没有跌

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andyliu1860

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发表于 2022/06/13 09:52:54 来自浙江宁波

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土肥猫

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发表于 2022/06/13 09:58:54 来自浙江宁波


随便其了，反正被割

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微微安楼

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发表于 2022/06/13 09:59:58 来自浙江宁波

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羽界五哥

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发表于 2022/06/13 10:16:21 来自浙江宁波


房改印象还挺深刻的。。以前都以为房子不用买单位分配的住单位大院读书不怎么样反正以后也是回单位上班。。没想到后来房子都得自己买单位只招研究生以上的了哈哈