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房价雪崩,物价会便宜了?生活会美满了?  [复制]

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发表于 2022/06/11 20:38:14 来自 浙江宁波

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单身潇洒哥回复纯净水202022/06/1120:13:30举报0回复
说到七寸上了。房地产倒了对我来说有益无害,倒了物价都便宜了我购买力高了。房地产倒了我的收入没有倒,我的村股份依旧与没倒前一样每月一分不少的到账。


唉,不得不说,这思路太。。。。呵呵了。

拿宁波来说: 村股份分红的钱靠什么来的?大多数是出租土地,房价崩了,土地出租的钱难道没有变化?还想着分红,梦没醒?

房价倒了,物业便宜了,更是。。。。。,房价倒了,不买房了,钱都在手中,用于消费,流通市场上的货币大量增加,物价会不涨?

房价倒了,土地拍卖流了,交易税没了,契税没了,开发商倒了,相关建材生产,装修材料生产等相关行业也倒了,中介也关门了,银行坏帐大增,失业率激增,城市建设,改造停了,岗位竞争更加激烈,内卷更严重,收入减低,还想着生活更好?做梦。

宁波房价崩了,人口净流出,商业萧条,城市落没,如鹤岗。然后这些人说:幸福生活来了,收入没减一分,物价便宜了。

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发表于 2022/06/12 11:29:16 来自 浙江宁波

最后编辑时间: 2022/06/12 17:56:12

热门

房价崩了村股份没钱发了这是谁告诉你的?村里土地征用款政府早就都给村里了,只是村里没有把钱一次性分给村民而把这些钱放在银行然后每年分一点。另外温州十多年前房子崩盘其物价暴涨了吗?北京燕郊三年时间房价跌了一半物价暴涨了吗?房价崩了说明经济在往下走老百姓很多人失业失去经济来源还那里来的增加消费,老百姓消费少了物价怎么还涨得动?日本90年代房产崩掉物价一样崩掉,没见到物价暴涨啊!你会说印那么多的钱都去那里了,钱都在三个聚水池里集中了:“房产商、银行、卖地人”。
房价回归到合理水平才是百姓之福,中国经济正在努力摆脱以地产作为支柱的畸形状态,相信一定会成功。
到2022年底预计断供被法拍的房子有1000万套左右,从这个可以看出老百姓没钱了,有钱的老百姓房子早都很多套了。

    TA共获得: 回复:23
    宁波秋的承诺
    宁波秋的承诺 2022/06/12 11:35:23 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    说得有理。
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    bye-2016
    bye-2016 2022/06/12 11:37:19 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    分析很到位,只是有些人听你这样一说心量很不爽,事实就是你说的那么会事,赞!
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    野鹤闲云风自由
    野鹤闲云风自由 2022/06/12 11:38:58 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    明白人,最好看破不说破,坐等看结果。点赞。
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    流水寻梦
    流水寻梦 2022/06/12 14:39:11 来自 浙江宁波 举报 2 回复
    很多人把稳定变成了雪崩,这样的思路,再解释也是没用的。假设,不调控,任其上涨,最终倒霉的是银行和国家,这帮炒房客又不是自有资金在炒作。
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    胡锻
    胡锻 2022/06/12 14:53:46 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    房价崩了,很多人失业了,物价再跌他也买不起了。
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    悠然小憩
    悠然小憩 2022/06/12 14:58:03 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    你有没有分析过日本的经济?日本的经济不是以房地产为支柱产业的,而我们二大产业链:房地产与汽车,可懂?不懂继续。。。。
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    胡锻 2022/06/12 15:09:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    是的,因为那些人本来就没钱失业了更没钱还那里来的消费,本来一周还可以吃次肉,没钱了就变成三个月、半年、一年吃一次肉,还怎么增加消费来拉动经济。
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    悠然小憩 2022/06/12 15:14:44 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    中国经济正在努力摆脱以房地产作为支柱的畸形状态你懂吗?以前靠炒房等把房价抬高,现在炒房客都跑了刚需怎么推得动那么高的房价。你那么懂你可以在本论坛里专门写一篇有关中国经济与炒房的文章,让大家来分析一下你说得有多大的道理。
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    宁波衙内
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    单身潇洒哥 2022/06/12 17:06:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    疫情前两年订单回流,这就是同时旅游,餐饮和相关的服务业凋零的情况下,经济还是能保持住原来的增长势头。现在国外完全开放和恢复,低端劳动密集型产业加速外流。外向型经济受到重创。三驾马车原来就只有两架,现在外贸也不行的话,就剩一架马车了。所以拼了命用这架马车,12万亿,实际上肯定还要印更多钱。但是收到的乘数效应和边际效应越来越低。因为社会上的钱流动不起来了。房地产远期很难乐观,基本上都是大而不倒。金融系统会受到更多冲击。如果房地产不调控,我们的房地产就会像香港一样,大起大落,而我们习惯了上涨,房价上涨经济上涨,以后就要接受房价平稳,新房变老,老房贬值。另外说一点,炒房只是表象,实际是炒地,谁在炒地?而期望物价跌下来那是白日做梦了,不停印钱,怎么可能会跌呢。
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    单身潇洒哥
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    宁波衙内 2022/06/12 17:42:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    你表面上听起来道理是有一点,但钱印再多流到老百姓手里的很少,请问近十年来钱印了这么多流到你手里的有多少?其实印的钱都流到三只池子里了“房产商、银行、卖地人”。这次救市难了,老百姓不要房子了。
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    宁波小人物2020
    宁波小人物2020 2022/06/12 18:32:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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    悠然小憩
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    单身潇洒哥 2022/06/12 18:59:32 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    又不知道了吧,钱真正去的地方有几块:城市的基础建设,棚改,危改。并不是靠房产商的,可懂?好好去研究一下07年还是08年提出的四万亿投放去向吧。
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    ph002
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    悠然小憩 2022/06/12 19:03:51 来自 浙江嘉兴 举报 0 回复
    我不知道你学啥专业的,说得话真的可笑,这些年中国一直被房地产经济绑架了,连小学生都知道了!你说的城市建设哪个不是靠卖地得来的资金才能干的事!!
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    宁波衙内
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    单身潇洒哥 2022/06/12 19:38:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    印钱有很多种方式,我们最擅长的是基建,各条产业链传导,最终是可以传导到阿拉老百姓手里的。收入物价的螺旋式上涨就是最好的证明。其实最根本的是经济要好,快速发展,那么所有问题都能解决。只是现在中国世界工厂的发展开始产业转移了。国家想通过环保,补贴,一带一路等方式把部分劳动密集型产业链转移到中部,乃至西部,同时拉动经济。但是相比东南亚沿海还是没有优势。沿海如果经济转型没有突破,经济就难了。经济发展缓慢停滞甚至倒退,那么就会产生失业,收入下降,不动产价格下降,然后唐山这种事就很多了参考90年代。这次救市只是维稳,控制房价不跌,泡沫不破,结果应该可控的,看他们肯不肯过苦日子,比如各种福利降一降
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    悠然小憩
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    ph002 2022/06/12 20:08:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    平常的城市建设是靠地方财政支出,但是特定投放,比如四万亿投放,这些钱可不是平时房地产带来的,而且投向是基建,这钱你去想想好了,是什么样来的。
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    单身潇洒哥
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    悠然小憩 2022/06/12 20:27:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    四万亿投放的钱不是投放到老百姓手里,是首先投放到银行由各大银行去四面八方放贷。流入的三只池子里的钱“房产商、银行、地主”;其中流入到房产商的钱大多数都被转移到国外了,流入到银行的钱又被再次放贷,如企业贷款个人房贷等,流入到地主的钱被地主发展城市搞基础建设了。
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    悠然小憩 2022/06/12 20:49:41 来自 浙江嘉兴 举报 0 回复
    杭州的土地财政依赖率达到了140%全国第一,宁波大概70%左右,杭州这些年成也电商将来败也电商,以后10年宁波会超过杭州的!!
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    单身潇洒哥 2022/06/13 06:37:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    四万亿投放并不是由各大银行去放贷,而是用于搞基建懂不懂,有数据可查的。
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    lost1958
    lost1958 2022/06/13 09:01:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    按照原来专家的设想,打击房地产,钱流入全国各地高新产业,高新产业全国遍地开花,楼下卖包子的都忙着改行造芯片了。结果打击房地产,各行业一片哀嚎,遍地开花的高新产业也没看到,疫情一来,土地流拍,财政紧张,支出却暴涨,不印钞票怎么办?
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    悠然小憩 2022/06/13 09:15:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    你懂个屁,四万亿直接搞基建,那么钱也要通个一个渠道才能出去,渠道就是银行。再说了你那么看好房地产你多买几套,那么好的发财机会你自己不去发网上大叫陌生人去发,你雷锋啊。
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    菜花香@qq
    菜花香@qq 2022/06/13 16:21:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    你跟一个保安解释什么呢
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    单身潇洒哥
    单身潇洒哥
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    菜花香@qq 2022/06/13 17:25:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    你说楼主是保安?他什么时候中介不做改行做保安了?怪不得现在一直忽悠别人抡房,原来是他想从操旧业哦,难了。
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    发表于 2022/06/12 07:40:41 来自 浙江

    雪崩了可以重新来的
      TA共获得: 回复:2
      sendow007
      sendow007 2022/06/13 11:12:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      重来?
      你的头不一定保得住
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      zhaodongxi2
      zhaodongxi2
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      sendow007 2022/06/13 18:53:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      屁民头不值钱 , 最多饿死!
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      发表于 2022/06/12 00:47:10 来自 浙江宁波

      房价倒了,不买房了,钱都在手中?中国不是没有买房需求,而大多数人没钱没能力购买了,或者说大家想开了,一辈子省吃俭用为了一个房子太不值了。长沙房价长期维持在低价,人家城市崩盘了?
        TA共获得: 回复:6
        悠然小憩
        悠然小憩 2022/06/12 11:09:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        你去看一下长沙,长沙有大量的单位自建房,而且长沙的平均收入排全国第21位,物价排全国的第9位,自己想吧。
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        悠然小憩
        悠然小憩 2022/06/12 11:12:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        宁波工资收入全国排名与物价排名都在第八位。
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        海来了风
        海来了风
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        悠然小憩 2022/06/12 19:32:30 来自 上海上海 举报 0 回复
        想什么啊?长沙人民生活还是不错的,起码不差于宁波,长沙物价贵收入低没错。但人家房价低,花在房子上的钱相对少,其它方面就相对多,日子其实过的比很多收入相对高,但房价更高的地方好多了。
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        悠然小憩
        悠然小憩
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        海来了风 2022/06/12 20:10:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        长沙人不少是等着单位自建房的,如果没有了自建房,他们只能去买商品房,这样用脚底想想,房价会不会还保持这个水平。
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        sendow007
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        海来了风 2022/06/13 11:15:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        那你愿意去长沙还是宁波?
        对你来说,那些港漂、北漂、沪飘都是傻子呗,在家能好好过日子的,何必出来吃苦?
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        lost1958
        lost1958 2022/06/13 16:53:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        长沙不能比的,在大省会战略下,全省财政补贴长沙。说白了,农村补贴城市,土地出让金依赖不强。
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        发表于 2022/06/12 07:18:19 来自 浙江宁波

        房价倒了,油条至少要涨到6元一根。有些人根本没看到本质,货币超发才是房价上涨的根源,要是没有房地产这个蓄水池,物价要跟上油价上涨的步伐
          TA共获得: 回复:9
          野兰花香
          野兰花香 2022/06/12 15:25:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复

          全世界应联合起来倒贯水到美国去。让美国人过上20块买一个汉堡。20块加一升油的日子,要让美国人扔不起面包,开不起24时空调

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          熊吉丑岛熏@wechat
          熊吉丑岛熏@wechat 2022/06/12 15:48:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          的确,房价倒了倒霉的就是那些说没最希望倒的底层百姓,直接把他们砸死了,目前来看房价这个泡沫还是在合理范围内
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          片叶不粘身
          片叶不粘身 2022/06/12 17:47:05 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          你能详细解释一下房地产这个蓄水池究竟怎么蓄水的吗?
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          海来了风
          海来了风
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          熊吉丑岛熏@wechat 2022/06/12 17:51:06 来自 中国 举报 1 回复

          跌了有坏处,那敢情房价涨对底层很有好处了?

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          悠然小憩
          悠然小憩
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          片叶不粘身 2022/06/12 19:00:51 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          房地产的蓄水池,就是把手里有钱的,进入到地产,并且保持比银行更高的收益,这样房子就成了蓄水池,如银行长期存款一样。
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          单身潇洒哥
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          悠然小憩 2022/06/13 09:17:03 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          你那么看好房地产你多买几套,那么好的发财机会你自己不去发网上大叫陌生人去发,你雷锋啊。
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          熊吉丑岛熏@wechat
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          海来了风 2022/06/13 10:12:58 来自 浙江杭州 举报 0 回复
          合理的跌当然好,只要不是暴跌对老百姓来说就好,暴跌的危害比暴涨对普通老百姓更巨大
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          片叶不粘身 2022/06/13 11:09:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          政府要印钱,他不直接给你钱,希望你贷,多赚笔利息。
          你贷了总要花出去吧?大多数人不会为了消费去贷款的,包括车子。那 能吸引人去贷款的,只能是房子。不是把多印的钱放出去了吗?一个房地产养活百多个行业,钱不就流动起来了?
          我们最大的问题就是放的出去,收不回来,市场上的钱只会越堆越多。
          房子一破,新印的钱去买什么?不都只能去那些生活必须品吗?总共就那些货,买的人多了,不就价格抬上去了吗?
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          海来了风 2022/06/13 11:12:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          保你的钱不变废纸。
          底层的人钱只够花的,不能钱生钱,没有其他来路,钱变纸了,怎么活?
          有钱人没事的,这里有钱,那里有钱,国外还有钱,这里的钱不值钱了,那里的钱可能更值钱了。
          你连这个道理都不懂?
          底层的唯一出路,就只有变成高层,不然永远都没有出路的
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          发表于 2022/06/12 07:40:12 来自 浙江

          崩了以后可以重

            发表于 2022/06/11 20:42:28 来自 浙江宁波

            最后编辑时间: 2022/06/12 11:30:11

            我只能说,房地产成为拉GDP,卖地来增加地方收入,这操作一旦上瘾是戒不掉的,戒掉一地鸡毛,房子崩了钱拿去消费??笑死我了
            现在架设房价跌到10000一平,你觉得没房的人会拿着钱去吃喝玩乐消费??不好意思,笑开花的去买房,本来100平的房子300万,现在100万就能圆有房梦,香不香??

              TA共获得: 回复:26
              单身潇洒哥
              单身潇洒哥 2022/06/12 12:44:41 来自 浙江宁波 举报 1 回复
              房价回归到合理水平才是百姓之福,中国经济正在努力摆脱以地产作为支柱的畸形状态,相信一定会成功
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              流水寻梦
              流水寻梦 2022/06/12 14:40:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              不是说房价跌了,这钱会拿去消费,而是高房价捆绑了消费的念头。现在再怎么样,没钱的还是买不起,有钱的要换还是可以换,只是房子不能作为金融工具。
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              胡锻
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              流水寻梦 2022/06/12 14:55:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              房价崩了,很多人失业了,物价再跌他也买不起了。
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              流水寻梦
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              胡锻 2022/06/12 14:56:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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              悠然小憩
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              单身潇洒哥 2022/06/12 15:00:30 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              什么叫合理水平,市场认可就是合理水平,合理水平就是政策不干与,
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              野兰花香
              野兰花香 2022/06/12 15:26:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复

              当年房价低也没见你去买10套啊,不涨你买10套干嘛?

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              单身潇洒哥
              单身潇洒哥
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              悠然小憩 2022/06/12 15:31:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              房地产作为民生的问题,得民心、顺民意便是解决好的标准,因此“房价下降到合理水平”其中“合理”的评判,民众具有发言权。同时,“合理”并不是要满足所有人的要求,而是在遵循客观市场规律,保持房地产市场健康发展的前提下,令大多数人满意。你看现在全国那么高房价人民满意了吗?不满意就得回归到让大多数老百姓满意为止。
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              单身潇洒哥 2022/06/12 15:35:07 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              纽约65平757万,跟北上广一样,都赚8000.需要79年不吃不喝。纽约的房价合理吗?摆脱房地产目前看来越来越不可能,先看看政策的放宽,在看看低端制造业的南下,在看看高端制造业的缺失,拿什么改变房地产拉GDP的地位?
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              单身潇洒哥 2022/06/12 15:50:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              买卖就是市场最合理的规律,鹤岗的房子需要政策调控来抑制上涨吗????大量外来人口涌入的城市,房子按照市场规律就是要涨
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              荣光的架桥 2022/06/12 16:45:27 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              问题是房地产再叫得响也救不起了,老百姓不买房了,你还能用抡顶着他们去买房吗,房产税高高在上随时落下来。这次房价下跌是买房好机会,你这次买了几套?现在一手房不用摇号了这对你来说是好机会,快去买几套等暴涨可以大赚一笔。
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              单身潇洒哥 2022/06/12 19:03:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              城市的房价是城市的人口量调节的,如果上海一万元一平方,北京一万元一平方,那么想想得有多少人涌入,城市的资源还不被挤暴,所以房价调节人口,有本事,有能力的人留下了,无能的人走了,你说房子买不起,你完全可以去鹤岗,玉门买,一年收入买一套房也是能买到的,为何你不去?非要在房价高的地方买?
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              单身潇洒哥 2022/06/12 19:04:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              也可以看日本,房价最高东京,台湾房价最高台北,比台南台中高了几倍,美国纽约的房价比底特律高了NN倍。
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              单身潇洒哥 2022/06/12 19:29:35 来自 上海上海 举报 0 回复
              多少是合理水平?房价收入比?国际上是8~10倍,你看我们国家多少合适?20年不吃不喝都买不起。竟然还指望地主去纠正,这是啥脑子?房价是谁推上去的?地主家指望保持稳中有升,才不想降价呢。现在这情况你真觉得是有意为之?那是人口锐减,经济脱钩,新冠疫情压力的被动格局,不然土地财政起码还能吃上一百年呢。之前还觉得你炒股厉害,现在你真是令人失望。
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              单身潇洒哥 2022/06/12 20:18:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              老百姓不买房了,哈哈,先去看看划船的商品房,除了大平180的还有几十套,其他套型都卖光了,就问这些买商品房的不是老百姓吧???我也想买,但是限购区里只能2套,要不你给我到相关部门给我开个后门?
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              海来了风 2022/06/12 20:32:55 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              哈哈哈!你也知道我炒股厉害,看来我炒股有点小名气了。今年炒股到现在我已经赚178万了,刚才刚统计了下。另外我就是说房价涨不动了,没说房价还要涨,是那些中介在这里一直与我叫板说房价还要涨,现在是买房好时间,都是这里中介说的。
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              海来了风 2022/06/12 20:37:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              我什么时候与你说要买房了?一会说我房产崩了村股份要没有了,现在又说我要买房子了你真是张口就来。我2020年刚卖掉二套房子现在还有三套够住了。但也不希望房子无底细的涨,如果你觉得现在买房很有投资价值你现在可以多去买几套,现在一手房不用抡手慢有。
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              荣光的架桥 2022/06/12 20:39:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              划船也有商品房?那不是未来社区原拆原建吗。中介啊中介张口就来。宁波现在一手房随便你买手慢有,你去买吧。祝你发财。
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              单身潇洒哥 2022/06/12 21:55:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              无知真可怕,未来社区一部分拆迁回迁,一部分商品,多了解下就不会丢人,还有,我现在又成中介了??看来我买车的到卖房的,还卖过奶粉,做过买办,笑死了,我好能干
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              单身潇洒哥 2022/06/12 22:02:17 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              吹牛反正不用草稿,但是房子涨跌还有你愿不愿意能左右的???哈哈,当你谁?市场和上面的决策相互影响等于房子的真实价值,懂了吗
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              荣光的架桥 2022/06/13 09:17:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              你那么看好房地产你多买几套,那么好的发财机会你自己不去发网上大叫陌生人去发,你雷锋啊。
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              荣光的架桥 2022/06/13 09:18:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              未来划船快去买,没有了就从别人手里高价倒过来,发财机会在眼前,去抡吧,多抡点。
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              单身潇洒哥 2022/06/13 17:57:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              限购区只能2套都不懂还来谈房子???发财也要看政策,偏远地区谁要,城市扩张半径会越来越慢,唯有市区房子才保值,不懂就别丢人了
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              单身潇洒哥 2022/06/13 17:59:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              划船房子有出售年限的,3还是5现在不清楚,你倒是突破政策给我来一套
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              荣光的架桥 2022/06/13 18:29:03 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              给你来几套你有钱吗?越穷越装一点没错。
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              单身潇洒哥 2022/06/13 19:11:09 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              不懂就爱装,结果装出洋相了,哈哈
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              单身潇洒哥 2022/06/13 19:15:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
              最有意思一点,你是语文老师没给你传授理解能力吗??我说房价不会崩,从没叫人买房可以赚钱,买房能不能赚钱全看政策,只有某些人才知道上面下一步会怎么样,所以请你先学好语文在来发言,脸大也经不起你来丢
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              发表于 2022/06/12 05:30:39 来自 浙江杭州

              物价上涨太快了。

                发表于 2022/06/12 08:19:03 来自 浙江宁波

                中国不是没有买房需求,而大多数人没钱没能力购买了,或者说大家想开了,一辈子省吃俭用为了一个房子太不值了。
                  TA共获得: 回复:1
                  荣光的架桥
                  荣光的架桥 2022/06/12 11:45:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  租房一辈子?你先去经历下搬房有多累在说,一辈子被赶个10多次够你受的
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                  发表于 2022/06/12 09:02:45 来自 浙江宁波

                  房价雪崩 物价必涨 这是市场规律 社会资源总要维持一个平衡 其实到时候还是那些曾经买不起房的人最惨
                    TA共获得: 回复:14
                    ph002
                    ph002 2022/06/12 10:38:37 来自 浙江嘉兴 举报 1 回复
                    笑死了,你这市场规律哪本书上写的?我经济系毕业的咋没看到过呀?介绍下,我要学习下!!房价雪崩最多如日本,好好去学习下 !
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                    猛男装书生@qq
                    猛男装书生@qq 2022/06/12 12:18:58 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                    听几个专家一说就觉得自己也懂经济,这论坛谈估计也就知道cpi没几个人知道ppi,分的清环比同比的。3秒内脱口而出而不是查查百度来回答。还什么房价大跌要怎么怎么了。房价涨跌要看时间的。12-15年宁波房价不也跌了30%-40%,难道物价飞涨了吗,评判任何问题都要计算单位时间。每年10%的房价跌幅已经是非常柔软的着陆了,现在的问题是有一帮流氓明明市场不好还鼓吹大家买房,房价启动的时候他们有鼓励底层百姓租房别买房租房。

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                    19810109@qq
                    19810109@qq
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                    猛男装书生@qq 2022/06/12 14:02:01 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    加油~~~
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    • :呆呆:
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                    • :亲亲:
                    • :伤心:
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                    ph002
                    ph002 2022/06/12 14:28:21 来自 浙江嘉兴 举报 0 回复
                    最怕就是无知加无素质你都全了!!
                    • :+1:
                    • :啊哈:
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                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
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                    • :伤心:
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                    悠然小憩
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                    猛男装书生@qq 2022/06/12 15:03:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    你确定12-15年宁波房价跌了30%-40%?你确定,你了解过从1996年至今的房价变化的吗?你懂?
                    • :+1:
                    • :啊哈:
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                    • :吐:
                    • :晚安:
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                    悠然小憩
                    悠然小憩
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                    猛男装书生@qq 2022/06/12 15:05:31 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    要不要上张图给你看看
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
                    • :拜拜:
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                    • :大汗:
                    • :大哭:
                    • :大笑:
                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
                    • :晚安:
                    • :围观:
                    • :献花:
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                    猛男装书生@qq 2022/06/12 15:06:21 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    房价下跌原因可知?一:限购,二:贷款收紧,三:利率上调,四:疫情影响。可懂?
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                    猛男装书生@qq 2022/06/12 15:43:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    你知道13年为什么跌吗???政策压制,记得2013年5.1号要出个政策,具体已经不记得,我连夜卖了房又买了房。都是政策调控,结果呢???15年后开始反弹,18年报复性反弹翻倍,就问为什么翻倍后郭嘉又来政策了??怎么不在涨的起步时及时下政策??呵呵,去年又是大把政策压制,今年又开始松动了
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                    ph002 2022/06/13 11:17:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    你经济学的是哪个理论?你世界上的经济理论懂几个?一看就知道是半桶水发炎
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                    猛男装书生@qq 2022/06/13 11:20:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    真的是装
                    雪崩和下跌是一个概念吗?你说的房价下跌30%-40%,这个根据哪里来的?
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                    sendow007 2022/06/13 12:21:15 来自 浙江嘉兴 举报 0 回复
                    靠耍无赖只能说明你的智商和素质都是低下!!
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                    ph002 2022/06/14 08:45:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    哪里耍无赖?难道让他拿出数字的依据来,就是耍无赖?
                    就只能他闭着眼睛瞎说,不能质疑?到底是谁在耍无赖?
                    你的言论何其的可笑,读了几年经济学,搞得跟个砖家似的
                    你智商高?我看高不到哪里去,就跟孔乙己一样的。
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                    悠然小憩 2022/06/14 20:37:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    智商,我15年买的东部银泰,1W9跌到1W4买的,第一跳奥克斯第一城,1W6到1W,你买过房子吗
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                    19810109@qq
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                    柠檬人@wechat 2022/07/24 10:38:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    哈哈哈哈哈 恭喜啊 ~~!!!
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                    发表于 2022/06/12 09:03:00 来自 浙江宁波

                    想太多了

                      发表于 2022/06/12 09:44:18 来自 浙江宁波

                      温州人来制造舆论好不亏损

                        发表于 2022/06/12 09:55:17 来自 浙江宁波

                          发表于 2022/06/12 10:01:45 来自 中国

                          楼主加油加油。支持楼主

                            发表于 2022/06/12 10:52:21 来自 浙江宁波

                            最后编辑时间: 2022/06/12 11:00:20

                            假如房价崩了,后果非常严重!
                            第一,跟房子有关的行业都会直接或间接受到影响,且不说建筑行业,你房子买了以后得装修,得买家具家电,那么这些行业也会受到影响!那些农民工怎么办?回家种地?种地一年的收入还不够一个月的!到时会影响社会稳定!
                            第二,那些贷款买房的就会违约,到时法院查封,房子归银行,然后房子拍卖,但是卖不掉,结果银行也受到影响!这还是小的,银行放贷给地产商才是大头,那些钱也收不回来。
                            第三,没有了土地财政,地方少了一笔收入不说,拆迁款实打实的得从国库里拿出去!原先卖地能赚钱不说,一圈转下来还可以让购房者买单支付拆迁款,现在还得自个掏腰包,做亏本买卖!
                            可以留意一下,无论上头还是到下面地方,出台政策就一个字:稳!从来不会说让房下跌到雪崩状态!房价有上下两条线,不能太高,也不能太低,怎么掌控就看地方了!
                            但是,市面上流通的钱如果多数都流入房地产相关行业,那么其他行为都会受到影响!比方说你原先可以经常外出旅游,现在贷款了,日子过得紧巴巴,外出旅游次数必定受到影响!再加上电商冲击,一些实体行业就更是难过!

                              TA共获得: 回复:3
                              ph002
                              ph002 2022/06/12 13:06:22 来自 浙江嘉兴 举报 1 回复
                              道理说的没错,但是房价真的不是想稳就能稳住的!49年到现在世界上荒唐经济政策最多的国家,没有反对声的国家人民会过得很苦!!
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                              荣光的架桥
                              荣光的架桥
                              回复
                              ph002 2022/06/12 15:44:43 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              现在房地产已经无法分割了,所以只会在疯狂的时候踩下刹车,为下次疯狂做准备
                              • :+1:
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                              海来了风
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                              荣光的架桥 2022/06/12 19:36:20 来自 上海上海 举报 0 回复
                              这像吸毒一样,走上那条路就没法回头。。。疯狂可能不至于了,毕竟环境有些不同了,现在人口已经锐减,经济脱钩,再加上疫情封控影响,保持住就不错了。不过也像你说了,再次疯狂也不稀奇。毒瘾犯了也只能靠再次吸毒缓解症状。
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                              发表于 2022/06/12 11:04:01 来自 浙江宁波

                              每年多印刷人民币不知凡几,房价起到了金融属性的作用。如果房价崩,这些多印的钱就流向各种日用品,物价翻几倍。
                                TA共获得: 回复:10
                                ph002
                                ph002 2022/06/12 13:48:26 来自 浙江嘉兴 举报 0 回复
                                笑死我了,你这哪门子经济学书上学的这个理论!日本房价就崩过! 现在日本倒是真的通货膨胀厉害,但是更多是外部因素导致的!!
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                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
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                                悠然小憩
                                悠然小憩
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                                ph002 2022/06/12 15:12:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                好好去研究下日本房价为何会崩,然后研究下日本的经济结构与我们的经济结构,再回过头来说。
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
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                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
                                • :晚安:
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                                寻找幸福的鹭@qq
                                寻找幸福的鹭@qq
                                回复
                                ph002 2022/06/12 15:43:29 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                你笑归笑,你理论这么强请问你高就啊。笑死你最好
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
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                                • :抠鼻:
                                • :哭:
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                                • :潜水:
                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
                                • :晚安:
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                                sendow007
                                sendow007
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                                ph002 2022/06/13 11:21:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                请你原地笑死
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
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                                • :鄙视:
                                • :不要啊:
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                                • :大笑:
                                • :呆呆:
                                • :得瑟:
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                                • :哭:
                                • :困:
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                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
                                • :晚安:
                                • :围观:
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                                • :疑问:
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                                ph002
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                                sendow007 2022/06/13 12:22:21 来自 浙江嘉兴 举报 0 回复
                                笑不死的,但是你肯定是蠢死的!!
                                • :+1:
                                • :啊哈:
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                                • :吐:
                                • :晚安:
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                                dfg1987
                                dfg1987
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                                宁波小歪1980 2022/06/14 23:18:16 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                央行每年增发人民币。有一部分被生产力消化了,有很大一部分被房地产消化了。房价崩了,这个蓄水池的水就要冒出来,到时候一片洼地
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
                                • :拜拜:
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                                • :得瑟:
                                • :顶:
                                • :发火:
                                • :激动:
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                                • :可怜:
                                • :抠鼻:
                                • :哭:
                                • :困:
                                • :泪奔:
                                • :潜水:
                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
                                • :晚安:
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                                宁波小歪1980 2022/06/16 00:05:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                水不是从房价里变现出来,而是央行每年大规模增印人民币。增印的这些钱流通起来,需要承载物。我说的房子的金融属性就是这个意思。你说的和我说的就不是一个事。
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
                                • :拜拜:
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                                • :不要啊:
                                • :大汗:
                                • :大哭:
                                • :大笑:
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                                • :得瑟:
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                                • :伤心:
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                                • :吐:
                                • :晚安:
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                                • :疑问:
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                                柠檬人@wechat
                                柠檬人@wechat
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                                dfg1987 2022/07/24 11:55:15 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                委内瑞拉津巴布韦房价全世界第一?
                                • :+1:
                                • :啊哈:
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                                发表于 2022/06/12 11:17:23 来自 浙江宁波

                                  发表于 2022/06/12 11:58:10 来自 浙江杭州

                                  继续造房子,继续拉房价,直到真理出来

                                    发表于 2022/06/12 12:30:41 来自 浙江宁波

                                    雪崩的时候没有一片雪花是无辜

                                      TA共获得: 回复:2
                                      单身潇洒哥
                                      单身潇洒哥 2022/06/12 12:38:40 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                      雪崩说明春天要来了,百花要开了,大地开始要暧和了。
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
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                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
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                                      ph002 2022/06/12 13:21:40 来自 浙江嘉兴 举报 1 回复
                                      但在中国有一部分雪花的确是无辜的,他们早就在呐喊,经济不能这样搞,可利益集团不许他们发出声音! 所以他们只能用出走来代表抗议!在股市里抛售看跌的经济!
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                                      发表于 2022/06/12 12:51:32 来自 浙江

                                      房价上涨,越高越好。

                                        发表于 2022/06/12 13:13:48 来自 浙江宁波

                                        这东西跟没工作的人借网贷一样,要想生活质量不下降,要不停的借。开不同的平台借。 有一天借不出钱来了,那死期也就不远了。

                                          发表于 2022/06/12 14:07:52 来自 浙江宁波

                                          房价雪崩?不知道什么情况下才叫雪崩,跌多少才叫雪崩,繁荣的房地产市场可以带动很多消费,中国人对房子有着天然的执念,安居乐业,就是先安居才能乐业,房价跌了你们就买得起房了吗,就是再跌一半,到时候你们更加买不起房

                                            发表于 2022/06/12 14:27:36 来自 浙江宁波

                                            15年宁波房价大跌时候,你买东西的价格飞涨了?
                                              TA共获得: 回复:5
                                              流水寻梦
                                              流水寻梦 2022/06/12 14:46:37 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              中介会说,汽油涨价了。
                                              • :+1:
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                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
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                                              悠然小憩
                                              悠然小憩 2022/06/12 15:16:18 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              15年,宁波房价大跌?你开什么国际玩笑,
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
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                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
                                              • :抠鼻:
                                              • :哭:
                                              • :困:
                                              • :泪奔:
                                              • :潜水:
                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
                                              • :晚安:
                                              • :围观:
                                              • :献花:
                                              • :疑问:
                                              • :晕:
                                              • :赞:
                                              • :早安:
                                              • :em102:
                                              • :em103:
                                              • :em104:
                                              • :em105:
                                              • :em106:
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                                              • :em112:
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                                              • :em142:
                                              海来了风
                                              海来了风
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                                              悠然小憩 2022/06/12 17:00:34 来自 中国 举报 0 回复

                                              跌了两成,你是穿越来宁波的?没长记性?

                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
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                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
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                                              • :可怜:
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                                              • :哭:
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                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
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                                              悠然小憩
                                              悠然小憩
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                                              海来了风 2022/06/12 20:11:59 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              好好去看我发的贴子,1996年开始,宁波房价的变化。
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
                                              • :大汗:
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                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
                                              • :抠鼻:
                                              • :哭:
                                              • :困:
                                              • :泪奔:
                                              • :潜水:
                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
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                                              • :em140:
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                                              悠然小憩
                                              悠然小憩
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                                              海来了风 2022/06/12 20:12:34 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              还15年跌二成,要不要数据?现在2013年-2016年都有数据可查,再前面的只能一个个查了。
                                              • :+1:
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                                              • :顶:
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                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
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                                              • :围观:
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                                              • :em140:
                                              • :em142:
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                                              发表于 2022/06/12 15:20:22 来自 浙江宁波

                                              就一句话 房价崩了,你去投资什么去?股市 债市?你有大把现金 你不慌吗 天天通货膨胀,现在就是要改良而不是革命,就是政府要有新的增长发展渠道,降低卖土地的财政收入比重,寻求稳定投资渠道,让老百姓有钱 有存钱
                                                TA共获得: 回复:1
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                                                发表于 2022/06/12 15:22:21 来自 浙江宁波

                                                宁波的发展从来不是靠房价,这些年,那些人没来倒腾房地产的时候,宁波也发展的很好

                                                  TA共获得: 回复:4
                                                  悠然小憩
                                                  悠然小憩 2022/06/12 15:36:35 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                  去查一下吧,宁波人口十年来增加了多少。
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
                                                  • :呆呆:
                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
                                                  • :激动:
                                                  • :惊吓:
                                                  • :纠结:
                                                  • :可怜:
                                                  • :抠鼻:
                                                  • :哭:
                                                  • :困:
                                                  • :泪奔:
                                                  • :潜水:
                                                  • :亲亲:
                                                  • :伤心:
                                                  • :偷乐:
                                                  • :吐:
                                                  • :晚安:
                                                  • :围观:
                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
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                                                  • :em103:
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                                                  • :em121:
                                                  • :em122:
                                                  • :em123:
                                                  • :em126:
                                                  • :em128:
                                                  • :em129:
                                                  • :em130:
                                                  • :em132:
                                                  • :em133:
                                                  • :em134:
                                                  • :em135:
                                                  • :em136:
                                                  • :em139:
                                                  • :em140:
                                                  • :em142:
                                                  单身潇洒哥
                                                  单身潇洒哥
                                                  回复
                                                  悠然小憩 2022/06/12 16:09:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                  增加的都是民工,去年东钱湖造国际会展中心,民工来了5000个。
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
                                                  • :呆呆:
                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
                                                  • :激动:
                                                  • :惊吓:
                                                  • :纠结:
                                                  • :可怜:
                                                  • :抠鼻:
                                                  • :哭:
                                                  • :困:
                                                  • :泪奔:
                                                  • :潜水:
                                                  • :亲亲:
                                                  • :伤心:
                                                  • :偷乐:
                                                  • :吐:
                                                  • :晚安:
                                                  • :围观:
                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
                                                  • :赞:
                                                  • :早安:
                                                  • :em102:
                                                  • :em103:
                                                  • :em104:
                                                  • :em105:
                                                  • :em106:
                                                  • :em107:
                                                  • :em108:
                                                  • :em109:
                                                  • :em110:
                                                  • :em111:
                                                  • :em112:
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                                                  • :em116:
                                                  • :em117:
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                                                  • :em121:
                                                  • :em122:
                                                  • :em123:
                                                  • :em126:
                                                  • :em128:
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                                                  • :em130:
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                                                  • :em133:
                                                  • :em134:
                                                  • :em135:
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                                                  • :em139:
                                                  • :em140:
                                                  • :em142:
                                                  悠然小憩
                                                  悠然小憩
                                                  回复
                                                  单身潇洒哥 2022/06/12 16:48:26 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                  要不要数据?常住人口,而不是流动人口。
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
                                                  • :呆呆:
                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
                                                  • :激动:
                                                  • :惊吓:
                                                  • :纠结:
                                                  • :可怜:
                                                  • :抠鼻:
                                                  • :哭:
                                                  • :困:
                                                  • :泪奔:
                                                  • :潜水:
                                                  • :亲亲:
                                                  • :伤心:
                                                  • :偷乐:
                                                  • :吐:
                                                  • :晚安:
                                                  • :围观:
                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
                                                  • :赞:
                                                  • :早安:
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                                                  • :em103:
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                                                  • :em142:
                                                  单身潇洒哥
                                                  单身潇洒哥
                                                  回复
                                                  悠然小憩 2022/06/12 17:00:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                  不管是什么人口对我都没有关系,我家房子已经卖掉过二套现在还有三套够住了。不过这次救市是救不起来了,那些一心想房价起死回生的人就别再煞费心机了。
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
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                                                  • :潜水:
                                                  • :亲亲:
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                                                  来自: 掌上东论

                                                  发表于 2022/06/12 15:35:54 来自 浙江宁波

                                                  人囗问题不解决,房地产终究会一地鸡毛

                                                    TA共获得: 回复:4
                                                    悠然小憩
                                                    悠然小憩 2022/06/12 15:38:00 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                    未来可以说,房价会二极分化,一线城市房价会上,二线城市稳固, 三四线城市才会下跌,而一个城市中,好的地段配套,好的小区好的物业房价会上。
                                                    • :+1:
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                                                    • :大汗:
                                                    • :大哭:
                                                    • :大笑:
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                                                    悠然小憩 2022/06/12 19:24:28 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                    宁波二三之间
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                                                    • :啊哈:
                                                    • :爱心:
                                                    • :拜拜:
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                                                    • :发火:
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                                                    • :潜水:
                                                    • :亲亲:
                                                    • :伤心:
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                                                    • :em142:
                                                    悠然小憩
                                                    悠然小憩
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                                                    宁波一二线之间,二三线,亏你想得出来。不管从GDP,还是物价指数,还是房价都不是二三线所有比的。
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
                                                    • :爱心:
                                                    • :拜拜:
                                                    • :鄙视:
                                                    • :不要啊:
                                                    • :大汗:
                                                    • :大哭:
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                                                    • :呆呆:
                                                    • :得瑟:
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                                                    • :激动:
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                                                    悠然小憩 2022/06/13 11:23:19 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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                                                    来自: 掌上东论

                                                    发表于 2022/06/12 15:52:04 来自 浙江宁波

                                                    zf现在能做的就是按照zy的方针来点刹,再慢慢加速,如果一个急刹肯定车祸

                                                      发表于 2022/06/12 16:10:18 来自 浙江宁波

                                                        发表于 2022/06/12 17:08:30 来自 浙江宁波

                                                          发表于 2022/06/12 17:21:08 来自 浙江宁波

                                                            发表于 2022/06/12 20:30:42 来自 浙江宁波

                                                            很多人希望房地产崩盘可以自己买一套2折的房子,其实说不现实的.国家都认识到房地产就是实业不会让房地产崩盘的,很多老想的直接出点小钱去买人家花大钱买的的房子 我认为那才是不劳而获的思想。
                                                              12 到第

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