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    我对学区房和房产发展的一点看法  [复制]

    阅读[26451] 回复[50]

    发表于 2022/06/06 11:35:09 来自 浙江宁波

    最后编辑时间： 2022/06/07 10:25:52

    楼主

    分享到： qq sina

    我们在这个时代中，小人物改变不了什么，对错的认知也改变不了时代的变化。现在转公是大趋势，公平化的教育。那么公立学校的学区房的附加价值就会变的很低。，所以我建议学区房的持有者尽快把房子出清吧。否则极大概率会比你买进的时候亏损不少。另外，房子可能会阴跌，但是房子在任何国家作为居住属性和价值属性都是存在的，房产不会垮，地段第一，买新房一定要找央企和那顶部的那几家民企，就不会有烂尾的风险。想到说几句，见笑啦
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      发表于 2022/06/07 08:38:42 来自 浙江宁波
      地段学区房，地段学区房。楼主懂嘛不懂，公办地段学区房才讲房子，私立学校用钱和成绩。
      宁波私立转公办，向地段公办转移，学区越来越重要了，象宋小，二小，。。曙光也起来了
        TA共获得： 回复:1条
        wqh8281210
        wqh8281210 2022/06/07 19:32:06 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        二小曙光以后人会少点BOBO城那边学校造好了
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        发表于 2022/06/06 23:51:59 来自 浙江宁波

        最后编辑时间： 2022/06/06 23:52:18

        楼主最近是不是小孩有要读书想买学区房了？字里行间 语言感觉很迫切啊
          TA共获得： 回复:3条
          兔仙人
          兔仙人 2022/06/07 10:27:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          楼主没有学区房需求，谢谢
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          etmm
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          兔仙人 2022/07/05 13:00:36 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          那么可能是脑雾，新冠惹的祸。饮食上清淡为主，多吃新鲜蔬菜水果、高蛋白，不吃剌激食物，不要饮酒，必要时可进行手术治疗。希望对你有用
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          etmm 2022/07/05 14:04:23 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          放心，比你活的长
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          发表于 2022/06/07 08:46:24 来自 浙江宁波
          岩头鱼籽

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                发表于 2022/06/07 05:13:38 来自 浙江杭州
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                  发表于 2022/06/07 08:11:47 来自 浙江宁波
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                    发表于 2022/06/07 08:22:02 来自 浙江宁波

                    学区房是一直会存在的，以前有，现在有，将来也会有。。。你需要搞清楚学区房是怎么来的，搞清楚了，你就知道为什么学区房一直会存在。。当然现在的四个民办初中，跟公办地方差距实在太打了，掐尖掐的太厉害了。。。转公以后还是有学区概念的，必须惠贞书院，转公后还是有学区概念，房子的价格高不少，而且买的人还多。
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                        发表于 2022/06/07 08:29:59 来自 浙江宁波
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                          发表于 2022/06/07 08:30:32 来自 浙江宁波
                          什么？公转私？你家孩子公转私去了吧，学校都纷纷民转公了，以后私立会越来越少
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                            发表于 2022/06/07 08:37:51 来自 浙江宁波
                            你以为一下就好，不用建议也无需关心，转瞬间消失了踪影。

                              来自: 东论 Android客户端

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                              一叶飘然
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                              发表于 2022/06/07 08:52:29 来自 浙江宁波
                              买新房一定要找央企和那顶部的那几家民企，就不会有烂尾的风险。
                              绿地是不是暴雷了
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                                发表于 2022/06/07 09:02:02 来自 浙江宁波
                                说的清清楚楚，点个赞
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                                  发表于 2022/06/07 09:07:04 来自 浙江宁波
                                  海小旁缸桥巷40平东首，三分钟到校，了解下

                                    来自: 东论 Android客户端

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                                    发表于 2022/06/07 10:18:09 来自 浙江宁波
                                    越少看低后市，越要买
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                                      发表于 2022/06/07 10:21:02 来自 浙江宁波
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                                        巧合还是
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                                        发表于 2022/06/07 10:40:23 来自 浙江宁波
                                        如果民转公是大趋势，那很多人就不能去摇号了，而选择对口的学校，试想一下公办好学校的优势是不是会更加明显？学区房的价值会不会更能体现？
                                          TA共获得： 回复:6条
                                          兔仙人
                                          兔仙人 2022/06/07 10:47:47 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                                          公办学校之间的公平，政　府有很多办法可以实现，所以所谓的义务教育阶段公办好学校的概念会淡化
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
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                                          • :em140:
                                          • :em142:
                                          长岛冰冰茶
                                          长岛冰冰茶
                                          回复
                                          兔仙人 2022/06/07 10:53:14 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                          大城市都做不到，不用说宁波
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
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                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
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                                          风萧萧兮龙飞凤舞@qq
                                          风萧萧兮龙飞凤舞@qq
                                          回复
                                          长岛冰冰茶 2022/06/07 13:15:28 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                          当年民办纯摇号的时候，也有很多人不相信。这些年来，大都相信了。
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
                                          • :晕:
                                          • :赞:
                                          • :早安:
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                                          长岛冰冰茶
                                          长岛冰冰茶
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                                          风萧萧兮龙飞凤舞@qq 2022/06/07 14:59:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                          看着吧，好学区还是那几个好学区，调去新学校几个好老师就能变好学区了吗？况且有几个老师愿意举家搬迁为了工作调动呢？
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
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                                          • :大汗:
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                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
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                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
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                                          风萧萧兮龙飞凤舞@qq
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                                          长岛冰冰茶 2022/06/07 15:49:04 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                          这又不是愿不愿意的问题，教育局要调动工作，还能不同意？评职称什么的都要看的。新规定原则上距离退休5年的老师都要轮岗。
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                                          长岛冰冰茶
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                                          风萧萧兮龙飞凤舞@qq 2022/06/08 14:31:41 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                          愿不愿意这不都是相互的，又不是一定的，有些人会为了职称同意调动，有些人未必愿意。没有强制的道理。况且一个要把一个普通学校搞成名校，不单是几个教师就行了，要不然到处是名校了。
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                                          发表于 2022/06/07 10:45:10 来自 浙江宁波
                                          都是优秀的人
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                                            发表于 2022/06/07 13:00:37 来自 浙江宁波

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                                              发表于 2022/06/07 13:19:12 来自 浙江宁波

                                              从来不信学区房的路过……
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                                                发表于 2022/06/07 13:42:53 来自 浙江宁波
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                                                  发表于 2022/06/07 13:51:59 来自 浙江宁波
                                                  发达如美国也有学区房，中国这么卷更催生学区房，只是有些学区房也是变化的，比如以前我孩子读的某小学西校区是安排本地孩子，民工子弟读东校区，说起来都说西校区好，现在西校区的对口的小区是些老破小，东校区房子更贵，现在说起来是东校区好，学区好还得生源好。
                                                    TA共获得： 回复:1条
                                                    家有二宝岁岁安@wechat
                                                    家有二宝岁岁安@wechat 2022/06/07 15:00:20 来自 浙江 举报 0 回复
                                                    发达国家的学区房，是社区出钱或者校友会董事会捐赠，有钱的社区经费就多。中国的学校都是当地教育局统筹的，之前还有赞助费借读费什么的，让一些学校能有些小金库啥的拉开学校间的差距，接下来会越来越平均，都按在读学生数拨款。
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                                                    发表于 2022/06/07 13:54:14 来自 浙江宁波
                                                    你的想法有点类似于日本的教学，公办的教育资源平衡，私塾的教育更佳，有钱的人就选择的私塾，普通人就近上公办
                                                      回复 | 0 |举报
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                                                      发表于 2022/06/07 15:22:03 来自 浙江宁波
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                                                        发表于 2022/06/07 15:31:57 来自 浙江宁波
                                                        谁要学区房，我有两套
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                                                          lizhen1988
                                                          lizhen1988 2022/06/07 16:04:42 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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                                                          发表于 2022/06/07 16:13:29 来自 浙江宁波
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                                                            发表于 2022/06/08 10:01:44 来自 中国
                                                            一切皆顺！

                                                              来自: 东论 Android客户端

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                                                              老年人也学习
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                                                              发表于 2022/06/10 06:40:30 来自 浙江宁波

                                                              所有的房屋都是些民企承包再由一无是处的流浪民工所建，关于烂尾之事与企业大小没一点关联，这处决于市场环境，排队抢购时什么样的企业都能造出合格的房子，无人问津时再大的央企也必须选择烂尾，鱼不分不小同样需要水才能生存，
                                                                回复 | 0 |举报
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                                                                发表于 2022/06/13 09:08:59 来自 中国
                                                                步步高升

                                                                  来自: 东论 Android客户端

                                                                  回复 | 0 |举报
                                                                  听说这里很不错
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                                                                    二手房的坑真是太多了！真的还不如买毛坯自己装，看房的时候干干净净的，交房仔细一研究到处都是坑，简单改

                                                                    心如寒冰45
                                                                    20 21433
                                                                  • 邻居以打扰小孩睡觉为由不让我装修

                                                                    哎………最近开始装修了，已经到打柜子阶段了。物业给我发微信，邻居家小孩要睡觉，让我下午1-4点不装修。

                                                                    0574的小陈@wechat
                                                                    30 21440
                                                                  • 出租，新高路小区，二院储能高塘新芝西湾翠柏永丰附近

                                                                    出租，新高路小区，高塘新芝西湾翠柏永丰一带，储能学校、宁波二院附近，楼下是海曙公园，对面是高塘菜场，

                                                                    cathyyiyi
                                                                    4 18616
                                                                  • 小区有个低价卖的，就会拉低整个小区的房价吗？

                                                                    前段时间我们小区有个业主应该是急着卖房吧，出的价格比较低，然后很快卖出去了。小区一直有业主在卖房，这

                                                                    暗藏城府
                                                                    26 13317
                                                                  • 黄鹂2室1厅好房出租，6月12日可入住（非中介）

                                                                    本人自有黄鹂新村两室一厅一卫60平方住房一套（5/6楼），临近三江超市和黄鹂公交地铁站点，清爽装修，环境

                                                                    ldr
                                                                    1 11351
                                                                  • 家里装修，客厅与楼梯下面怎么弄，做什么比较合适

                                                                    打算装修，请懂行的帮忙出下主意。1、对一楼客厅的特别是背景墙与电视墙不知道怎么做合适；2；楼梯下面做什

                                                                    lujie1218
                                                                    12 10456

                                                                  推荐商户

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