装修垃圾到底物业管还是要自己管- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/06/03 09:38:16 来自浙江宁波

楼主

看房、买房以及交房都是很愉快、开心的环节，售楼顾问彬彬有礼。交房时要把物业费、装修垃圾清运费预先交好，貌似都合理。然而不和谐、不合理的环节从装修就开始暴露出来了，准备装修先把装修图纸拿到物业地方备案，缴纳装修押金。管理员看了图纸说敲墙要另外收费，按照50元/平方收费，很费解，提出是否可以自己清运，管理员跟装修公司都说全余姚都是这样的，有的地方还要更贵。装修垃圾清运费已经按照建筑面积付费了，而且要每平方3.5块左右的价格，现在想想150平也要525块，现在敲墙25平还要1250元，将近1800元。当时为了快点装修，赶着高温天前油漆做好散味道，也就没计较。装修进度持续跟进，整体装修进度基本与预期一致。到前天（六一儿童节）为止硬装全部结束，进入软装环节。软装也都是装修公司负责的，相对比较省心。我们是先定好家具的，然后才找装修公司的，让装修公司根据我们家具来出方案的。昨天晚上几个朋友聚餐，其中一个朋友也在装修，聊起装修话题比较多，偶随口问了一下装修垃圾怎么处理的，朋友说余姚有一家专业收运装修垃圾的，收费是按照吨位算账的，只要手机下单他们就会上门收的。加上38平方敲墙总共才花400元，小伙伴们都惊呆了，按照所谓全余姚一样的价格标准计算：朋友房子200多的大平层，首先就要700多块，敲墙38平方要1900元，起码2600元。而朋友自己找的只花了400块，差别如此之大着实应该自己找，省80%以上。朋友告知这家公司计费标准，50元/吨，除了敲墙的重点，其他的乱七八糟一吨左右重量，敲墙重量根据墙体砖不同，重量不一样，一般轻质砖6平方面积差不多1吨。这样一算那我们家的如果找朋友说的那家公司，最多花300块，可以省1500块，1500吃火锅他不香吗？今天早上想到这个事情就觉得吃亏上当了，想着可能还有很多即将装修的朋友应该都不知道有这么大差距。故大家辩论一下，也引起物业重视，不要乱收费。也希望大家来辩论一下

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弹心@wechat

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发表于 2022/06/03 23:41:42 来自浙江宁波


好不容易逮住一只羊

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martinshi

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发表于 2022/06/04 08:06:01 来自浙江宁波


物业收：物业费 + 建筑垃圾清运费 + 装修保证金物业不负责业主家装修的敲墙工作，敲墙由装修公司负责，或者自己找小工来敲。建筑垃圾清运费市场调节，或者出钱交由物业负责（基本上是物业处理），或者由装修公司负责（另外加钱），或者自己找清运公司，所以物业公司相对便宜些，因为物业公司隔一段时间清运一次，量大价格相对低，自己找清运公司是按车计的，一车多少钱（车型不同，计费不同），不可能装了三分之一车，就要按实计，而不是按车计。

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悠然小憩 2022/06/04 08:45:04 来自浙江宁波举报 4 回复

但是LZ所说的敲25平方墙 + 清运只要300元钱，只有二个字：呵呵。

快乐风

悠然小憩 2022/06/04 09:17:55 来自江苏泰州举报 3 回复

300快,当美金呀,就算休息的农民工也不愿意干的

music7386

悠然小憩 2022/06/04 11:50:55 来自浙江宁波举报 3 回复

300元是扯蛋了。，起码一车，光运费都要3五六百起步，根据垃圾场远近另外加钱。还要搬运费与倾倒费。

悠然小憩

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发表于 2022/06/04 09:58:34 来自浙江宁波


请来的佣人变成了主人

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悠然小憩 2022/06/04 15:41:30 来自浙江宁波举报 0 回复

没看贴子就乱喷，键盘侠都不如你牛。

一株蒲公英 2022/06/04 15:49:57 来自浙江举报 1 回复

佣人这个字真难听

无谓有谓

一株蒲公英 2022/06/04 21:06:21 来自江苏举报 0 回复

不是佣人难道还是主子？管家也是佣人的一种。佣人中的领导。从来没有听说管家可以颐指气使给主人立规矩的

无谓有谓 2022/06/04 21:07:13 来自江苏举报 0 回复

有的人不喜欢佣人说，那么我就说，强来的癞皮狗，在家横行霸道。

悠然小憩

无谓有谓 2022/06/04 21:26:43 来自浙江宁波举报 0 回复

怎么乱停车了，却要物业来管了，按你说，佣人怎么管主子乱停车吗？主子爱停那停那，爱乱扔垃圾就乱扔垃圾。。佣人管什么门，主人要怎么进就怎么进，有什么权力来问。

无谓有谓

悠然小憩 2022/06/06 20:46:08 来自江苏举报 0 回复

不是佣人，不是癞皮狗，你个物业是爷爷，满意了吧？还是太爷？

nbcadillac@qq

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发表于 2022/06/04 11:45:33 来自浙江


楼主觉得敲墙加垃圾处理只要300？

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悠然小憩 2022/06/04 11:50:42 来自浙江宁波举报 1 回复

LZ觉得他的钱不是RMB，而是美刀，

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destiny轮回

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发表于 2022/06/04 12:26:58 来自浙江宁波


楼主可以选择自行清运的，话说别人说的这么便宜究竟有没有试过？别跟某些搬家公司一样说的时候很便宜，结算的时候真的让你欲哭无泪啊

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河蟹3号 2022/06/04 12:29:31 来自浙江宁波举报 1 回复

你说的对的,说的特便宜的,拉出去乱倒的,那种正规的,倒到指定地点的,不便宜的.

悠然小憩 2022/06/04 12:52:35 来自浙江宁波举报 1 回复

问题是LZ说，敲25平方的墙加上建筑垃圾清运只要300元够了。我真不知道，这300元这么值钱啊，这谁啊，这么傻，300元接这个活，要知道建筑垃圾清运，开着车装上，再运到指定地点，再放下，这车钱，人力都不止300元。

宏观调控

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发表于 2022/06/04 16:50:48 来自浙江宁波


多少年前了，已经是大锤80，小锤40，敲墙费用，再加上垃圾清理背楼费用，汽车运输，垃圾场费用，怎么会三四百够了呢？10元每平方的敲墙费用？现在哪里有这么低的劳动力？