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    天伦广场目前情况，大家觉得里面内部还会再次营业吗？  [复制]

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    发表于 2022/06/02 19:09:18 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    里面，可以说乌漆麻黑。

    [恭喜，此贴已于2022-06-02 20:56:33 在海曙区 被 二郎君 推荐，推荐理由：原创内容]

    [恭喜，此贴已于2022-06-09 13:07:50 在鄞州区 被 杜未来 推荐，推荐理由：原创内容]

    来自: 掌上东论

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    发表于 2022/06/02 21:25:01 来自 浙江宁波
    要搞好它，应该开设南门，与前面大浴场、惊驾路美食街、有用这些等形成一体，放弃条块切割，互通共赢
      TA共获得： 回复:1条
      artka
      artka 2022/06/09 10:32:03 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      这么多广场一直在 倒倒倒，会不会房产也
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      发表于 2022/06/02 21:21:34 来自 浙江宁波
      这个广场本身设计就很不好，如今北门方向被封锁，西门和东门门面都不理想，内部管理也是外行人在搞……
        TA共获得： 回复:1条
        wswflying
        wswflying 2022/06/03 19:24:53 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        本身就不行，就靠当年大屏放毛片名声大了一次
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        发表于 2022/06/02 19:11:08 来自 浙江

        外面情况也不是太妙，星爸爸，肯德基老爷爷，老娘舅，人流量非常少。
        这一排则给人完全静止不动的状态。

          来自: 掌上东论

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          发表于 2022/06/02 19:13:44 来自 浙江

          一直这样下去，感觉也不是个事儿啊。大家看看，我们大家如何能够帮帮它？
            TA共获得： 回复:1条
            barkley6666
            barkley6666 2022/06/20 12:25:22 来自 浙江宁波 举报 0 回复
            一个大集团整体拿下来，投个几千万，做体验类的项目（风险高、回报不确定）。商业已经太多了，再干只会越死，转型才是唯一出路，试着做第一个吃螃蟹的人。

            1.乙方：大投资（几千万）希望租期长，至少15年以上租期吧。要求低租金，基本在 1 块钱以内（现在基本烂尾、是负资产），并希望物业能有主动权。
            2.甲方：小业主产权复杂，当初买在高点，对租金有期待 5块以上吧，实在不行闹一闹，政府维稳托底，增加改变难度。
            3.政府：能给到乙方的利好条件不多了。 以时间换取甲方的耐心。

            结论：短期内3方达不成共识，继续拖着。7~8年后经济周期向上或有破局机会。
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            来自: 掌上东论

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            发表于 2022/06/03 05:57:10 来自 浙江杭州
            空空荡荡没有人气了。

              来自: 东论 iPhone客户端

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              发表于 2022/06/03 06:56:31 来自 浙江宁波
              推到造商品房
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                发表于 2022/06/03 07:31:42 来自 浙江宁波
                再做半年酸酸，关的更多
                  TA共获得： 回复:1条
                  若普
                  若普 2022/06/03 18:02:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                  你刚好说反了。
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                  发表于 2022/06/03 09:22:42 来自 浙江宁波
                  垃圾广场 坑了多少商家 当初不改的话也不会有今天
                    回复 | 1 |举报
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                    发表于 2022/06/03 12:24:46 来自 浙江宁波
                    一定要免费停车

                      来自: 东论 Android客户端

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                      发表于 2022/06/02 21:25:28 来自 浙江宁波
                      低房租的话，估计还是有商户愿意尝试
                        TA共获得： 回复:2条
                        有源
                        有源 2022/06/02 22:04:33 来自 浙江宁波 举报 1 回复
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                        qier2000
                        qier2000 2022/06/02 23:22:13 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        是的，问题是商户不同意
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                        发表于 2022/06/02 21:28:31 来自 浙江宁波
                        天伦星爸爸的门口露天座位上，好几个老头坐着在乘凉，显然不是顾客。 在讲大道
                          TA共获得： 回复:1条
                          有源
                          有源 2022/06/02 22:04:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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                          发表于 2022/06/02 21:33:37 来自 浙江
                          免费开店
                            TA共获得： 回复:3条
                            有源
                            有源 2022/06/02 22:05:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            也许可行，反正空着也是空着
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                            游泳
                            游泳
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                            有源 2022/06/03 09:42:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            开店就有成本，说什么空着也是空着的人没有开过店。。。
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                            若普
                            若普 2022/06/03 18:08:20 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                            最大的问题是商业广场太多了而且同业化。
                            • :+1:
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                            发表于 2022/06/02 21:34:32 来自 浙江
                            都卖给个人了。没人管了。你去看看中山东路的新华联那个
                              TA共获得： 回复:8条
                              有源
                              有源 2022/06/02 22:05:57 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              如今天一广场也没几人
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              • :em117:
                              • :em118:
                              • :em121:
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                              qier2000
                              qier2000
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                              有源 2022/06/02 23:22:56 来自 浙江宁波 举报 1 回复
                              小小的宁波搞这么多广场怎么死也不知道
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
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                              • :早安:
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                              • :em142:
                              若普
                              若普
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                              qier2000 2022/06/03 18:08:49 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              你看得很明白
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
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                              • :早安:
                              • :em102:
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                              • :em104:
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                              • :em106:
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                              • :em108:
                              • :em109:
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                              • :em142:
                              wswflying
                              wswflying
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                              qier2000 2022/06/03 19:26:40 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              能有杭州多？杭州是AK模式的典型，划块、造房、造学校、造商业中心，然后涨涨涨，如果有地铁到那更要涨
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
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                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
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                              • :早安:
                              • :em102:
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                              • :em136:
                              • :em139:
                              • :em140:
                              • :em142:
                              mehhehe
                              mehhehe
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                              wswflying 2022/06/04 05:59:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              杭州人口多且集中
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
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                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
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                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
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                              • :em109:
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                              人生无痕@qq
                              人生无痕@qq
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                              wswflying 2022/06/05 00:40:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              前几年有个统计，宁波已建在建的商业广场面积足够所有宁波人每人分摊两平方，杭州现在也能做到给一千多万常驻人口每人两平方的商业广场面积？
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              wswflying
                              wswflying
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                              人生无痕@qq 2022/06/06 19:38:44 来自 浙江杭州 举报 0 回复
                              只多不少的，你去统计一下杭州的商业广场（那种SKP、大悦城、印象城都要放进去的），绝对比宁波多得多，非常可怕，毕竟AK模式的发源地。
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              • :em142:
                              人生无痕@qq
                              人生无痕@qq
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                              wswflying 2022/06/07 20:02:52 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                              营业数据呢？宁波这种现状很多商业广场都开不下去？杭州内卷那么严重各个都能活的下来？
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                              发表于 2022/06/02 23:49:54 来自 浙江宁波
                              还能再像以前那样繁华吗
                                TA共获得： 回复:3条
                                放纵的鸽子@qq
                                放纵的鸽子@qq 2022/06/03 00:33:08 来自 浙江宁波 举报 0 回复

                                感觉希望还是有的。有可能。

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                                音乐而来 2022/06/03 06:51:59 来自 浙江 举报 0 回复
                                我看除非城隍庙恢复小吃城，否则宁波没戏了。
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
                                • :拜拜:
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                                发表于 2022/06/03 00:32:37 来自 浙江宁波
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                                  来自: 东论 iPhone客户端

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                                  发表于 2022/06/03 06:31:22 来自 浙江宁波
                                  好

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                                    发表于 2022/06/03 07:36:05 来自 浙江宁波
                                    呵呵

                                      来自: 东论 Android客户端

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                                      发表于 2022/06/03 07:52:13 来自 浙江宁波
                                      难

                                        来自: 东论 Android客户端

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                                        发表于 2022/06/03 08:01:55 来自 浙江宁波
                                        这么冷清

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                                          发表于 2022/06/03 08:08:47 来自 浙江
                                          这么冷清

                                            来自: 东论 iPhone客户端

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                                            发表于 2022/06/03 08:57:28 来自 浙江宁波
                                            正常现象
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                                              发表于 2022/06/03 09:33:23 来自 浙江宁波
                                              天一广场都人气不旺还天伦广场
                                                回复 | 0 |举报
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                                                发表于 2022/06/03 09:34:09 来自 浙江宁波
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                                                  发表于 2022/06/03 09:49:51 来自 浙江宁波
                                                  那些业主几年前贷款买的店面，现在租金也没了靠什么还银行？真的要哭死了。
                                                    回复 | 0 |举报
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                                                    发表于 2022/06/03 09:53:00 来自 浙江
                                                    明楼那边不是有规划天街了呀 天伦倒闭不是更好 本来也没啥人气 浪费空间
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                                                      发表于 2022/06/03 10:11:28 来自 浙江
                                                      快了

                                                        来自: 东论 Android客户端

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                                                        发表于 2022/06/03 10:22:21 来自 浙江宁波
                                                        冷了太长时间，想热起来得化一番功夫功夫

                                                          来自: 东论 iPhone客户端

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                                                          发表于 2022/06/03 11:07:13 来自 浙江宁波
                                                          总会过去的

                                                            来自: 东论 Android客户端

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                                                            发表于 2022/06/03 11:25:20 来自 浙江宁波
                                                            几点钟拍的
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                                                              发表于 2022/06/03 11:50:46 来自 浙江宁波
                                                              绣花枕头不是挺好嘛。好看，提单身价
                                                                回复 | 0 |举报
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