发表新帖

回复本帖

12 3 下一页到第页

东论 > 大家小家舆论场北仑 >

有信心，未来一年宁波城区房价重回上涨趋势！ [复制]

发表于 2022/05/28 08:18:12 来自浙江杭州

楼主

首先要说明的是，我这里不谈国计民生，也不谈全国房地产市场的展望云云，作为一个在宁波生活的小百姓，也只能谈谈我所看到和所想到的，关于宁波房价的一些想法。第一，宁波房价已经阴跌了很长时间了，我感受到的是从今年1月以来就开始的，毕竟21年下半年房价急刹车后，今年是该整理和回调了，而这一两个月，全国各地房地产市场哀嚎一片，宁波当然也不能幸免。房产商们为了卖房也是不断秀下限，搞得好像宁波的商品房都跟烂在地里的大白菜一样。第二，我一个要好的同事从年初就打算在北仑买房，因为孩子和工作关系，他的目标还是北仑主城区买，结果我们观察几个月，发现一个有趣的现象，房产中介不断透露现在二手房交易冷清，按行情来说是下跌了，可我们也没见到房子真的降价啊！市场氛围是不好的，可真的能捡到漏？某化某象某某湾等等，这些纯炒房区域就不谈了。第三，我清楚的记得，21年上半年北仑房价蹭蹭上涨，加上大港工业片区城中村拆迁和部分核心地段老小区拆建，在迁建范围的福泉公寓竟从两万出点头，被炒到四万一平。也在21年下半年急速降温了。可也是从今年年初开始，原本21年下半年暂停的一些城中村改造计划，和老旧小区拆建计划重启了。拆迁，是宁波房价上涨的促进剂。第四，疫情已经来到第三年，我们的政府在防控管理上的水平一直在上升，我不能说疫情会结束，但疫情对我们的影响正在逐步减少，对经济生活的影响也必然越来越小。而一旦市场信心回归，以宁波这座城市的实力，反弹是必然的。总结，房地产是中国绝大多数城市支柱产业，对我们宁波来说同样很重要。我们老百姓对房价这个事情，也是挺矛盾的，房价涨不动了，不高兴，房价涨太快了，也不高兴。好了，那稳步上涨总好了吧！对，未来一年宁波房价会在筑底后，稳步回升到上涨趋势，兴许在2-3年后，宁波房价还会来一次拔高呢。

[恭喜，此贴已于2022-05-28 12:47:29 在北仑被遨游客推荐，推荐理由：原创内容]

回复收藏

快速回复 | 23 | 举报

心存高远@wechat

Author 0关注 1粉丝

积分：: 4110
经验：: 1212

发私信关注TA

发表于 2022/05/28 23:56:37 来自浙江宁波

热门


楼主一厢情愿

TA共获得：回复:1条

ph002 2022/05/29 11:13:20 来自浙江嘉兴举报 8 回复

我曾经觉得股市上证回到6124也是必然的，而且会很快的，中国经济一直在上涨的！！我就怕将来我对孩子说：上证再登最高处，家祭勿忘告乃翁！！

回复 | 6 |举报

juggernaut

3关注 21粉丝

积分：: 6278
经验：: 3751

发私信关注TA

发表于 2022/05/28 08:53:11 来自浙江


有人讲：房价跌到每平米的价格等于人均月收入工资。那属于最合理。

TA共获得：回复:7条

josuncc 2022/05/29 07:51:29 来自浙江宁波举报 1 回复

等宁波的房价真的从现在的4w一平一路跌到1w一平的时候，你会立马出手就整一套吗？投资的人只会买涨不买跌，而刚需的人，只要能上车，多少都会想办法上车，所以不是房价的错，是是否适合你自己

创星伟业 2022/05/29 08:35:20 来自浙江举报 7 回复

联合国定义房价和年收入比5倍以上就是泡沫，我国已经达到46倍！

太极西子

创星伟业 2022/05/29 11:33:59 来自浙江宁波举报 4 回复

我们是神奇大国，永远跟世界不在一个调上的

lliixxff

太极西子 2022/05/29 11:40:00 来自浙江宁波举报 2 回复

涨价时候是一个调

太极西子

lliixxff 2022/05/29 11:43:54 来自浙江宁波举报 0 回复

是的，但发展上下5000年了，收入水平永远无法跟发达国家接轨。但除了收入这块，说起别的各方面，我又有种错觉我们是天下无敌的。

齐大非偶

创星伟业 2022/05/29 12:50:34 来自浙江宁波举报 0 回复

的确，这个联合国是这么定义的，1998年和1993年发布的全球经济白皮书的观点。
那年的全球经济白皮书还提出了中国经济崩溃的前兆，
2022年，我们也没崩溃啊？？
现在是2022年，

3194875578

创星伟业 2022/05/29 14:04:02 来自浙江宁波举报 0 回复

那你是不是错过了6倍，7倍,8倍，9倍，10倍……………………46倍，然后一直等回到5倍去

来自: 东论 Android客户端

回复 | 4 |举报

找我，可加我QQ：471911181

赵mm

4关注 162粉丝

积分：: 10047
经验：: 34983

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 07:20:43 来自浙江宁波


中国已经是一场非暴力不买房运动了

TA共获得：回复:2条

童心未眠 2022/05/29 14:12:51 来自浙江宁波举报 1 回复

有心购买者无力购买，无心购买者存观望状态，你说房子能有涨的动力吗？经济一片衷号保命要紧。水泥壳子死期到了！

hellob 2022/06/01 17:24:19 来自浙江宁波举报 0 回复

任何政策效果都不大，除非大涨或者大跌才会激活。大涨绑架更多人上船或者大跌激发购买欲。

来自: 东论 iPhone客户端

回复 | 4 |举报

chq18023032

0关注 13粉丝

积分：: 12777
经验：: 5873

发私信关注TA

发表于 2022/05/28 19:19:30 来自浙江宁波


拆迁房子不是越造越多吗

TA共获得：回复:2条

心存高远@wechat 2022/05/30 08:34:06 来自浙江杭州举报 0 回复

拆迁房越造越多，拿到拆迁房的那些人，很多都卖掉了去买更好的了。

yongnan@wechat

心存高远@wechat 2022/06/01 09:52:53 来自浙江宁波举报 0 回复

房子越拆越多无非就说大家不愿意承认。短视说利好

回复 | 3 |举报

yongnan@wechat

0关注 0粉丝

积分：: 910
经验：: 367

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 07:49:09 来自浙江宁波


经济低迷，人口老龄化严重，年轻人晚婚少育，二手房有价无市，学区房优势不再明显，看不到涨价的理由。。。

TA共获得：回复:2条

不愤怒的小鸟 2022/05/29 22:40:27 来自浙江宁波举报 1 回复

你说的这些理由10多年前就这样了，然而一路看衰一路涨，所以问题不在这里

心存高远@wechat 2022/05/30 08:35:01 来自浙江杭州举报 0 回复

学区房优势不再明显？

来自: 东论 Android客户端

回复 | 3 |举报

新技术

16关注 25粉丝

积分：: 11780
经验：: 9340

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 10:14:21 来自浙江


去年最英明的决定就是把房子卖掉了，仅留下一套自住房

TA共获得：回复:2条

童心未眠 2022/05/29 14:20:01 来自浙江宁波举报 1 回复

你利害！真有眼光。不管任何物资供大于销就要过剩。人口锐减，经济下行，百业消彫，过生活是第一要务！

80后大叔再战东论 2022/05/30 19:16:12 来自浙江宁波举报 0 回复

应该字住的也卖掉，租房子住

来自: 东论 Android客户端

回复 | 3 |举报

pual1234

1关注 0粉丝

积分：: 23419
经验：: 1551

发私信关注TA

发表于 2022/05/28 23:48:33 来自浙江宁波


求稳

来自: 东论 Android客户端

回复 | 2 |举报

阿国啊

0关注 1粉丝

积分：: 13794
经验：: 3599

发私信关注TA

发表于 2022/05/28 23:51:06 来自浙江杭州


会稳中有涨，浮度不会太大……

来自: 东论 Android客户端

回复 | 2 |举报

郁小猴

0关注 1粉丝

积分：: 8409
经验：: 3990

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 06:33:10 来自浙江宁波


你开心就好

来自: 东论 iPhone客户端

回复 | 1 |举报

酱油拌饭@qq

0关注 0粉丝

积分：: 432
经验：: 336

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 06:45:13 来自浙江宁波


楼主眼光要看的更广点，不能只看到宁波的经济

TA共获得：回复:1条

心存高远@wechat 2022/05/30 08:37:02 来自浙江杭州举报 0 回复

能力有限，只能看到这个范围，现在房地产分化越来越明显了，各地差异拉大。

来自: 东论 iPhone客户端

回复 | 1 |举报

悠悠南风

0关注 2粉丝

积分：: 13761
经验：: 4976

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 07:06:00 来自浙江宁波


老百姓口袋里，钱辣辣会进来，就会有胆量花出去，期待疫情的结束，经济的复苏吧

来自: 东论 Android客户端

回复 | 1 |举报

可爱玫瑰@wechat

0关注 1粉丝

积分：: 3381
经验：: 1595

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 08:41:06 来自浙江宁波

回复 | 1 |举报

糯得蛙好

0关注 17粉丝

积分：: 28593
经验：: 39128

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 08:48:32 来自浙江宁波


看来中介混不下去了。。。。。。

回复 | 1 |举报

溪边人家@qq

0关注 1粉丝

积分：: 17545
经验：: 5440

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 09:17:28 来自浙江宁波


发现没有房子的人都是这句话，我在等房价跌。

TA共获得：回复:1条

心存高远@wechat 2022/05/30 08:37:52 来自浙江杭州举报 0 回复

是的，不管是5年，10年，20年，没有买房的人一直相信房子会跌。

回复 | 1 |举报

江南过客

1关注 6粉丝

积分：: 11733
经验：: 6530

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 10:13:01 来自浙江宁波


目前的存量商品房可以住37亿人，中国的房地产是皇帝的新衣裳，迟早会有扯下来的一天。

TA共获得：回复:2条

创星伟业 2022/05/29 13:41:06 来自浙江宁波举报 0 回复

200亿都没问题

心存高远@wechat 2022/05/30 08:39:15 来自浙江杭州举报 0 回复

双鸭山，鹤岗那样的极端案例也不少了，对大局面有影响吗？

回复 | 1 |举报

若普

3关注 2粉丝

积分：: 25460
经验：: 9327

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 00:11:10 来自浙江宁波


口袋有钱，涨几万也是没事，还是要看有没有人来接盘

回复 | 0 |举报

klzs21

8关注 10粉丝

积分：: 12090
经验：: 5917

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 00:16:51 来自浙江杭州


好

来自: 东论 Android客户端

回复 | 0 |举报

面朝大海，春暖花开

杰克睡觉了

8关注 14粉丝

积分：: 119903
经验：: 92943

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 00:45:00 来自浙江宁波


围观

来自: 东论 iPhone客户端

回复 | 0 |举报

時炚

0关注 9粉丝

积分：: 403
经验：: 95191

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 02:33:39 来自浙江宁波


房价涨那是爱国的体现

回复 | 0 |举报

黑搭八搭

6关注 11粉丝

积分：: 28803
经验：: 11615

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 03:25:55 来自浙江


开始新一轮大基建了，房价还会降吗？除非像杭州湾这种地么用不完，又为了吸引人囗指标！说实话像杭州湾这种配套齐全且有规模的新城除了炒房外任何用途都是别的地方打着灯笼都找不到的，尤其对于刚工作的小夫妻绝对是安家的首选地。像宁波市中心保障房公租房多造造，县城离市中心近的安置房商品房两三万比较合适。市中心的、大平层的、别墅的、江河湖景的、前面没有遮挡的城景的顶层的复式的就算再高价和我们普通老百姓一毛钱关系都没有，让市场决定其实挺好！

来自: 掌上东论

回复 | 0 |举报

非罗

0关注 0粉丝

积分：: 1272
经验：: 551

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 06:01:25 来自浙江杭州


明年房价上涨？你等着吧！

来自: 东论 iPhone客户端

回复 | 0 |举报

wendyhdd

0关注 9粉丝

积分：: 56179
经验：: 38414

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 06:14:07 来自浙江宁波


有信心

来自: 东论 Android客户端

回复 | 0 |举报

wd6785

0关注 8粉丝

积分：: 49651
经验：: 54423

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 06:18:08 来自浙江宁波


甚是有理

来自: 东论 Android客户端

回复 | 0 |举报

家电维修，真诚面对客户

芳连家维

1关注 31粉丝

积分：: 141582
经验：: 164596

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 06:25:50 来自浙江宁波


最近又有房企爆雷。。。

来自: 东论 Android客户端

回复 | 0 |举报

ft110500

0关注 2粉丝

积分：: 24406
经验：: 39325

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 07:36:18 来自浙江


好

来自: 东论 Android客户端

回复 | 0 |举报

甬城小飞侠@wechat

1关注 18粉丝

积分：: 95163
经验：: 41429

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 07:43:04 来自浙江


对头，你可以多买几套，买光了就没有了

来自: 东论 Android客户端

回复 | 0 |举报

了然*@wechat

2关注 0粉丝

积分：: 193
经验：: 195

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 07:55:22 来自浙江宁波


你开心就好，看涨多买点。

来自: 东论 Android客户端

回复 | 0 |举报

一叶飘然

认证类型：个人
认证用户：一叶飘然
认证信息：贰级建造师

17关注 14粉丝

积分：: 77095
经验：: 44904

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 08:45:08 来自浙江


路过路过

来自: 东论 Android客户端

回复 | 0 |举报

微微安楼

786关注 2093粉丝

积分：: 163411
经验：: 55049

发私信关注TA

发表于 2022/05/29 08:46:06 来自浙江宁波


房价涨不涨不清楚，反正现在钱存银行没啥利息，跟白用差不多，花吧又舍不得花

来自: 东论 Android客户端

回复 | 0 |举报

海里的鱼@wechat

0关注 0粉丝

积分：: 421
经验：: 453

发私信关注TA

12 3 下一页到第页

精彩推荐

小区邻居想借用我充电桩

今天有个陌生人加我微信，说是同小区的，想用我的充电桩我的充电桩是买车时候配套的，不知道别的用着有没有

赽冧@wechat
45 19998 4
邻居以打扰小孩睡觉为由不让我装修

哎………最近开始装修了，已经到打柜子阶段了。物业给我发微信，邻居家小孩要睡觉，让我下午1-4点不装修。

0574的小陈@wechat
30 19824 1
二手房的坑真是太多了！

二手房的坑真是太多了！真的还不如买毛坯自己装，看房的时候干干净净的，交房仔细一研究到处都是坑，简单改

心如寒冰45
20 19670 2
荣誉属于过去

前几天在遇见老同事，回忆起以前的事。感慨万千，时间过得真快呀。我们也老了

叶海波@qq
0 16646 1
二楼和九楼相差30w，该怎么选？

看上一处楼盘，想买的有二楼和九楼了，不想太低楼层，但是九楼要多出30w，现在有点犹豫，二楼怎么样呢？选

长得很吉祥
48 17202 1
出租，新高路小区，二院储能高塘新芝西湾翠柏永丰附近

出租，新高路小区，高塘新芝西湾翠柏永丰一带，储能学校、宁波二院附近，楼下是海曙公园，对面是高塘菜场，

cathyyiyi
4 15862 0