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    房子质量有问题，可拒交物业费吗？  [复制]

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    发表于 2022/05/25 16:43:02 来自 浙江宁波

    楼主

    分享到： qq sina

    请教一下，去年房子交付但房子质量很差 总是渗水或漏水 物业叫开发商也维修过好几次 但治标不治本，而物业一直催物业费 我可以拒交物业费吗？
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    发表于 2022/05/25 23:29:21 来自 浙江宁波
    如果房产公司公司和物业是同一家公司，你当然可以不交物业费，如果不是，那当然不可以。你买辆汽车质量不好，你可以不付停车费吗？
      TA共获得： 回复:1条
      mars3040
      mars3040 2022/05/26 14:28:24 来自 浙江宁波 举报 0 回复
      一般也是两家公司。不交物业费，物业照常起诉；开发商不来维修或修不好，你去起诉开发商。
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      发表于 2022/05/26 17:19:12 来自 浙江宁波

      交肯定是要交的，是什么时候交的问题。
      新房有问题，2年内是保修的，应该是找开发商的房修人员，他们2年内都要住点维修大大小小毛病的。而且要抓紧让他们维修，2年后保修期过了，大问题就是拖，小问题就估计不会来了。
      物业可以帮忙联系，叮嘱一下，毕竟物业都是开发商指定的（他们有千丝万缕的关系）。
      但不能因为房子有问题我不交物业费，只能跟物业商量缓交，这只是做了挡箭牌。
      房子是开发商造的，不是物业公司造的，物业公司是管理你房子和小区环境的
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        发表于 2022/05/26 20:13:48 来自 浙江宁波
        一般是跟物业提出来，然后物业帮忙联系开发商或者专业的维修工
        如果物业不作为，是可以以此为借口，不交或者少交物业费
        但如果物业也积极联系了开发商，那就没办法找物业的麻烦了
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          发表于 2022/06/10 09:12:28 来自 中国
          人们开始有风险意识了

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            发表于 2022/06/15 08:47:53 来自 中国
            压力太大

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              发表于 2022/05/25 16:56:09 来自 浙江杭州

              起诉开发商。

                来自: 掌上东论

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                发表于 2022/05/25 17:16:45 来自 浙江宁波
                貌似不行，2回事
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                  发表于 2022/05/25 20:01:54 来自 浙江宁波
                  渗水

                    来自: 东论 Android客户端

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                    发表于 2022/05/25 20:13:11 来自 浙江宁波
                    治标不治本

                      来自: 东论 Android客户端

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                      发表于 2022/05/25 21:37:30 来自 浙江杭州

                      可以少交，也可以从修好开始算
                        TA共获得： 回复:1条
                        悠然小憩
                        悠然小憩 2022/05/28 07:05:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        你确定？物业费不交，在房子交付时，质量过不了关，拒绝收房，那时可以不交，交房完成后，房屋质量问题，在保修期内由开发商负责，过保了，外墙得维修基金或业主公共收益开支，内墙由业主自己出钱。物业公司提供帮助（联系外面维修公司）或自己联系维修。
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                        来自: 掌上东论

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                        发表于 2022/05/25 23:36:53 来自 浙江宁波
                        质量问题要专业检测机构认定。

                          来自: 东论 Android客户端

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                          发表于 2022/05/26 06:26:57 来自 浙江宁波
                          想多了，两码事儿

                            来自: 东论 Android客户端

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                            发表于 2022/05/26 06:53:40 来自 浙江宁波
                            要交物业费，因为这个是房产质量问题！ 你要免交物业费是不可能的，应该是交了，如果物业有问题，你保留证据，然后起诉，要求物业返回相应的物业费，全部免除是不可能的

                              来自: 东论 Android客户端

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                              发表于 2022/05/26 06:54:24 来自 浙江杭州
                              那是两回事，起诉开发商。

                                来自: 东论 iPhone客户端

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                                发表于 2022/05/26 08:37:25 来自 浙江宁波
                                这个可能不行，因为房产质量归开发商管，物业费归物业公司收，这是两码事哦
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                                  发表于 2022/05/26 08:52:03 来自 浙江宁波

                                  收房后如发生渗漏水通知物业现场查看、拍照（取证），要求物业通知地产及时修复，如造成室内损失可合理向地产索赔，物业是提供小区日常公共服务，不能什么事都带上物业，简单讲房屋是地产卖你的，售后当然是他的事。
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                                    发表于 2022/05/26 08:54:36 来自 浙江宁波
                                    哪个小区
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                                      发表于 2022/05/26 09:13:46 来自 江苏泰州
                                      你有质量保证书，还是叫什么证的，里面有维修单位，如果写着是物业，那就直接起诉物业和开发商，如果没有，那是2家，那可能不能不交
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                                        发表于 2022/05/26 10:11:00 来自 浙江宁波
                                        两码事。

                                          来自: 东论 Android客户端

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                                          发表于 2022/05/26 10:52:04 来自 浙江宁波
                                          找开发商，找住建委
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                                            发表于 2022/05/26 11:02:24 来自 浙江宁波
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                                              发表于 2022/05/26 11:08:46 来自 浙江宁波
                                              物业费是物业费，跟房子质量两码事。
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                                                发表于 2022/05/26 11:19:53 来自 浙江宁波
                                                这种事碰到了真是郁闷的，所以买房一定要找信誉好的房产开发商
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                                                  发表于 2022/05/26 11:20:07 来自 浙江宁波
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                                                    发表于 2022/05/26 11:22:20 来自 浙江宁波
                                                    根本二码事，质量问题开发商解决。
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                                                      发表于 2022/05/26 12:04:44 来自 浙江宁波
                                                      质量问题要专业检测机构认定。
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                                                        发表于 2022/05/26 12:43:37 来自 浙江宁波
                                                        当然可以啦，别人拉不出屎，都不交物业费了
                                                        何况你还房子有质量问题
                                                          回复 | 0 |举报
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                                                          发表于 2022/05/26 12:54:28 来自 浙江宁波

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                                                            发表于 2022/05/26 13:00:06 来自 浙江宁波
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                                                              发表于 2022/05/26 13:21:59 来自 浙江宁波
                                                              冤有头债有主，你得找对债主
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