一圈房看下来，突然不想买了……- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/05/24 16:11:26 来自浙江宁波

楼主

上周又去看了三处房，价格嘛，房东还是自砍三刀，但看着房东那么急迫想出手的样子，反而不想买了…… 20%城市中的20%房子是核心资产，价格上涨万万年，这个道理我是懂的，所以去看的房至少是在最小那个限购圈内。但是房子换手率太低，租售比又极不合理，纯投资的话感觉意思缺缺。感觉未来十年中国经济增速肯定会下降，普通人收入可能上不去，政策再怎么刺激其实作用不大。经济低增速模板可以看日本，普通人都过低欲望生活，什么创业、买房、二胎，通通给我滚开…… 不说了，坐等下班

来自: 掌上东论

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中年大叔87

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发表于 2022/05/24 19:04:04 来自浙江

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俄乌战争疫情还有房子真的是太多太多了，低价出租都没人要，比以前差远了

来自: 东论 Android客户端

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创星伟业

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发表于 2022/05/24 18:23:28 来自浙江


我看到的新闻，都是某某企业年利润多少多少亿。

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有源 2022/05/24 21:22:33 来自浙江宁波举报 2 回复

嗯，是这样的

manhhl 2022/05/25 10:38:35 来自浙江宁波举报 0 回复

三桶油可不是这么说的

dq旋律 2022/05/25 12:23:15 来自浙江宁波举报 0 回复

世界500强之首工商银行跌了

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千寻2

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发表于 2022/05/24 22:52:07 来自浙江嘉兴


现在的空置房足够住9600万人口,想想看!!经济玩完房价如白菜快了！！

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80后大叔再战东论 2022/05/25 05:25:10 来自浙江举报 0 回复

经济完了，敢问您在哪上班啊？

81192 2022/05/25 07:37:12 来自浙江宁波举报 0 回复

脑残如你，北京有多少空置房，上海有多少空置房，深圳有多少空置房呀。全国空置房能住9000万人有什么用，那些房子并不是大家想要的地段，基本是地段不好的房子。你要算上农村自建房，可以住5亿人都可以。

宁波小人物2020 2022/05/25 08:15:33 来自浙江宁波举报 0 回复

ph002

81192 2022/05/25 09:13:23 来自浙江嘉兴举报 1 回复

无脑人,你能不回复我吗? 你干脆说浦东陆家嘴房子还贵死了,经济好的狠 !!

ph002

80后大叔再战东论 2022/05/25 09:32:36 来自浙江嘉兴举报 1 回复

自己给自己打工的!!外贸的,单子接下来没有了!

流水寻梦

ph002 2022/05/25 09:58:47 来自浙江宁波举报 0 回复

的确是，这波疫情，其实也是整个产业的转移。

创星伟业

81192 2022/05/25 15:58:45 来自浙江宁波举报 0 回复

可以住90亿都没问题！

sendow007

流水寻梦 2022/05/25 17:01:02 来自浙江宁波举报 0 回复

请你指出这波疫情跟也是整个产业的转移，有啥关系？
疫情导致产业转移吗？

ph002

sendow007 2022/05/25 20:30:39 来自浙江嘉兴举报 0 回复

你去看下有关越南今年外贸经济报道就知道了! 我们这边交期价格根本谈不下来!

sendow007

ph002 2022/05/26 08:45:45 来自浙江宁波举报 0 回复

对人不对事，他是一个喜欢让别人指出来的人

80后大叔再战东论

ph002 2022/05/28 09:27:28 来自浙江宁波举报 0 回复

经济完蛋了，还外贸？外地人都回老家了，廉价劳动力不再，外贸有什么优势？

ph002

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发表于 2022/05/25 09:20:38 来自浙江宁波


未来5年之内，经济是不会有什么大气色的，所以捂住钱包，保持现金流很重要。

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流水寻梦

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发表于 2022/05/25 10:14:47 来自浙江宁波


我21年在一号地铁口高位接盘了一套，今年已经跌了几十万，各位可以偷笑了，哈哈，还好15年16年没限购的时候入手了两套，这房子真不是普通百姓能折腾的起的，跌跌涨涨的小老百姓只能靠猜

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夕阳醉了1 2022/05/25 15:49:15 来自浙江举报 0 回复

这有什么，我13年买了一套100平米不到点的投资的，14年跌了2000多一平方，到现在翻了一倍还多。

吃瓜老汉

夕阳醉了1 2022/05/25 17:31:57 来自浙江宁波举报 0 回复

05年六千多接了潘火的盘子，08年09年接的都比较高的价，唉，小老百姓伤不起，总体那肯定还是赚的，特别是天一这两套，入手的时候才一万多点

夕阳醉了1

吃瓜老汉 2022/05/25 21:39:53 来自浙江举报 0 回复

06年买过，现在翻了好几倍了

吃瓜老汉

夕阳醉了1 2022/05/26 09:12:13 来自浙江宁波举报 0 回复

恩，当时才五千多一平，可惜也只下手了一套。。。人生没有早知道

吃瓜老汉

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发表于 2022/05/25 15:47:18 来自浙江宁波


政策可是个好东西，说是是灵丹妙药也不遑多让，能让价跌就跌，让人生就生......只是不明白，干吗不使用这灵丹妙药把今年的就业率先给搞上去？让所有的国有企事业单位分摊一下，这不是太简单的事.....

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人到中年百事哀

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发表于 2022/05/24 18:30:39 来自浙江宁波


所以说买涨不买跌跌了看都不想看

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有源 2022/05/24 21:22:57 来自浙江宁波举报 1 回复

对的呀

宁静致远158@wechat 2022/05/25 14:18:36 来自浙江宁波举报 0 回复

啊这，怎么没有人说李嘉诚逃跑很及时

sendow007

宁静致远158@wechat 2022/05/25 17:01:30 来自浙江宁波举报 1 回复

李嘉诚又回来了一次，就是买不到，面粉太贵了

kere

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发表于 2022/05/24 18:35:43 来自浙江宁波


微信里中介在推首付10万的房子，真的假的

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中年大叔87 2022/05/24 21:27:22 来自浙江宁波举报 1 回复

首付2万都有了

80后大叔再战东论

中年大叔87 2022/05/25 05:25:55 来自浙江举报 0 回复

过几年，别墅白送再倒贴法拉利吧

流水寻梦

中年大叔87 2022/05/25 08:11:03 来自浙江宁波举报 0 回复

是的，首付2W，月供3500

宁波小人物2020

流水寻梦 2022/05/25 08:15:20 来自浙江宁波举报 1 回复

茅草屋吧

比赛尔后富裕 2022/05/25 08:16:39 来自浙江宁波举报 0 回复

余姚首付都2万了，边上工厂上班的好多人在买。。。。要不是周边的，谁敢投资这种，房价也才7、8K

流水寻梦

宁波小人物2020 2022/05/25 08:16:46 来自浙江宁波举报 0 回复

有视频的，应该是奉化的。差不多150W了总价

宁波小人物2020

流水寻梦 2022/05/25 08:26:55 来自浙江宁波举报 0 回复

哦，原来如此

流水寻梦

宁波小人物2020 2022/05/25 08:43:42 来自浙江宁波举报 0 回复

其实就是先卖出去，还贷是个人和银行之间的事情了。

稳健不拉闸

流水寻梦 2022/05/25 08:50:53 来自浙江宁波举报 0 回复

前些天2万首付的是在余姚，小曹娥那块，不是奉化。

流水寻梦

稳健不拉闸 2022/05/25 08:57:01 来自浙江宁波举报 0 回复

谢谢，因为那视频不清晰，我也看不明白，只能靠猜了。

流水寻梦

宁波小人物2020 2022/05/25 08:57:16 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈，先出去再说。

hsww11

宁波小人物2020 2022/05/25 13:21:12 来自浙江宁波举报 0 回复

余姚的郊区

longshen123 2022/05/30 08:55:13 来自浙江宁波举报 0 回复

前几天，两万的，六万的，都在推啊

南国岛民

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发表于 2022/05/24 19:59:24 来自浙江宁波


买啊，为何不买

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小草一个 2022/05/25 10:39:09 来自浙江宁波举报 0 回复

你是中介的

大米-小米

小草一个 2022/05/25 13:34:19 来自浙江宁波举报 0 回复

你猜的很对

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大米-小米

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发表于 2022/05/24 22:11:21 来自浙江宁波


为什么呢

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qier2000

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发表于 2022/05/24 22:57:19 来自浙江宁波


最近看了一套，房东标价184，我还168，不肯卖

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81192 2022/05/25 07:37:46 来自浙江宁波举报 0 回复

不信过二年148都要求你买

山水追风青年 2022/05/25 08:14:22 来自浙江宁波举报 0 回复

过两天就有人卖了

宁波小人物2020 2022/05/25 08:15:52 来自浙江宁波举报 0 回复

坚持住，人家会卖的

流水寻梦 2022/05/25 08:58:09 来自浙江宁波举报 0 回复

184到168真不多，你应该还165，然后168。

老白@wechat 2022/05/25 09:16:41 来自浙江宁波举报 0 回复

哪里的房子这么便宜，才184

单身潇洒哥 2022/05/25 09:25:35 来自浙江宁波举报 0 回复

184万还价到168万他还不卖？过了这个村就没有这个店了，三个月后你再去还他到150万也会卖了。

7887644

老白@wechat 2022/05/25 09:32:12 来自浙江宁波举报 0 回复

海曙的老破小

hellob 2022/05/25 09:46:29 来自浙江宁波举报 0 回复

不要急，以现在楼市，不捡漏都算亏。现在是买方市场，手头有现金才是正道

奉化曲毫 2022/05/25 10:18:55 来自浙江宁波举报 1 回复

你胆子太小了，先一刀砍到100再说。

鱼郁 2022/05/25 10:23:16 来自浙江宁波举报 0 回复

下降通道。。。

7887644

奉化曲毫 2022/05/25 11:00:27 来自浙江宁波举报 0 回复

人家说182最低

流水寻梦

7887644 2022/05/25 11:04:16 来自浙江宁波举报 0 回复

暂时不用理房东的。

宁静致远qq@qq 2022/05/25 12:49:50 来自浙江宁波举报 0 回复

我看了一套，38平方，房东106W，我还他96万，他不肯卖，那就算了

wqh8281210

奉化曲毫 2022/05/25 13:28:53 来自浙江宁波举报 0 回复

大刀

流水寻梦

宁静致远qq@qq 2022/05/25 14:02:10 来自浙江宁波举报 0 回复

101W，哈哈

7887644

宁静致远qq@qq 2022/05/26 10:13:33 来自浙江宁波举报 0 回复

总价越低越难还，不卖就算了

longshen123 2022/05/30 08:56:37 来自浙江宁波举报 0 回复

按着楼主说的，你让房东先自砍三刀，你在嚯嚯嚯砍两刀，然后就150了

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7887644

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发表于 2022/05/24 23:37:53 来自浙江


呵呵

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夏庆

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发表于 2022/05/24 23:43:19 来自浙江


看看

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夏庆

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发表于 2022/05/25 08:13:49 来自浙江宁波


房子越便宜越没人买

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山水追风青年

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发表于 2022/05/25 08:22:03 来自浙江宁波


主要是战争因素。不稳定因素不断加剧，三战的风险不是没有。现在的思想和二战大大不同，二战时法西斯的扩张。眼下，大家都不想三战，万一导火索又点燃了呢？盛世买房产，乱世入黄金。

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kentachi

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发表于 2022/05/25 08:24:15 来自浙江宁波


看你分析的头头是道，真能分析，不会现在出手买房了。。装

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shengziyi

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发表于 2022/05/25 08:28:28 来自浙江宁波


现在倒挂的新房都卖不光，就别说二手的了，慢慢熬着吧，反正都是政策市场，

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宁波三线城市

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发表于 2022/05/25 09:28:59 来自浙江宁波


最近看到路边中介挂出好多房子，急卖。

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zjnbycq1971

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发表于 2022/05/25 10:40:52 来自浙江宁波


投资房产时代已过去了，这年代有现金还是存银行比较安全！

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侠岚@wechat

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发表于 2022/05/25 11:10:35 来自浙江


现在买房，肯定套牢。

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音乐而来

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发表于 2022/05/25 12:35:46 来自浙江


和日本比，也算你厉害了

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黑山老妖sea

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发表于 2022/05/25 13:53:16 来自浙江宁波


最近买房特别是二手房，可以尽量挑资金链紧张的房东下手，现在二手房多如牛毛，很多房东挂了一年都卖不掉。挂牌价跟真实成交价差了不是一丁点，买这类房东房子尽可能还价，还到他心理崩溃为止。这类房东不降价，绝对撑不住。