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    做个梦，我的老破小如果拆迁，瞬间能升值多少？  [复制]

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    发表于 2022/05/18 12:25:15 来自 浙江杭州
    好梦啊~~
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      发表于 2022/05/18 12:47:53 来自 浙江宁波
      楼主公摊面积算进去了吗？
      老破小的得房率高啊！
        TA共获得： 回复:1条
        密码2
        密码2 2022/05/18 12:53:11 来自 浙江宁波 举报 0 回复
        我只算能卖的总价值，又不是自己住。只看房产证上的数字。
        • :+1:
        • :啊哈:
        • :爱心:
        • :拜拜:
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        发表于 2022/05/18 13:42:14 来自 浙江宁波

        一套55左右的老破小，买的时候就3万了，这等10几20年后拆迁，算上房贷，估计要亏

          来自: 掌上东论

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          发表于 2022/05/18 14:10:50 来自 浙江宁波
          实现梦想

            来自: 东论 Android客户端

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            发表于 2022/05/18 14:45:38 来自 浙江宁波

            最后编辑时间： 2022/05/18 14:48:53

            拿房的话，扩户的面积减去公摊增加面积，实用面积和老房子多一点儿但差不多少，还需要自己掏钱装修，还要等几年才能入住，没什么花头。但总体价值是提升了，拿钱或卖掉时划算。
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              发表于 2022/05/18 14:52:10 来自 浙江宁波
              拆迁了记得联系我装修 大佬
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                发表于 2022/05/18 15:03:36 来自 浙江宁波

                最后编辑时间： 2022/05/18 15:04:54

                就想问下哪位知道黄鹂新村的老破小，啥时候才能轮到拆迁呀，都已经40多年的房龄了，真心是破破烂烂的房子
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                  发表于 2022/05/18 16:24:29 来自 宁夏
                  反正我家不会拆，虽然阳台都露锈蚀钢筋，但跟部队房子在一起的，都难拆，房子快30年了，以后可能会成内市区最后丁子区

                    来自: 东论 Android客户端

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                    发表于 2022/05/18 16:55:26 来自 浙江宁波
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                      发表于 2022/05/18 18:14:37 来自 浙江杭州
                      耐心等待。

                        来自: 东论 iPhone客户端

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                        发表于 2022/05/18 18:30:15 来自 浙江宁波
                        好

                          来自: 东论 Android客户端

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                          发表于 2022/05/18 19:40:59 来自 浙江
                          不知道

                            来自: 东论 Android客户端

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                            发表于 2022/05/19 08:50:39 来自 浙江宁波
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                              发表于 2022/05/19 08:59:38 来自 浙江宁波
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                                发表于 2022/05/19 13:24:27 来自 浙江宁波
                                你算得差不多，不过10%搬家奖励遗漏了，还有靠档补钱是85%不是60%
                                1.55+55*0.15+10（电梯公摊补贴）=73.25 然后往上靠到80。需要补钱6.75*2.7*0.85（评估价的85%）=15W
                                2.另外还有装修补偿+10%的搬家奖励（评估总价的10%）+搬家费15000
                                3.租房补贴是30一平方，每个月55*30=1650，不过这个其实不能算收入，因为你房子没了，之前的出租收益也没了，如果自住的话，自己也要租房子花钱的
                                  回复 | 0 |举报
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                                  发表于 2022/05/19 15:15:59 来自 浙江宁波
                                  现在靠拆迁发财已经困难了

                                    来自: 东论 Android客户端

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                                    发表于 2022/05/19 16:26:34 来自 中国
                                    太难了楼主

                                      来自: 东论 Android客户端

                                      回复 | 0 |举报
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                                      发表于 2022/05/26 08:01:45 来自 中国
                                      不错

                                        来自: 东论 Android客户端

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                                        发表于 2022/05/29 07:02:18 来自 中国
                                        天天要开心

                                          来自: 东论 Android客户端

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                                          发表于 2022/06/09 08:01:15 来自 中国
                                          时间的飞逝

                                            来自: 东论 Android客户端

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                                            发表于 2022/06/10 09:15:19 来自 中国
                                            晚上好

                                              来自: 东论 Android客户端

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