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乌鸦嘴家住划船，现在开始入户评估了(就是对现有住房及装修进行估价)，年迈的老父母家住白鹤，这回一下子轮到2个省重点未来社区拆迁，，，，，当别人碰到乌鸦嘴时，一副羡慕相，说的好:乌鸦嘴你这回烧高香了，运气如此之好，划船，白鹤拆迁都让你轮到了，，，，，可是面对拆迁，乌鸦嘴却是满脸愁容，感到二座大山扑面而来(划船，白鹤各一座)，真不知道接下来该怎么办(说到底，还是穷人没钱)。
这里还要再插进一句，现在国家规定，最小的住房必须要达到70平方米(建筑面积)，那么划船拆迁，现54档可以拿70平方米的回迁房。
接下来，（印象中，不确定）殷家花园高层安置房一楼是有独立车棚，新划船未来没有独立车棚，现在的划船物业费100元一年，未来的新划船物业费毛估估要2000一年，，，，，想想这些杂七杂八的额外支出，对于我们低收入的人真是心里一阵阵发怵。
从展示厅所展示的套型来看，70档有4种套型，3种套型是卫生间相连房间，对于以后仍然要住到死的我们，有7成的机率要抓阄到这种卫生间连卧房的套型，这卧房湿气深重，在半只脚已迈进棺材的我们，以后老年风湿病，霉菌病，天天还得跑医院，虽然前面和拆迁办有提过，但至今也不说有改进，也不说没改进，，，，，
面对拆迁，面对一件件的烦心事，现在是天天失眠靠吃安眠药，，，，，该咋办办，除了划船，还有白鹤，实在压力太大。 |
发表于 2022/05/17 08:10:37 来自 浙江宁波
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回迁后卖掉呀，不用装修了，70P,怎么说都能卖4W/P吧，280W去东钱湖周边，可以买套更舒服的，除了交通没那么方便外，空气水质都比这里好，还延年益寿
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发表于 2022/05/17 05:58:10 来自 浙江宁波
热门发表于 2022/05/17 05:53:03 来自 浙江宁波
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我只想啥时候拆我的老破小啊。 |
发表于 2022/05/17 08:05:47 来自 浙江宁波
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老房子卫生间是因为没有做防水，防水刷3遍，根本不会返潮到隔壁。
楼主也算是幸福的烦恼吧，不行就挂4万一平方卖了，立马财务自由了。 |
发表于 2022/05/17 06:19:59 来自 浙江宁波
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补平方价比市场便宜多吧! 楼主别得了便宜还卖乖! 可以贷款的
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2022/05/17 11:11:20 来自 浙江
发表于 2022/05/16 23:27:01 来自 浙江
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拿钱后租房。不要太幸福哦
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哪家这么便宜，我家106（套内90），就花了40W+，含家具家电.555....好句
来自: 东论 Android客户端
发表于 2022/05/17 08:35:11 来自 上海上海
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要这样算，拿到70平回迁房后直接卖掉，然后再去买个差不多的48平的老房子，肯定能多出一部分的差价来的，这样心里就舒心多了
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发表于 2022/05/17 14:31:20 来自 浙江宁波
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如果实在手头紧张，除了房换房，也可以选择货币置换，我看报纸上写着如果选择货币置换的话，在28000一平的基础上加25%，另外提前签署同意的话，还可以加10%，也就是总共35%上浮货币，那就是差不多38000一平的价格，48平也有180万，在周边小区看看有没有合适价位小面积的房子，或者二手房已经装修好的归置一下可以差不多直接住的也行，当然这是实在没办法拿出钱的方案，有钱还是拿安置房比较划算啦，毕竟即使不装修再卖出来，70平怎么也能卖到200多万。
或者划船白鹤其中一套直接置换货币，一套安置房，安置房上靠的钱付了之后，剩余的钱付个首付，另外周边买个小的二手房，压力小点，或者远一点买个新房，也是一种选择，条条大路通罗马，虽然做不到十全十美，但总归不会一条道黑到底的 
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发表于 2022/05/17 08:07:11 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/17 07:05:31 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/17 07:39:03 来自 浙江宁波
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其实应该再给个选项，一陪2 到周边去，可以给解决资金不多的住户的选项。
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发表于 2022/05/17 09:35:29 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/17 11:21:02 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/17 16:18:35 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/17 00:35:42 来自 浙江宁波
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现在靠拆迁发财的希望越来越少了
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发表于 2022/05/17 00:55:42 来自 浙江宁波
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既然这不好那不好，就不拆，做钉子户呗
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2022/05/17 05:59:55 来自 浙江宁波
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楼主是把拆迁的所有缺点列举了出来，有没有懂行的给楼主算下总账，48平老破小，变70平最低档安置房，价值变化了多少？ |
发表于 2022/05/17 06:14:44 来自 浙江
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好
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发表于 2022/05/17 06:16:10 来自 浙江杭州
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拿钱自己租房子。
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发表于 2022/05/17 06:22:18 来自 浙江宁波
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。。。。卫生间连卧室的套形不要太多，我家二个卫生间都连卧室的，只要防水做到位，哪来的潮湿，入住六年多了，没感觉。
另外，不想拆，只要联合一些业主不签就可以了。 还有最小70平方？徐戎原拆原建，最小面积好像有50左右的。我同事原来35平这样，然后分的是50多平，如果选常青藤那边可以多分10多平。地段差补贴。 |
发表于 2022/05/17 06:56:29 来自 浙江宁波
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理解！只是装修70个平方的房子，不需要花20、30万，当然，前提是不是豪装哦！
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发表于 2022/05/17 06:59:00 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/17 07:04:48 来自 浙江宁波
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不划算就别签字吧！
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发表于 2022/05/17 07:07:20 来自 浙江宁波
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只有郊区自建房二层楼以上还有院子等等的，拆迁才能发财
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发表于 2022/05/17 07:20:54 来自 浙江宁波
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分配房的套型确实差，这点我宁愿拿钱买其他地方
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发表于 2022/05/17 07:28:40 来自 浙江宁波
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拿钱买其他地方，老小区2万多一平，装修清爽些，面积还可以大些，今年二手房都卖不出去。拆迁到的发愁，没拆到的盼着拆。
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