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    雅戈尔新村物业你们好意思不  [复制]

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    发表于 2022/05/16 12:09:55 来自 浙江宁波

    最后编辑时间： 2022/09/29 12:45:24

    楼主

    分享到： qq sina

    雅戈尔新村物业就是这样服务住户的，漏水问题已经一年时间，多次找物业都是敷衍了事一拖再拖，这已经是墙面第二次粉刷过后的情况了，这么多年第一次要你们帮忙维修一下漏水问题却一直得不到解决，我们住户这么多年的维修基金到底用到哪里去了。现在政府老旧小区改造了，你们却天天舔着脸来要物业费，我就想问一下你们这一年多来一直漏水翻新墙面的钱是你们给我报销吗，要不是你们物业不作为早点解决我们屋顶漏水问题我需要一次次维修吗。你们拨款维修要审批一年多（还没批下来），我们交物业费也要审批希望你们也要有耐心。

    [恭喜，此贴已于2022-05-16 13:44:32 在海曙区 被 二郎君 推荐，推荐理由：原创内容]

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    发表于 2022/05/16 12:11:28 来自 浙江宁波
    @雅戈尔新村物业
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      发表于 2022/05/16 12:23:47 来自 浙江宁波
      维修基金物业很难拿出来。

      1：小区有业委会的，物业提出申请，业委会同意，盖业委会章，再报管理机构审批，同意，拿钱。
      2：没有业委会的，物业要出公示，然后要征得业主同意，而且要双三分之二业主同意，才能报。这种方法很麻烦的，即要统计同意人数是否达到三分之二，又要计算同意的人居住的面积加起来是否超过总面积的三分之二。物业一般不会去做。而一般的修修，物业自己费用拿出，但这是不治本的。

      所以首先你得知道你们小区有没有业委会，如果有，那么跟业委会说，如果没有，则赶紧成立业委会。
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        发表于 2022/05/16 16:36:29 来自 浙江杭州
        不懂

          来自: 东论 Android客户端

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          发表于 2022/05/16 16:44:14 来自 浙江宁波
          08年之前有物业物业维修基金？
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            发表于 2022/05/16 17:34:26 来自 浙江宁波
            物业会看东论？
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              发表于 2022/05/16 17:58:25 来自 浙江宁波
              老小区哪来的公共维修基金？你交过吗？没交过就没有。
                TA共获得： 回复:4条
                有源
                有源 2022/05/16 20:19:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                买房子时候有交吧？
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                spok007
                spok007 2022/05/17 11:08:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                每个月都有交日常维修基金的好伐，你们不不用吗？
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                spok007 2022/05/17 13:50:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                你先去查查法规，看看日常维修基金的内容包含设备、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治
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                woyongyou2001 2022/05/17 20:23:25 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                跟法盲没法说，要不是物业的事，你觉得还会这样敷衍你，他们老早一口回绝说这不管他们胡事了。
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                发表于 2022/05/16 19:49:48 来自 浙江宁波
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                  发表于 2022/05/16 19:55:32 来自 浙江宁波
                  胎里毛病

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                    发表于 2022/05/16 20:00:56 来自 浙江宁波
                    如今要物业做点事情，难的！
                      TA共获得： 回复:2条
                      悠然小憩
                      悠然小憩 2022/05/16 20:16:56 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      这是业主支出费用，物业只在物业范围内简单的修修补补，何况LZ也说了物业做到了，总不能业主费用支出也要物业去承担吧。
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                      spok007
                      spok007 2022/05/17 20:27:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                      看清楚内容吧，说的是内墙伙自己已经刷过一次了又漏成这样，顶层一年了还没来补过，他们不维修我里面刷了还是百搭
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                      发表于 2022/05/16 20:18:41 来自 浙江宁波
                      烦的！看看维修大概多少钱，少的话，自己弄一下算了
                        TA共获得： 回复:1条
                        山水追风青年
                        山水追风青年 2022/05/17 08:24:10 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                        靠物业还不如靠自己
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                        发表于 2022/05/16 21:50:41 来自 浙江宁波
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                          发表于 2022/05/17 08:09:46 来自 浙江宁波
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                            发表于 2022/05/17 08:23:53 来自 浙江宁波
                            估计物业费太低了
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                              发表于 2022/05/17 10:32:27 来自 浙江宁波
                              路过看看
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                                发表于 2022/05/17 11:04:14 来自 浙江宁波
                                要重新弄了
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                                  发表于 2022/05/17 11:14:09 来自 浙江宁波

                                  难道你们住小区都不用交维修基金的吗
                                    TA共获得： 回复:1条
                                    悠然小憩
                                    悠然小憩 2022/05/18 10:16:08 来自 浙江 举报 0 回复

                                    贴出收取的费用看看

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                                    发表于 2022/05/17 19:43:51 来自 浙江宁波
                                    不是顶层的话，漏水应该自己想办法解决吧，这是你的房子，除非是公共部位漏水。
                                      TA共获得： 回复:1条
                                      spok007
                                      spok007 2022/05/17 20:18:45 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                      不是顶层的话顶上漏水那就找楼上来维修了，也不会麻烦物业了。
                                      • :+1:
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                                      发表于 2022/05/18 10:05:26 来自 浙江宁波
                                      应该是有漏水了吧
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                                        发表于 2022/09/29 12:47:31 来自 浙江宁波

                                        @雅誉物业
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                                          发表于 2022/09/29 12:49:33 来自 浙江宁波
                                          @雅誉物业
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                                            发表于 2022/09/30 10:08:04 来自 浙江宁波
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