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宁波人还能相信万科物业吗?品质在哪里?  [复制]

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发表于 2022/05/16 11:27:55 来自 浙江

楼主

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#宁波维权##垃圾分类##消防安全##非机动出入口# 还是我们的宁波人心中的万科物业吗? 坐标:宁波北出口 江北万科云谷小区 事件:2019年购房合同中所涉及的有且仅有一个分类回收站。然而在业主豪不知情的情况下,在交房当日突然出现多个垃圾分类回收点位,小区垃圾分类回收点位不仅肉眼可见的分布不均、过于集中,而且有两处垃圾分类回收点均处在非机动车道出入口,垃圾投放及分类处理均位于狭窄的非机动车道出入口处,严重危及了居民出行的人身安全!!长沙的悲剧还要上演吗?!交付当日业主便报警拒绝交房,警察也希望物业积极配合协调此事。众多业主一而再再二三向物业、街道等反馈其安全隐患,反复表示将严重影响居民通行安全,警察因为协调此事前前后后来了近十次,疫情期间难道不占用公共资源吗?存在如此明显的安全隐患,他们却仍一口咬定设置合理且完美!交付一年以来,事情周周转转,物业只有一句冠冕堂皇的话“工作确实没到位,接受批评和指正!”业主要求出示相关审批文件没有;业主要求沟通“为什么要回答你的问题?”甚至集体失联;业主质疑至少把现有点位管理好“这也不是我想看到的,垃圾分类是全小区业主一起做的!”那请问物业经理,你的职责何在?拿着高昂的物业管理费,是为谁服务? 图一为小区点位分布 图二为非机动车道出入口 图三为转运点垃圾桶摆放情况 图四为周末下午两点其中一个垃圾点的卫生现状




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发表于 2022/05/16 12:01:09 来自 浙江宁波

垃圾定点是很难,再怎么定也总会有受损的业主,只能看定哪儿,影响最小。

然后是定时,但实际上没用,说好的定时,但是业主基本不会遵守,想什么时候就什么时候扔垃圾。

所以垃圾定点与定时,是难适合小区的。
    TA共获得: 回复:6
    superdidi
    superdidi 2022/05/16 12:15:58 来自 浙江 举报 0 回复
    实在是太危险了,但凡有袋厨余垃圾摔倒了可咋办办
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    superdidi
    superdidi 2022/05/16 12:21:46 来自 浙江 举报 0 回复
    是的 出入口太危险了 雨天就容易打滑!万一一袋厨余垃圾油腻腻的可咋办?!
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    悠然小憩
    悠然小憩 2022/05/16 19:12:52 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    没地方设置垃圾点啊,设在哪都有业主反对,所以只能设在这个位置了。
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    河白烂摊888@qq
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    悠然小憩 2022/05/17 10:26:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
    定点可以理解,定时不能理解,如果街上的公共厕所也是定时开放,一天开3次,每次1小时,看看社会的文明会不会倒退20年,估计随地便溺又会泛滥。
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    悠然小憩
    悠然小憩
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    河白烂摊888@qq 2022/05/17 15:44:09 来自 浙江 举报 0 回复

    垃圾车一天来二次,集中定点,桶少很多,以前一幢几桶,现在几幢几桶,垃圾没地方堆了

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    悠然小憩 2022/05/17 16:50:00 来自 浙江宁波 举报 1 回复
    定时开放就是懒政了,社会在倒退了
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    发表于 2022/05/16 16:10:16 来自 浙江台州

    大方向垃圾分类是对的,不然都没有填满垃圾的地方了,问题是当中的分类执行与监管,要是没有到位,等于口号喊喊

      发表于 2022/05/17 09:49:14 来自 浙江宁波

      垃圾分类还好,自从定时间定点投放之后到处都是垃圾了,扔垃圾时间能减半,不知道物业费能不能减半收。
        TA共获得: 回复:1
        superdidi
        superdidi 2022/05/17 10:12:23 来自 浙江 举报 1 回复
        有道理
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        发表于 2022/05/17 05:58:28 来自 浙江杭州

        垃圾分类,垃圾桶安放,是难事,各有各的想法,众口难调啊!
          TA共获得: 回复:1
          溪边人家@qq
          溪边人家@qq 2022/05/18 11:45:12 来自 浙江宁波 举报 0 回复
          每幢楼放2个谁还会说。
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          发表于 2022/05/17 08:05:31 来自 浙江宁波

          收钱第一名
            TA共获得: 回复:1
            乌鸦来了@wechat
            乌鸦来了@wechat 2022/05/18 08:48:30 来自 浙江台州 举报 0 回复
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            发表于 2022/05/17 10:47:43 来自 浙江宁波

            1)垃圾的点位由于业主人数不够投票无效,那就按物业法相关规定业主人数够了来投票决定投放点问题; 2)首要问题是管理好现有的点,现有的点都管理不好,如何相信新增的点可以管理好。目前物业、街道还是有监督不到位的问题: 垃圾分类监管不到位; 规定投放时间外的监管不到位。 3)既然物业和保洁人员上班时间有局限性,但是小区监控不是摆设,劝导不起作用,垃圾分类处罚条例不是口号,该处罚就处罚,而且处罚需要公示(不需要具体到哪户),毕竟最终目的不是为了罚,而是让大家知道有垃圾分类的政策与配套的管理条例,让大家更好的去遵守。 4)物业没做到位街道也要监督处罚,也要公示,建立公平公正的监督管理公信力,否则谁相信你们可以管理好。 3)把现有点管理好了,垃圾分类管理设施也提升起来,做个好一点垃圾分类投放示范点,为后续投票增点奠定群众基础,否则谁愿意楼下一塌糊涂。而不是把精力花在如何和附近几幢业主斗智斗勇,业主间搞宫斗戏,这真是大笑话。

              发表于 2022/05/17 16:57:01 来自 浙江宁波

              垃圾分类是好事,但是撤桶并桶放哪里都有反对声。个人觉得还是每幢楼下都放两个垃圾桶,第一方便丢垃圾,第二不好反对了。

                发表于 2022/05/16 13:15:32 来自 浙江宁波

                记得我小时候,垃圾奋斗放在墙角的某一地方。然后环卫工人拉着一辆垃圾车,车摇着铃,准时岀现在那增角处。铃铛铃铛铃声响起,大家都把垃圾倒在车上。然后环卫工人拉着垃圾车到下一个点去了……
                  TA共获得: 回复:1
                  我亦不是菊花
                  我亦不是菊花 2022/05/16 13:58:58 来自 浙江宁波 举报 0 回复
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                  发表于 2022/05/16 16:20:02 来自 浙江宁波

                  老破小、城乡结合处去住几天,你就会知道还是有差别的。
                    TA共获得: 回复:4
                    superdidi
                    superdidi 2022/05/16 17:58:03 来自 浙江 举报 0 回复
                    非机动车道老伯伯电瓶车开上来真的我看着都心惊胆战
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                    superdidi 2022/05/17 16:49:33 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    你肯定住旁边
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                    superdidi
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                    溪边人家@qq 2022/05/17 19:15:19 来自 浙江 举报 0 回复
                    是呀
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                    真爱在心123
                    真爱在心123
                    回复
                    溪边人家@qq 2022/05/20 12:12:50 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                    哈哈哈,如果不是旁边,他会反对?
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                    发表于 2022/05/16 17:36:00 来自 浙江宁波

                    没听说过

                      发表于 2022/05/16 19:44:38 来自 浙江

                      买万科,不后悔

                        发表于 2022/05/16 22:19:49 来自 浙江宁波

                        万科在宁波算好了, 别在福中不知福,
                        像中某这样的物业就要差好几个档次。

                          TA共获得: 回复:2
                          superdidi
                          superdidi 2022/05/17 04:58:02 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                          是呀 我们估计是个假万科 各种骚操作 都可以连载了>
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                          乌鸦来了@wechat
                          乌鸦来了@wechat 2022/05/18 08:48:16 来自 浙江台州 举报 0 回复
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                          发表于 2022/05/17 08:53:06 来自 浙江宁波

                            发表于 2022/05/17 08:54:51 来自 浙江宁波

                            垃圾分类真的难,万科物业在宁波还算好的了!

                              发表于 2022/05/17 08:56:31 来自 浙江宁波

                              确实工作没做好

                                发表于 2022/05/17 08:57:35 来自 浙江宁波

                                  发表于 2022/05/17 09:51:21 来自 浙江宁波

                                    发表于 2022/05/17 10:06:04 来自 浙江宁波

                                    定点不好,损害周边住户的利益。

                                      发表于 2022/05/17 10:17:36 来自 浙江宁波

                                      这个是小区?连我们农村都不如

                                        发表于 2022/05/17 10:34:22 来自 浙江宁波

                                        还没被拉走吧

                                          发表于 2022/05/17 10:54:18 来自 浙江宁波

                                          这是社区定的吧?物业好像对垃圾桶位置做不了主

                                            发表于 2022/05/17 10:59:29 来自 浙江

                                            民生一点通、市长热线打爆,之前说物业、地产、街道三方踩点,现在都是物业的锅
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                                              真爱在心123
                                              真爱在心123 2022/05/19 14:21:54 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                              原来l3一l4之间才是新增的呀,
                                              • :+1:
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                                              发表于 2022/05/17 11:00:04 来自 浙江宁波

                                              垃圾分类要做好

                                                发表于 2022/05/17 11:34:35 来自 浙江

                                                真糟糕

                                                  发表于 2022/05/17 11:35:56 来自 浙江宁波

                                                  作为我们业主实在是太难了,物业本来是为我们服务的单位,不但不站在业主立场出面协调相关部门制定合理有效的方案,反而天天跟业主对着干,心都凉透了!!!

                                                    发表于 2022/05/17 12:20:41 来自 浙江宁波

                                                      发表于 2022/05/17 12:43:54 来自 浙江宁波

                                                      围观一下

                                                        发表于 2022/05/17 15:36:06 来自 浙江

                                                        物业就是大爷

                                                          发表于 2022/05/17 15:59:58 来自 浙江宁波

                                                          万科的房子配套设施也是这么差吗
                                                            TA共获得: 回复:1
                                                            superdidi
                                                            superdidi 2022/05/17 16:01:04 来自 浙江 举报 0 回复
                                                            买房送垃圾桶>
                                                            • :+1:
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                                                            • :em116:
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                                                            • :em122:
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                                                            • :em130:
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                                                            发表于 2022/05/17 16:46:34 来自 浙江宁波

                                                              TA共获得: 回复:1
                                                              傻不
                                                              傻不 2022/05/19 13:10:48 来自 浙江宁波 举报 0 回复
                                                              垃圾分类出发点是好的,业主都需要积极配合,增设垃圾点位不是需要征求业主们意见的吗?难道物业可以随便增设?还是经过社区同意的?
                                                              • :+1:
                                                              • :啊哈:
                                                              • :爱心:
                                                              • :拜拜:
                                                              • :鄙视:
                                                              • :不要啊:
                                                              • :大汗:
                                                              • :大哭:
                                                              • :大笑:
                                                              • :呆呆:
                                                              • :得瑟:
                                                              • :顶:
                                                              • :发火:
                                                              • :激动:
                                                              • :惊吓:
                                                              • :纠结:
                                                              • :可怜:
                                                              • :抠鼻:
                                                              • :哭:
                                                              • :困:
                                                              • :泪奔:
                                                              • :潜水:
                                                              • :亲亲:
                                                              • :伤心:
                                                              • :偷乐:
                                                              • :吐:
                                                              • :晚安:
                                                              • :围观:
                                                              • :献花:
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