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#宁波维权##垃圾分类##消防安全##非机动出入口# 还是我们的宁波人心中的万科物业吗？
坐标：宁波北出口 江北万科云谷小区
事件：2019年购房合同中所涉及的有且仅有一个分类回收站。然而在业主豪不知情的情况下，在交房当日突然出现多个垃圾分类回收点位，小区垃圾分类回收点位不仅肉眼可见的分布不均、过于集中，而且有两处垃圾分类回收点均处在非机动车道出入口，垃圾投放及分类处理均位于狭窄的非机动车道出入口处，严重危及了居民出行的人身安全！！长沙的悲剧还要上演吗？！交付当日业主便报警拒绝交房，警察也希望物业积极配合协调此事。众多业主一而再再二三向物业、街道等反馈其安全隐患，反复表示将严重影响居民通行安全，警察因为协调此事前前后后来了近十次，疫情期间难道不占用公共资源吗？存在如此明显的安全隐患，他们却仍一口咬定设置合理且完美！交付一年以来，事情周周转转，物业只有一句冠冕堂皇的话“工作确实没到位，接受批评和指正！”业主要求出示相关审批文件没有；业主要求沟通“为什么要回答你的问题？”甚至集体失联；业主质疑至少把现有点位管理好“这也不是我想看到的，垃圾分类是全小区业主一起做的！”那请问物业经理，你的职责何在？拿着高昂的物业管理费，是为谁服务？
图一为小区点位分布
图二为非机动车道出入口
图三为转运点垃圾桶摆放情况
图四为周末下午两点其中一个垃圾点的卫生现状
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2022/05/16 12:01:09 来自 浙江宁波
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垃圾定点是很难，再怎么定也总会有受损的业主，只能看定哪儿，影响最小。
然后是定时，但实际上没用，说好的定时，但是业主基本不会遵守，想什么时候就什么时候扔垃圾。 所以垃圾定点与定时，是难适合小区的。 |
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发表于 2022/05/17 09:49:14 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/17 05:58:28 来自 浙江杭州
发表于 2022/05/17 08:05:31 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/17 10:47:43 来自 浙江宁波
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1）垃圾的点位由于业主人数不够投票无效，那就按物业法相关规定业主人数够了来投票决定投放点问题；
2）首要问题是管理好现有的点，现有的点都管理不好，如何相信新增的点可以管理好。目前物业、街道还是有监督不到位的问题：
垃圾分类监管不到位；
规定投放时间外的监管不到位。
3）既然物业和保洁人员上班时间有局限性，但是小区监控不是摆设，劝导不起作用，垃圾分类处罚条例不是口号，该处罚就处罚，而且处罚需要公示(不需要具体到哪户)，毕竟最终目的不是为了罚，而是让大家知道有垃圾分类的政策与配套的管理条例，让大家更好的去遵守。
4）物业没做到位街道也要监督处罚，也要公示，建立公平公正的监督管理公信力，否则谁相信你们可以管理好。
3）把现有点管理好了，垃圾分类管理设施也提升起来，做个好一点垃圾分类投放示范点，为后续投票增点奠定群众基础，否则谁愿意楼下一塌糊涂。而不是把精力花在如何和附近几幢业主斗智斗勇，业主间搞宫斗戏，这真是大笑话。
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发表于 2022/05/17 16:57:01 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/16 13:15:32 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/16 16:20:02 来自 浙江宁波
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老破小、城乡结合处去住几天，你就会知道还是有差别的。
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发表于 2022/05/16 22:19:49 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/17 10:59:29 来自 浙江
发表于 2022/05/17 11:35:56 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/17 15:36:06 来自 浙江
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物业就是大爷
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2022/05/17 15:59:58 来自 浙江宁波
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