这种投机行为叫投资失败！- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/05/15 06:48:41 来自黑龙江哈尔滨

楼主

有人居然5万多一平方购入，结果拆迁评估2万7一平方！这种投机行为风险太大！

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qier2000

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发表于 2022/05/15 13:57:04 来自浙江

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那如果2W7买入，涨价到5W，会分钱给卖家吗

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qier2000 2022/05/16 14:00:53 来自黑龙江哈尔滨举报 2 回复

用脚想想都知道不可能

niaon猪

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发表于 2022/05/15 21:10:13 来自浙江嘉兴


笑死了,股票买的贵了,是否可以投诉证监会呀? 他的意思他不能亏损!

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密码2 2022/05/16 09:00:34 来自浙江宁波举报 3 回复

这比喻怎么想出来的。买贵了不能投诉，但是可以不卖啊。

ph002

密码2 2022/05/16 09:10:11 来自浙江嘉兴举报 0 回复

你的逻辑咋理解的,这不是一个道理?

三石军@wechat

密码2 2022/05/16 09:40:51 来自浙江宁波举报 0 回复

不卖可以啊，等着退市，什么都没有了

密码2

ph002 2022/05/16 10:18:23 来自浙江宁波举报 1 回复

虽然都是亏损，但是有差别。这不是卖房子，这是拆迁。股票是自由的，卖房子也是自由的，但拆迁有强制因素在里面，评估价是买方做的，卖方质疑评估价的权利应该要给予。
这个帖子讨论焦点有两个：
1、被拆迁人有么有权利质疑评估价。
2、发帖人到底亏了多少？谁都知道评估价不是最终价值。城市拆迁发不了大财，但升值是肯定有点的。拿房肯定要比拿钱收益大。发帖人应该实际也就亏几千块一平方，甚至有网友觉得不一定会亏。

可爱玫瑰@wechat 2022/05/16 12:35:30 来自浙江宁波举报 0 回复

是的呢，所有投资都是有风险的

ph002

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发表于 2022/05/15 15:40:06 来自浙江宁波


活该。这事居然也问政。看来老百姓还是不相信法律法规。

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zyzybb 2022/05/16 08:23:55 来自浙江宁波举报 2 回复

不问政府问谁？那我认为亏了，我不拆可以吗？如可以，那你的话有道理，谁让你买进。自负盈亏。问题是一头说你自负，一头要强拆。一头民主，一头霸权，这就矛盾了！

inspectionye

zyzybb 2022/05/16 08:41:33 来自浙江宁波举报 1 回复

80%通过才能正式拆，这次估计又会很难拆

蓝精灵在宁波

zyzybb 2022/05/16 08:51:22 来自浙江宁波举报 1 回复

不是所有人都和你一样傻，80%通过就能拆。

weifeiysky

zyzybb 2022/05/16 09:01:58 来自浙江宁波举报 0 回复

80%通过就可以强拆吗？

weifeiysky

蓝精灵在宁波 2022/05/16 09:02:23 来自浙江宁波举报 0 回复

80%通过，20%不同意，就强拆了？

高南渡

weifeiysky 2022/05/16 09:26:17 来自浙江宁波举报 0 回复

民主集中制的精髓啊

zjnbycq1971

zyzybb 2022/05/16 09:27:49 来自浙江宁波举报 0 回复

什么叫政治经济学。活在中国你居然不懂中国的政治体制和经济体制，那你白活了。

hanxu丶

zyzybb 2022/05/16 11:44:20 来自浙江宁波举报 3 回复

你五万一平买这个破房子图什么自己心里不清楚么？送四个字：愿赌服输

jiaojt

zyzybb 2022/05/16 12:23:36 来自浙江举报 0 回复

命苦不能怪政府，点背不要怨社会。

鸭梨米少@qq

zjnbycq1971 2022/05/16 14:06:37 来自浙江宁波举报 0 回复

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zjnbycq1971

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发表于 2022/05/16 08:46:11 来自江苏


这种好像不值得同情。卖掉的很厉害，买入的太傻。都知道要拆了，你还去买，人家会给你低的价格吗？原来房主也不傻的。想赚得内部消息，比如镇海老区府块，普通人不知道会拆，你知道了，你低价买入，那才能赚。我亲戚通过所谓“内部”消息，10年前买入某房，说要拆，结果等10年也没拆。虽然很生气，但是倒是不亏，买入30多万，现在200万。

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墨家子弟

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发表于 2022/05/15 23:32:18 来自浙江宁波


脑子怎么想的？觉得5万买的，政府会8万回收？？

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山水追风青年 2022/05/16 08:17:31 来自浙江宁波举报 0 回复

说的很有道理

郭羽@wechat 2022/05/16 10:13:25 来自浙江宁波举报 0 回复

接盘侠应该去炒股，买房干嘛？如果十万一平买来，政府还要补足你十万？现在还有很多人在抢这种准拆迁房

南门大官人@qq 2022/05/18 14:52:18 来自浙江宁波举报 0 回复

赚了也不会捐出来做慈善的

姜山农民

郭羽@wechat 2022/05/18 15:16:10 来自浙江宁波举报 0 回复

是亏不掉的，赚是没多少，要等拆迁安置后，可能赚个10来万。那起码4.5年后了

姜山农民

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发表于 2022/05/16 08:09:43 来自浙江宁波


人不要脸，天下无敌！

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大肚佛

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发表于 2022/05/15 19:23:05 来自浙江宁波


愿赌服输

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qier2000 2022/05/16 17:51:42 来自黑龙江哈尔滨举报 0 回复

听说划船小区最高到八万，但是有价无市，脑子进去水去买

几时休

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发表于 2022/05/16 06:48:19 来自浙江宁波


应该感谢中介吹的好。

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迈克16900@wechat

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发表于 2022/05/16 08:29:16 来自浙江宁波


执法要必严

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sandy2000

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发表于 2022/05/16 08:49:49 来自浙江宁波


大冤种接盘侠，人间惨剧。

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寒总@wechat

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发表于 2022/05/16 11:41:30 来自浙江宁波


本身大赚特赚，因为疫情耽误未来社区进度，所以赚少了，时间拉长了。按照那边50左右的房子，250W一套，等拆迁重造后，房子扩到70，以5万地段价格卖出也能卖350万，就问亏了？？问题是，房价还会涨，别嘴硬，每次调控后又是一波涨价，现在很多地方都开始松动了，自己去理解。

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荣光的架桥

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发表于 2022/05/16 12:51:59 来自浙江宁波


评估价和市场价没任何关系，楼主5万买进，拆迁拿房卖掉，肯定是赚一笔的，

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密码2 2022/05/16 16:30:22 来自浙江宁波举报 0 回复

能不能赚不敢说。但可以肯定是2.7万和5万之间没有关系。5万是不是赚，跟新房价格有关系。

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nbcctv-1974

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发表于 2022/05/15 23:06:28 来自浙江宁波


呵呵

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夏庆

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发表于 2022/05/15 23:07:44 来自浙江


欧耶

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东浮@wechat

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发表于 2022/05/15 23:49:57 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2022/05/15 23:53:21


看不懂，投机失败？

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kere

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发表于 2022/05/16 00:14:07 来自浙江宁波


是不是傻5万买入………

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郁小猴

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发表于 2022/05/16 00:26:27 来自浙江宁波


以前拆迁发财。现在拆迁破财

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赵mm

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发表于 2022/05/16 00:28:28 来自浙江宁波


人家是等造起来在卖好不好，这个地段5W还不轻松。原本50平送到70很轻松，这20平就是100W。就是现在拖的时间长，要不稳稳的幸福

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人是啥 2022/05/16 10:43:23 来自浙江宁波举报 0 回复

5万多买入，10年后5万多卖出，你觉得这是赚了？

后来遇见他@wechat

人是啥 2022/05/16 11:20:48 来自浙江宁波举报 0 回复

面积不一样了，赚的可能性少，但是也不会亏到哪

荣光的架桥

人是啥 2022/05/16 11:29:47 来自浙江宁波举报 0 回复

你觉得10年后还是5W吗？？这5W是目前这个地段价位。看看10年前房价多少，现在房价多少。

人是啥

后来遇见他@wechat 2022/05/16 11:31:44 来自浙江宁波举报 0 回复

如果是自住的，那么根本不需要考虑亏不亏的问题，也就不需要去问政了，但这明显是冲着拆迁而买的，房子造好入住起码6年以后，按现在的尿性估计得10年后，10年前5万买入，10年后5万卖出，就算加上送的面积也算亏的，你要考虑时间和通胀问题啊

人是啥

荣光的架桥 2022/05/16 11:32:42 来自浙江宁波举报 0 回复

你自己在说“这个地段5W还不轻松”啊，你要说“这个地段10W还不轻松”

荣光的架桥

人是啥 2022/05/16 11:44:03 来自浙江宁波举报 0 回复

疫情导致延期，这是能预料的？？起码6年？？今年启动，3年入驻，到时收不到放，每月的赔偿金了解下

荣光的架桥

人是啥 2022/05/16 11:45:25 来自浙江宁波举报 0 回复

10年后拿出这贴，你脸都肿了，我们靠什么维持GDP自己不知道？？第一季度那样的管控我们都5多的涨幅，你觉得哪里来的

后来遇见他@wechat

人是啥 2022/05/16 13:02:44 来自浙江宁波举报 0 回复

不拆才是亏，拆了不会亏到哪的，看着吧

后来遇见他@wechat

人是啥 2022/05/16 13:03:53 来自浙江宁波举报 0 回复

就算等6年，每个月都有一定的补助，加上一次性拿的补贴，能亏到哪？

荣光的架桥

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发表于 2022/05/16 03:14:42 来自浙江


这智商不够啊

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紫日22

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发表于 2022/05/16 05:31:51 来自浙江宁波


活该

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杰克睡觉了

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发表于 2022/05/16 06:01:34 来自浙江杭州


既然投见，你就要认。

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wendyhdd

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发表于 2022/05/16 06:14:14 来自浙江


好

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甬城小飞侠@wechat

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发表于 2022/05/16 06:15:54 来自浙江


这种老小区，会以5万一平，高出当时市场价50%以上的价格买进的，都是脑子有问题的人

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荣光的架桥 2022/05/16 11:34:38 来自浙江宁波举报 0 回复

5W买入等原拆原造的投资，远比买杭州湾的房子投资来的脑子好

80后大叔再战东论

荣光的架桥 2022/05/16 15:16:53 来自浙江宁波举报 0 回复

也不值，邻居不行啊

荣光的架桥

80后大叔再战东论 2022/05/16 23:06:28 来自浙江宁波举报 0 回复

一种安置，一种商品，你可以选择商品且阔户，绝对赚

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80后大叔再战东论

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发表于 2022/05/16 06:25:19 来自浙江宁波


卖家笑醒啦！

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荣光的架桥 2022/05/16 11:35:17 来自浙江宁波举报 0 回复

卖家哭晕了，直接损失100W

千寻2

荣光的架桥 2022/05/18 12:13:15 来自浙江宁波举报 0 回复

老破小，当年可能是几万块钱买来的。现在卖了50000块钱一平方。5万块钱一平方，宁波哪里买不到啊

荣光的架桥

千寻2 2022/05/18 16:31:13 来自浙江宁波举报 0 回复

山沟沟350W还能买别墅呢，你要知道这两个地方一类地段，同样一类地段新房少之又少，二号桥那边新房价格多少了解下，何况是省里一起启动的项目，要做样板的偷工减料概率低

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千寻2

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发表于 2022/05/16 06:46:39 来自浙江


可以拿房子

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nbfast

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发表于 2022/05/16 07:07:13 来自浙江宁波


投资失败，准备房闹

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fengyabin88

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发表于 2022/05/16 07:07:46 来自浙江


呵呵

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芳连家维

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发表于 2022/05/16 07:27:30 来自浙江


哈，亏大了

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wd6785

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5万又不是政府卖给你的，也不是市场价和房产交易市场当时的评估价。很可能是自己做了手脚后的虚假交易价格。2.7是评估价，当然赔偿的时候还会考虑装修、楼层差价，及其他优惠措施。


很正常，5万多是个人卖给个人，和政府没关系，政府看的是基准价，没啥好说的