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在宁波还没有自住房一直租房住，看房和住房过程中遇到了很多房东。谈谈一个外地人的看法。我们是正常居家作息规律的普通居民，爱干净整洁有一点点生活品质，所以对房子的要求也有一点高，一般我可以接受6-9K以内的房租。首先我找中介租过房子，问了多家中介，说宁波这边租房需要一个月佣金并且全部由客户出，我觉得这点就很不合理，房东的房子作为商品，我作为客户，应该是客户更为稀缺，不应该更尊重客户的需求吗？而且客户和房东相比显然客户是比较弱势的没钱的，租个一年房子就得付上一整个月的佣金，占比实在太大了，一般其他城市基本上都是房东客户各出一半比较合理。所以之后看房我尽量自己寻找房源，但是58、闲鱼这种平台发布个人房源的房东实在太少了。这次我想换套房子住，通过其他方式联系到一家我比较满意的房子，价格什么的都谈好了，可是房东非要通过中介，觉得有风险，说不通过中介就必须加钱，我算了一下加的钱比我打算付给中介的费用还多。另外还看了一家，年纪稍微大点的中年夫妻，和我说租他房子的都是银行高管或者什么政府单位，言外之意非体制内人不租吗？在抖音上碰到一位房东刚好他房子已经租出去了，说挂了很久没办法才出租给公司合租，并且还给客户一个月空置期，不禁感慨为啥我就遇不到靠谱的房东，靠谱的房东为啥遇不到我呢。宁波的外地人实在太少了，深感没有存在感，外地人没有给我闯下一片合理的租房环境
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发表于 2022/05/12 09:08:22 来自 浙江
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从房东的角度我也来说两句。
月租6-9K的房子大多是一些品质不错的楼盘了，这类房子装修投入至少也有几十万，一些不起眼的设施设备可能都价格不菲，万一碰到不靠谱不爱惜的租客把里面搞得一塌糊涂，后面修复的时间精力成本都太高了，根本不是那点押金可以覆盖的，所以这类房子对租客也比较挑，最好是有比较体面稳定的职业或单位，因为这类人一般不敢乱来，房东相对也会放心不少。
那些简单装修的公寓或老破小房源，里面所有东西本来就都是专门为出租而配置的，不仅成本低还抗造，而装修品质比较好的房子不仅租客不太容易租到，房东同样也很苦恼，如果没有合适的租客，我是宁可空着或者让步价格也不愿放弃对租客的要求，主要是怕遇人不淑那就要心烦死了。所以，如果遇到合适的请相互珍惜吧
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发表于 2022/05/12 09:18:55 来自 浙江宁波
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能租这么贵的房子的人在乎这点中介费?
有这么好条件的房子，一般不出租，随便搞坏了哪里都不划算。 家里找的钟点工都吐槽出租太麻烦，老家租客难弄，楼主这么有实力的不能理解房东的心？讲故事吧。 |
发表于 2022/05/12 08:23:18 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/12 08:22:46 来自 浙江
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现在出租房的肯定比租房的多。尽是瞎说，
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发表于 2022/05/12 08:43:02 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/11 13:16:14 来自 浙江宁波
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房租6-9k，为什么不买房，或者买个公寓？
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发表于 2022/05/11 15:28:35 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/12 05:46:53 来自 浙江宁波
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按照8000一个月，一年就是毛10万块的房租。楼主是做什么工作？出的起高房租，缺不买房。的确让房东怀疑。
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发表于 2022/05/12 17:54:28 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/11 16:26:38 来自 浙江宁波
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6K-9K的月租，你也算牛B了，要么某企业的高端，要么自己当老板
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发表于 2022/05/11 23:22:15 来自 浙江宁波
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现在中介费很多年了也就半个月房租，你说的6000-900058上个人房源也多的是！
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能租出去也是缘份，我是会好好珍惜的
发表于 2022/05/12 06:18:38 来自 浙江
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好
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发表于 2022/05/12 07:12:49 来自 浙江
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中介都可以讨价还价吧，我们那时候买房子都只付了0.2%中介费
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发表于 2022/05/12 07:28:02 来自 浙江宁波
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有房空着要租吗？租金便宜，地段热闹，交通方便，免中介费
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发表于 2022/05/12 08:03:16 来自 浙江宁波
发表于 2022/05/12 08:07:33 来自 浙江宁波
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楼主厉害
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你这话一针见血，卫生都要打扫二天。
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