《哪个店铺主懂得经营？》- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/05/06 13:51:20 来自浙江宁波

楼主

某地一店铺二间门面，共140平米，靠近小区西门。2017年3月，有二位修车师傅租下，作为汽修铺，租期五年，租金每年十五万。17年和19年，生意尚可，除了租金还有盈余。 19年下半年武汉疫情爆发后，生意开始疲软，修车师傅和房东商量，是否减些租金，房东不同意。熬到今年三月店铺总算到期，修车师傅再次和房东商量，疫情原因，能不能给予减少租金，能减免也不想换了，否则开不下去。房东仍旧不同意，说了一句:病毒又不是我弄出来的，二位师傅无奈，只好另找店铺。听说他们要找店铺，让另一房东知道了，这位店铺主人说:我店铺总面积一百六十，租金每年八万，租期三年。师傅们一听还是合算的，就跟着店铺主人来到新店铺，新店铺离原店铺只有二百米左右，二位修车师傅想，路这么近，老客户不用问也能找到，马上定下。新地止目前生意还蛮红火的，而老店铺从三月一号开始到现在一直关着，据师傅们说：原店铺主人一直咬住一年15万租金。在目前的情况下，大家认为哪个店铺主懂得经营？

[恭喜，此贴已于2022-05-06 17:19:43 在江北区被车前子7 推荐，推荐理由：原创内容]

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碧波语落

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发表于 2022/05/06 15:36:04 来自江苏徐州

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又不差钱，关着好了。不是资本家把牛奶倒掉也不施舍给穷人。

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碧波语落 2022/05/07 09:01:05 来自浙江宁波举报 0 回复

前房东应该就是这样的心态。

周万忠jason@wechat 2022/05/07 15:52:51 来自浙江宁波举报 0 回复

飞虹新村下面有几个店面关停一年多了没有租掉
想必以后是常态吧

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曼陀铃铃铃

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发表于 2022/05/07 09:38:09 来自浙江宁波


您这话题，套用前两天那个中国话的先进性来阐述的话，新的店铺老板说他好可以是经营有道，说他不好就是扰乱市场秩序......老店铺的老板往坏了说是贪得无厌，往好了说，不就是坚持维护自己的合法权益吗......

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陆翎侯 2022/05/07 11:02:09 来自浙江宁波举报 0 回复

言之有理

土肥猫 2022/05/07 11:45:28 来自浙江宁波举报 0 回复

紫日22 2022/05/07 12:47:48 来自浙江举报 1 回复

最坏的就是人的嘴巴

唐少1008 2022/05/07 15:46:06 来自浙江宁波举报 0 回复

人到中年百事哀

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发表于 2022/05/06 17:21:02 来自浙江宁波


疫情虽不是该房东弄出来的，但修车师傅要生存。

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车前子7 2022/05/06 17:26:44 来自浙江宁波举报 1 回复

该房东看来贪小失大，实体店疫情之下不容易的

碧波语落 2022/05/07 09:03:59 来自浙江宁波举报 0 回复

车老师说的对

这修车师傅蛮好的，现在房租降下来，去保养车也便宜了。

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车前子7

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发表于 2022/05/07 09:51:34 来自浙江宁波


这跟股市一样，各人做法，比如疫情结束，原房东租给银行了，还是15万，哪不是庆幸没降价呢。。。。

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游泳

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发表于 2022/05/06 14:13:27 来自浙江


退就是进，给就是得

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碧波语落 2022/05/07 09:02:02 来自浙江宁波举报 0 回复

chen0123456789 2022/05/07 12:41:02 来自浙江宁波举报 0 回复

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悠悠南风

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发表于 2022/05/06 22:14:19 来自浙江


现在行情这么差，原房东真没脑子

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碧波语落 2022/05/07 09:01:46 来自浙江宁波举报 0 回复

原房东心黑的

奋斗过的 2022/05/07 16:18:16 来自浙江宁波举报 0 回复

疫情原因，适当减免几个月租金人家也不会搬走。

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紫日22

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发表于 2022/05/07 08:57:50 来自浙江宁波


修车铺不受疫情影响，再怎么样有车的都会开都要保养维修。

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碧波语落 2022/05/07 09:13:43 来自浙江宁波举报 0 回复

多少还是有影响的
如去年封区，一封半个月。
主要原房东租金实在有点高。

紫日22 2022/05/07 12:47:15 来自浙江举报 0 回复

影响有的，现在自驾游的少了，不建议走动，车子少开了维修自然也少

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夕阳醉了1

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发表于 2022/05/07 10:02:03 来自德国


你的意思是：因疫情关系，房地产商房子卖不出去了，房子应该便宜一半，这样就能卖买俩旺，是这样的意思吗？问题是房地产商能愿意吗？土地出让方能愿意吗？这也就是为什么牛奶卖不出去，奶商把牛奶倒掉了的原因吧。

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秋风觅雪冀春来

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发表于 2022/05/07 10:38:43 来自浙江宁波


没什么好比较的，生意经不一样。而且店铺做生意，位置的好坏，进出方便与否，都很影响生意。打个比方，有别的修车师傅租了原铺子，因为位置的关系有可能会直接断了差距200米的铺子的生意，那时候8万的租金盈利有可能还不如15万的呢。

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s3qu

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发表于 2022/05/07 20:32:33 来自浙江宁波


想起一个小故事：早餐店，油条涨价了。顾客诧异，问缘由。店主说：因为肉涨价了。顾客说：炸油条需要肉吗？店主说：不需要，但我想吃肉。同样道理。当然，140平15万，160平8万，这差距也太大了，不合理。

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e松树丛

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发表于 2022/05/06 19:54:10 来自浙江宁波


聪明的人看得远

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碧波语落 2022/05/07 09:04:14 来自浙江宁波举报 0 回复

嗯嗯，是的。

nbs2001 2022/05/07 09:07:15 来自浙江宁波举报 0 回复

懂得舍得最重要，有舍才有得。

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夏庆

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发表于 2022/05/06 20:55:48 来自浙江宁波


晚安

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碧波语落 2022/05/07 09:04:48 来自浙江宁波举报 0 回复

早安！！！

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宁静致远136@wechat

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发表于 2022/05/06 22:44:23 来自浙江宁波


差一半的房租，租去的傻子了！

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碧波语落 2022/05/07 09:06:24 来自浙江宁波举报 0 回复

我一直关注着，二个多月了仍旧关着
价太高，租出难的。

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开着房车游天下

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发表于 2022/05/07 06:06:34 来自浙江宁波


原房东的房子还会继续空着，也许是3个月，也许是半年，甚至到明年。

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碧波语落 2022/05/07 09:27:40 来自浙江举报 0 回复

要价太高租出有难度的

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千寻2

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发表于 2022/05/07 06:59:12 来自浙江


路过

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贝贝妈@wechat

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发表于 2022/05/07 07:10:17 来自浙江杭州


经营方法各有千秋。

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wendyhdd

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发表于 2022/05/07 07:53:53 来自浙江宁波


不值得

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wd6785

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发表于 2022/05/07 08:47:39 来自浙江宁波

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大米-小米

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发表于 2022/05/07 08:50:20 来自浙江宁波


面积还大，租金还只有原来的一半，只差200米，当地具体行情是多少啊，这差距有点太大了。可能这两个房东都不差钱吧，一个是宁可空着也不降价，一个是给点就租出去，比空着强