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发表于 2022/05/06 13:36:22

楼主

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贝壳找房宁波二手房的数量已经达到了一个可观的数字,并且呈现继续上涨的势头。

再仔细看看,许多挂牌已经超过一年半载,真是千年琵琶万年剩。

有人说要跌,有人说这是机会,以后会继续涨。

唉,随其雷。房价起伏只对没钱人来说有影响,钞票有的人,根本不在乎。

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发表于 2022/05/06 19:51:59

现在的房东们很像股市里的几种散户。
一种是持有成本很低的,挂个高价钓凯子,有就卖没有也没关系,有的是时间。
一种是有点赚头但看过两年前的高点,现在出手少卖很多钱不出气,所以宁愿拿着也不愿套现走,万一行情又来了。
还有一种就是高点入手的,毕竟大手笔,动不动亏几十上百万割肉呀,所以能撑住也宁愿死扛拿在手里。
现在除非大面积失业断供或城市人口流失败落集体出逃,否则房价还是会很稳定的。别看现在法拍房那么多,竞价起来也靠抢的,说明承托力还是很强的。
    TA共获得: 回复:13
    宁波小编
    宁波小编 2022/05/07 09:20:07 举报 0 回复
    下周一某宝有一套江山万里法拍房,快去抢。
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    熊霸天下
    熊霸天下 2022/05/07 09:30:31 举报 0 回复
    你这才是比较客观的看法
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    大肚佛
    大肚佛
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    宁波小编 2022/05/07 09:49:43 举报 0 回复
    跟我的收入水平不是一个档次,我承认我连抢都不配!
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    大米-小米
    大米-小米
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    宁波小编 2022/05/07 10:48:43 举报 0 回复
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    岁月静好吗
    岁月静好吗 2022/05/07 10:57:57 举报 0 回复
    佛系卖房
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    hellob
    hellob 2022/05/07 11:05:17 举报 0 回复
    再分析分析刚需的心理
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    ph002
    ph002 2022/05/07 11:05:42 举报 0 回复
    以前法拍房都是溢价的,现在都是打折的!!形势差了!!
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    大肚佛
    大肚佛
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    hellob 2022/05/07 13:12:05 举报 1 回复
    现在本地居民应该基本没有刚需了吧,谁家好坏还没个住的的屋子。改善想法的群体倒应该不少也好忽悠,关键这改善挪窝动不动要增加一二百万的成本负担不轻呀,还要有两个条件,土豪除外,首先要有人接盘你的老房子,然后要给老百姓有收入增长的信心,接盘老房子的人不多等于没资金,连体制内收入都少了,其他行业信心当然更虚了,所以改善的群体也只能搁置想法了。
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    风吹伊人
    风吹伊人
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    宁波小编 2022/05/07 13:29:21 举报 0 回复
    总价多少啦?链接来个嘛
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    流水寻梦
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    风吹伊人 2022/05/07 14:43:50 举报 0 回复
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    liujunpeng1028
    liujunpeng1028 2022/05/07 15:57:58 举报 0 回复
    房产税上来就快了,多余房产持有成本增加,放在手里面卖不掉的话,除了银行贷款利息,还要每年交物业费、房产税,能逼着一批人抛售。不过对于我们有一套房子在住的人无所谓了,涨了也好,跌了也罢,房子就那么回事。只要不想着靠房子赚钱,管他涨跌的呢。
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    司马长空
    司马长空 2022/05/07 16:44:54 举报 1 回复
    现在除了学区好、地段好的房子是硬通货,其它一概不建议入手。除非刚需结婚等着房子这种没办法,否则的话,还是再看看。
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    jerrsy
    jerrsy 2022/05/07 19:25:05 举报 0 回复
    整体回落还是确定的吧……
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    发表于 2022/05/07 12:48:58

    地产明摆着就是最后一棒,看谁接盘
    1.疫情防控,人口从城市会回到农村,
    2.房价高,超出收入比
    3.流动性差,套现难
    4.收入预期消失,买不能套现的固定资产,除非人傻
    5.房价对抗通胀预期消失,而且按照房产年限,房龄越长,贬值越快
    6.从土拍情况看,国企接盘土地,说明经济情况在恶化,民企不敢拿地,只能动用XX意志。
    7.从法拍房,巨增, 说明大家手上没钱,和企业倒闭潮裁员潮,

    所以数据都不支撑房价上涨, 现在不跌,是以为地方财政,和非市场经济行为造成。
    可是这种左手右手方式,维持不了几年,毕竟国企买地开发也要卖给市场。

    现在只是一波最后的疯狂。疯狂过后一地鸡毛。
      TA共获得: 回复:2
      johnnysun
      johnnysun 2022/05/07 16:29:37 举报 0 回复
      国家新的政策已经在鼓励三四线的乡镇县城发展经济与房地产了。
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      salut2010
      salut2010 2022/05/07 19:16:58 举报 0 回复
      国家最新政策是不管买房还是没买房的地方居民, 都均等享有地方福利
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      发表于 2022/05/06 16:50:28

      存心要卖掉,价格往下跳;存心要买进,祭出屠龙刀
        TA共获得: 回复:2
        lulu老爷@qq
        lulu老爷@qq 2022/05/07 13:49:39 举报 0 回复
        挂牌价而已,直接对半砍
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        风一样的男子220
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        lulu老爷@qq 2022/05/07 16:54:03 举报 0 回复
        你在讲山海经吧!对半砍,你去砍砍看。还对半砍,你是美金啊?
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        发表于 2022/05/06 14:37:54

        都是泡沫
          TA共获得: 回复:2
          童心未眠
          童心未眠 2022/05/07 10:03:46 举报 4 回复
          房子崩盘就在眼前,介多法拍房无人问津,有价无市的闹剧吧!
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          奉化曲毫
          奉化曲毫 2022/05/07 10:26:09 举报 0 回复
          贝壳挂的价格那么高
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          发表于 2022/05/06 14:57:38

          现在是挤泡沫时期

            发表于 2022/05/06 17:17:30

            5.1回老家住了几天,对于住在这么个火柴盒里越来越没意思
              TA共获得: 回复:2
              hui8284@qq
              hui8284@qq 2022/05/07 08:49:49 举报 0 回复
              还不是没钱,有钱你可以买市中心200平,300平啊还火柴盒吗
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              奉化曲毫
              奉化曲毫
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              hui8284@qq 2022/05/07 10:28:47 举报 0 回复
              这个面积要破千万了吧。的确是没钱。
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              发表于 2022/05/07 08:47:46

              贝壳上面的价格偏高的,都包含了高额的中介费了

                发表于 2022/05/07 09:19:03

                涨了 又则么样,跌了又着么样。。。买不起的还是买不起。买的起的早就买好了

                  发表于 2022/05/07 09:27:50

                  挂高价都是给你打折用的。。。8折起步。

                    发表于 2022/05/07 09:44:10

                    自己有住就好了,房子又不能当饭吃的。

                      发表于 2022/05/07 09:47:55

                      一看标题以为房价在涨,原来抛售的二手房数量在涨;我就放心了,后面还有很多投资客房源会出来,不要着急。
                        TA共获得: 回复:2
                        奉化曲毫
                        奉化曲毫 2022/05/07 10:29:39 举报 0 回复
                        别急,还要跌。等贷款利息降到4以下再说。
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                        hellob
                        hellob
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                        奉化曲毫 2022/05/07 11:06:39 举报 0 回复
                        确实,这个是大头
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                        发表于 2022/05/06 20:13:07

                        后今天国家出金策

                          发表于 2022/05/07 06:28:11

                          跌肯定是跌,就看跌多少,好点位置,好点小区少跌点,差点的房子多跌点。

                            发表于 2022/05/07 06:29:32

                            对于穷人来说,也没啥影响。600万还是800万,你是差这200万的主吗?
                              TA共获得: 回复:9
                              赖145@wechat
                              赖145@wechat 2022/05/07 09:28:57 举报 1 回复
                              你算那档位?
                              • :+1:
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                              奉化曲毫
                              奉化曲毫
                              回复
                              赖145@wechat 2022/05/07 10:30:21 举报 0 回复
                              大叔是亿万富翁。
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
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                              • :鄙视:
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                              • :em142:
                              土肥猫
                              土肥猫 2022/05/07 11:43:39 举报 0 回复
                              说的没错,就算上下差一千万,也不会影响我在世界的垫底排名
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
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                              • :得瑟:
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                              • :发火:
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                              • :泪奔:
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                              • :伤心:
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                              • :晚安:
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                              • :em142:
                              单身潇洒哥
                              单身潇洒哥
                              回复
                              赖145@wechat 2022/05/07 13:56:22 举报 0 回复
                              他是开豪车住别墅,他家豪车别墅好几套,炒股炒到8位数,但工资6000一月还是无法保证月月能赚到的大财主。哈哈哈。
                              • :+1:
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                              80后大叔再战东论
                              80后大叔再战东论
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                              奉化曲毫 2022/05/07 15:04:40 举报 0 回复
                              几千万净资产还是有的。在宁波属于小人物而已,车友群里比我有钱的不要太多
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                              赖145@wechat
                              赖145@wechat 2022/05/07 15:23:29 举报 0 回复
                              兰博基尼群?
                              • :+1:
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                              流水寻梦
                              流水寻梦
                              回复
                              单身潇洒哥 2022/05/07 15:45:53 举报 1 回复
                              我只知道能一下买4个榴莲的,我都是一块一块买的,老板的眼神都要杀我了。
                              • :+1:
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                              • :可怜:
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                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
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                              • :早安:
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                              80后大叔再战东论
                              80后大叔再战东论
                              回复
                              单身潇洒哥 2022/05/07 15:59:12 举报 0 回复
                              月公积金不止这个数,羡慕吧
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
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                              • :早安:
                              • :em102:
                              • :em103:
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                              • :em109:
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                              • :em142:
                              单身潇洒哥
                              单身潇洒哥
                              回复
                              80后大叔再战东论 2022/05/07 18:54:54 举报 0 回复
                              去年开始羡慕你这个大财主了,常常羡慕得流口水。哈哈哈。
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
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                              • :早安:
                              • :em102:
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                              发表于 2022/05/07 07:05:52

                              房价涨跌对没钱的人也不影响,因为没钱,不考虑去买房。

                                发表于 2022/05/07 07:41:43

                                空军喊跌,多军说涨
                                  TA共获得: 回复:1
                                  奉化曲毫
                                  奉化曲毫 2022/05/07 10:32:16 举报 0 回复
                                  起码5年内不可能涨的。已经超额透支了的钞票增发和物价贬值了。
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
                                  • :拜拜:
                                  • :鄙视:
                                  • :不要啊:
                                  • :大汗:
                                  • :大哭:
                                  • :大笑:
                                  • :呆呆:
                                  • :得瑟:
                                  • :顶:
                                  • :发火:
                                  • :激动:
                                  • :惊吓:
                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
                                  • :困:
                                  • :泪奔:
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                                  • :围观:
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                                  • :em112:
                                  • :em113:
                                  • :em116:
                                  • :em117:
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                                  • :em133:
                                  • :em134:
                                  • :em135:
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                                  发表于 2022/05/07 08:21:20

                                  房价永远涨

                                    发表于 2022/05/07 08:27:54

                                    弄跌

                                      发表于 2022/05/07 08:49:38

                                        发表于 2022/05/07 08:50:38

                                          发表于 2022/05/07 08:55:25

                                          中介都说大宁波只能涨
                                            TA共获得: 回复:3
                                            lliixxff
                                            lliixxff 2022/05/07 09:05:35 举报 0 回复
                                            有些位置正负搞拆迁,但是不急着开发,主要是把原居民赶上楼,大家都懂得
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
                                            • :早安:
                                            • :em102:
                                            • :em103:
                                            • :em104:
                                            • :em105:
                                            • :em106:
                                            • :em107:
                                            • :em108:
                                            • :em109:
                                            • :em110:
                                            • :em111:
                                            • :em112:
                                            • :em113:
                                            • :em116:
                                            • :em117:
                                            • :em118:
                                            • :em121:
                                            • :em122:
                                            • :em123:
                                            • :em126:
                                            • :em128:
                                            • :em129:
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                                            • :em132:
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                                            • :em134:
                                            • :em135:
                                            • :em136:
                                            • :em139:
                                            • :em140:
                                            • :em142:
                                            山水追风青年
                                            山水追风青年 2022/05/07 11:00:37 举报 0 回复
                                            中介说不涨,那估计宁波房价已经完了
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
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                                            • :早安:
                                            • :em102:
                                            • :em103:
                                            • :em104:
                                            • :em105:
                                            • :em106:
                                            • :em107:
                                            • :em108:
                                            • :em109:
                                            • :em110:
                                            • :em111:
                                            • :em112:
                                            • :em113:
                                            • :em116:
                                            • :em117:
                                            • :em118:
                                            • :em121:
                                            • :em122:
                                            • :em123:
                                            • :em126:
                                            • :em128:
                                            • :em129:
                                            • :em130:
                                            • :em132:
                                            • :em133:
                                            • :em134:
                                            • :em135:
                                            • :em136:
                                            • :em139:
                                            • :em140:
                                            • :em142:
                                            流水寻梦
                                            流水寻梦 2022/05/07 15:46:50 举报 0 回复
                                            中介说稳中有涨
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
                                            • :早安:
                                            • :em102:
                                            • :em103:
                                            • :em104:
                                            • :em105:
                                            • :em106:
                                            • :em107:
                                            • :em108:
                                            • :em109:
                                            • :em110:
                                            • :em111:
                                            • :em112:
                                            • :em113:
                                            • :em116:
                                            • :em117:
                                            • :em118:
                                            • :em121:
                                            • :em122:
                                            • :em123:
                                            • :em126:
                                            • :em128:
                                            • :em129:
                                            • :em130:
                                            • :em132:
                                            • :em133:
                                            • :em134:
                                            • :em135:
                                            • :em136:
                                            • :em139:
                                            • :em140:
                                            • :em142:
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                                            发表于 2022/05/07 08:58:00

                                              发表于 2022/05/07 09:02:41

                                                发表于 2022/05/07 09:10:45

                                                了解一下

                                                  发表于 2022/05/07 09:17:27

                                                  随便其类
                                                    TA共获得: 回复:1
                                                    童心未眠
                                                    童心未眠 2022/05/07 10:09:35 举报 2 回复
                                                    水泥壳子没有什么吸引力了,物多必贱也!
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
                                                    • :爱心:
                                                    • :拜拜:
                                                    • :鄙视:
                                                    • :不要啊:
                                                    • :大汗:
                                                    • :大哭:
                                                    • :大笑:
                                                    • :呆呆:
                                                    • :得瑟:
                                                    • :顶:
                                                    • :发火:
                                                    • :激动:
                                                    • :惊吓:
                                                    • :纠结:
                                                    • :可怜:
                                                    • :抠鼻:
                                                    • :哭:
                                                    • :困:
                                                    • :泪奔:
                                                    • :潜水:
                                                    • :亲亲:
                                                    • :伤心:
                                                    • :偷乐:
                                                    • :吐:
                                                    • :晚安:
                                                    • :围观:
                                                    • :献花:
                                                    • :疑问:
                                                    • :晕:
                                                    • :赞:
                                                    • :早安:
                                                    • :em102:
                                                    • :em103:
                                                    • :em104:
                                                    • :em105:
                                                    • :em106:
                                                    • :em107:
                                                    • :em108:
                                                    • :em109:
                                                    • :em110:
                                                    • :em111:
                                                    • :em112:
                                                    • :em113:
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                                                    发表于 2022/05/07 09:34:33

                                                    有钱,还有要缘

                                                      发表于 2022/05/07 09:38:04

                                                        发表于 2022/05/07 09:56:28

                                                        要看国家政策啊!

                                                          发表于 2022/05/07 09:56:51

                                                            发表于 2022/05/07 10:04:30

                                                            没到心里价位不买 没到心里价位不卖
                                                              12 到第

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