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发表于 2022/05/06 13:36:22 来自浙江杭州

楼主

贝壳找房宁波二手房的数量已经达到了一个可观的数字，并且呈现继续上涨的势头。再仔细看看，许多挂牌已经超过一年半载，真是千年琵琶万年剩。有人说要跌，有人说这是机会，以后会继续涨。唉，随其雷。房价起伏只对没钱人来说有影响，钞票有的人，根本不在乎。

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万宝全书888

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发表于 2022/05/06 19:51:59 来自浙江宁波


现在的房东们很像股市里的几种散户。一种是持有成本很低的，挂个高价钓凯子，有就卖没有也没关系，有的是时间。一种是有点赚头但看过两年前的高点，现在出手少卖很多钱不出气，所以宁愿拿着也不愿套现走，万一行情又来了。还有一种就是高点入手的，毕竟大手笔，动不动亏几十上百万割肉呀，所以能撑住也宁愿死扛拿在手里。现在除非大面积失业断供或城市人口流失败落集体出逃，否则房价还是会很稳定的。别看现在法拍房那么多，竞价起来也靠抢的，说明承托力还是很强的。

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宁波小编 2022/05/07 09:20:07 来自浙江宁波举报 0 回复

下周一某宝有一套江山万里法拍房，快去抢。

熊霸天下 2022/05/07 09:30:31 来自浙江宁波举报 0 回复

你这才是比较客观的看法

大肚佛

宁波小编 2022/05/07 09:49:43 来自浙江宁波举报 0 回复

跟我的收入水平不是一个档次，我承认我连抢都不配！

大米-小米

宁波小编 2022/05/07 10:48:43 来自浙江宁波举报 0 回复

岁月静好吗 2022/05/07 10:57:57 来自浙江宁波举报 0 回复

佛系卖房

hellob 2022/05/07 11:05:17 来自浙江宁波举报 0 回复

再分析分析刚需的心理

ph002 2022/05/07 11:05:42 来自浙江嘉兴举报 0 回复

以前法拍房都是溢价的,现在都是打折的!!形势差了!!

大肚佛

hellob 2022/05/07 13:12:05 来自浙江宁波举报 1 回复

现在本地居民应该基本没有刚需了吧，谁家好坏还没个住的的屋子。改善想法的群体倒应该不少也好忽悠，关键这改善挪窝动不动要增加一二百万的成本负担不轻呀，还要有两个条件，土豪除外，首先要有人接盘你的老房子，然后要给老百姓有收入增长的信心，接盘老房子的人不多等于没资金，连体制内收入都少了，其他行业信心当然更虚了，所以改善的群体也只能搁置想法了。

风吹伊人

宁波小编 2022/05/07 13:29:21 来自浙江宁波举报 0 回复

总价多少啦？链接来个嘛

流水寻梦

风吹伊人 2022/05/07 14:43:50 来自浙江宁波举报 0 回复

151平，725W

liujunpeng1028 2022/05/07 15:57:58 来自浙江宁波举报 0 回复

房产税上来就快了，多余房产持有成本增加，放在手里面卖不掉的话，除了银行贷款利息，还要每年交物业费、房产税，能逼着一批人抛售。不过对于我们有一套房子在住的人无所谓了，涨了也好，跌了也罢，房子就那么回事。只要不想着靠房子赚钱，管他涨跌的呢。

司马长空 2022/05/07 16:44:54 来自浙江宁波举报 1 回复

现在除了学区好、地段好的房子是硬通货，其它一概不建议入手。除非刚需结婚等着房子这种没办法，否则的话，还是再看看。

jerrsy 2022/05/07 19:25:05 来自浙江宁波举报 0 回复

整体回落还是确定的吧……

大肚佛

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发表于 2022/05/07 12:48:58 来自浙江宁波


地产明摆着就是最后一棒，看谁接盘 1.疫情防控，人口从城市会回到农村， 2.房价高，超出收入比 3.流动性差，套现难 4.收入预期消失，买不能套现的固定资产，除非人傻 5.房价对抗通胀预期消失，而且按照房产年限，房龄越长，贬值越快 6.从土拍情况看，国企接盘土地，说明经济情况在恶化，民企不敢拿地，只能动用XX意志。 7.从法拍房，巨增，说明大家手上没钱，和企业倒闭潮裁员潮，所以数据都不支撑房价上涨，现在不跌，是以为地方财政，和非市场经济行为造成。可是这种左手右手方式，维持不了几年，毕竟国企买地开发也要卖给市场。现在只是一波最后的疯狂。疯狂过后一地鸡毛。

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johnnysun 2022/05/07 16:29:37 来自浙江宁波举报 0 回复

国家新的政策已经在鼓励三四线的乡镇县城发展经济与房地产了。

salut2010 2022/05/07 19:16:58 来自浙江宁波举报 0 回复

国家最新政策是不管买房还是没买房的地方居民, 都均等享有地方福利

都市流浪者2005

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发表于 2022/05/06 16:50:28 来自浙江杭州


存心要卖掉，价格往下跳；存心要买进，祭出屠龙刀

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lulu老爷@qq 2022/05/07 13:49:39 来自浙江举报 0 回复

挂牌价而已，直接对半砍

风一样的男子220

lulu老爷@qq 2022/05/07 16:54:03 来自浙江宁波举报 0 回复

你在讲山海经吧！对半砍，你去砍砍看。还对半砍，你是美金啊？

万宝全书888

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发表于 2022/05/06 14:37:54 来自浙江宁波


都是泡沫

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童心未眠 2022/05/07 10:03:46 来自浙江宁波举报 4 回复

房子崩盘就在眼前，介多法拍房无人问津，有价无市的闹剧吧！

奉化曲毫 2022/05/07 10:26:09 来自浙江宁波举报 0 回复

贝壳挂的价格那么高

几时休

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发表于 2022/05/06 14:57:38 来自浙江宁波


现在是挤泡沫时期

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三角地aaa

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发表于 2022/05/06 17:17:30 来自浙江宁波


5.1回老家住了几天，对于住在这么个火柴盒里越来越没意思

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hui8284@qq 2022/05/07 08:49:49 来自浙江宁波举报 0 回复

还不是没钱，有钱你可以买市中心200平，300平啊还火柴盒吗

奉化曲毫

hui8284@qq 2022/05/07 10:28:47 来自浙江宁波举报 0 回复

这个面积要破千万了吧。的确是没钱。

猴子墩墩

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发表于 2022/05/07 08:47:46 来自浙江宁波


贝壳上面的价格偏高的，都包含了高额的中介费了

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栀子花开-浅浅

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发表于 2022/05/07 09:19:03 来自浙江宁波


涨了又则么样，跌了又着么样。。。买不起的还是买不起。买的起的早就买好了

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磊作@wechat

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发表于 2022/05/07 09:27:50 来自浙江宁波


挂高价都是给你打折用的。。。8折起步。

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mentholatum

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发表于 2022/05/07 09:44:10 来自浙江宁波


自己有住就好了，房子又不能当饭吃的。

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流水寻梦

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发表于 2022/05/07 09:47:55 来自浙江宁波


一看标题以为房价在涨，原来抛售的二手房数量在涨；我就放心了，后面还有很多投资客房源会出来，不要着急。